Locales comerciales para arrendar en Puente Alto

Características del Local • Superficie Total: 42 m² (Planta optimizada para formato retail, farmacia, servicios o conveniencia). • Canon de Arriendo: UF 50 / mes + IVA • Gastos Comunes: UF 0,25 / m² aprox. • Plazo Mínimo de Contrato: 3 años. • Disponibilidad: Inmediata. Ecosistema Comercial y Flujo: Emplazado en una ubicación estratégica de Puente Alto, captura el flujo de una de las principales estaciones de Metro, con exposición a un alto flujo peatonal asociado al transporte público y a la actividad comercial del sector. • Flujo comercial: entre 250.000 y 300.000 visitas mensuales registradas por ticket de compra, sin considerar usuarios de servicios como bancos y telecomunicaciones. • Estacionamiento: 400 puestos asegurando comodidad total para clientes vehiculares. Estándar de Seguridad Corporativa (Cubierto por GG.CC.) El centro dispone de una infraestructura de seguridad diseñada para apoyar la operación comercial y protección de locales e inventarios: • Personal de seguridad 24/7. • Monitoreo integral con más de 90 cámaras de circuito cerrado (CCTV). • Cierre perimetral total y botones de pánico integrados. • Acceso vehicular estrictamente controlado por barreras de parking. Perfil Operativo: Propiedad orientada preferentemente a operadores comerciales y marcas con experiencia comprobable en su rubro, ya sea mediante operaciones actualmente en funcionamiento, trayectoria comercial y/o red de locales. La aprobación del arrendatario estará sujeta a evaluación del propietario, considerando su perfil comercial, rubro, antecedentes y compatibilidad con el mix del centro. Información y visitas: Para consultas, agradeceremos indicar empresa o marca, rubro y actividad que se proyecta desarrollar en el local. Los antecedentes adicionales, planos y coordinación de visitas serán proporcionados una vez validada inicialmente la compatibilidad del requeri

Local 61m2 en Strip Center Alto Flujo Metro Puente Alto Características del Local • Superficie Total: 61 m² aprox. (Planta optimizada para formato retail, farmacia, servicios o conveniencia). • Canon de Arriendo: UF 72 / mes + IVA. • Gastos Comunes: UF 0,25 / m² aprox. • Plazo Mínimo de Contrato: 3 años. • Disponibilidad: Inmediata. Ecosistema Comercial y Flujo: Emplazado en una ubicación estratégica de Puente Alto, captura el flujo de una de las principales estaciones de Metro, con exposición a un alto flujo peatonal asociado al transporte público y a la actividad comercial del sector. • Flujo comercial: entre 250.000 y 300.000 visitas mensuales registradas por ticket de compra, sin considerar usuarios de servicios como bancos y telecomunicaciones. • Estacionamiento: 400 puestos asegurando comodidad total para clientes vehiculares. Estándar de Seguridad Corporativa (Cubierto por GG.CC.) El centro dispone de una infraestructura de seguridad diseñada para apoyar la operación comercial y protección de locales e inventarios: • Personal de seguridad 24/7. • Monitoreo integral con más de 90 cámaras de circuito cerrado (CCTV). • Cierre perimetral total y botones de pánico integrados. • Acceso vehicular estrictamente controlado por barreras de parking. Perfil Operativo: Propiedad orientada preferentemente a operadores comerciales y marcas con experiencia comprobable en su rubro, ya sea mediante operaciones actualmente en funcionamiento, trayectoria comercial y/o red de locales. La aprobación del arrendatario estará sujeta a evaluación del propietario, considerando su perfil comercial, rubro, antecedentes y compatibilidad con el mix del centro. Información y visitas: Para consultas, agradeceremos indicar empresa o marca, rubro y actividad que se proyecta desarrollar en el local. Los antecedentes adicionales, planos y coordinación de visitas serán propo

