Bodega con Oficinas Propias a Minutos del Aeropuerto — Condominio Industrial con Seguridad, ENEA Pudahuel

¿Qué incluye?
- Bodega de 569 m² con altura de 8,9 metros y rampa para descarga.
- Oficinas corporativas con 223 m²
- 16 estacionamientos

Todo en un condominio industrial administrado y con vigilancia 24/7.

A sólo minutos del Aeropuerto Arturo Merino Benítez y con acceso directo a Ruta 68.

Un espacio pensado para empresas que necesitan operar y recibir clientes desde un mismo lugar, con la seguridad y los accesos controlados de un condominio, sin la inversión de un desarrollo a medida.

La bodega tiene 8,9 metros de altura libre y techumbre con lucarnas que aportan iluminación natural durante todo el día, además de un entrepiso técnico que suma capacidad de uso. El edificio de oficinas, le permite habilitar el espacio exactamente a la medida de su marca y su forma de trabajar.
Se suman 16 estacionamientos un atributo escaso en bodegas de este tamaño y muy valorado por equipos que reciben proveedores, clientes o visitas.

Su ubicación junto al aeropuerto y a Ruta 68 la hace especialmente atractiva para empresas de comercio exterior, e-commerce y última milla, operadores logísticos medianos, distribuidores técnicos y PyMEs industriales que hoy operan en instalaciones más antiguas o dispersas en varias direcciones.
Disponibilidad inmediata.

Rubros ideales para esta bodega:
- Comercio exterior: importadores, exportadores, agentes de aduana y freight forwarders que valoran
la cercanía inmediata al aeropuerto y el acceso directo a Ruta 68 hacia los puertos de Valparaíso y
San Antonio.
- E-commerce y última milla: operadores de despacho rápido y courier, favorecidos por un mercado de
comercio electrónico minorista.
- Operadores 3PL de tamaño acotado: que sirven a clientes de comercio exterior o retail y necesitan
un nodo de distribución bien conectado, sin requerir la escala de un centro clase A.
- Distribuidores de tecnología, repuestos, insumos médicos o productos de consumo: empresas que
combinan bodegaje con un equipo administrativo/comercial que necesita oficina propia.
- Empresas de servicios técnicos e ingeniería con taller: mantenimiento de equipos, service centers o
representaciones técnicas que requieren taller + oficina + estacionamientos en un mismo
condominio.
- PyMEs industriales y trading companies: que valoran el formato accesible de 569 m², la seguridad
del condominio y la posibilidad de personalizar la oficina a su propia imagen corporativa.

Agende una visita y conozca en terreno el potencial de este espacio para su operación.

Benjamin Marcano - Commercial Real Estate Consultant