Propiedad en arriendo – 500 m² con Uso de Suelo Comercial
Simón Bolívar 4264, Maipú

Una oportunidad estratégica para inversionistas y emprendedores que buscan visibilidad, alto flujo vehicular y un terreno con potencial comercial real en una de las avenidas más transitadas de Maipú. Se trata de un sitio con cuatro casas actualmente habilitado como jardín infantil. Contamos con Certificado de informes previos y tasación para que puedan revisar factibilidad de negocios.

Terreno de 500 m² con Uso de Suelo Comercial
• Superficie amplia y versátil, ideal para desarrollar locales comerciales, bodegas, talleres, minimarkets, servicios automotrices, oficinas u otros proyectos de alto rendimiento.
• Frente y dimensiones que permiten una excelente exposición hacia la avenida.
• Zonificación que habilita múltiples giros comerciales.

Ubicación Privilegiada en Avenida Principal
Estar en Simón Bolívar, una arteria clave de Maipú, ofrece ventajas competitivas que pocos terrenos pueden igualar:
• Alto flujo vehicular y peatonal, garantizando visibilidad constante.
• Conexión directa con vías estructurantes como Camino a Melipilla, Pajaritos y Américo Vespucio.
• Fácil acceso para clientes, proveedores y transporte de carga.
• Entorno consolidado con comercio activo, servicios y barrios residenciales que aseguran demanda permanente.

Entorno Comercial Atractivo
La zona destaca por su mezcla de comercio establecido, servicios esenciales y crecimiento urbano:
• Cercanía a supermercados, ferreterías, centros de servicios y talleres.
• Sector con alta densidad habitacional, ideal para negocios de atención directa al público.
• Excelente proyección para proyectos de inversión a mediano y largo plazo.

Por qué esta propiedad es una oportunidad
• Ubicación en avenida principal
• Uso de suelo comercial
• Alto potencial de desarrollo
• Excelente exposición y accesibilidad

VALOR ARRIENDO: 61 UF

ARRIENDA
RSA Gestión Inmobiliaria SpA