Local 101m2 en Strip Center Alto Flujo Metro Puente Alto Características del Local • Superficie Total: 101,6 m² aprox. (Planta optimizada para formato retail, farmacia, servicios o conveniencia). • Canon de Arriendo: UF 122 / mes + IVA. • Gastos Comunes: UF 0,25 / m² aprox. • Plazo Mínimo de Contrato: 3 años. • Disponibilidad: Inmediata. Ecosistema Comercial y Flujo: Emplazado en una ubicación estratégica de Puente Alto, captura el flujo de una de las principales estaciones de Metro, con exposición a un alto flujo peatonal asociado al transporte público y a la actividad comercial del sector. • Flujo comercial: entre 250.000 y 300.000 visitas mensuales registradas por ticket de compra, sin considerar usuarios de servicios como bancos y telecomunicaciones. • Estacionamiento: 400 puestos asegurando comodidad total para clientes vehiculares. Estándar de Seguridad Corporativa (Cubierto por GG.CC.) El centro dispone de una infraestructura de seguridad diseñada para apoyar la operación comercial y protección de locales e inventarios: • Personal de seguridad 24/7. • Monitoreo integral con más de 90 cámaras de circuito cerrado (CCTV). • Cierre perimetral total y botones de pánico integrados. • Acceso vehicular estrictamente controlado por barreras de parking. Perfil Operativo: Propiedad orientada preferentemente a operadores comerciales y marcas con experiencia comprobable en su rubro, ya sea mediante operaciones actualmente en funcionamiento, trayectoria comercial y/o red de locales. La aprobación del arrendatario estará sujeta a evaluación del propietario, considerando su perfil comercial, rubro, antecedentes y compatibilidad con el mix del centro. Información y visitas: Para consultas, agradeceremos indicar empresa o marca, rubro y actividad que se proyecta desarrollar en el local. Los antecedentes adicionales, planos y coordinación de visitas serán proporcionados una vez validada inicialmente la compatibilidad del requerimiento con el perfil comercial del centro. * Información comercial y cifras proporcionadas por sus dueños Rédita – Corporate Property Solutions

Local 180m2 en Strip Center Alto Flujo Metro Puente Alto Características del Local • Superficie Total: 180 m² aprox. (Planta optimizada para formato retail, farmacia, servicios o conveniencia). • Canon de Arriendo: UF 216 / mes + IVA. • Gastos Comunes: UF 0,25 / m² aprox. • Plazo Mínimo de Contrato: 3 años. • Disponibilidad: Inmediata. Ecosistema Comercial y Flujo: Emplazado en una ubicación estratégica de Puente Alto, captura el flujo de una de las principales estaciones de Metro, con exposición a un alto flujo peatonal asociado al transporte público y a la actividad comercial del sector. • Flujo comercial: entre 250.000 y 300.000 visitas mensuales registradas por ticket de compra, sin considerar usuarios de servicios como bancos y telecomunicaciones. • Estacionamiento: 400 puestos asegurando comodidad total para clientes vehiculares. Estándar de Seguridad Corporativa (Cubierto por GG.CC.) El centro dispone de una infraestructura de seguridad diseñada para apoyar la operación comercial y protección de locales e inventarios: • Personal de seguridad 24/7. • Monitoreo integral con más de 90 cámaras de circuito cerrado (CCTV). • Cierre perimetral total y botones de pánico integrados. • Acceso vehicular estrictamente controlado por barreras de parking. Perfil Operativo: Propiedad orientada preferentemente a operadores comerciales y marcas con experiencia comprobable en su rubro, ya sea mediante operaciones actualmente en funcionamiento, trayectoria comercial y/o red de locales. La aprobación del arrendatario estará sujeta a evaluación del propietario, considerando su perfil comercial, rubro, antecedentes y compatibilidad con el mix del centro. Información y visitas: Para consultas, agradeceremos indicar empresa o marca, rubro y actividad que se proyecta desarrollar en el local. Los antecedentes adicionales, planos y coordinación de visitas serán proporcionados una vez validada inicialmente la compatibilidad del requerimiento con el perfil comercial del centro. * Información comercial y cifras proporcionadas por sus dueños Rédita – Corporate Property Solutions

Restaurante en arriendo – 140 m² Excelente oportunidad para restaurante en un espacio de 140 m², ideal para desarrollar un proyecto gastronómico en un entorno funcional y bien equipado. Condiciones de arriendo: 80 UF mensuales durante los primeros 6 meses Desde el mes 7 en adelante: 95 UF mensuales 2 meses de garantía 1 mes de gracia La propiedad incluye: Baño para personas con discapacidad Baños independientes para hombres y mujeres Baño exclusivo para el personal Espacio pensado para entregar comodidad, buena distribución y condiciones adecuadas para la operación de un restaurante. Agenda tu visita.

