Locales comerciales para arrendar en Rancagua

2 Bodegas en ARRIENDO en Bello Horizonte, en la comuna de Rancagua. Se arriendan SOLO a Empresas de Bello Horizonte Business Center CARACTERISTICAS bodega - Construcción firme y con buena aislación - Fácil acceso en nivel (-2) - 5 Mts2 - Seguridad las 24 horas del día Estas amplias bodegas en arriendo en el exclusivo Bello Horizonte Business Center, en la comuna de Rancagua, se presentan como una excelente oportunidad para aquellos empresarios que buscan un espacio de almacenamiento de calidad. Con una superficie total de 5 metros cuadrados, la propiedad ofrece suficiente espacio para dar cabida a las necesidades de diversos tipos de negocios. Las bodegas se encuentran en un sector estratégico y de fácil acceso, lo que las convierte en una opción conveniente para la distribución de mercancías. Además, cuenta con todas las instalaciones necesarias para garantizar un funcionamiento eficiente. Estas bodegas se convierten en una propuesta atractiva para aquellos empresarios que buscan expandir sus operaciones en la zona. No pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad y todas las posibilidades que ofrece para tu negocio.

Arriendo de Bodega de 1000mt2 con Oficina ideal para empresas mineras, industriales, de construcción o transporte que quieran maximizar sus operaciones a pocos minutos del centro de Rancagua, Amplia bodega emplazada en el sector de Los Lirios, a solo 5 minutos del centro de Rancagua, a una hora de Santiago y a unos 45 minutos de San Fernando, con acceso y salida directa desde Ruta Travesía, Km.92 (Ex Ruta 5 Sur) y próxima a retornos. 1000mt2 construidos y equipados con Energía Eléctrica Trifásica, Iluminación Eficiente, Circuito Cerrado de Televisión, Acceso Controlado y Sistema de Extracción Eólica. En el segundo piso cuenta con oficina de 30mt2 equipada con Aire Acondicionado y vista directa a la bodega para visualizar operaciones. Además cuenta con sala de baño con camarines, duchas y urinarios y kitchenette con Calefont y Comedor. Ofrecemos conectividad, seguridad, versatilidad, atención personalizada para nuestros clientes y la mejor oportunidad de maximizar las operaciones logísticas de tu empresa a pasos de la ciudad.

Arriendo de Minibodega de 7,5mt2 ideal para familias, PYMES y empresas pequeñas que busquen espacios de arriendo ideales sin pagar de más. Nuestras minibodegas están emplazadas en una excelente ubicación con acceso y salida directa a Ruta Travesía (Ex Ruta 5 Sur), a 5 minutos del centro de Rancagua y a poco más de 1 hora de Santiago. Están listas para almacenar lo que necesites de forma totalmente segura y expedita. Cuentan con acceso frontal para carga y descarga directa, luz eléctrica incorporada, acceso controlado por celular y cámaras de seguridad. Ofrecemos conectividad, seguridad, versatilidad, atención personalizada y la mejor relación calidad-precio para nuestros clientes.

Descubre este excepcional local comercial disponible para arriendo en Rancagua, diseñado para satisfacer las necesidades de tu negocio. Con 210 m² construidos sobre un amplio terreno de 1600 m², este espacio ofrece la flexibilidad ideal para establecer tus operaciones. La distribución en 2 pisos facilita un flujo eficiente de clientes y colaboradores, mientras que los 3 baños disponibles aseguran comodidad para todos. Además, cuenta con el beneficio adicional de más de 30 estacionamientos, proporcionando un acceso sin complicaciones para empleados y visitantes. Este local está estratégicamente ubicado, lo que potencializa su alcance comercial y lo convierte en una oportunidad única para impulsar tu emprendimiento. Zona C1 Comisión de corretaje 50%+IVA

Edificio de 750 m2 Primer piso Área de atención a clientes 5 oficinas 1 gran sala de reuniones 6 baños Segundo Piso 10 oficinas 5 salas de reuniones Área de atención a clientes 4 baños 8 estacionamientos 1 bodega exterior Posibilidad de arrendar cada piso por separado, con entrada independiente Consulte

