Locales comerciales para arrendar en Ñuñoa

Código MFV 5646 Excelente local comercial, recien remodelado ubicado en consolidado sector comercial de la comuna de Ñuñoa, a pasos de metro Irarrázaval y Avenida Matta.Salida metro Irarrazaval. Cuenta con 3 pisos, planta libre, espaciosa bodega, recepción, showroom con vista a Av. Bustamante. Tiene salida a Bustamante y Pedro de Oña. Características: - 346 mts2, 6 mts2 de vitrina Bodega 94 mts Primer piso: - Recepción, amplio showroom. - Planta libre. - Sector de bodegas. - 1 Baño doble - Oficina Segundo piso: - 2 oficinas. - Sala de reuniones. - Planta libre. - 2 baños - Kitchenette Subterraneo -Planta libre.

Se arrienda LOCAL Comercial en Excelente ubicación en Barrio Italia, 3 mts cuadrados, con TODOS LOS GASTOS DE SERVICIOS INCLUIDOS, electricidad, agua y gasto común por tan sólo $500.000 clp , ubicada en Galería en primer nivel con Muy Buena Vsibilidad , se entrega en perfectas condiciones, Negociación mes de Arriendo 500.000 mas mes de garantía y 50% del valor de arriendo de comisión.

Disponible para arriendo excelente propiedad comercial ubicada en una zona de alta visibilidad y dinamismo en la comuna de Ñuñoa. Zona con alta afluencia de publico. El inmueble destaca por su estado actual, encontrándose recién acondicionado y en perfectas condiciones de mantenimiento para un inicio rápido de operaciones. Actualmente, la propiedad está constituida por dos locales comercialmente unidos. Existe la factibilidad técnica y legal de arrendar cada unidad de forma independiente, adaptándose al requerimiento del interesado. Ficha Técnica: Superficie Total: 237 m² aprox. Planta Principal (Piso 1): 122 m² Planta Inferior (Subterráneo): 115 m² Canon de Arriendo Total: 92 UF (Gastos comunes excluidos). Ubicación: Primer piso, eje Pedro de Valdivia, a pasos de Estación Metro Ñuñoa. No tiene estacionamiento. Gastos comunes: aprox 4 UF Ventajas del Local: Estratégicamente ubicado en esquina emblematica a pasos de la Estación del Metro Ñuñoa. Disponibilidad Inmediata. Detalles Adicionales: Espacio adaptable para diversas ideas y conceptos comerciales. ¡Establece tu negocio en una ubicación premium! Contáctanos para más información y agenda tu visita.

Local habilitado, amplio, con planta libre, uso y goce de terraza (opcional), incluye: Aire acondicionado Cortina eléctrica automatizada Energía trifásica Dos baños con ducha Termo eléctrico Cámaras Luminaria instalada Zona de bodega y baños Piso cerámico El strip center posee: Parking Tótem Grandes tiendas anclas Baño con accesibilidad universal y ducha Ascensor Seguridad 24 horas Barreras de ingreso Red húmeda Extintores Ubicado en un sector consolidado de Ñuñoa, con buena conectividad hacia Providencia, Las Condes y el sector oriente de Santiago. Su entorno combina actividad residencial y comercial, con acceso a transporte público, servicios y una variada oferta de comercio, lo que favorece el desarrollo de distintos rubros comerciales y de servicios. ID 45807 - Coldwell Banker Commercial ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.

Local en obra gruesa en 2 piso de strip center. El strip center posee: Parking Tótem Grandes tiendas anclas Baño con accesibilidad universal y ducha Ascensor Seguridad 24 horas Barreras de ingreso Red húmeda Extintores Ubicado en un sector consolidado de Ñuñoa, con buena conectividad hacia Providencia, Las Condes y el sector oriente de Santiago. Su entorno combina actividad residencial y comercial, con acceso a transporte público, servicios y una variada oferta de comercio, lo que favorece el desarrollo de distintos rubros comerciales y de servicios. ID 45808 - Coldwell Banker Commercial ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.

Se arrienda LOCAL Comercial en Excelente ubicación en Barrio Italia, 20 mts cuadrados, con TODOS LOS GASTOS DE SERVICIOS INCLUIDOS, electricidad, agua y gasto común por tan sólo $800.000 clp , ubicada en Galería en primer nivel con Muy Buena Visibilidad , se entrega en perfectas condiciones, Negociación mes de Arriendo 800.000 mas mes de garantía y 50% del valor de arriendo de comisión.

