Locales comerciales para arrendar en Rancagua

Arriendo de Bodega de 1080m2 con Oficina ideal para empresas mineras, industriales, de construcción o transporte que quieran maximizar sus operaciones a pocos minutos del centro de Rancagua, Amplia bodega emplazada en el sector de Los Lirios, a solo 5 minutos del centro de Rancagua, a una hora de Santiago y a unos 45 minutos de San Fernando, con acceso y salida directa desde Ruta Travesía, Km.92 (Ex Ruta 5 Sur) y próxima a retornos. 1000mt2 construidos y equipados con Energía Eléctrica Trifásica, Iluminación Eficiente, Circuito Cerrado de Televisión, Acceso Controlado y Sistema de Extracción Eólica. En el segundo piso cuenta con oficina de 30mt2 equipada con Aire Acondicionado y vista directa a la bodega para visualizar operaciones. Además cuenta con sala de baño con camarines, duchas y urinarios y kitchenette con Calefont y Comedor. Ofrecemos conectividad, seguridad, versatilidad, atención personalizada para nuestros clientes y la mejor oportunidad de maximizar las operaciones logísticas de tu empresa a pasos de la ciudad.

Local comercial, ubicado en excelente sector, a pasos del Hospital Base de Rancagua (AV. LIBERTADOR BDO.OHIGGINS). DESTINO SII: COMERCIO Estacionamiento en su interior y exterior. El local cuenta además con una casa habitación (2 dormitorios, 2 baños, living comedor, patio interior). Valor arriendo mensual $1.500.000.-

GRAN PROPIEDAD DE ESQUINA COMERCIAL E INDUSTRIAL EN LA MEJOR UBICACIÓN DE RANCAGUA, ALAMEDA BERNARDO O”HIGGINS, DE 1.000 M2 TOTALES CONSTRUIDOS La propiedad la conforma un edificio de oficinas de 5 pisos recién remodelado, con 469 m2 totales y 94 m2 por nivel aproximados. Paralelamente y hacia atrás de las oficinas se adhiere un galpón metálico de una superficie total de 609 m2 totales. El primer nivel del edificio de oficinas, más la totalidad del metraje del galpón se pueden utilizar como local comercial, donde su frotis enfrenta Av. Bernado O”Higgins y lateralmente la calle Alcazar con 15 estacionamientos disponibles para clientes. Esta propiedad de gran exposición por encontrarse en una avenida principal con una masiva afluencia vehicular y peatonal durante todo el día, es ideal para la instalación de diversas actividades, tales como: Mall chino, Instituciones públicas, distribuidoras, automotoras, talleres diversos, gimnasios, centros médicos, entre otros. CARACTERÍASTICAS DE EDIFICIO DE OFICINAS - 469 m2 totales, con carga ocupacional de 56 personas - 5 pisos, con 94 m2 cada uno aprox. - Orientación Norte. - Reja metálica acordeón con cortinas automatizadas de seguridad en su frontis. - 1 ascensor. - Sistema de Iluminación led con activación por movimiento en sus escaleras. - Corriente trifásica. - 5 baños distribuidos en sus 5 niveles. - Cortinas metálicas eléctricas en todos sus ventanales. - Posibilidad de instalación de sistema de aire frío/calor en todos sus niveles. - Suelo de piso flotante en las oficinas, porcelanato en baños y goma antideslizante en escaleras. - Ventanas termopanel, con muy buena iluminación. SE PUEDE ARRENDAR SOLO EL EDIFICIO DE OFICINAS SIN GALPÓN A UF135 MENSUALES. CARACTERÍSTICAS DEL GALPÓN COMERCIAL-INDUSTRIAL - 609 m2 totales, libre de pilares. - Altura a vigas metálicas 5,5 m y 7 a cumbre. - Orientación Norponiente. - Gran frontis que permite realizar un excelente merchandising del negocio y tótem de 8 m de altura para destacar la marca o tipo de negocio. - Reja metálica en todo el contorno del galpón separando la vereda de los estacionamientos que se ubican al interior de la propiedad. - 15 estacionamientos para clientes en la franja frente al galpón de 434 m2 - Bicicleteros para 8 posiciones. - 7 cortinas metálicas de seguridad automatizadas, lo que al elevarlas permite exponer a la vía pública el 100% del interior del galpón. - Suelo de baldosas reforzadas. - Corriente trifásica. - Estructura liviana interna de 40 m2 que permite revestir para oficinas, más 2 baños instalados. SE PUEDE ARRENDAR SÓLO EL GALPÓN, SIN EL EDIFICIO DE OFICINAS A UF147 MENSUALES. TAMBIÉN, SE PUEDEN UNIR 1° Y 2° PISO DE OFICINAS, CON EL GALPÓN PARA AUMENTAR METRAJE (609 M2 DE GALPÓN + 187,13 M2 DE OFICINA = 796,13 M2 TOTALES. - DISPONIBILIDAD INMEDIATA CONTACTO: JUAN JOSÉ TOTH / CELULAR: + /

