Locales comerciales para arrendar en Maipú

¡Atención empresarios y emprendedores! Tenemos el local comercial perfecto para tu próximo negocio en la comuna de Maipú. Con una ubicación privilegiada y un gran flujo de personas, este centro comercial nuevo cuenta con 14 locales comerciales, 15 baños uno por local, 1 baño universal, más 2 amplias bodegas, emplazado en 1400 m2 de terreno, para que puedas desarrollar tu proyecto con comodidad y éxito. Con un precio de arriendo de tan solo UF 1 el m2, esta es una oportunidad única para establecer tu negocio en una zona de alta demanda y con excelente conectividad. Ya sea para una farmacia, centro médico, consulta dental, sucursal bancaria, boutique o cualquier otro tipo de emprendimiento, estos locales ofrecen el espacio y las instalaciones ideales para que puedas destacarte en el mercado. contacto: Viviana Muñoz // // // Xavier Ribas // + // ¡¡¡Revisa cual local te interesa y contáctanos para reservar el tuyo!!! Primer piso: Local N° 1 cuenta con una superficie de 89,61 Mtrs2 construido Local N° 2 cuenta con una superficie de 51,10 Mtrs2 construido Local N° 3 cuenta con una superficie de 107,85 Mtrs2 construido + 222,00 (patio) Local N° 4 cuenta con una superficie de 54,19 Mtrs2 construido Local N° 5 cuenta con una superficie de 49,75 Mtrs2 construido (RESERVADO) Local N° 6 cuenta con una superficie de 47,30 Mtrs2 construido Local N° 7 cuenta con una superficie de 71,65 Mtrs2 construido (RESERVADO) Segundo piso: Local N° 8 cuenta con una superficie de 65,63 Mtrs2 construido Local N° 9 cuenta con una superficie de 36,25 Mtrs2 construido Local N° 10 cuenta con una superficie de 82,48 Mtrs2 construido + 100,44 (terraza) Local N° 11 cuenta con una superficie de 54,81 Mtrs2 construido Local N° 12 cuenta con una superficie de 38,70 Mtrs2 construido Local N° 13 cuenta con una superficie de 38,70 Mtrs2 construido Local N° 14 cuenta con una superficie de 71,65 Mtrs2 construido No dejes pasar esta oportunidad y contáctanos para más información. Xavier Ribas+ // Viviana Muñoz // // // ¡Haz realidad tu sueño empresarial en este increíble local comercial en Plaza de Maipú!

Excelente oportunidad de arriendo de una amplia clínica dental en una ubicación privilegiada en Plaza de Maipú, comuna de Maipú. Esta clínica cuenta con 8 privados, 6 baños y un total de 450 m2 construidos en un terreno de 590 m2. Primer piso: Recepción 4 box 1 pabellón cirugía menor 2 baños privados 3 baños públicos Sala de espera capacidad 20 personas aprox. 1 sala de recuperación 1 salas de rayos x sala de rayo para panorámica Patio trasero con baño Reas Aire Comedor para personal 8 estacionamientos entrada delantera 3 estacionamientos entrada posterior Segundo piso: Sala de espera 2 sala de procedimientos 2 oficinas 2 box Un baño sala de fresadoras dentales. Su excelente ubicación en Plaza de Maipú brinda una gran accesibilidad a servicios, comercios y transporte público, convirtiéndola en una opción ideal para aquellas empresas que buscan un espacio amplio y bien ubicado para sus operaciones. contacto: Viviana Muñoz // // // Xavier Ribas // + // No deje pasar esta oportunidad única de arrendar esta amplia oficina en Maipú. ¡Contáctenos para más información y agendar una visita!

¡Oportunidad para tu Negocio en el Corazón de Maipú! Presentamos un local comercial con inmejorable conectividad, ubicado en pleno centro de Maipú, perfecto para casas de cambio, oficinas de Caja de Compensación, oficinas de pago de cuentas, Correos de Chile, cadenas de comida y/o venta de carnes. Este local cuenta con una bóveda de alta seguridad, ya que previamente fue una oficina de casa de cambios, ofreciendo una infraestructura robusta y confiable para tu negocio. Además, disfruta de energía trifásica y aire acondicionado, asegurando un ambiente cómodo y eficiente para tus operaciones diarias. ¡No dejes pasar esta oportunidad en el epicentro comercial de Maipú! Ven a conocerlo y descubre el lugar ideal para hacer crecer tu negocio. ID 21913 - Coldwell Banker Commercial ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.