Ubicado estratégicamente en el dinámico corazón de Ñuñoa, este local comercial representa la oportunidad perfecta para marcas, servicios o comercios que buscan expandirse en una de las comunas con mayor plusvalía y flujo de la Región Metropolitana. Un espacio versátil con visibilidad garantizada en un entorno comercial completamente consolidado. Características Principales • Superficie Total: 87 m² aprox. Planta libre (ideal para adaptar a las necesidades de tu negocio). • Valor de Arriendo: UF 65 / mes. • Gasto Común: $0 (no paga) • Ubicación: Sector estratégico en el corazón de Ñuñoa. Conectividad y Entorno Estratégico El verdadero valor de este local radica en su accesibilidad inigualable, lo que asegura un flujo peatonal y vehicular constante: • Eje Vial Privilegiado: Excelente conectividad en sentido oriente-poniente a través del eje Av. Irarrázaval con 10 de Julio, facilitando el traslado de clientes y proveedores. • A Pasos del Metro: Conexión directa con la Estación Irarrázaval (Línea 3), conectando tu negocio con toda la red urbana de Santiago en minutos. • Transporte Público Permanente: Acceso inmediato a recorridos troncales y colectores clave de la Red Metropolitana de Movilidad (ex Transantiago). • Servicios en el Entorno: Emplazado en una zona vibrante rodeada de variados comercios, bancos, restaurantes y proyectos residenciales de alta densidad. Ideal para: Centros de servicios, locales de retail, showrooms, oficinas comerciales, centros de estética, consultas médicas o farmacias, entre una variedad de giros posibles. * Información proporcionada por sus dueños ¡No dejes pasar esta ubicación estratégica para tu negocio! Las visitas se coordinan previo filtro comercial. Contáctanos para mayor información y agendar tu visita. Rédita Corporate Property Solutions

Local comercial de 174 m², sector consolidado de Ñuñoa, gran flujo, amplitud de giros permitidos, excelente conectividad con cercanía a Metro. Se arrienda local comercial de 174 m², ubicado en un sector consolidado de la comuna de Ñuñoa, inserto en un entorno urbano activo y con variados servicios a su alrededor. La propiedad se emplaza en una ubicación estratégica, con buena accesibilidad y conectividad tanto hacia el oriente como hacia el poniente de la ciudad, principalmente a través de los ejes Av. Irarrázaval y 10 de Julio. El sector cuenta con importante flujo de transporte público, con recorridos troncales y alimentadores de la red de buses, además de cercanía a la red de Metro de Santiago, especialmente a través de Estación Irarrázaval de Línea 3, lo que facilita el acceso de clientes, colaboradores y proveedores. Por su superficie y ubicación, el local puede ser una alternativa interesante para distintos rubros comerciales, de servicios, atención a público u otros usos compatibles, sujetos a evaluación normativa y municipal correspondiente. Características principales: • Superficie: 174 m² • Valor de arriendo: UF 100 mensuales + IVA • Gasto Común: $0 (no paga) • Ubicación central en Ñuñoa • Variedad de giros posibles • Buena conectividad por Av. Irarrázaval y 10 de Julio • Cercanía a Metro Línea 3, Estación Irarrázaval • Entorno con servicios, comercio y transporte público * Información proporcionada por sus dueños Para más información o coordinar una visita, contactar a: Rédita Corporate Property Solutions

Se arrienda casa de gran tamaño ubicada en sector estratégico de Ñuñoa, a pasos de Barrio Italia y con excelente conectividad. Características principales: 6 dormitorios 3 baños Living / comedor amplio Cocina independiente Gran patio Superficie: 191 m construidos 309 m de terreno Ubicación privilegiada: Cercano a Metro Santa Isabel e Irarrázaval Entorno con comercio, servicios y excelente conectividad Ideal para: Familias grandes Oficinas o proyectos que requieran amplios espacios

