Locales comerciales para arrendar en Maipú

ARRIENDO DE LOCAL COMERCIAL EN MAIPÚ - Pajaritos - Entrega Inmediata Local de 470 mt2 (altillo, 2do piso) en 145 UF + IVA Gastos de Administración: 5 UF + IVA Seguro de edificio: 6 UF + IVA Cuota de incorporación: 73 UF + IVA (pago único al inicio del contrato) Local ubicado en un sector con exposición hacia Avenida Pajaritos, en pleno polo comercial de la comuna de Maipú. Cuenta con un alto flujo vehicular y peatonal, además de fácil acceso a transporte público, a pasos de la Plaza de Maipú. Dispone de estacionamientos exteriores, lo que garantiza comodidad y fácil acceso para los clientes. El espacio destinado a subarriendo, se encuentra en un altillo sobre parte de la sala de ventas del supermercado, además cuenta con acceso independiente, lo que permite un ingreso directo y mayor autonomía para su funcionamiento.

:. PROCASA Propiedades .: ARRIENDA local para farmacia en la comuna de Maipú, este local se ubica en un PRIMER PISO de una galería frente al Hospital El Carmen, con puerta a la calle, visibilidad desde el hospital y afluencia de público por calle Av. Camino Rinconada. En la misma calle hay una parada de transporte público y estación de servicio más otros locales comerciales. Construcción nueva, sólida, con piso flotante y ventanas de termopanel. La estructura de 50,6 mts2 considera: reja, persiana metálica, mampara de entrada, aire acondicionado, sala de refrigeración, bodega, oficina para el químico farmacéutico y baño. Canon de arriendo UF 36,5 + gastos comunes. Estacionamiento en calle aledaña, sistema de alarma de última generación, cámaras. CIP actualizado. Se reserva con el mes de garantía. Agende su visita.

:.Procasa Propiedades (código 17.258).: ARRIENDA local nuevo para cafetería, recién construido en Maipú. Frente al Hospital El Carmen, puerta a la calle, afluencia de público por Av. Camino Rinconada a pasos de parada de transporte público. Visible desde el hospital. Con 21,7 mts2 + terraza, espacio para mesas con sombrillas con vista a la calle protegido por una pared enrejada. Espacio interior, lavaplatos, 1 baño privado para el personal, más 3 baños públicos y uno de ellos para acceso de minusválido. Estructura para instalar una barra (café al paso), aire acondicionado. Este local forma parte de una galería de 2 pisos, este local está a la entrada en el primer piso, es la cara visible de la galería. Rejas de protección y buena iluminación, canon de arriendo de $1.000.000 + gastos comunes. CIP y planos actualizados, se reserva con el mes de garantía.

¡Atención empresarios y emprendedores! Tenemos el local comercial perfecto para tu próximo negocio en la comuna de Maipú. Con una ubicación privilegiada y un gran flujo de personas, este centro comercial nuevo cuenta con 14 locales comerciales, 15 baños uno por local, 1 baño universal, más 2 amplias bodegas, emplazado en 1400 m2 de terreno, para que puedas desarrollar tu proyecto con comodidad y éxito. Con un precio de arriendo de tan solo UF 1 el m2, esta es una oportunidad única para establecer tu negocio en una zona de alta demanda y con excelente conectividad. Ya sea para una farmacia, centro médico, consulta dental, sucursal bancaria, boutique o cualquier otro tipo de emprendimiento, estos locales ofrecen el espacio y las instalaciones ideales para que puedas destacarte en el mercado. contacto: Viviana Muñoz // // // Xavier Ribas // + // ¡¡¡Revisa cual local te interesa y contáctanos para reservar el tuyo!!! Primer piso: Local N° 1 cuenta con una superficie de 89,61 Mtrs2 construido Local N° 2 cuenta con una superficie de 51,10 Mtrs2 construido Local N° 3 cuenta con una superficie de 107,85 Mtrs2 construido + 222,00 (patio) Local N° 4 cuenta con una superficie de 54,19 Mtrs2 construido Local N° 5 cuenta con una superficie de 49,75 Mtrs2 construido (RESERVADO) Local N° 6 cuenta con una superficie de 47,30 Mtrs2 construido Local N° 7 cuenta con una superficie de 71,65 Mtrs2 construido (RESERVADO) Segundo piso: Local N° 8 cuenta con una superficie de 65,63 Mtrs2 construido Local N° 9 cuenta con una superficie de 36,25 Mtrs2 construido Local N° 10 cuenta con una superficie de 82,48 Mtrs2 construido + 100,44 (terraza) Local N° 11 cuenta con una superficie de 54,81 Mtrs2 construido Local N° 12 cuenta con una superficie de 38,70 Mtrs2 construido Local N° 13 cuenta con una superficie de 38,70 Mtrs2 construido Local N° 14 cuenta con una superficie de 71,65 Mtrs2 construido No dejes pasar esta oportunidad y contáctanos para más información. Xavier Ribas+ // Viviana Muñoz // // // ¡Haz realidad tu sueño empresarial en este increíble local comercial en Plaza de Maipú!