Local 162m2 en Strip Center Alto Flujo Metro Puente Alto Características del Local • Superficie Total: 161,6 m² aprox. (Planta optimizada para formato retail, farmacia, servicios o conveniencia). • Canon de Arriendo: UF 194 / mes + IVA. • Gastos Comunes: UF 0,25 / m² aprox. • Plazo Mínimo de Contrato: 3 años. • Disponibilidad: Inmediata. Ecosistema Comercial y Flujo: Emplazado en una ubicación estratégica de Puente Alto, captura el flujo de una de las principales estaciones de Metro, con exposición a un alto flujo peatonal asociado al transporte público y a la actividad comercial del sector. • Flujo comercial: entre 250.000 y 300.000 visitas mensuales registradas por ticket de compra, sin considerar usuarios de servicios como bancos y telecomunicaciones. • Estacionamiento: 400 puestos asegurando comodidad total para clientes vehiculares. Estándar de Seguridad Corporativa (Cubierto por GG.CC.) El centro dispone de una infraestructura de seguridad diseñada para apoyar la operación comercial y protección de locales e inventarios: • Personal de seguridad 24/7. • Monitoreo integral con más de 90 cámaras de circuito cerrado (CCTV). • Cierre perimetral total y botones de pánico integrados. • Acceso vehicular estrictamente controlado por barreras de parking. Perfil Operativo: Propiedad orientada preferentemente a operadores comerciales y marcas con experiencia comprobable en su rubro, ya sea mediante operaciones actualmente en funcionamiento, trayectoria comercial y/o red de locales. La aprobación del arrendatario estará sujeta a evaluación del propietario, considerando su perfil comercial, rubro, antecedentes y compatibilidad con el mix del centro. Información y visitas: Para consultas, agradeceremos indicar empresa o marca, rubro y actividad que se proyecta desarrollar en el local. Los antecedentes adicionales, planos y coordinación de visitas serán proporcionados una vez validada inicialmente la compatibilidad del requerimiento con el perfil comercial del centro. * Información comercial y cifras proporcionadas por sus dueños Rédita – Corporate Property Solutions

Local 222m2 en Strip Center Alto Flujo Metro Puente Alto Características del Local • Superficie Total: 222 m² aprox. (Planta optimizada para formato retail, farmacia, servicios o conveniencia). • Canon de Arriendo: UF 266 / mes + IVA. • Gastos Comunes: UF 0,25 / m² aprox. • Plazo Mínimo de Contrato: 3 años. • Disponibilidad: Inmediata. Ecosistema Comercial y Flujo: Emplazado en una ubicación estratégica de Puente Alto, captura el flujo de una de las principales estaciones de Metro, con exposición a un alto flujo peatonal asociado al transporte público y a la actividad comercial del sector. • Flujo comercial: entre 250.000 y 300.000 visitas mensuales registradas por ticket de compra, sin considerar usuarios de servicios como bancos y telecomunicaciones. • Estacionamiento: 400 puestos asegurando comodidad total para clientes vehiculares. Estándar de Seguridad Corporativa (Cubierto por GG.CC.) El centro dispone de una infraestructura de seguridad diseñada para apoyar la operación comercial y protección de locales e inventarios: • Personal de seguridad 24/7. • Monitoreo integral con más de 90 cámaras de circuito cerrado (CCTV). • Cierre perimetral total y botones de pánico integrados. • Acceso vehicular estrictamente controlado por barreras de parking. Perfil Operativo: Propiedad orientada preferentemente a operadores comerciales y marcas con experiencia comprobable en su rubro, ya sea mediante operaciones actualmente en funcionamiento, trayectoria comercial y/o red de locales. La aprobación del arrendatario estará sujeta a evaluación del propietario, considerando su perfil comercial, rubro, antecedentes y compatibilidad con el mix del centro. Información y visitas: Para consultas, agradeceremos indicar empresa o marca, rubro y actividad que se proyecta desarrollar en el local. Los antecedentes adicionales, planos y coordinación de visitas serán proporcionados una vez validada inicialmente la compatibilidad del requerimiento con el perfil comercial del centro. * Información comercial y cifras proporcionadas por sus dueños Rédita – Corporate Property Solutions

Ubicado en calle Eyzaguirre, a solo pasos de la Plaza de Puente Alto, este local ofrece una ubicación privilegiada con alto flujo peatonal y excelente conectividad. - Superficie: 33 m², ideal para emprendimientos, oficinas o comercio. - Primer piso, con acceso directo desde la calle. - Incluye baño privado. Su entorno combina movimiento comercial y cercanía a servicios, lo que lo convierte en una oportunidad única para potenciar tu negocio en una de las zonas más dinámicas de la comuna. Sólo se agendan visitas una vez enviada la documentación. - Se prioriza a los trabajadores dependientes con contrato (si usted es independiente, consulte su caso). - No tener Dicom (morosidades). -Tener cuenta corriente con cheques. - Acreditar ingresos líquidos de 3 veces el valor del arriendo que se puede complementar entre quienes habitarán la propiedad. - Mínimo un año de continuidad laboral. Si se encuentra interesado, por favor enviar los siguientes documentos: - Fotocopia Cédula de Identidad - Certificado de DICOM de Arriendo Infocheck, Destácame o Equifax. - 3 últimas liquidaciones de sueldo. - Certificado de Antecedentes. - Certificado de antigüedad laboral. - 24 últimas cotizaciones de AFP.