Local de 86m2 y galpón de 580m2 en terreno de 1.000m2, Ñuñoa Sobre el eje Av. Pedro de Valdivia, Ñuñoa, altura Rodrigo de Araya: via troncal de alto flujo vehicular y peatonal, en un sector residencial consolidado y en densificación, con edificios de departamentos en el entorno inmediato. Se arrienda la unidad completa: 1.000 m2 de terreno con 20 metros de frente continuo a la avenida y acceso vehicular directo, y 666m2 construídos en un nivel, compuestos por un galpón de estructura de acero de 580m2 con altura libre y 86m2 de albañilería destinados a oficinas y recintos de apoyo, más patio descubierto de aproximadamente 334m2 para circulación, carga y estacionamientos. Destino comercio según SII. Zonificacion Z-4 del Plan Regulador Comunal de Ñuñoa según Certificado de Informaciones Previas N 1456/2026: admite uso residencial de todo tipo y equipamiento conforme al artículo 2.1.33 de la OGUC. Configuración apta para supermercado de proximidad, sala de ventas y retail, comercio en general, oficinas y servicios profesionales, centros medicos y dentales, equipamiento de salud, culto y cultura. No admite gastronomia, bares, discotecas, actividades productivas, talleres ni playas de estacionamiento. Alternativa de desarrollo a medida con contrato de largo plazo: - coeficiente de ocupación de suelo 0,4, - coeficiente de constructibilidad 1,5, - altura máxima 14 metros ó 5 pisos, - agrupamiento aislado y antejardin de 5 metros; permite proyectar del orden de 1.500 m2 edificables. Superficies referenciales. El uso definitivo y la dotación de estacionamientos quedan sujetos a calificación de la Direccion de Obras Municipales de Ñuñoa conforme al articulo 14 del Plan Regulador Comunal. ID 44152 - Coldwell Banker Commercial ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.

Local comercial Frente a Homecenter - Sodimac - Lider Nuñoa Metro los Orientales Local Comercial 14 mts2 aprox. con baño frente a Homecenter Sodimac Lider nuñoa A pasos de metro Los Orientales - Americo Vespucio En galería varios locales comerciales No paga gasto común Solo 1 local disponible Con corredor

Casa con alto potencial comercial en Avenida Batlle y Ordóñez, Importante: Actualmente el uso de suelo es residencial, cerrado el contrato se tramita el cambio a comercial. Ubicada en Avenida Batlle y Ordóñez, una de las principales arterias del sector, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas y empresas que buscan establecer su negocio en una ubicación privilegiada, con gran visibilidad, excelente conectividad y un entorno comercial consolidado. Su estratégica ubicación permite una rápida conexión con las comunas de Providencia, Ñuñoa y La Reina, además de encontrarse rodeada de una amplia oferta de servicios y comercio. Al estar emplazada sobre una avenida principal y en un sector con importantes intersecciones comerciales, la propiedad se beneficia de una alta afluencia diaria de peatones y vehículos, lo que la convierte en un punto altamente atractivo para el desarrollo de diversas actividades comerciales. En sus alrededores se encuentran supermercados, farmacias, cafeterías, panaderías, botillerías y una variada oferta de servicios, además de universidades, colegios, una importante densidad de edificios residenciales, ciclovías y excelente acceso al transporte público, generando un flujo constante de potenciales clientes. Ideal para desarrollar: Restaurantes y cafeterías. Panaderías o pastelerías. Clínicas veterinarias y pet shop. Jardines infantiles o centros educativos. Oficinas corporativas o profesionales. Centros médicos o consultas. Showrooms, cowork y empresas de servicios. Características de la propiedad Terreno: 400 m². Construcción: 187 m². Casa de 2 pisos. Estacionamiento con capacidad para al menos 3 vehículos. Amplio antejardín que aporta una excelente presencia y visibilidad desde la avenida principal. Jardines consolidados y muy bien mantenidos, con amplias áreas verdes y diversos árboles frutales. Pisos de parquet en excelente estado de conservación. Todos los baños se encuentran completamente operativos, sin filtraciones ni problemas estructurales. Distribución Primer piso Amplio living. Comedor independiente. Escritorio o sala de reuniones. Cocina de generosas dimensiones. Dormitorio de servicio. Baño de servicio. Lavadero independiente con potencial para habilitar como bodega o área de almacenamiento. Segundo piso 4 amplios dormitorios. 2 baños completos. 2 terrazas con vista al jardín, ideales para áreas de descanso o como complemento para futuros espacios comerciales. Una excelente oportunidad de inversión Esta propiedad combina una ubicación estratégica, amplios espacios interiores y exteriores, excelente estado de conservación y un entorno de constante desarrollo urbano. Su privilegiado emplazamiento sobre Avenida Batlle y Ordóñez, junto con la alta circulación de personas y vehículos que registra diariamente el sector, la convierten en una alternativa ideal para empresas, instituciones o inversionistas que buscan desarrollar un proyecto con alta visibilidad, gran potencial comercial y una sólida proyección de valorización. Características: ✔ Estacionamiento ✔ Jardín ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Terraza ✔ Bodega ✔ Area Escolar ✔ Zona Tranquila ✔ Pieza de servicio ✔ Bañera y lavabo separado