Excelente oportunidad de arriendo de una amplia clínica dental en una ubicación privilegiada en Plaza de Maipú, comuna de Maipú. Esta clínica cuenta con 8 privados, 6 baños y un total de 450 m2 construidos en un terreno de 590 m2. Primer piso: Recepción 4 box 1 pabellón cirugía menor 2 baños privados 3 baños públicos Sala de espera capacidad 20 personas aprox. 1 sala de recuperación 1 salas de rayos x sala de rayo para panorámica Patio trasero con baño Reas Aire Comedor para personal 8 estacionamientos entrada delantera 3 estacionamientos entrada posterior Segundo piso: Sala de espera 2 sala de procedimientos 2 oficinas 2 box Un baño sala de fresadoras dentales. Su excelente ubicación en Plaza de Maipú brinda una gran accesibilidad a servicios, comercios y transporte público, convirtiéndola en una opción ideal para aquellas empresas que buscan un espacio amplio y bien ubicado para sus operaciones. contacto: Viviana Muñoz // // // Xavier Ribas // + // No deje pasar esta oportunidad única de arrendar esta amplia oficina en Maipú. ¡Contáctenos para más información y agendar una visita!

Locales Fernández Luco (Ref 114.438) Espacio Comercial de 7.000 mt² para cadena de multitiendas, hug de centro médicos o mega centro comercial, Está ubicado en la céntrica Avenida a pasos de la estación del metro Plaza Maipú y contempla ascensor de carga y escaleras mecánicas para acceder a sus tres amplios niveles. Sus plantas abiertas cuentan con acceso en superficie desde la planta principal a céntrica avenida de Maipú para uso diverso de alternativas comerciales como tiendas por departamentos, centros médicos, bancos o sucursales de atención técnica o empresas de telefonía, con factibilidad de brandear la marca comercial en todo el frontis en altura y fachada frente al acceso principal. Considera corriente trifásica, y potente generador eléctrico de respaldo para su funcionamiento general, varios sectores de baños, área para personal y descanso, al igual que amplio sector de descarga, maniobra y almacenamiento logístico. * Negociación de valores y coordinación de visitas al Cel

Se arrienda local comercial en pleno centro de Maipú, a pasos de la Plaza de Maipú y de la estación de Metro. Está en una zona de alto flujo peatonal y vehicular, ideal para dar visibilidad y movimiento a su negocio. 75 m² construidos 1 baño privado Cortinas metálicas de seguridad Valor arriendo: 60 UF mensuales Disponibilidad inmediata Ubicación Chacabuco, en el corazón comercial de la comuna, rodeado de comercio, servicios y locomoción colectiva, con acceso directo al Metro Plaza de Maipú y a las principales vías de la comuna. Local listo para operar, con entrega inmediata. Características: ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano

Pizarro propiedades corredor de propiedades Maipú, te invita a conocer esta oportunidad para expandir tu negocio en Maipú! Amplio local comercial con oficinas y múltiples estacionamientos, ideal para empresas que buscan visibilidad y comodidad en un sector estratégico que aborda seguridad y cercanía en la calle Libertador Bernando O¨higgins esquina San Martín , muy cerca del Avenida Pajaritos en Maipú. Este espacioso local en arriendo, ubicado en la dinámica comuna de Maipú, sector Plaza Arica, ofrece una superficie construida de 400 m². Cuenta con 10 oficinas, 5 baños y 2 bodegas, proporcionando un entorno de trabajo funcional y versátil. Además, dispone de 15 estacionamientos, facilitando el acceso tanto para empleados como para clientes. El local se encuentra es usado pero está listo para ser adaptado a las necesidades de tu empresa. Su distribución en un solo piso optimiza la circulación y el aprovechamiento del espacio. Las contribuciones ascienden a $100.000 aproximados trimestralmente. Su estratégica ubicación en Maipú, en el pujante sector de Plaza Arica, garantiza una excelente conectividad con las principales vías de acceso y transporte público. A su alrededor, encontrarás una amplia gama de comercios, servicios y equipamiento urbano, incluyendo restaurantes, bancos, supermercados y centros de salud, lo que facilita la vida cotidiana de tus empleados y atrae a una gran cantidad de clientes potenciales. No pierdas esta oportunidad de establecer tu negocio en un local con excelentes características y una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y descubrir todo el potencial que este espacio tiene para ofrecer! Pizarropropiedades

Arriendo local comercial de 57 m². Ubicado en pequeño edificio tipo strip center. En La esquina de Américo Vespucio con Alto Jahuel. Barrio residencial muy tranquilo. Alta afluencia de público. Pasarela comunica el recinto con el acceso al Mall Arauco Maipú. Estacionamientos disponibles. El local cuenta con dos niveles construidos.

EN ARRIENDO bodega industrial-comercial en Maipú, cercano a Camino Lonquén y Camino a Melipilla. En la bodega se pueden desarrollar actividades semi-industriales diversas, a su vez también se podrían llevar actividades comerciales, además actividades asociadas a almacenamiento y logística. Galpón techado de 850 m2, en un condominio de bodegas, con buen patio de maniobras y acceso controlado 24/7. Características Galpón – Superficie total 850 m2 de planta libre – Superficie útil del galpón 850m2 – Portón de 6x 5 metros – 3 Baños compartidos en el recinto – Duchas para operarios – Corriente trifásica 25 amperes – Altura al hombro 7 metros, cumbrera 9 metros – Red Húmeda – Estacionamientos en la entrada del centro, y 2 frente al galpón – Gran patio de maniobras. Excelente propiedad! Valor arriendo: UF 93, +IVA Gasto común: 10% valor de arriendo exento o afecto de IVA Gasto de luz y agua: $70.000 Comisión de corretaje: 1 Canon de Arriendo + Impuesto Disponibilidad Inmediata Agenda tu visita!

EN ARRIENDO bodega industrial-comercial en Maipú, cercano a Camino Lonquén y Camino a Melipilla. En la bodega se pueden desarrollar actividades semi-industriales diversas, a su vez también se podrían llevar actividades comerciales, además actividades asociadas a almacenamiento y logística. Galpón techado de 425 m2, en un condominio de bodegas, con buen patio de maniobras y acceso controlado 24/7. Características Galpón – Superficie total 425 m2 de planta libre – Superficie útil del galpón 425m2 – Portón de 6x 5 metros – 3 Baños compartidos en el recinto – Duchas para operarios – Corriente trifásica 25 amperes – Altura al hombro 7 metros, cumbrera 9 metros – Red Húmeda – Estacionamientos en la entrada del centro, y 1 frente al galpón – Gran patio de maniobras. Excelente propiedad! Valor arriendo: UF 46,75, +IVA Gasto común: 10% valor de arriendo exento o afecto de IVA Gasto de luz y agua: $65.000 Comisión de corretaje: 1 Canon de Arriendo + Impuesto Disponibilidad Inmediata Agenda tu visita!