AMPLIO LOCAL COMERCIAL EN 2° PISO DE CENTRO COMERCIAL DE MAIPÚ EN ZONA ESTRATÉGICA DE COMERCIO CON EXCELENTES ACCESOS Y AFLUENCIA DE PÚBLICO Local Comercial para Dark Store o bodegaje frente a la Plaza Maipú de 574 M2 con amplia capacidad logística y acceso desde General Ordóñez, ubicado en importante intercepción de la Av. Pajaritos y en cercanía a la Estación del Metro Maipú. Ubicado en segundo piso de 1.147 m2 sub-dividible en 2 partes. Con amplios estacionamientos exteriores con control de acceso en superficie de uso exclusivo para clientes en céntrica ubicación cercana a la Municipalidad. Ideal para centro médico, bodegaje, comercio, retail, grandes tienda y mall chino. Considera corriente Trifásica, diversos baños, Kitchenette y bodega perimetral alrededor de toda la planta del local. PARA CONSULTAS Y COORDINACIÓN DE VISITAS CON: Juan José Toth Celular:

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:. PROCASA Propiedades.: ARRIENDA local dentro de una galería en la comuna de Maipú, frente al Hospital El Carmen, este local se ubica en el segundo piso de la galería. Afluencia de público por calle Av. Camino Rinconada, en la misma calle está la parada de transporte público y estación de servicio más otros locales comerciales. Construcción nueva, sólida, con plan de seguridad. Piso porcelanato, protecciones en las ventanas, luces led. Local de 27,5 mts2 considera: puerta de vidrio de entrada, aire acondicionado y baño. Canon de arriendo UF 17 + gastos comunes. Estacionamiento en calle aledaña, seguridad, sistema de alarma de última generación, cámaras. CIP actualizado. Se reserva con el mes de garantía. Agende su visita.

¡Arrienda de bodega de 777m2 en centro logístico en la comuna de Maipú, bodega ideal en una zona con buena accesibilidad en sector industrial, en zona limite con la comuna de lo espejo. Bodega de 777 m2 con gran patio de maniobras, ideal para operaciones logísticas de almacenamiento y distribución, y labores productivas inofensivas. Cercana a las principales autopistas General Velásquez, y Américo Vespucio sur, con salida por Camino a Lonquen y Camino a Melipilla, con excelente conectividad. ¡Locomoción colectiva a la puerta!. Recepción final para almacenamiento y logística. Características de la bodega: – Espacio Total: 777 m² – Bodega : 777 m² de planta libre con 6m de altura – Corriente trifásica ampliable a necesidad del cliente – Loza de alto tránsito – Estacionamientos frente a la bodega – Vigilancia 24/ 7 – Circuito de cámaras de seguridad – Camarines comunes – Baños comunes – Casino – Red Húmeda – Área de carga y descarga – Amplio portón de acceso Valor Arriendo: UF 101,01 + IVA GC: UF 17,17+ IVA Comisión de corretaje: 1 Canon de arriendo + Impuesto ¡Agenda tu visita!

Oportunidad de negocio, MAIPU! Se arrienda local comercial con amplia terraza, ubicado en una de las zonas de mayor flujo peatonal y comercial de plaza Maipú, ideal para emprendedores y inversionistas que buscan ubicación estratégica. Cuenta con baño y se encuentra listo para operar. Su espaciosa terraza lo convierte en una excelente alternativa para proyectos gastronómicos, cafeterías, restaurantes o similares. Actualmente funciona un local de ramen, por lo que existe la posibilidad de adquirir la patente comercial, permitiendo ahorrar tiempo y simplificar los tramites municipales para iniciar la actividad. Una oportunidad para instalar tu negocio en un sector consolidado, con gran afluencia de publico y amplia visibilidad. Si estás interesado en este local comercial, no dudes en contactarnos para más información o para agendar una visita. ¡Esta es tu oportunidad de impulsar tu negocio en una ubicación inmejorable! Superficie total: 40 m2 + 25 m2 de terraza. Valor: 85 UF + IVA Gastos Comunes: 15% del valor de arriendo. Garantía : 170 UF si la empresa tiene mas de 2 años constituida. 255 UF si la empresa tiene menos de 2 años constituida. Comisión Corretaje : 42,5 UF ( 50% del primer canon de arriendo) Requisitos para firmar: Carpeta tributaria. Constitución y vigencia de la empresa. Certificado Dicom Equifax empresarial Certificado Dicom Equifax de los representantes legales. Cédula de identidad de los representantes legales. Asesora inmobiliaria: Yusimi Prevost Leyva Correo: / Cell/