Se arrienda excelente propiedad comercial ubicada en una zona de alta visibilidad y tránsito en la comuna de Ñuñoa. Zona con alta afluencia de público. Este local comercial se encuentra acondicionado y en excelentes condiciones para un inicio rápido de operaciones. Este local tiene frente a la calle y tiene accesos laterales al interior del área comercial del edificio lo que le permite una gran versatilidad para tener múltiples accesos. Ficha Técnica: Superficie Total: 451 m² aprox. Área distribuida en Planta Principal (Piso 1) y Subterráneo Canon de Arriendo Total: 250 UF (Gastos comunes no están incluidos). Ubicación: Primer piso, eje Pedro de Valdivia, a pasos de Estación Metro Ñuñoa. No tiene estacionamiento. Gastos comunes: aprox 300.000 pesos Ventajas del Local: Estratégicamente ubicado en esquina emblemática a pasos de la Estación del Metro Ñuñoa. Disponibilidad Inmediata. Detalles Adicionales: Espacio adaptable para diversas ideas y conceptos comerciales. Nota importante: Local expandible con 300 m2 adicionales con local anexo del mismo edificio por 92 UF adicionales. ¡Establece tu negocio en una ubicación premium! Contáctanos para más información y agenda tu visita.

Amplio local comercial de 500 m2 en arriendo por UF 150 ubicado en un punto estratégico de Ñuñoa, en la intersección de las calles Irarrazabal con Juan Sabaj. Este inmueble cuenta con 3 baños y ofrece un amplio terreno de 500 m2, ideal para emprendedores que buscan un espacio versátil y bien ubicado para su negocio. La propiedad se destaca por su ubicación privilegiada en un sector con alto tránsito peatonal y vehicular, lo que asegura una buena visibilidad para cualquier tipo de negocio que se quiera establecer en la zona. Con 500 m2 totales, este local comercial ofrece un amplio espacio para adaptarse a las necesidades de cualquier tipo de emprendimiento. No pierdas la oportunidad de arrendar este espacioso local comercial en Ñuñoa, que se encuentra disponible por UF 150. Contáctanos para más información y agendar una visita. ¡Aprovecha esta oportunidad para potenciar tu negocio en un lugar estratégico! Llama al cel

¡Oportunidad excepcional para establecer su negocio en el corazón de Ñuñoa! Ofrecemos en arriendo una propiedad comercial/negocio, representada por REMAX Inversiones. Con una ubicación privilegiada en la transitada Avenida Irarrázaval, este espacio promete máxima accesibilidad y visibilidad. Este local comercial, asegura un entorno tranquilo en el centro de la comuna. Construido en noviembre de 1925, el inmueble ha sido constantemente renovado para ofrecer comodidades modernas, incluyendo acceso a internet de alta velocidad (fibra óptica) y acceso para silla de ruedas. La propiedad cuenta con una superficie total de 389 metros cuadrados y una construcción de 322 metros cuadrados, Los encantadores detalles incluyen un jardín y una bodega, ideales para almacenamiento adicional. Ubicada en el entorno vibrante de Santiago, con transporte público cercano y servicios esenciales al alcance de la mano, este espacio ofrece no solo vida en la ciudad, sino también potencial para diversas alternativas comerciales futuras por convenir. No pierda esta oportunidad de posicionar su negocio en una de las mejores zonas comerciales. ¡Reserve su visita hoy y descubra las posibilidades! Características: ✔ Nororiente ✔ Jardín ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Renovado ✔ Bodega ✔ Zona Tranquila ✔ Alcantarillado ✔ Agua potable ✔ Acceso silla de ruedas ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)

