Local Comercial en Arriendo en Las Condes Edificio Britania

Descripción

LOCAL COMERCIAL EN -1 GALERÍA EDIFICIO BRITANIA - BALMORAL / LOS MILITARES

M2 Útiles: 110,54 M2
Arriendo: 83 UF Afecto a IVA
Gastos Comunes: $ 416.000 Aprox. (0.095 UF/M2)
Piso -1
Orientación: Sur
Habilitación: En Obra
Vitrina: 11 metros

Área Libre / 2 Baños

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Año de Construcción: 2018 / 8 Años
Clasificación: Clase A
Total de Pisos: 20 pisos
Subterráneos: 6
Locales Comerciales: En primer Piso a la calle, -1 y -2
Áreas Verdes: Gran Plaza

EQUIPAMIENTO, TERMINACIONES E INSTALACIONES
Climatización: Aire Acondicionado Frío y Caliente por Cielo, Equipos fan-coil.
Control: Centralizado para todos los equipos del edificio.
Grupo de Electrógeno de emergencia.
Sprinklers o red de rociadores de agua para el control y combate de incendio, instalados en todas las oficinas, áreas comunes y subterráneos.
Sensores: Sensores de humo y Alarma de Incendio.
Alarma: Alarma en acceso a todas las oficinas.
Seguridad: Sistema de Seguridad con circuito cerrado de televisión (CCTV).
Ventas y Tipo de Marcos: Termopanel con Tecnología Low, Marcos de Aluminio con Cortinas Eléctricas.
Terminaciones de Piso: Hormigón.
Ascensores: 6 Ascensores de alta velocidad, programables, de llamada anticipada tipo Miconic, en la torre; más 2 ascensores para locales comerciales en plaza abierta.

ESTACIONAMIENTOS:
Posibilidad de Arriendos de Estacionamientos y Bodegas
El Edificio cuenta con Parking

UBICACIÓN:
Ubicado en calle Los Militares con Balmoral, entre el Parque Araucano y Apumanque. Ubicación privilegiada en la Comuna de Las Condes, rodeada de oficinas, sector residencial, áreas verdes etc. con accesos a importantes vías de comunicación y una gran afluencia de público. A pasos de la Estación de Metro Manquehue, Línea 1.

DISPONIBILIDAD INMEDIATA.
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