Se arrienda local comercial Se arrienda amplio local comercial en una excelente ubicación en Mall Pumay, en la comuna de Maipú. Ubicado en el segundo piso y con gran amplitud, este local es ideal para emprendedores que buscan un espacio cómodo y bien ubicado para desarrollar su negocio. Cuenta con una excelente vitrina por lo que este local es perfecto para diversos tipos de negocios desde una tienda de ropa hasta una oficina de negocios. Además, su ubicación en una zona de alto flujo peatonal y vehicular asegura una buena visibilidad para tu negocio. No pierdas la oportunidad de arrendar este local comercial. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita! Superficie total: 43 mts2 Valor : 40 UF+ IVA Garantía : 80 UF ( equivalente a 2 meses de arriendo ) Gastos Comunes : 15% del valor neto de arriendo. Comisión por corretaje : 50% del 1 canon de arriendo ( 20 UF ) Requisitos para firmar el contrato como empresa: -Carpeta tributaria. -Constitución y vigencia de la empresa. -Dicon empresarial y personal del representante legal. -Fotocopia de cédula de identidad de representante legal de la empresa. -Ultimo balance anual. Asesora inmobiliaria: Yusimi Prevost Leyva / cell de contacto Correo de contacto:

AMPLIO LOCAL COMERCIAL EN 2° PISO DE CENTRO COMERCIAL DE MAIPÚ EN ZONA ESTRATÉGICA DE COMERCIO CON EXCELENTES ACCESOS Y AFLUENCIA DE PÚBLICO Local Comercial para Dark Store o bodegaje frente a la Plaza Maipú de 574 M2 con amplia capacidad logística y acceso desde General Ordóñez, ubicado en importante intercepción de la Av. Pajaritos y en cercanía a la Estación del Metro Maipú. Ubicado en segundo piso de 1.147 m2 sub-dividible en 2 partes. Con amplios estacionamientos exteriores con control de acceso en superficie de uso exclusivo para clientes en céntrica ubicación cercana a la Municipalidad. Ideal para centro médico, bodegaje, comercio, retail, grandes tienda y mall chino. Considera corriente Trifásica, diversos baños, Kitchenette y bodega perimetral alrededor de toda la planta del local. PARA CONSULTAS Y COORDINACIÓN DE VISITAS CON: Juan José Toth Celular:

AMPLIO LOCAL COMERCIAL EN 2° PISO DE CENTRO COMERCIAL DE MAIPÚ EN ZONA ESTRATÉGICA DE COMERCIO CON EXCELENTES ACCESOS Y AFLUENCIA DE PÚBLICO Local Comercial para Dark Store o bodegaje frente a la Plaza Maipú de 574 M2 con amplia capacidad logística y acceso desde General Ordóñez, ubicado en importante intercepción de la Av. Pajaritos y en cercanía a la Estación del Metro Maipú. Ubicado en segundo piso de 1.147 m2 sub-dividible en 2 partes. Con amplios estacionamientos exteriores con control de acceso en superficie de uso exclusivo para clientes en céntrica ubicación cercana a la Municipalidad. Ideal para centro médico, bodegaje, comercio, retail, grandes tienda y mall chino. Considera corriente Trifásica, diversos baños, Kitchenette y bodega perimetral alrededor de toda la planta del local. PARA CONSULTAS Y COORDINACIÓN DE VISITAS CON: Juan José Toth Celular:

AMPLIO LOCAL COMERCIAL EN 2° PISO DE CENTRO COMERCIAL DE MAIPÚ EN ZONA ESTRATÉGICA DE COMERCIO CON EXCELENTES ACCESOS Y AFLUENCIA DE PÚBLICO Local Comercial para Dark Store o bodegaje frente a la Plaza Maipú de 1.147 M2 con amplia capacidad logística y acceso desde General Ordóñez, ubicado en importante intercepción de la Av. Pajaritos y en cercanía a la Estación del Metro Maipú. Ubicado en segundo piso con amplios estacionamientos exteriores con control de acceso en superficie de uso exclusivo para clientes en céntrica ubicación cercana a la Municipalidad. Ideal para centro médico, bodegaje, comercio, retail, bodegaje, grandes tiendas y mall chino. Considera corriente Trifásica, diversos baños, Kitchenette y bodega perimetral alrededor de toda la planta del local. PARA CONSULTAS Y COORDINACIÓN DE VISITAS CON: Juan José Toth Celular:

Propiedad en arriendo – 500 m² con Uso de Suelo Comercial Simón Bolívar 4264, Maipú Una oportunidad estratégica para inversionistas y emprendedores que buscan visibilidad, alto flujo vehicular y un terreno con potencial comercial real en una de las avenidas más transitadas de Maipú. Se trata de un sitio con cuatro casas actualmente habilitado como jardín infantil. Contamos con Certificado de informes previos y tasación para que puedan revisar factibilidad de negocios. Terreno de 500 m² con Uso de Suelo Comercial • Superficie amplia y versátil, ideal para desarrollar locales comerciales, bodegas, talleres, minimarkets, servicios automotrices, oficinas u otros proyectos de alto rendimiento. • Frente y dimensiones que permiten una excelente exposición hacia la avenida. • Zonificación que habilita múltiples giros comerciales. Ubicación Privilegiada en Avenida Principal Estar en Simón Bolívar, una arteria clave de Maipú, ofrece ventajas competitivas que pocos terrenos pueden igualar: • Alto flujo vehicular y peatonal, garantizando visibilidad constante. • Conexión directa con vías estructurantes como Camino a Melipilla, Pajaritos y Américo Vespucio. • Fácil acceso para clientes, proveedores y transporte de carga. • Entorno consolidado con comercio activo, servicios y barrios residenciales que aseguran demanda permanente. Entorno Comercial Atractivo La zona destaca por su mezcla de comercio establecido, servicios esenciales y crecimiento urbano: • Cercanía a supermercados, ferreterías, centros de servicios y talleres. • Sector con alta densidad habitacional, ideal para negocios de atención directa al público. • Excelente proyección para proyectos de inversión a mediano y largo plazo. Por qué esta propiedad es una oportunidad • Ubicación en avenida principal • Uso de suelo comercial • Alto potencial de desarrollo • Excelente exposición y accesibilidad VALOR ARRIENDO: 61 UF ARRIENDA RSA Gestión Inmobiliaria SpA

¡Arrienda de bodega de 777m2 en centro logístico en la comuna de Maipú, bodega ideal en una zona con buena accesibilidad en sector industrial, en zona limite con la comuna de lo espejo. Bodega de 777 m2 con gran patio de maniobras, ideal para operaciones logísticas de almacenamiento y distribución, y labores productivas inofensivas. Cercana a las principales autopistas General Velásquez, y Américo Vespucio sur, con salida por Camino a Lonquen y Camino a Melipilla, con excelente conectividad. ¡Locomoción colectiva a la puerta!. Recepción final para almacenamiento y logística. Características de la bodega: – Espacio Total: 777 m² – Bodega : 777 m² de planta libre con 6m de altura – Corriente trifásica ampliable a necesidad del cliente – Loza de alto tránsito – Estacionamientos frente a la bodega – Vigilancia 24/ 7 – Circuito de cámaras de seguridad – Camarines comunes – Baños comunes – Casino – Red Húmeda – Área de carga y descarga – Amplio portón de acceso Valor Arriendo: UF 101,01 + IVA GC: UF 17,17+ IVA Comisión de corretaje: 1 Canon de arriendo + Impuesto ¡Agenda tu visita!