Local 437m2 en Strip Center Alto Flujo Metro Puente Alto Características del Local • Superficie Total: 437 m² aprox. (Local de doble altura). • Canon de Arriendo: UF 262,2 / mes + IVA. • Gastos Comunes: UF 0,25 / m² aprox. • Plazo Mínimo de Contrato: 3 años. • Disponibilidad: Inmediata. Ecosistema Comercial y Flujo: Emplazado en una ubicación estratégica de Puente Alto, captura el flujo de una de las principales estaciones de Metro, con exposición a un alto flujo peatonal asociado al transporte público y a la actividad comercial del sector. • Flujo comercial: entre 250.000 y 300.000 visitas mensuales registradas por ticket de compra, sin considerar usuarios de servicios como bancos y telecomunicaciones. • Estacionamiento: 400 puestos asegurando comodidad total para clientes vehiculares. Estándar de Seguridad Corporativa (Cubierto por GG.CC.) El centro dispone de una infraestructura de seguridad diseñada para apoyar la operación comercial y protección de locales e inventarios: • Personal de seguridad 24/7. • Monitoreo integral con más de 90 cámaras de circuito cerrado (CCTV). • Cierre perimetral total y botones de pánico integrados. • Acceso vehicular estrictamente controlado por barreras de parking. Perfil Operativo: Propiedad orientada preferentemente a operadores comerciales y marcas con experiencia comprobable en su rubro, ya sea mediante operaciones actualmente en funcionamiento, trayectoria comercial y/o red de locales. La aprobación del arrendatario estará sujeta a evaluación del propietario, considerando su perfil comercial, rubro, antecedentes y compatibilidad con el mix del centro. Información y visitas: Para consultas, agradeceremos indicar empresa o marca, rubro y actividad que se proyecta desarrollar en el local. Los antecedentes adicionales, planos y coordinación de visitas serán proporcionados una vez validada inicialmente la compatibilidad del requerimiento con el perfil comercial del centro. * Información comercial y cifras proporcionadas por sus dueños Rédita – Corporate Property Solutions

Local 492m2 en Strip Center Alto Flujo Metro Puente Alto Características del Local • Superficie Total: 491,9 m² aprox. (Local de doble altura). • Canon de Arriendo: UF 295,14 / mes + IVA. • Gastos Comunes: UF 0,25 / m² aprox. • Plazo Mínimo de Contrato: 3 años. • Disponibilidad: Inmediata. Ecosistema Comercial y Flujo: Emplazado en una ubicación estratégica de Puente Alto, captura el flujo de una de las principales estaciones de Metro, con exposición a un alto flujo peatonal asociado al transporte público y a la actividad comercial del sector. • Flujo comercial: entre 250.000 y 300.000 visitas mensuales registradas por ticket de compra, sin considerar usuarios de servicios como bancos y telecomunicaciones. • Estacionamiento: 400 puestos asegurando comodidad total para clientes vehiculares. Estándar de Seguridad Corporativa (Cubierto por GG.CC.) El centro dispone de una infraestructura de seguridad diseñada para apoyar la operación comercial y protección de locales e inventarios: • Personal de seguridad 24/7. • Monitoreo integral con más de 90 cámaras de circuito cerrado (CCTV). • Cierre perimetral total y botones de pánico integrados. • Acceso vehicular estrictamente controlado por barreras de parking. Perfil Operativo: Propiedad orientada preferentemente a operadores comerciales y marcas con experiencia comprobable en su rubro, ya sea mediante operaciones actualmente en funcionamiento, trayectoria comercial y/o red de locales. La aprobación del arrendatario estará sujeta a evaluación del propietario, considerando su perfil comercial, rubro, antecedentes y compatibilidad con el mix del centro. Información y visitas: Para consultas, agradeceremos indicar empresa o marca, rubro y actividad que se proyecta desarrollar en el local. Los antecedentes adicionales, planos y coordinación de visitas serán proporcionados una vez validada inicialmente la compatibilidad del requerimiento con el perfil comercial del centro. * Información comercial y cifras proporcionadas por sus dueños Rédita – Corporate Property Solutions