Propiedad Comercial en Arriendo en zona mixta – Barrio Italia Ubicada en el corazón de Barrio Italia, barrio semi industrial, uno de los sectores más dinámicos y consolidados de la ciudad, esta propiedad destaca por su versatilidad, amplitud y excelente estándar de habilitación. Ideal para empresas, co-work, clínicas, academias o instituciones, bodegaje Características Generales: -Superficie útil: 680 m² Distribución en 3 pisos 11 privados - Sistema eléctrico trifásico - Amplio estacionamiento subterráneo Grandes bodegas Propiedad recién remodelada: pintura, pisos y baños nuevos Disponibilidad inmediata } Distribución Primer Piso: Hall de acceso / recepción 6 privados (tabiquería, fácilmente reconfigurable) Sala de reuniones 2 baños Amplio patio trasero Segundo Piso: Planta libre 4 privados Tercer Piso: Planta libre Cocina y comedor 1 privado 2 baños con 4 duchas cada uno Destaca por: Gran flexibilidad de espacios Excelente estándar para operación inmediata Ubicación estratégica, con conectividad y servicios

Se vende y arrienda casa habitacional de dos pisos aislada en gran terreno de 585 m2, ubicada a pasos de estación de metro Estadio Nacional, sector altamente consolidado con buena accesibilidad y conectividad. Posibilidad de cambio de destino a comercial u oficina (consultar por CIP). Primer piso: hall de entrada, living y comedor separados, 4 dormitorios o privados, 2 baños, cocina. Segundo piso: 2 dormitorios o privados, 1 baño. Patio trasero: edificación sólida en perímetro con camarines y baños, más 2 recintos amplios o bodegas. No deje de llamar o mensajear al numero de contacto por cualquier pregunta o bien para coordinar su visita.

Excelentes Locales comerciales nuevos, sin uso, ubicados en placa comercial de Edificio de Renta Residencial, emplazado por calle San Eugenio a pasos de Avda Matta, Avda Grecia, Metro Irarrazaval. Entorno rodeado de proyectos de viviendas, centros de estudio y avenidas principales de Ñuñoa y Santiago. Local semi habilitado con cielo raso pintado, paredes pintadas, luminarias, baño con acceso universal. Local de 129 metros en una sola planta Además poseen tótem publicitario y estacionamientos municipales a un costado del edificio. Estacionamientos subterráneos: UF 3,5 Bodegas: 0,3 UF/M2 ARRIENDA HUNTER COMMERCIAL +

Excelente Ubicacion y Exposicion Locales Comerciales en placa de Edificio Residencial emplazado en plena Avda. Irarrazaval esquina Bustamante, a pasos de Metro Irarrazaval. Locales cuntan con amplia vererda, ideal para rubros de Retail, Servicios, Delivery, Gastronomia, etc Local de 149 metros de doble altura en Obra Gruesa Habitable, 1 Baño, Altillo para tener un 2º piso al interior del local, Red Humeda, Energia Monofasica con posibilidad de ampliacion de amperes Exposicion por Avda Irarrazaval. Fachada Vidriada de gran visualizacion Locales cuentan con sector de Carga y descarga de Productos; Cortinas Metalicas inetriores Estacionamintos disponibles a UF 3/unidad ARRIENDA HUNTER PROPERTIES +

Excelente Ubicacion y Exposicion Locales Comerciales en placa de Edificio Residencial emplazado en plena Avda. Irarrazaval esquina Bustamante, a pasos de Metro Irarrazaval. Locales cuentan con amplia vereda, ideal para rubros de Retail, Servicios, Delivery, Gastronomia, etc Local de 149 metros de doble altura Habilitado, 1 Baño, Altillo para tener un 2º piso al interior del local, Red Humeda, Energia Monofasica con posibilidad de ampliacion de amperes Exposicion por Avda Irarrazaval. Fachada Vidriada de gran visualizacion Locales cuentan con sector de Carga y descarga de Productos; Cortinas Metalicas inetriores Estacionamintos disponibles a UF 3/unidad ARRIENDA HUNTER PROPERTIES +