Local comercial ubicado en esquina con buena visibilidad completamente remodelada, superficie de terreno 200 m2, superficie construida 190 m2. Destino de uso para oficina, y/o comercio Posee 7 dependencias, 1 kitchenette amoblada, 2 baños, 1 estacionamiento (utilizable como bodega u Oficina.) 2 estacionamientos exteriores. Equipos de iluminación instalados, de alta eficiencia en todas las dependencias y lámparas en baños. Cortinas de seguridad mecanizadas en todas las ventanas y en acceso principal. Mampara vidriada en acceso principal esquina. Equipos de aire acondicionado instalados en las oficinas. Equipamiento de monitoreo de seguridad (cámaras, sensores, valisa etc) instalado. Corriente Trifásica Instalada Estacionamientos: factible de incluir hasta 5 estacionamiento según acuerdo comercial. VALLE CORREDORES DE PROPIEDADES

Descubre este excepcional local comercial disponible para arriendo en Rancagua, diseñado para satisfacer las necesidades de tu negocio. Con 210 m² construidos sobre un amplio terreno de 1600 m², este espacio ofrece la flexibilidad ideal para establecer tus operaciones. La distribución en 2 pisos facilita un flujo eficiente de clientes y colaboradores, mientras que los 3 baños disponibles aseguran comodidad para todos. Además, cuenta con el beneficio adicional de más de 30 estacionamientos, proporcionando un acceso sin complicaciones para empleados y visitantes. Este local está estratégicamente ubicado, lo que potencializa su alcance comercial y lo convierte en una oportunidad única para impulsar tu emprendimiento. Zona C1 Comisión de corretaje 50%+IVA

¡Descubre una oportunidad única para tu negocio en el corazón vibrante de Rancagua! Este local comercial está ubicado en una esquina entre 2 de las calles más transitadas de la ciudad, ofreciendo una visibilidad inigualable para atraer a los peatones que transitan diariamente. Con 60 m² de espacio en planta libre para exhibición ,y 1 baño. Valor arriendo mensual 36 UF. VALLE Corredores de Propiedades

Excepcional local comercial emplazado en una esquina estratégica de Avenida Alameda, una de las arterias con mayor flujo vehicular de Rancagua. Su privilegiada ubicación ofrece máxima visibilidad, convirtiéndolo en un punto ideal para potenciar la imagen de cualquier empresa o marca. Gracias a su amplio frente hacia la avenida y su condición de esquina, la propiedad permite una excelente exhibición de productos, vehículos o publicidad corporativa, asegurando una alta exposición frente a miles de personas que transitan diariamente por el sector. Ubicado a pocos minutos de la Ruta Travesía y del Terminal de Buses, cuenta con una conectividad privilegiada y un entorno altamente comercial. La propiedad dispone de: Amplia planta libre de gran versatilidad. Dos baños. Espacios para habilitar oficinas o áreas administrativas. Cortinas metálicas automáticas perimetrales para mayor seguridad. Ideal para automotoras, concesionarios, tiendas especializadas, centros de distribución, empresas de servicios, retail, showroom, venta de maquinaria o cualquier negocio que requiera una ubicación de alto impacto comercial y gran exposición de marca. VALLE Corredores de Propiedades