Oficina de 66 m² en pleno centro de Rancagua, ideal para servicios profesionales y atención con agenda. Cuenta con planta abierta, 1 privado, 2 baños e instalaciones eléctricas renovadas. La propiedad cuenta con una planta abierta de buen tamaño, 1 privado, 2 baños y área de apoyo con fregadero. Dispone de tabiquería e instalaciones eléctricas renovadas, ofreciendo una base funcional para instalar una oficina administrativa, estudio profesional, asesoría contable, seguros, servicios jurídicos, consultoría, marketing, atención con agenda u otros servicios similares. Uno de sus principales atributos es su visibilidad hacia la calle y hacia el pasillo de circulación interior, dentro de un segundo nivel consolidado con distintos servicios comerciales. Actualmente presenta una estética oscura tipo industrial. La propietaria autoriza al arrendatario a cambiar el color de los muros a su costo, permitiendo adaptar el espacio a la imagen de su empresa o actividad. Características principales: 66 m² regularizados. Destino SII: oficina. 1 privado. 2 baños. Área abierta de trabajo o recepción. Kitchenette con fregadero. Segundo piso con acceso por escaleras. Sin estacionamiento. Horario del centro comercial: lunes a sábado de 10:00 a 19:00 y domingo de 09:00 a 12:00. Patente comercial a gestionar por el arrendatario según su giro. No disponible para patente de alcoholes. Valor de arriendo: uf 12.44 mensuales. Gastos comunes aproximados: $130.000 mensuales. Condiciones: mes de arriendo, un mes de garantía, comisión de corretaje y acreditación de antecedentes comerciales. Contáctanos para recibir la ficha completa, conocer los requisitos y coordinar una visita.

Esquina de doble frente en pleno centro histórico de Rancagua, con la infraestructura lista para operar desde el primer día. Cuevas con Astorga es una de las esquinas de mayor tránsito peatonal y vehicular del centro — el tipo de ubicación que trabaja para el negocio sin depender de publicidad. 449 m² construidos en tres niveles (subterráneo, primer piso y altillo, según SII), que permiten separar sala de atención, oficinas y bodega sin sacrificar metros de exhibición. Bóveda de seguridad, sistema contra incendio, climatización y red de datos ya instalados — reduce la inversión inicial de habilitación. 5 estacionamientos exclusivos (1 interior + 4 exteriores), poco frecuente en el centro histórico. El inmueble fue construido originalmente para un restaurante, antes de operar como sucursal bancaria — antecedente favorable para uso gastronómico. A pasos del eje comercial y bancario de Rancagua, Región de O'Higgins. Disponible de inmediato, sin arrendatario vigente. Esquinas así casi no rotan en el centro de Rancagua. Agenda una visita técnica esta semana — escríbeme por WhatsApp. Valor de arriendo: UF 135 mensuales.

¡Descubre una oportunidad única para tu negocio en el corazón vibrante de Rancagua! Este local comercial está ubicado en una esquina entre 2 de las calles más transitadas de la ciudad, ofreciendo una visibilidad inigualable para atraer a los peatones que transitan diariamente. Con 60 m² de espacio en planta libre para exhibición ,y 1 baño. Valor arriendo mensual 36 UF. VALLE Corredores de Propiedades