Local 105m2 en Strip Center Alto Flujo Metro Puente Alto Características del Local • Superficie Total: 105 m² aprox. (habilitado restaurant). • Canon de Arriendo: UF 136,5 / mes + IVA. • Gastos Comunes: UF 0,25 / m² aprox. • Plazo Mínimo de Contrato: 3 años. • Disponibilidad: Inmediata. Ecosistema Comercial y Flujo: Emplazado en una ubicación estratégica de Puente Alto, captura el flujo de una de las principales estaciones de Metro, con exposición a un alto flujo peatonal asociado al transporte público y a la actividad comercial del sector. • Flujo comercial: entre 250.000 y 300.000 visitas mensuales registradas por ticket de compra, sin considerar usuarios de servicios como bancos y telecomunicaciones. • Estacionamiento: 400 puestos asegurando comodidad total para clientes vehiculares. Estándar de Seguridad Corporativa (Cubierto por GG.CC.) El centro dispone de una infraestructura de seguridad diseñada para apoyar la operación comercial y protección de locales e inventarios: • Personal de seguridad 24/7. • Monitoreo integral con más de 90 cámaras de circuito cerrado (CCTV). • Cierre perimetral total y botones de pánico integrados. • Acceso vehicular estrictamente controlado por barreras de parking. Perfil Operativo: Propiedad orientada preferentemente a operadores comerciales y marcas con experiencia comprobable en su rubro, ya sea mediante operaciones actualmente en funcionamiento, trayectoria comercial y/o red de locales. La aprobación del arrendatario estará sujeta a evaluación del propietario, considerando su perfil comercial, rubro, antecedentes y compatibilidad con el mix del centro. Información y visitas: Para consultas, agradeceremos indicar empresa o marca, rubro y actividad que se proyecta desarrollar en el local. Los antecedentes adicionales, planos y coordinación de visitas serán proporcionados una vez validada inicialmente la compatibilidad del requerimiento con el perfil comercial del centro. * Información comercial y cifras proporcionadas por sus dueños Rédita – Corporate Property Solutions

Se ofrece en arriendo amplio y moderno galpón ubicado en la comuna de Puente Alto, Región Metropolitana de Santiago, en un sector consolidado y de fácil acceso. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para empresas, emprendedores o instituciones que requieran un espacio amplio, funcional y bien equipado para desarrollar sus actividades. El inmueble cuenta con 415 m² de terreno y 300 m² construidos, con una altura de 7,5 metros en la cumbrera, lo que permite una gran versatilidad de uso y facilita la instalación de equipamiento, racks de almacenamiento o estructuras deportivas. Construido en diciembre de 2021, el recinto se encuentra en buen estado de conservación y actualmente está ocupado por su propietario. Distribución y características principales: Superficie total de terreno: 415 m² Superficie construida: 300 m² Altura interior: 7,5 metros en la cumbrera 1 oficina habilitada 2 baños Vestidor Comedor equipado para personal Bodega 2 estacionamientos Circuito de cámaras de seguridad instalado Conexión a internet por fibra óptica Conexión eléctrica trifásica con entrada de 40 KBA por línea Agua potable y alcantarillado La propiedad se ubica en un entorno tranquilo dentro de la comuna, con buena conectividad y acceso a vías principales, lo que facilita el traslado de clientes, trabajadores y proveedores. Usos recomendados: Gracias a sus características y altura interior, este inmueble es ideal para distintos tipos de actividades, entre ellas: Bodegaje y centros de distribución Gimnasios o centros deportivos Talleres o centros de producción Empresas de logística Salas de entrenamiento o academias Una excelente alternativa para quienes buscan establecer o expandir su operación en una de las comunas con mayor crecimiento de la Región Metropolitana. Características: ✔ Estacionamiento ✔ Bodega ✔ Zona Tranquila ✔ Alcantarillado ✔ Agua potable ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)

Local 101m2 en Strip Center Alto Flujo Metro Puente Alto Características del Local • Superficie Total: 101,6 m² aprox. (Planta optimizada para formato retail, farmacia, servicios o conveniencia). • Canon de Arriendo: UF 122 / mes + IVA. • Gastos Comunes: UF 0,25 / m² aprox. • Plazo Mínimo de Contrato: 3 años. • Disponibilidad: Inmediata. Ecosistema Comercial y Flujo: Emplazado en una ubicación estratégica de Puente Alto, captura el flujo de una de las principales estaciones de Metro, con exposición a un alto flujo peatonal asociado al transporte público y a la actividad comercial del sector. • Flujo comercial: entre 250.000 y 300.000 visitas mensuales registradas por ticket de compra, sin considerar usuarios de servicios como bancos y telecomunicaciones. • Estacionamiento: 400 puestos asegurando comodidad total para clientes vehiculares. Estándar de Seguridad Corporativa (Cubierto por GG.CC.) El centro dispone de una infraestructura de seguridad diseñada para apoyar la operación comercial y protección de locales e inventarios: • Personal de seguridad 24/7. • Monitoreo integral con más de 90 cámaras de circuito cerrado (CCTV). • Cierre perimetral total y botones de pánico integrados. • Acceso vehicular estrictamente controlado por barreras de parking. Perfil Operativo: Propiedad orientada preferentemente a operadores comerciales y marcas con experiencia comprobable en su rubro, ya sea mediante operaciones actualmente en funcionamiento, trayectoria comercial y/o red de locales. La aprobación del arrendatario estará sujeta a evaluación del propietario, considerando su perfil comercial, rubro, antecedentes y compatibilidad con el mix del centro. Información y visitas: Para consultas, agradeceremos indicar empresa o marca, rubro y actividad que se proyecta desarrollar en el local. Los antecedentes adicionales, planos y coordinación de visitas serán

