Locales comerciales para arrendar en Pudahuel

UBICACIÓN Y ENTORNO Locales disponibles en strip center ubicado en Av. Los Pajaritos con Teniente Cruz, cercano a Metro Las Parcelas (L5) frente a 7 torres con más de 1.400 departamentos. Excelente exposición, alto flujo peatonal y vehicular. Mix comercial consolidado con marcas de renombre, farmacia, restaurante y centro dental. RENTA AÑO 1 - Local 5: 32,15 m² ? 0,80 UF/m² mensual - Local 8-9: 437,40 m² ? 0,72 UF/m² mensual - Local 10: 199,40 m² ? 0,75 UF/m² mensual - Local 12: 213,50 m² ? 0,75 UF/m² mensual - Local 13: 133,00 m² ? 0,70 UF/m² mensual - Local 16: 84,50 m² ? 0,80 UF/m² mensual - Local 22: 58,65 m² ? 0,55 UF/m² mensual - Local 25: 91,45 m² ? 0,55 UF/m² mensual Características: - Alta visibilidad comercial - Energía trifásica - Shaft de extracción - Entrega en obra gruesa - Disponibilidad inmediata Código interno Procasa: 68139

UBICACIÓN Y ENTORNO Locales disponibles en strip center ubicado en Av. Los Pajaritos con Teniente Cruz, cercano a Metro Las Parcelas (L5) frente a 7 torres con más de 1.400 departamentos. Excelente exposición, alto flujo peatonal y vehicular. Mix comercial consolidado con marcas de renombre, farmacia, restaurante y centro dental. CARACTERÍSTICAS: - Alta visibilidad comercial - Energía trifásica - Shaft de extracción - Entrega en obra gruesa - Disponibilidad inmediata

UBICACIÓN Y ENTORNO Locales disponibles en strip center ubicado en Av. Los Pajaritos con Teniente Cruz, cercano a Metro Las Parcelas (L5) frente a 7 torres con más de 1.400 departamentos. Excelente exposición, alto flujo peatonal y vehicular. Mix comercial consolidado con marcas de renombre, farmacia, restaurante y centro dental. RENTA AÑO 1 - Local 5: 32,15 m² ? 0,80 UF/m² mensual - Local 8-9: 437,40 m² ? 0,72 UF/m² mensual - Local 10: 199,40 m² ? 0,75 UF/m² mensual - Local 12: 213,50 m² ? 0,75 UF/m² mensual - Local 13: 133,00 m² ? 0,70 UF/m² mensual - Local 16: 84,50 m² ? 0,80 UF/m² mensual - Local 22: 58,65 m² ? 0,55 UF/m² mensual - Local 25: 91,45 m² ? 0,55 UF/m² mensual Características: - Alta visibilidad comercial - Energía trifásica - Shaft de extracción - Entrega en obra gruesa - Disponibilidad inmediata Código interno Procasa: 68154 Código interno Procasa: 68155

Excelente centro de bodegaje, ubicado cercano al Aeropuerto y a solo 400 metros de Américo Vespucio Norte, con acceso inmediato a las principales autopistas urbanas y a pasos del la futura Línea 7 del Metro. El centro industrial está desarrollado con altos estándares constructivos y de seguridad, contando con: - Bodegas de alto estándar con muelles de carga y descarga, marquesinas y pavimentos especiales para tráfico pesado y grúas horquillas. - Oficinas terminadas en planta libre, con doble vidrio, excelente aislación y terminaciones premium. - Seguridad reforzada: cerco eléctrico perimetral, caseta de guardias blindada y accesos protegidos con cortina metálica. - Sustentabilidad: iluminación LED, techo con aislación térmica, áreas verdes de bajo consumo hídrico. Especificaciones: energía eléctrica trifásica, gabinetes de red húmeda según normativa, baños y camarines de alto estándar. Superficies disponibles: - Módulos desde 3.481 m² hasta 18.186 m², con oficinas entre 120 y 221 m². - Gastos comunes aprox.: 10% de la renta. Ideal para operaciones logísticas, productivas o de última milla que requieran conectividad, seguridad y alto estándar industrial. Código interno Procasa: 68632

