Local Comercial en arriendo en Cerro Amarillo, Hualpén

Descripción

– S A N T A M A R Í A – Gestión Inmobiliaria –

Locales Comerciales en Arriendo · Stripcenter Cerro Amarillo · Hualpén

ARRIENDO DESDE UF 43,55

Superficies disponibles: 67 m² y 82 m²
2 Baños | 2 Pisos
Valor: 0,65 UF/m²

¡Gran oportunidad! Locales comerciales ubicados en Stripcenter Cerro Amarillo, en estratégica esquina de Bulgaria con Alemania, a un costado del CESFAM Hualpencillo y frente a Unimarc, en un sector con alto flujo y excelente conectividad.

Estas unidades se distribuyen en dos niveles, ofreciendo mayor funcionalidad y separación de espacios, ideales para atención de público en primer piso y área de trabajo, almacenamiento u oficinas en segundo nivel.

Características

Distribución en 2 pisos
Superficies de 67 m² y 82 m²
2 baños por local
Planta libre adaptable
Vitrina con cristal laminado
Puerta de vidrio blindado
Porcelanato de alto tráfico
Cortina metálica de seguridad
Excelente exposición comercial

Stripcenter Cerro Amarillo

Centro comercial moderno
Entorno residencial consolidado
Boulevard con accesibilidad universal
23 estacionamientos y 15 bicicleteros
Sistema de cámaras y seguridad

Ubicación

Excelente conectividad dentro del Gran Concepción
Locomoción colectiva a la puerta
Alto flujo peatonal y vehicular
Cercano a CESFAM, Registro Civil, Carabineros, Bomberos, parque y comercio

Condiciones

Valor desde: 0,65 UF/m²
Gastos comunes: 0,18 a 0,25 UF/m²
Estacionamientos: 1,5 UF mensual
Ajuste anual según IPC

Entrega estimada: Junio – Julio 2026

Una excelente alternativa para negocios que buscan mayor versatilidad en su distribución, con espacios separados y alta visibilidad en un consolidado polo comercial de Hualpén.