Local 180m2 en Strip Center Alto Flujo Metro Puente Alto Características del Local • Superficie Total: 180 m² aprox. (Planta optimizada para formato retail, farmacia, servicios o conveniencia). • Canon de Arriendo: UF 216 / mes + IVA. • Gastos Comunes: UF 0,25 / m² aprox. • Plazo Mínimo de Contrato: 3 años. • Disponibilidad: Inmediata. Ecosistema Comercial y Flujo: Emplazado en una ubicación estratégica de Puente Alto, captura el flujo de una de las principales estaciones de Metro, con exposición a un alto flujo peatonal asociado al transporte público y a la actividad comercial del sector. • Flujo comercial: entre 250.000 y 300.000 visitas mensuales registradas por ticket de compra, sin considerar usuarios de servicios como bancos y telecomunicaciones. • Estacionamiento: 400 puestos asegurando comodidad total para clientes vehiculares. Estándar de Seguridad Corporativa (Cubierto por GG.CC.) El centro dispone de una infraestructura de seguridad diseñada para apoyar la operación comercial y protección de locales e inventarios: • Personal de seguridad 24/7. • Monitoreo integral con más de 90 cámaras de circuito cerrado (CCTV). • Cierre perimetral total y botones de pánico integrados. • Acceso vehicular estrictamente controlado por barreras de parking. Perfil Operativo: Propiedad orientada preferentemente a operadores comerciales y marcas con experiencia comprobable en su rubro, ya sea mediante operaciones actualmente en funcionamiento, trayectoria comercial y/o red de locales. La aprobación del arrendatario estará sujeta a evaluación del propietario, considerando su perfil comercial, rubro, antecedentes y compatibilidad con el mix del centro. Información y visitas: Para consultas, agradeceremos indicar empresa o marca, rubro y actividad que se proyecta desarrollar en el local. Los antecedentes adicionales, planos y coordinación de visitas serán pr

Local 162m2 en Strip Center Alto Flujo Metro Puente Alto Características del Local • Superficie Total: 161,6 m² aprox. (Planta optimizada para formato retail, farmacia, servicios o conveniencia). • Canon de Arriendo: UF 194 / mes + IVA. • Gastos Comunes: UF 0,25 / m² aprox. • Plazo Mínimo de Contrato: 3 años. • Disponibilidad: Inmediata. Ecosistema Comercial y Flujo: Emplazado en una ubicación estratégica de Puente Alto, captura el flujo de una de las principales estaciones de Metro, con exposición a un alto flujo peatonal asociado al transporte público y a la actividad comercial del sector. • Flujo comercial: entre 250.000 y 300.000 visitas mensuales registradas por ticket de compra, sin considerar usuarios de servicios como bancos y telecomunicaciones. • Estacionamiento: 400 puestos asegurando comodidad total para clientes vehiculares. Estándar de Seguridad Corporativa (Cubierto por GG.CC.) El centro dispone de una infraestructura de seguridad diseñada para apoyar la operación comercial y protección de locales e inventarios: • Personal de seguridad 24/7. • Monitoreo integral con más de 90 cámaras de circuito cerrado (CCTV). • Cierre perimetral total y botones de pánico integrados. • Acceso vehicular estrictamente controlado por barreras de parking. Perfil Operativo: Propiedad orientada preferentemente a operadores comerciales y marcas con experiencia comprobable en su rubro, ya sea mediante operaciones actualmente en funcionamiento, trayectoria comercial y/o red de locales. La aprobación del arrendatario estará sujeta a evaluación del propietario, considerando su perfil comercial, rubro, antecedentes y compatibilidad con el mix del centro. Información y visitas: Para consultas, agradeceremos indicar empresa o marca, rubro y actividad que se proyecta desarrollar en el local. Los antecedentes adicionales, planos y coordinación de visitas serán