Excelente centro de bodegaje, ubicado cercano al Aeropuerto y a solo 400 metros de Américo Vespucio Norte, con acceso inmediato a las principales autopistas urbanas y a pasos del la futura Línea 7 del Metro. El centro industrial está desarrollado con altos estándares constructivos y de seguridad, contando con: - Bodegas de alto estándar con muelles de carga y descarga, marquesinas y pavimentos especiales para tráfico pesado y grúas horquillas. - Oficinas terminadas en planta libre, con doble vidrio, excelente aislación y terminaciones premium. - Seguridad reforzada: cerco eléctrico perimetral, caseta de guardias blindada y accesos protegidos con cortina metálica. - Sustentabilidad: iluminación LED, techo con aislación térmica, áreas verdes de bajo consumo hídrico. Especificaciones: energía eléctrica trifásica, gabinetes de red húmeda según normativa, baños y camarines de alto estándar. Superficies disponibles: - Módulos desde 3.481 m² hasta 18.186 m², con oficinas entre 120 y 221 m². - Gastos comunes aprox.: 10% de la renta. Ideal para operaciones logísticas, productivas o de última milla que requieran conectividad, seguridad y alto estándar industrial. Código interno Procasa: 68633

Excelente centro de bodegaje, ubicado cercano al Aeropuerto y a solo 400 metros de Américo Vespucio Norte, con acceso inmediato a las principales autopistas urbanas y a pasos del la futura Línea 7 del Metro. El centro industrial está desarrollado con altos estándares constructivos y de seguridad, contando con: - Bodegas de alto estándar con muelles de carga y descarga, marquesinas y pavimentos especiales para tráfico pesado y grúas horquillas. - Oficinas terminadas en planta libre, con doble vidrio, excelente aislación y terminaciones premium. - Seguridad reforzada: cerco eléctrico perimetral, caseta de guardias blindada y accesos protegidos con cortina metálica. - Sustentabilidad: iluminación LED, techo con aislación térmica, áreas verdes de bajo consumo hídrico. Especificaciones: energía eléctrica trifásica, gabinetes de red húmeda según normativa, baños y camarines de alto estándar. Superficies disponibles: - Módulos desde 3.481 m² hasta 18.186 m², con oficinas entre 120 y 221 m². - Gastos comunes aprox.: 10% de la renta. Ideal para operaciones logísticas, productivas o de última milla que requieran conectividad, seguridad y alto estándar industrial. Código interno Procasa: 68633 Código interno Procasa: 68634

Bodegas industriales desde 400 m² ? Costanera Norte / Ruta 68 Proyecto de bodegas industriales con superficies desde 400 m², modulables y ampliables según requerimiento, ubicadas en un sector logístico consolidado de Pudahuel, con acceso directo a Ruta 68 y rápida conexión a Costanera Norte y aeropuerto. - Altura al hombro entre 7 y 9 m - Radier industrial - Portones de gran altura - Patios de maniobra para camiones - Andenes de carga - Disponibilidad con o sin oficinas - Baños y camarines - Energía trifásica - Red húmeda - Iluminación industrial - Seguridad 24/7 - Control de accesos - CCTV Solución ideal para logística, centros de distribución, almacenamiento y operaciones industriales, en una ubicación estratégica que optimiza tiempos y costos operativos. Código interno Procasa: 68823

Bodegas industriales desde 400 m² ? Costanera Norte / Ruta 68 Proyecto de bodegas industriales con superficies desde 400 m², modulables y ampliables según requerimiento, ubicadas en un sector logístico consolidado de Pudahuel, con acceso directo a Ruta 68 y rápida conexión a Costanera Norte y aeropuerto. - Altura al hombro entre 7 y 9 m - Radier industrial - Portones de gran altura - Patios de maniobra para camiones - Andenes de carga - Disponibilidad con o sin oficinas - Baños y camarines - Energía trifásica - Red húmeda - Iluminación industrial - Seguridad 24/7 - Control de accesos - CCTV Solución ideal para logística, centros de distribución, almacenamiento y operaciones industriales, en una ubicación estratégica que optimiza tiempos y costos operativos. Código interno Procasa: 68822

Bodegas ubicadas en un sector de rápido acceso a autopistas, ideales para operaciones logísticas, almacenamiento y distribución. Cuenta con seguridad 24/7 y control de acceso, entregando un entorno seguro para tu negocio. Las bodegas están disponibles desde 183 m², todas incorporan una oficina en tercer piso de 60,38 m², equipada con dos baños y muebles, permitiendo integrar operación y administración en un mismo espacio. Destacan por su altura al hombro de 8,5 metros, que optimiza el almacenamiento en altura. Cada unidad dispone de electricidad trifásica de 50 amperes, dos estacionamientos exclusivos y una distribución funcional pensada para empresas que buscan conectividad, seguridad y eficiencia operativa. Las bodegas son de uso industrial molesto | *A evaluar según tipo de actividad. *Los valores indicados corresponden a los Netos. Código interno Procasa: 68848