Se arrienda espacioso local comercial en la comuna de Rancagua, específicamente en la zona de San Martín, Rancagua. CARACTERISTICAS Superficie total: 421 m2 Superficie construida: 539 m2 DESCRIPCION - Sala de ventas de 200 m2 - Oficina de 20 m2 (ampliable) - 3 Baños - Espacio para bodega - Entrada vehículos grandes EQUIPAMIENTO - Conexión alarma - 12 cámaras Esta Propiedad representa una excelente oportunidad para establecer o expandir su negocio en una ubicación estratégica, que garantiza visibilidad y acceso. Cuenta con un terreno de 421 m2 y una superficie construida de 539 m2, ofreciendo amplios espacios que se pueden adaptar a diversas necesidades comerciales. Además, dispone de 3 baños, lo que añade comodidad para el personal. Este local es ideal para empresas que buscan un espacio funcional y bien ubicado. No pierda la oportunidad de visitar este inmueble que puede convertirse en el nuevo hogar de su emprendimiento. Contáctenos para más información y coordinar una visita.

¡Atención emprendedores! Se arrienda local comercial de 38.7 m2 en Portal Arenas frente a Hospital Regional de Rancagua, el lugar perfecto para hacer crecer tu negocio. Ubicación estratégica, alto flujo de personas y todo lo que necesitas para empezar YA. ¡No dejes pasar esta oportunidad! - Local de 38,7 m2 Baño Estacionamiento incluido Valor Arriendo 27 UF mensual

CASA COMERCIAL EN CENTRO DE RANCAGUA Venta o Arriendo Excelente oportunidad de casa comercial completamente remodelada y amoblada, ubicada en pleno centro de Rancagua. Ideal para clínicas, centros médicos, oficinas profesionales o empresas. Características de la propiedad: 10 oficinas Recepción Sala de espera Baño privado Baño para clientes Bodega Área habilitada para cafetería Propiedad totalmente remodelada Se entrega amoblada Valor arriendo: $3.500.000 Valor conversable Para más información o coordinar visita, enviar mensaje Posibilidad de venta a un Valor UF 11.300

Arriendo local comercial de 538 m² ubicado en Avenida Central, Villa Triana, Rancagua. Un espacio amplio y versátil, apto para centro médico, oficinas, clínica, academia, showroom u otros rubros comerciales o administrativos. Su orientación nororiente asegura buena luz natural durante el día. Cuenta con 7 box amplios, que permiten distribuir áreas de atención, oficinas o consultas, 3 baños para personal y público, y 6 estacionamientos para clientes. Características - Superficie: 538 m² - Ubicación: Av. Central, Villa Triana, Rancagua - 7 privados - 3 baños - 6 estacionamientos para clientes - Orientación nororiente - Agua potable, electricidad, internet y línea telefónica Valor: $3.500.000 mensuales. Excelente ubicación sobre avenida principal, con buena visibilidad y fácil acceso.