Local 222m2 en Strip Center Alto Flujo Metro Puente Alto Características del Local • Superficie Total: 222 m² aprox. (Planta optimizada para formato retail, farmacia, servicios o conveniencia). • Canon de Arriendo: UF 266 / mes + IVA. • Gastos Comunes: UF 0,25 / m² aprox. • Plazo Mínimo de Contrato: 3 años. • Disponibilidad: Inmediata. Ecosistema Comercial y Flujo: Emplazado en una ubicación estratégica de Puente Alto, captura el flujo de una de las principales estaciones de Metro, con exposición a un alto flujo peatonal asociado al transporte público y a la actividad comercial del sector. • Flujo comercial: entre 250.000 y 300.000 visitas mensuales registradas por ticket de compra, sin considerar usuarios de servicios como bancos y telecomunicaciones. • Estacionamiento: 400 puestos asegurando comodidad total para clientes vehiculares. Estándar de Seguridad Corporativa (Cubierto por GG.CC.) El centro dispone de una infraestructura de seguridad diseñada para apoyar la operación comercial y protección de locales e inventarios: • Personal de seguridad 24/7. • Monitoreo integral con más de 90 cámaras de circuito cerrado (CCTV). • Cierre perimetral total y botones de pánico integrados. • Acceso vehicular estrictamente controlado por barreras de parking. Perfil Operativo: Propiedad orientada preferentemente a operadores comerciales y marcas con experiencia comprobable en su rubro, ya sea mediante operaciones actualmente en funcionamiento, trayectoria comercial y/o red de locales. La aprobación del arrendatario estará sujeta a evaluación del propietario, considerando su perfil comercial, rubro, antecedentes y compatibilidad con el mix del centro. Información y visitas: Para consultas, agradeceremos indicar empresa o marca, rubro y actividad que se proyecta desarrollar en el local. Los antecedentes adicionales, planos y coordinación de visitas serán pr

Local 437m2 en Strip Center Alto Flujo Metro Puente Alto Características del Local • Superficie Total: 437 m² aprox. (Local de doble altura). • Canon de Arriendo: UF 262,2 / mes + IVA. • Gastos Comunes: UF 0,25 / m² aprox. • Plazo Mínimo de Contrato: 3 años. • Disponibilidad: Inmediata. Ecosistema Comercial y Flujo: Emplazado en una ubicación estratégica de Puente Alto, captura el flujo de una de las principales estaciones de Metro, con exposición a un alto flujo peatonal asociado al transporte público y a la actividad comercial del sector. • Flujo comercial: entre 250.000 y 300.000 visitas mensuales registradas por ticket de compra, sin considerar usuarios de servicios como bancos y telecomunicaciones. • Estacionamiento: 400 puestos asegurando comodidad total para clientes vehiculares. Estándar de Seguridad Corporativa (Cubierto por GG.CC.) El centro dispone de una infraestructura de seguridad diseñada para apoyar la operación comercial y protección de locales e inventarios: • Personal de seguridad 24/7. • Monitoreo integral con más de 90 cámaras de circuito cerrado (CCTV). • Cierre perimetral total y botones de pánico integrados. • Acceso vehicular estrictamente controlado por barreras de parking. Perfil Operativo: Propiedad orientada preferentemente a operadores comerciales y marcas con experiencia comprobable en su rubro, ya sea mediante operaciones actualmente en funcionamiento, trayectoria comercial y/o red de locales. La aprobación del arrendatario estará sujeta a evaluación del propietario, considerando su perfil comercial, rubro, antecedentes y compatibilidad con el mix del centro. Información y visitas: Para consultas, agradeceremos indicar empresa o marca, rubro y actividad que se proyecta desarrollar en el local. Los antecedentes adicionales, planos y coordinación de visitas serán proporcionados una vez validada inicialmente la comp

Local 492m2 en Strip Center Alto Flujo Metro Puente Alto Características del Local • Superficie Total: 491,9 m² aprox. (Local de doble altura). • Canon de Arriendo: UF 228,2 / mes + IVA. • Gastos Comunes: UF 0,25 / m² aprox. • Plazo Mínimo de Contrato: 3 años. • Disponibilidad: Inmediata. Ecosistema Comercial y Flujo: Emplazado en una ubicación estratégica de Puente Alto, captura el flujo de una de las principales estaciones de Metro, con exposición a un alto flujo peatonal asociado al transporte público y a la actividad comercial del sector. • Flujo comercial: entre 250.000 y 300.000 visitas mensuales registradas por ticket de compra, sin considerar usuarios de servicios como bancos y telecomunicaciones. • Estacionamiento: 400 puestos asegurando comodidad total para clientes vehiculares. Estándar de Seguridad Corporativa (Cubierto por GG.CC.) El centro dispone de una infraestructura de seguridad diseñada para apoyar la operación comercial y protección de locales e inventarios: • Personal de seguridad 24/7. • Monitoreo integral con más de 90 cámaras de circuito cerrado (CCTV). • Cierre perimetral total y botones de pánico integrados. • Acceso vehicular estrictamente controlado por barreras de parking. Perfil Operativo: Propiedad orientada preferentemente a operadores comerciales y marcas con experiencia comprobable en su rubro, ya sea mediante operaciones actualmente en funcionamiento, trayectoria comercial y/o red de locales. La aprobación del arrendatario estará sujeta a evaluación del propietario, considerando su perfil comercial, rubro, antecedentes y compatibilidad con el mix del centro. Información y visitas: Para consultas, agradeceremos indicar empresa o marca, rubro y actividad que se proyecta desarrollar en el local. Los antecedentes adicionales, planos y coordinación de visitas serán proporcionados una vez validada inicialmente la co