Bodegas ubicadas en un sector de rápido acceso a autopistas, ideales para operaciones logísticas, almacenamiento y distribución. Cuenta con seguridad 24/7 y control de acceso, entregando un entorno seguro para tu negocio. Las bodegas están disponibles desde 183 m², todas incorporan una oficina en tercer piso de 60,38 m², equipada con dos baños y muebles, permitiendo integrar operación y administración en un mismo espacio. Destacan por su altura al hombro de 8,5 metros, que optimiza el almacenamiento en altura. Cada unidad dispone de electricidad trifásica de 50 amperes, dos estacionamientos exclusivos y una distribución funcional pensada para empresas que buscan conectividad, seguridad y eficiencia operativa. Las bodegas son de uso industrial molesto | *A evaluar según tipo de actividad. *Los valores indicados corresponden a los Netos. Código interno Procasa: 68848 Código interno Procasa: 68850

Descubre la bodega para tu negocio en Pudahuel! Esta espaciosa propiedad cuenta con 332.5 m2 de construcción, oficina 106m2, altillo 93.85 m2 y un total de 553 m² de superficie. Con una ubicación estratégica cerca de Lo Boza y Vespucio, ofrece fácil acceso a vías, facilitando el transporte y distribución de mercancías. La comuna de Pudahuel es reconocida por su dinamismo industrial por ser un polo logístico en crecimiento, lo que convierte esta área en un lugar estratégico para empresas. La bodega dispone de 3 baños y 2 privados perfecto oficinas o áreas administrativas. Su orientación poniente asegura una buena iluminación natural durante gran parte del día. **Comodidades:** - Aire acondicionado Calefacción- Generador eléctrico **Seguridad:** - Alarma - Sistema contra incendios - Seguridad **Conectividad:** - Acceso a internet - Línea telefónica **Servicios básicos:** - Agua potable - Gas natural - Energ eléctrica Esta es una oportunidad única a un precio competitivo 91 U.F., ideal para emprendedores que buscan crecer en un entorno favorable. ¡No pierdas la oportunidad visitar este espacio versátil que se adapta a las necesidades de tu negocio!

Arriendo bodega NUEVA de 463 m2 en Parque Industrial, sector Miraflores. La bodega tiene 402,7 m2 de planta, 10,5 m de frente por 38,35 m de fondo. Además, tiene 60,38 m2 de oficina en planta libre con dos baños ubicados en el tercer nivel y un camarin en el primer nivel. Se puede habilitar un segundo piso de oficinas. Valor del arriendo UF 101,86 más IVA. Valor de los GGCC UF 14,26. El Parque Industrial se encuentra ubicado en calle Miraflores, muy cercano a la Autopista Américo Vespucio, Costanera Norte y Ruta 68. Esto le otorga una excelente conectividad con toda el Area Metropolitana. Características de la Bodega: Acceso peatonal con puerta vidriada. Cortina Metálica a piso para acceso de carga. Altura 9 m. División de la bodega de bloque de concreto y RF 120 Red Húmeda Iluminación Led en bodega y oficina. Energía trifásica de 25 A. 2 estacionamientos. Cerco eléctrico perimetral. Muro perimetral con contención. Circuito cerrado de monitoreo. Equipo de seguridad. Accesos controlados 24/7. Púas anti-alunizaje. Mantención y aseo de áreas comunes. Amplias calles de circulación. Estacionamiento de visitas. Control de plagas perimetral.

Arriendo bodega NUEVA de 338 m2 en Parque Industrial, sector Miraflores. La bodega tiene 277,77 m2 de planta, 10,5 m de frente por 26,35 m de fondo. Además, tiene 60,38 m2 de oficina en planta libre y dos baños ubicados en el tercer nivel. Se puede habilitar un segundo piso de oficinas y un camarín en el primer piso. Valor del arriendo UF 74,36 más IVA. Valor de los GGCC UF 10,41. El Parque Industrial se encuentra ubicado en calle Miraflores, muy cercano a la Autopista Américo Vespucio, Costanera Norte y Ruta 68. Esto le otorga una excelente conectividad con toda el Area Metropolitana. Características de la Bodega: Acceso peatonal con puerta vidriada. Cortina Metálica a piso para acceso de carga. Altura 9 m. División de la bodega de bloque de concreto y RF 120 Red Húmeda Iluminación Led en bodega y oficina. Energía trifásica de 25 A. 2 estacionamientos. Servicios de Administración: Cerco eléctrico perimetral. Muro perimetral con contención. Circuito cerrado de monitoreo. Equipo de seguridad. Accesos controlados 24/7. Púas anti-alunizaje. Mantención y aseo de áreas comunes. Amplias calles de circulación. Estacionamiento de visitas. Control de plagas perimetral.