GRAN PROPIEDAD DE ESQUINA COMERCIAL E INDUSTRIAL EN LA MEJOR UBICACIÓN DE RANCAGUA, ALAMEDA BERNARDO O”HIGGINS, DE 1.000 M2 TOTALES CONSTRUIDOS La propiedad la conforma un edificio de oficinas de 5 pisos recién remodelado, con 469 m2 totales y 94 m2 por nivel aproximados. Paralelamente y hacia atrás de las oficinas se adhiere un galpón metálico de una superficie total de 609 m2 totales. El primer nivel del edificio de oficinas, más la totalidad del metraje del galpón se pueden utilizar como local comercial, donde su frotis enfrenta Av. Bernado O”Higgins y lateralmente la calle Alcazar con 15 estacionamientos disponibles para clientes. Esta propiedad de gran exposición por encontrarse en una avenida principal con una masiva afluencia vehicular y peatonal durante todo el día, es ideal para la instalación de diversas actividades, tales como: Mall chino, Instituciones públicas, distribuidoras, automotoras, talleres diversos, gimnasios, centros médicos, entre otros. CARACTERÍASTICAS DE EDIFICIO DE OFICINAS - 469 m2 totales, con carga ocupacional de 56 personas - 5 pisos, con 94 m2 cada uno aprox. - Orientación Norte. - Reja metálica acordeón con cortinas automatizadas de seguridad en su frontis. - 1 ascensor. - Sistema de Iluminación led con activación por movimiento en sus escaleras. - Corriente trifásica. - 5 baños distribuidos en sus 5 niveles. - Cortinas metálicas eléctricas en todos sus ventanales. - Posibilidad de instalación de sistema de aire frío/calor en todos sus niveles. - Suelo de piso flotante en las oficinas, porcelanato en baños y goma antideslizante en escaleras. - Ventanas termopanel, con muy buena iluminación. SE PUEDE ARRENDAR SOLO EL EDIFICIO DE OFICINAS SIN GALPÓN A UF135 MENSUALES. CARACTERÍSTICAS DEL GALPÓN COMERCIAL-INDUSTRIAL - 609 m2 totales, libre de pilares. - Altura a vigas metálicas 5,5 m y 7 a cumbre. - Orientación Norponiente. - Gran frontis que permite realizar un excelente merchandising del negocio y tótem de 8 m de altura para destacar la marca o tipo de negocio. - Reja metálica en todo el contorno del galpón separando la vereda de los estacionamientos que se ubican al interior de la propiedad. - 15 estacionamientos para clientes en la franja frente al galpón de 434 m2 - Bicicleteros para 8 posiciones. - 7 cortinas metálicas de seguridad automatizadas, lo que al elevarlas permite exponer a la vía pública el 100% del interior del galpón. - Suelo de baldosas reforzadas. - Corriente trifásica. - Estructura liviana interna de 40 m2 que permite revestir para oficinas, más 2 baños instalados. SE PUEDE ARRENDAR SÓLO EL GALPÓN, SIN EL EDIFICIO DE OFICINAS A UF147 MENSUALES. TAMBIÉN, SE PUEDEN UNIR 1° Y 2° PISO DE OFICINAS, CON EL GALPÓN PARA AUMENTAR METRAJE (609 M2 DE GALPÓN + 187,13 M2 DE OFICINA = 796,13 M2 TOTALES. - DISPONIBILIDAD INMEDIATA CONTACTO: JUAN JOSÉ TOTH / CELULAR: + /

Locales Comerciales en ARRIENDO se encuentran ubicados en el Centro de Rancagua, en una zona de alta afluencia de público y rodeado de diversos negocios y servicios, exterior supermercado SUPER 10. DISPONIBILIDAD INMEDIATA LOCAL 1: 90 m2, Valor mensual 90 UF LOCALES 2 y 3: 85m2, Valor mensual 68 UF c/u CARACTERISTICAS Superficie local 1: 90 m2 Superficie local 2 y 3: 85 m2 DESCRIPCION - Cada local con baño - Energía eléctrica estándar de 220 V - Mamparas de vidrio con laminado de seguridad - Contrato debe ser mínimo un año El centro comercial cuenta con: - Cortinas metálicas exterior - Estacionamiento libre - Bicicleteros Estos locales ofrecen un espacio versátil y luminoso que se adapta a diferentes tipos de negocios. Cada local cuenta con 1 baño y una distribución que permite una buena organización del espacio para la instalación de mobiliario y productos. Además, su ubicación estratégica brinda una excelente visibilidad y acceso tanto para peatones como para vehículos, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para emprender o expandir tu negocio. No dejes pasar la oportunidad de arrendar en este cento comercial. ¡Contáctanos para más información y agenda una visita!