MARCELO PELLEGRINI local comercial de 2 pisos, 60m2, mas un patio de interior de 16m2, ubicado en calle Chacabuco, a 2 cuadras de Av. Pajaritos, metro y plaza Maipú y templo Votivo, el sector ofrece una ubicación privilegiada en un entorno comercial consolidado con bastante flujo vehicular y de personas, ideal para negocios que dependen de visibilidad y acceso vehicular, el local incluye sala de ventas, en segundo nivel, sala de reuniones o privados, como también sector para la elaboración de productos, bodega con rejas, baño accesible para discapacitados y patio trasero. siendo perfecto para rubros como local de comidas o gastronomía, venta de productos, farmacia, publicidad, etc, sin restricciones horarias, no paga gastos comunes, posee cortina eléctrica de seguridad, el local está ubicado en una gran propiedad que alberga 3 locales comerciales iguales, pero para diferentes rubros, espacio para un vehículo o estacionamiento para clientes exterior, posee rejas exteriores perimetrales movibles frente a cada local, rejas de seguridad en todas sus ventanas, gran conectividad de transporte púbico y privado, DESCUENTO EN LOS 3 PRIMEROS MESES, VALOR CONVERSABLE REQUISITOS STANDARD Si es una empresa nueva los requisitos son conversables, si es una empresa antigua: - Escritura de Constitución de Empresa - Certificado de Estatuto Actualizado - Certificado Dominio Vigente de la Sociedad con poderes del CBR no más de 30 días - Carpeta Tributaria del S.I.I. - Balance Último Año. - Informe Comercial Dicom 360 Platinum (Equifax) - Rut Empresa. - Carnet de Identidad Vigente del representante legal.

Centro de bodegaje ubicado en la comuna de Maipú, cerca de Américo Vespucio y muy cercano a la Ruta 68 y Pajaritos, con una excelente conectividad a los puertos de Valparaíso y San Antonio. Tiene una superficie construida de 33.900 m2 en un terreno de 7 hectáreas. Cuenta con cuatro módulos independientes de 8.475 m2 cada uno que se pueden subdividir en superficies menores desde 940 m2. Siempre pensando en la calidad y comodidad de la operación logística, el Centro de Bodegaje Casas Viejas cuenta con amplios patios de maniobra y estacionamientos asfaltados para vehículos de carga. Sistema de gestión online. Disponible las 24 horas a través de nuestra web, en cualquier lugar. Información importante que te permitirá gestionar mejor tu bodega, tales como consumos, gastos comunes, informes administrativos, emergencias 24hs y mucho más. Funciones a medida de cada empresa. Guardia Activa 24 Horas Vigilancia CCTV c/ Respaldo ext. Cercos Eléctricos Alarma Silenciosa ID 43799 - Coldwell Banker Commercial ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.

:. PROCASA Propiedades (código 17.116) .: ARRIENDA local nuevo, recién construido, en la comuna de Maipú. Ideal para Centro Médico, Clínica Veterinaria, Traumatológico, Centro Oftalmológico, Equipos de Rayos-Eco y similares. Este local se ubica en un PRIMER PISO con puerta a la calle, contigua a una galería compuesta por una cafetería y otras tiendas, todo frente al Hospital El Carmen, afluencia de público por calle Av. Camino Rinconada. Este local cuenta con Sala de espera amoblada, 3 privados, 3 baños, 4 equipos de aire acondicionado y 4 estacionamientos para público en superficie. Opción de crear estacionamientos cerrados para los profesionales que formen el staff. Construcción nueva, sólida, con plan de seguridad. La estructura de 102,5 mts2 considera: Puntos de agua en cada privado, disponibilidad para las instalaciones de servicios, rejas de protección, iluminación perimetral y persiana metálica en la entrada. Canon de arriendo de $2.600.000 No paga gastos comunes. CIP y planos actualizados. Se reserva con el mes de garantía. Agende su visita.