Arriendo bodega de 595,69 m2en el Parque Industrial Bodepark, ubicado en Av. Los Valles 225 Ciudad de los Valles,Pudahuel. Valor de arriendo UF89,35 más UF10,72 de gastos administrativos, valores más IVA. La bodega tiene de acceso una puerta peatonal y una cortina a piso de 3,5 m por 4,8 m de alto. Altura al hombro 8,72 m y 10,65 m y a la cumbrera. Pavimentos híper planos. Lámparas de bajo consumo. Red de incendio perimetral presurizada con estanque de almacenamiento (independiente de la red de agua potable). Es posible incluir Sprinklers. La bodega esta habilitada para instalar oficinas y baños. El Parque Industrial se encuentra en Ciudad de los Valles y tiene acceso directo a la Ruta 68 lo que le otorga una excelente conectividad ya que se encuentra muy cercano a la Costanera Norte, Vespucio Norte, Vespucio Sur, Alameda, Aeropuerto y carreteras hacia los principales puertos del país. Instalación e infraestructura -Tabiques divisorios RF-60. -Energía trifásica. -Red húmeda interior y exterior. -Amplios patios de maniobras. -Pilares de hormigón. -Cielos traslucidos (permite ahorro de energía) -Excelente acceso y conectividad. Servicios -Arriendo de grúa horquilla. -Arriendo de anden de carga portátil. -Mantención y aseo de áreas comunes. -Compactador de residuos. -Casino de alimentación. -Estacionamientos para visitas. -Control de plagas perimetral. Seguridad -Accesos controlados. -Doble portón de acceso al Parque Industrial. -Cámaras de seguridad y CCTV 24-7. -Guardias de seguridad 24-7. -Cerco eléctrico en todo el contorno del Parque.

Arriendo bodega de 590 m² en Megacentro Aeropuerto, ubicado en San Pablo 9.900, Pudahuel. Valor de arriendo UF 127,09 más UF 20,65 de gastos administrativos, valores más IVA. Bodega en planta libre de 499 m² de bodegaje más 91 m² de oficinas. Bodega recién recibida, en este momento se encuentra en mantención así que estará disponible a partir del 1 de julio 2026. Megacentro Aeropuerto se encuentra en la intersección de Av. Américo Vespucio con Ruta 68, cercano a la Costanera Norte. Esto le otorga una excelente conectividad con toda la Región Metropolitana y los principales puertos de la zona central. Instalación e infraestructura: Bodega logística de 24,5 m de frente por 24,08 de fondo. Altura al hombro 7 m. 1 anden de carga común frente a la bodega. 2 cortinas a piso de4,5 m de ancho por 5 de alto. 2 puertas peatonales de acceso a la bodega. Bodega con fachada comercial hacia la Ruta 68 Excelente acceso y conectividad. Letrero iluminado de la marca hacia la ruta 68. Oficina 4 privados 2 baños Kitchenette con baño y comedor Camarin con baños y ducha Servicios Mantención y aseo áreas comunes. Recolección de basura. Estacionamientos de visitas. Control de plagas perimetral. Casino de alimentación concesionado. Seguridad Accesos controlados. Control de acceso vehicular con lector de patentes. Rondas perimetrales 24/7. CCTV 24/7. Cercos eléctricos en todo el perímetro. Red húmeda. Detectores de humo.

Local comercial en arriendo Ubicado en Av. Transversal, Ciudad de los Valles, Pudahuel. Características generales: - 30 m² construidos - 1 privado - 1 baño - Medidor de luz Independiente - Luz en el frontis del local - No se permite local para preparaciones de comida. Condiciones de arriendo: Valor mensual: $600.000 Comisión corretaje: 50% de un canon de arriendo + IVA Arriendo mínimo: 12 meses, renovable Reajuste: IPC anual 1 mes de garantía Documentar el año de arriendo Requisitos Dependiente: Renta líquida equivalente a 3 veces el valor del arriendo. Sin morosidad (Dicom) Certificado de antecedentes Certificado de Liquidaciones Copia cédula de identidad Requisitos Independiente: Carpeta tributaria últimos 2 años Certificado de vigencia de la sociedad (si corresponde) Copia cédula de identidad Copia RUT ¿La quieres? Contáctanos Echaurren Propiedades