Se arrienda amplio local comercial en una ubicación privilegiada en el centro de Rancagua, específicamente en el Sunterraneo Centro Rancagua, exterior supermercado SUPER 10. DISPONIBILIDAD INMEDIATA CARACTERISTICAS Superficie local: 450 m2 Superficie subterráneo: 400 m2 DESCRIPCION - Mamparas de vidrio con laminado de seguridad (Frontis) - Cortina metálica por costado (Estacionamiento) - Rampa de descarga - 1 Baño universal - Energía eléctrica trifásica, ideal para maquinaria industrial o instalaciones con alta demanda energética - Contrato debe ser mínimo un año El centro comercial cuenta con: - Cortinas metálicas exterior - Estacionamiento libre - Bicicleteros Con una superficie total de 450 m2, en superficie y 400 m2 de subterráneo esta propiedad es ideal para emprendedores que buscan expandir sus negocios en una zona de alto tránsito y visibilidad. Ideal Mall Chino, Distribuidora. Su arquitectura moderna y su fachada llamativa lo convierten en una excelente oportunidad para quienes buscan destacar en el competitivo mercado comercial de la ciudad. No pierdas la oportunidad de establecer tu empresa en este local estratégicamente ubicado. El arriendo de esta propiedad esta disponible. ¡Contáctanos para más información y coordinar una visita!

Excepcional local comercial emplazado en una esquina estratégica de Avenida Alameda, una de las arterias con mayor flujo vehicular de Rancagua. Su privilegiada ubicación ofrece máxima visibilidad, convirtiéndolo en un punto ideal para potenciar la imagen de cualquier empresa o marca. Gracias a su amplio frente hacia la avenida y su condición de esquina, la propiedad permite una excelente exhibición de productos, vehículos o publicidad corporativa, asegurando una alta exposición frente a miles de personas que transitan diariamente por el sector. Ubicado a pocos minutos de la Ruta Travesía y del Terminal de Buses, cuenta con una conectividad privilegiada y un entorno altamente comercial. La propiedad dispone de: Amplia planta libre de gran versatilidad. Dos baños. Espacios para habilitar oficinas o áreas administrativas. Cortinas metálicas automáticas perimetrales para mayor seguridad. Ideal para automotoras, concesionarios, tiendas especializadas, centros de distribución, empresas de servicios, retail, showroom, venta de maquinaria o cualquier negocio que requiera una ubicación de alto impacto comercial y gran exposición de marca. VALLE Corredores de Propiedades

Local Comercial N°1 en arriendo Excelente ubicación, Barrio San Damián Otros comercios cercanos, como clínicas, bancos, centro comercial, supermercados, pastelería, peluquería, restoranes, entre otros Ideal para rubro de alimentos CARACTERISTICAS - Planta libre de 16 m2 útiles - 1 Baño Compartido - Mampara de vidrio - Cortina Metálica NOTA IMPORTANTE Los requisitos indicados en Portal Inmobiliario son solo una referencia. Al momento de agendar una visita, Correa y Schmidt Propiedades te informará los documentos y requisitos específicos para esta propiedad.

¡Oportunidad Comercial en el Centro de Rancagua! Propiedad de 145 m² con un tremendo potencial para proyecto gastronómico (Cafetería, BISTRÓ o Restaurant). o proyecto educacional. Se otorgan 3 meses de gracia para la habilitación. Espacios amplios y flexibles: 4 áreas principales continuas (adaptables para salones de atención, recepción y ambiente privado). Capacidad de baños: 6 baños distribuidos para clientes y personal. Cocina: Espacio amplio para refaccionar e instalar equipamiento gastronómico industrial. Zonas de terraza y aire libre: Terraza techada (abierta), ideal para ambiente semi-exterior. Pequeño patio al aire libre para mobiliario exterior o jardín Ubicación estratégica: En pleno centro de Rancagua, ideal para atraer alto flujo de los colegios Javiera Carrera e Instituto O'Higgins, flujo peatonal y ejecutivo. ESPECIFICACIONES: Casa de un piso. Superficie Total: 145 m² Red eléctrica (monofásica) y Red húmeda, renovadas en el año 2023 Piso madera original. Distribución: 4 espacios multiuso + cocina + 6 baños + terraza techada + patio descubierto. Condición: Para remodelar / refaccionar y adaptar según tu concepto de marca ¿Tienes una idea de negocio gastronómico y buscas el lugar ideal para darle forma? Coordinemos una visita y proyecta tu marca en este espacio. Características: ✔ Sur ✔ Centro Histórico ✔ Jardín ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Terraza ✔ Zona Tranquila ✔ Agua potable ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)

