LOCALES COMERCIALES 12 Y 24 MTS DISPONIBILIDAD INMEDIATA

Descripción

Se ofrecen en arriendo 2 locales comerciales. cada uno o por separado.
ubicado en el sector de parque Estación, hoy foco importante del startup nacional sector barrio estacion, pionera en cowork
ubicado en el acceso norte de la ciudad lacustre de Puerto Varas, en la región de Los Lagos.

Esta propiedad, construida en 1950, cuenta con una superficie total de 200 m y una superficie útil acorde al modelo de negocio que buscas. cuenta actualmente con una veriedad importante de locales comerciales en la planta baja y oficinas tambien disponibles en pisos superiores.

Ofrecemos: local n4
local de 12 mts
Valor UF 12
Ggcc uf 1,2
Lluz se cobra el consumo x marcador

modalidad de descuento: Local n 4 y n 5
2 LOCALES 24 mt2 , es decir que tienes un espacio más grande por tan solo UF 22 quedan en descuento en este valor.

el destino de estos espacios es atraer un publico con negocios novedosos donde exista una relacion con y entre el resto de los proyectos del sector.

Distribución y espacios interiores:
en el encontraras restaurante, con variada carta de frios caliente, postres y bebestibles.
tambbien acompantes de la buena mesa podras deleitarse con unos exisitos vinos y espumantes, y una chacuteria de piezas ibericas increible.

la casona permite una flexibilidad respecto al uso según las necesidades del negocio.

Ubicación y entorno
Situado en el sector Estación de Puerto Varas, el local se encuentra en una zona estratégica con acceso cercano a transporte público, acceso norte, demas del parque estacion y cerro phillipi, zonas comerciales y de entretención. Además, cuenta con proximidad a clínicas y colegios, lo que favorece la afluencia de público y la viabilidad comercial.

Seguridad y condiciones de arriendo
La propiedad cuenta con seguridad las 24 horas, garantizando protección del negocio y sus activos. Las condiciones comerciales establecen un arriendo mensual de 12 UF, con plazo mínimo de 12 meses. Se requiere garantía equivalente a 1 mes de arriendo. COMISION: de corretaje corresponde al 50% del valor mensual, más PAGO DEL IMPUESTO, según corresponda. Existe gasto común dependiendo de los mt2 del local escogido, ademas de cobro de consumo independiente de la luz y agua.