Local 105m2 en Strip Center Alto Flujo Metro Puente Alto Características del Local • Superficie Total: 105 m² aprox. (habilitado restaurant). • Canon de Arriendo: UF 136,5 / mes + IVA. • Gastos Comunes: UF 0,25 / m² aprox. • Plazo Mínimo de Contrato: 3 años. • Disponibilidad: Inmediata. Ecosistema Comercial y Flujo: Emplazado en una ubicación estratégica de Puente Alto, captura el flujo de una de las principales estaciones de Metro, con exposición a un alto flujo peatonal asociado al transporte público y a la actividad comercial del sector. • Flujo comercial: entre 250.000 y 300.000 visitas mensuales registradas por ticket de compra, sin considerar usuarios de servicios como bancos y telecomunicaciones. • Estacionamiento: 400 puestos asegurando comodidad total para clientes vehiculares. Estándar de Seguridad Corporativa (Cubierto por GG.CC.) El centro dispone de una infraestructura de seguridad diseñada para apoyar la operación comercial y protección de locales e inventarios: • Personal de seguridad 24/7. • Monitoreo integral con más de 90 cámaras de circuito cerrado (CCTV). • Cierre perimetral total y botones de pánico integrados. • Acceso vehicular estrictamente controlado por barreras de parking. Perfil Operativo: Propiedad orientada preferentemente a operadores comerciales y marcas con experiencia comprobable en su rubro, ya sea mediante operaciones actualmente en funcionamiento, trayectoria comercial y/o red de locales. La aprobación del arrendatario estará sujeta a evaluación del propietario, considerando su perfil comercial, rubro, antecedentes y compatibilidad con el mix del centro. Información y visitas: Para consultas, agradeceremos indicar empresa o marca, rubro y actividad que se proyecta desarrollar en el local. Los antecedentes adicionales, planos y coordinación de visitas serán proporcionados una vez validada inicialmente la comp

Local 250m2 construidos y 90m2 terraza en Strip Center de Alto Flujo sector Metro Puente Alto Características del Local • Superficie Total: 249,7 m² aprox. (habilitado restaurant, gas natural). • Terraza: 90m2 aprox. sin consto adicional (mantención por cuenta del operador) • Canon de Arriendo: UF 137,3/ mes + IVA. • Gastos Comunes: UF 0,25 / m² aprox. • Plazo Mínimo de Contrato: 3 años. Ecosistema Comercial y Flujo: Emplazado en una ubicación estratégica de Puente Alto, captura el flujo de una de las principales estaciones de Metro, con exposición a un alto flujo peatonal asociado al transporte público y a la actividad comercial del sector. • Flujo comercial: entre 250.000 y 300.000 visitas mensuales registradas por ticket de compra, sin considerar usuarios de servicios como bancos y telecomunicaciones. • Estacionamiento: 400 puestos asegurando comodidad total para clientes vehiculares. Estándar de Seguridad Corporativa (Cubierto por GG.CC.) El centro dispone de una infraestructura de seguridad diseñada para apoyar la operación comercial y protección de locales e inventarios: • Personal de seguridad 24/7. • Monitoreo integral con más de 90 cámaras de circuito cerrado (CCTV). • Cierre perimetral total y botones de pánico integrados. • Acceso vehicular estrictamente controlado por barreras de parking. Perfil Operativo: Propiedad orientada preferentemente a operadores comerciales y marcas con experiencia comprobable en su rubro, ya sea mediante operaciones actualmente en funcionamiento, trayectoria comercial y/o red de locales. La aprobación del arrendatario estará sujeta a evaluación del propietario, considerando su perfil comercial, rubro, antecedentes y compatibilidad con el mix del centro. Información y visitas: Para consultas, agradeceremos indicar empresa o marca, rubro y actividad que se proyecta desarrollar en el local. Los antecedentes adicionales, planos y coordinación de visitas serán proporcionados una vez validada inicialmente la compatibilidad del requerimiento con el perfil comercial del centro. * Información comercial y cifras proporcionadas por sus dueños Rédita – Corporate Property Solutions