Propiedad comercial ubicada en pleno sector de Santa María, emplazada en calle de alta afluencia y buena visibilidad, ideal para actividades comerciales, almacenamiento o funcionamiento como bodega. El inmueble cuenta con dos plantas de aproximadamente 100 m² cada una, totalizando 200 m² construidos, lo que permite distribuir cómodamente áreas de atención, almacenamiento, oficinas o bodegaje. Una excelente alternativa para empresas o emprendimientos que requieran amplitud, ubicación estratégica y fácil acceso. VALLE CORREDORES DE PROPIEDADES

¡Atención emprendedores! Se arrienda local comercial de 38.7 m2 en Portal Arenas frente a Hospital Regional de Rancagua, el lugar perfecto para hacer crecer tu negocio. Ubicación estratégica, alto flujo de personas y todo lo que necesitas para empezar YA. ¡No dejes pasar esta oportunidad! - Local de 38,7 m2 Baño Estacionamiento incluido Valor Arriendo 27 UF mensual

Local comercial ubicado en esquina con buena visibilidad completamente remodelada, superficie de terreno 200 m2, superficie construida 190 m2. Destino de uso para oficina, y/o comercio Posee 7 dependencias, 1 kitchenette amoblada, 2 baños, 1 estacionamiento (utilizable como bodega u Oficina.) 2 estacionamientos exteriores. Equipos de iluminación instalados, de alta eficiencia en todas las dependencias y lámparas en baños. Cortinas de seguridad mecanizadas en todas las ventanas y en acceso principal. Mampara vidriada en acceso principal esquina. Equipos de aire acondicionado instalados en las oficinas. Equipamiento de monitoreo de seguridad (cámaras, sensores, valisa etc) instalado. Corriente Trifásica Instalada Estacionamientos: factible de incluir hasta 5 estacionamiento según acuerdo comercial. VALLE CORREDORES DE PROPIEDADES

CASA COMERCIAL EN CENTRO DE RANCAGUA Venta o Arriendo Excelente oportunidad de casa comercial completamente remodelada y amoblada, ubicada en pleno centro de Rancagua. Ideal para clínicas, centros médicos, oficinas profesionales o empresas. Características de la propiedad: 10 oficinas Recepción Sala de espera Baño privado Baño para clientes Bodega Área habilitada para cafetería Propiedad totalmente remodelada Se entrega amoblada Valor arriendo: $3.500.000 Valor conversable Para más información o coordinar visita, enviar mensaje Posibilidad de venta a un Valor UF 11.300

Arriendo industrial - comercial, terreno de 3.800 mt2 y galpón de 432 mt2. - 1 oficina - 3 baños - 1 camarín - 1 container marítimo de 12 x 2.5 mt - 2 cobertizos - 1 empalme trifásico - 1 bóbeda de 6 x 7 mt (de hormigón armado y recubierto con placas de acero de 10 mm, cielo con placa colaborante y loza de hormigón) La propiedad se encuentra a 400 mt de la ruta Travesía (ex Ruta 5 Sur) se ingresa por el cruce de Los Lirios, o por la Ruta del Ácido. Ésta conecta directamente con Mina el Teniente de Rancagua. Excelente conectividad para el sur y para el norte. Valor mensual $3.200.000 Se puede ampliar la superficie a 6.000 mt2 mas un container marítimo de 12 mt, una oficina con baño y un segundo empalme trifásico. Valor mensual $4.500.000

Amplio espacio comercial de 180 m², ubicado en pleno centro de Rancagua, en Calle Campos, una zona de alto flujo vehicular y peatonal y con excelente conectividad. Su distribución permite desarrollar distintas actividades comerciales o de servicios. Cuenta con espacios de trabajo, sala de estar, cocina y baño, ofreciendo una superficie versátil para adaptar a diferentes necesidades. Una excelente alternativa para empresas, profesionales, comercio o servicios que buscan presencia, ubicación estratégica y amplitud en el centro de Rancagua. Opciones de Arriendo: 1 Piso | 180 m2 | $ 750,000 2 Piso | 123 m2 | $ 650,000 Propiedad Completa | 303 m2 | $ 1,300.000 ¡No deje pasar esta oportunidad de arrendar una propiedad versátil y bien ubicada en una de las zonas más solicitadas de Rancagua! Para más información y para concertar una visita, póngase en contacto con nosotros hoy mismo.