¡Oportunidad Comercial en el Centro de Rancagua! Propiedad de 145 m² con un tremendo potencial para proyecto gastronómico (Cafetería, BISTRÓ o Restaurant). o proyecto educacional. Se otorgan 3 meses de gracia para la habilitación. Espacios amplios y flexibles: 4 áreas principales continuas (adaptables para salones de atención, recepción y ambiente privado). Capacidad de baños: 6 baños distribuidos para clientes y personal. Cocina: Espacio amplio para refaccionar e instalar equipamiento gastronómico industrial. Zonas de terraza y aire libre: Terraza techada (abierta), ideal para ambiente semi-exterior. Pequeño patio al aire libre para mobiliario exterior o jardín Ubicación estratégica: En pleno centro de Rancagua, ideal para atraer alto flujo de los colegios Javiera Carrera e Instituto O'Higgins, flujo peatonal y ejecutivo. ESPECIFICACIONES: Casa de un piso. Superficie Total: 145 m² Red eléctrica (monofásica) y Red húmeda, renovadas en el año 2023 Piso madera original. Distribución: 4 espacios multiuso + cocina + 6 baños + terraza techada + patio descubierto. Condición: Para remodelar / refaccionar y adaptar según tu concepto de marca ¿Tienes una idea de negocio gastronómico y buscas el lugar ideal para darle forma? Coordinemos una visita y proyecta tu marca en este espacio. Características: ✔ Sur ✔ Centro Histórico ✔ Jardín ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Terraza ✔ Zona Tranquila ✔ Agua potable ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)

Propiedad comercial ubicada en pleno sector de Santa María, emplazada en calle de alta afluencia y buena visibilidad, ideal para actividades comerciales, almacenamiento o funcionamiento como bodega. El inmueble cuenta con dos plantas de aproximadamente 100 m² cada una, totalizando 200 m² construidos, lo que permite distribuir cómodamente áreas de atención, almacenamiento, oficinas o bodegaje. Una excelente alternativa para empresas o emprendimientos que requieran amplitud, ubicación estratégica y fácil acceso. VALLE CORREDORES DE PROPIEDADES

Se arriendan excelentes galpones, con muy buena construcción, atractiva presentación y espacios ideales para empresas que buscan instalaciones de calidad para desarrollar sus operaciones. Ideales para: Empresas de almacenamiento y distribución de frutas y productos agrícolas. Frigoríficos y empresas de almacenamiento en frío, previa evaluación de las instalaciones. Centros de distribución y operadores logísticos. Empresas de transporte y almacenamiento de mercadería. Distribuidoras mayoristas y empresas de abastecimiento. Empresas agroindustriales y proveedores del sector agrícola. Empresas que requieran bodegaje limpio y ordenado para sus productos e insumos. Importadoras, comercializadoras y empresas de venta mayorista. Instalaciones de excelente presentación, pensadas para empresas que valoran la calidad, el orden y una buena infraestructura.

cod: 412.061*CdePA Centro de Rancagua: Astorga / O Carrol Edificio educacional 6291 mts construidos / 4991 terreno 2 niveles, en fachada continua que consta de oficinas, salones, salas de clase, bodegas, , cobertizo, terrazas, gimnasio, auditórium, baterías de baños, patios , capilla. Apto para servicios, fundaciones, establecimientos educacionales, residencias , universidades.

Amplio espacio comercial de 180 m², ubicado en pleno centro de Rancagua, en Calle Campos, una zona de alto flujo vehicular y peatonal y con excelente conectividad. Su distribución permite desarrollar distintas actividades comerciales o de servicios. Cuenta con espacios de trabajo, sala de estar, cocina y baño, ofreciendo una superficie versátil para adaptar a diferentes necesidades. Una excelente alternativa para empresas, profesionales, comercio o servicios que buscan presencia, ubicación estratégica y amplitud en el centro de Rancagua. ¡No deje pasar esta oportunidad de arrendar una propiedad versátil y bien ubicada en una de las zonas más solicitadas de Rancagua! Para más información y para concertar una visita, póngase en contacto con nosotros hoy mismo.