Descripción Dirección: San Pablo 8765 con La Estrella Comuna : Pudahuel Región: Metropolitana Tipo: Terreno, oficina Oficinas: 400 mt2 Terreno: 662 mt2 Estacionamiento: 8 Tipo de operación: Arriendo Descripción Se arrienda excelente local comercial con una ubicación estratégica en San Pablo 8765 a pasos del Metro Pudahuel (Línea 5). Este espacio cuenta con todo lo necesario para desarrollar un negocio rentable en una zona de alto flujo peatonal y vehicular, ideal para: Minimarkets, Distribuidoras, Oficinas comerciales, Servicios o locales de atención al público, giimnacios, cuenta con todo lo necesario para impulsar tu negocio en una ubicación estratégica en la comuna de pudahuel, con entorno seguro, dinámico y en constante crecimiento. La construccion es nueva de hormigon pisos abiertos para amplias oficinas, con ventanas de aluminio y protecciones metálicas ventanal de entredas distribuidas de la siguiente manera: Construcción: Primer Piso: Recepción, baño oficinas abiertas Segundo Piso: sala u oficinas abiertas con baño. - KP581594 - T100600 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Arriendo bodega NUEVA de 244 m2 en Parque Industrial, sector Miraflores. La bodega tiene 183,75 m2 de planta en el primer piso, 10,5 m de frente por 17,35 m de fondo. Además, tiene 60,38 m2 de oficina en planta libre con dos baños ubicados en el tercer nivel. Se puede habilitar un segundo piso de oficinas. Valor del arriendo UF 53,68 más IVA. Valor de los GGCC $244.000. Campaña noviembre 2025 incluye gratis baño camarín en el primer piso. El Parque Industrial se encuentra ubicado en calle Miraflores, muy cercano a la Autopista Américo Vespucio, Costanera Norte y Ruta 68. Esto le otorga una excelente conectividad con toda el Área Metropolitana. Características de la Bodega: Acceso peatonal con puerta vidriada. Cortina Metálica a piso para acceso de carga. Altura 9 m. División de la bodega de bloque de concreto y RF 120 Red Húmeda Iluminación Led en bodega y oficina. Energía trifásica de 25 A. 2 estacionamientos. Cerco eléctrico perimetral. Muro perimetral con contención. Circuito cerrado de monitoreo. Equipo de seguridad. Accesos controlados 24/7. Púas anti-alunizaje. Mantención y aseo de áreas comunes. Amplias calles de circulación. Estacionamiento de visitas. Control de plagas perimetral

Bodega en arriendo Pudahuel Valor arriendo 202,67 UF Se arrienda bodega ubicada en Pudahuel ideal para operaciones logísticas almacenamiento y distribución en recinto con altos estándares de seguridad y excelente infraestructura Distribución recepción 6 oficinas privadas 5 baños en planta baja kitchenette 2 a cada lado y parte posterior baños y camarines para trabajadores con cocina Diseño ideal para varios puestos ejecutivos en segundo piso y almacenaje con entrada de vehículo por el primer piso portón electrónico para vehículos incluye rampa Seguridad y control de acceso cerco eléctrico perimetral circuito cerrado de cámaras CCTV seguridad 24 7 control de acceso con escaneo de carnet Infraestructura energía trifásica apta para equipamiento y operación industrial Descripción de accesos y conectividad Desde San Bernardo 26 min 28 km aprox por Ruta 70 hasta la bodega Desde la bodega al Puerto de Valparaíso aprox 1 hora 100 km por Ruta 68 Tiempos de referencia desde distintos puntos aprox El Noviciado Pudahuel 44 min Cementerio El Manantial Maipú 57 min Metro Pudahuel Pudahuel 44 min Persa Teniente Cruz Pudahuel 50 min Hospital El Carmen de Maipú Maipú 79 min Mall Arauco Maipú Maipú 58 min Templo Votivo Nacional de Maipú Maipú 71 min Hospital Clínico Félix Bulnes Cerro Navia 59 min Municipalidad de Pudahuel Pudahuel 44 min

MARCELO PELLEGRINI Arriendo de amplio y hermoso local comercial en Pudahuel en Strip Center de 11 locales comerciales, 24 mt2 más un patio trasero interior que puede ser techado para uso como bodega, baño privado, ubicación estratégica, sector Isla Portezuelo con Travesía, a pasos de calles Serrano, Am. Vespucio y ruta 68, alto flujo vehicular ya que se encuentra frente a supermercado Santa Isabel, sector residencial, horario libre y extendido, medidores de luz y agua independientes, el local cuenta con cortina eléctrica, sistema de seguridad ADT, cámaras de seguridad, estacionamiento para más de 15 de vehículos, reja perimetral, bajo gasto común $15.000, posibilidad de arriendo de 2 locales que pueden ser unidos en su interior haciendo 48 m2.