Espacio de 123 m², pensado para uso de oficina y actividades profesionales. Cuenta con varios ambientes que permiten distribuir cómodamente puestos de trabajo, áreas privadas y espacios de apoyo. Una alternativa práctica para empresas, profesionales, consultas u oficinas administrativas que buscan un lugar amplio en el centro de Rancagua, con buena conectividad y acceso a comercio y servicios. La propiedad se encuentra en un sector céntrico, con alto flujo vehicular y peatonal y locomoción colectiva cercana. Segundo piso destinado a oficinas, con una superficie aproximada de 123 m², distribuido en 5 dependencias de trabajo, sala de estar, cocina y baño. Ideal para: oficinas, profesionales, servicios y actividades administrativas, sujeto a las condiciones y usos permitidos por la normativa aplicable. La propiedad se encuentra en Zona CH Centro Histórico de Rancagua, con usos de suelo que incluyen servicios profesionales y comercio minorista. ¡No deje pasar esta oportunidad de arrendar una propiedad versátil y bien ubicada en una de las zonas más solicitadas de Rancagua! Para más información y para concertar una visita, póngase en contacto con nosotros hoy mismo.

Esquina de doble frente en pleno centro histórico de Rancagua, con la infraestructura lista para operar desde el primer día. Cuevas con Astorga es una de las esquinas de mayor tránsito peatonal y vehicular del centro — el tipo de ubicación que trabaja para el negocio sin depender de publicidad. 449 m² construidos en tres niveles (subterráneo, primer piso y altillo, según SII), que permiten separar sala de atención, oficinas y bodega sin sacrificar metros de exhibición. Bóveda de seguridad, sistema contra incendio, climatización y red de datos ya instalados — reduce la inversión inicial de habilitación. 5 estacionamientos exclusivos (1 interior + 4 exteriores), poco frecuente en el centro histórico. El inmueble fue construido originalmente para un restaurante, antes de operar como sucursal bancaria — antecedente favorable para uso gastronómico. A pasos del eje comercial y bancario de Rancagua, Región de O'Higgins. Disponible de inmediato, sin arrendatario vigente. Esquinas así casi no rotan en el centro de Rancagua. Agenda una visita técnica esta semana — escríbeme por WhatsApp. Valor de arriendo: UF 135 mensuales.

Arriendo de Minibodega de 7,5mt2 ideal para familias, PYMES y empresas pequeñas que busquen espacios de arriendo ideales sin pagar de más. Nuestras minibodegas están emplazadas en una excelente ubicación con acceso y salida directa a Ruta Travesía (Ex Ruta 5 Sur), a 5 minutos del centro de Rancagua y a poco más de 1 hora de Santiago. Están listas para almacenar lo que necesites de forma totalmente segura y expedita. Cuentan con acceso frontal para carga y descarga directa, luz eléctrica incorporada, acceso controlado por celular y cámaras de seguridad. Ofrecemos conectividad, seguridad, versatilidad, atención personalizada y la mejor relación calidad-precio para nuestros clientes.

Amplio Local Comercial en VENTA o ARRIENDO, calle Estado, a pasos de Alameda, Rancagua CARACTERISTICAS Superficie Terreno: 230 m2 Superficie Local: 218 m2 + 42 Terraza DESCRIPCION - Local 2 niveles - Corriente trifásica 380/220 - Cocina Industrial - 11 Baños públicos H/M y camarines para trabajadores (con baño y ducha) - 2 Bodegas - Totalmente remodelado, sistema eléctrico, pisos, revestimiento en muros - Usos permitidos: Vivienda, Comercio minorista, Servicios profesionales y públicos, Cultura y culto, Esparcimiento y turismo (hoteles, restaurantes, cafeterías), Servicios artesanales, Equipamiento de escala comunal y vecinal. Ubicado en el Centro histórico de Rancagua, a 50 metros de Alameda Bernardo O'Higgins, Zona de flujos comerciales, residenciales e institucionales, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para emprendedores que buscan establecerse en un sector de alto tráfico y gran potencial comercial. Este amplio local comercial en venta, es ideal para negocios que requieran de múltiples espacios sanitarios o que estén orientados hacia la atención de clientes en un ambiente cómodo y funcional, ofreciendo una interesante inversión en una ubicación estratégica dentro de Rancagua. No pierdas la oportunidad de adquirir este local comercial con una excelente distribución y dimensiones, perfecto para desarrollar tu negocio en un entorno dinámico y de alto crecimiento económico. ¡Contáctanos para más información!