LOCAL COMERCIAL EN ARRIENDO Se arrienda local comercial en excelente ubicación en la comuna de Maipú, específicamente en Calle Monumento. Con una superficie total de 133 m2, este amplio local cuenta con dos baños, lo que lo hace ideal para cualquier tipo de negocio que requiera espacio y comodidad para sus clientes y empleados. Su estratégica ubicación en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, convierte a este local en una oportunidad única para aquellos emprendedores que buscan visibilidad y accesibilidad para su negocio, es una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las comunas con mayor crecimiento y desarrollo en la región. EL VALOR DE LA PROPIEDAD ES NEGOCIABLE MEDIANTE UN ESCALONADO! No pierdas la oportunidad de arrendar este local comercial y potenciar tu emprendimiento en un lugar privilegiado de Maipú. Contáctanos para más información y agenda una visita. Superficie total: 133 mts Valor : 100 UF Garantía : 200 UF ( equivalente a 2 meses de arriendo ) Gasto comunes: 5 % (del valor neto ) Comisión por corretaje : 50% del 1 canon de arriendo ( 50 UF ) Requisitos para firmar el contrato como empresa: -Carpeta tributaria. -Constitución y vigencia de la empresa. -Dicon empresarial y personal del representante legal. -Fotocopia de cédula de identidad de representante legal de la empresa. -Ultimo balance anual. Asesora inmobiliaria: Yusimi Prevost Leyva / cell de contacto Correo de contacto:

Local comercial en arriendo Presentamos este local comercial en arriendo, esta propiedad ofrece un espacio generoso y versátil para iniciar o expandir tu negocio. Ubicado en el segundo piso del mall Pumay . Maipu comuna con gran afluencia de publico y cercana a diversos servicios y comercios, este local es ideal para emprendedores que buscan visibilidad y comodidad para sus clientes. Además, brinda la posibilidad de adaptar el espacio según las necesidades de cada negocio. No pierdas la oportunidad de establecer tu emprendimiento en este local comercial. Contáctanos para más información y agenda una visita para conocer de cerca esta excelente propiedad en Maipú. Valor : 15 UF+ IVA Garantía : 30 UF ( equivalente a 2 meses de arriendo ) Gastos Comunes : 15% del valor neto de arriendo. Comisión por corretaje : 50% del 1 canon de arriendo ( 7,5 UF ) Requisitos para firmar el contrato como empresa: -Carpeta tributaria. -Constitución y vigencia de la empresa. -Dicon empresarial y personal del representante legal. -Fotocopia de cédula de identidad de representante legal de la empresa. -Ultimo balance anual. Asesora inmobiliaria: Yusimi Prevost Leyva / cell de contacto Correo de contacto:

Amplio local en arriendo! Se arrienda amplio local comercial en una excelente ubicación en Mall Pumay, en la comuna de Maipú. Ubicado en el segundo piso y con gran amplitud, este local es ideal para emprendedores que buscan un espacio cómodo y bien ubicado para desarrollar su negocio. Cuenta con una excelente vitrina por lo que este local es perfecto para diversos tipos de negocios desde una tienda de ropa hasta una oficina de negocios. Además, su ubicación en una zona de alto flujo peatonal y vehicular asegura una buena visibilidad para tu negocio. No pierdas la oportunidad de arrendar este local comercial. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita! Superficie total: 30 mts2 Valor : 35 UF+ IVA Garantía : 70 UF ( equivalente a 2 meses de arriendo ) Gastos Comunes : 15% del valor neto de arriendo. Comisión por corretaje : 50% del 1 canon de arriendo ( 17,5 UF ) Requisitos para firmar el contrato como empresa: -Carpeta tributaria. -Constitución y vigencia de la empresa. -Dicon empresarial y del representante legal. -Fotocopia de cédula de identidad de representante legal de la empresa. -Ultimo balance anual. Asesora inmobiliaria: Yusimi Prevost Leyva / cell de contacto Correo de contacto:

Locales Workspaces Solutions Fernandez Luco (Ref 108.475) Amplio espacio comercial de 275 M² en eje de Av. Pajaritos y colindante a Estación del Metro Maipú. Ideal para atención medica, servicios públicos y todo tipo de comercios o retail tipo outlet con ingreso peatonal directo desde Plaza Maipú, con potencial de expansión hasta 1.147 M² en segundo piso de amplia capacidad logística por varios accesos, tanto ascensor de carga, rampa peatonal, amplias escalas, y parque de estacionamientos de acceso exclusivo para logística y salida de servicio. Instalaciones con energía trifásica, varios baños, kitchenette y área de descanso para personal. Canon sujeto a esquema propuesta escalonada, considera uso de estacionamientos exclusivo en superficie con control de acceso 24/7. * Gestión de negociación y coordinación de visitas al Cel

Locales Workspaces Solutions Fernández Luco (Ref 108.281) Amplia planta comercial de 550 M² en eje de Av. Pajaritos y colindante a Estación del Metro Maipú. Ideal para atención medica, servicios públicos y todo tipo de comercios o retail tipo outlet con ingreso peatonal directo desde Plaza Maipú, con potencial de expansión hasta 1.147 M² en segundo piso de amplia capacidad logística por varios accesos, tanto ascensor de carga, rampa peatonal, amplias escalas, y parque de estacionamientos de acceso exclusivo para logística y salida de servicio. Instalaciones con energía trifásica, varios baños, kitchenette y área de descanso para personal. Canon sujeto a esquema propuesta escalonada, considera uso de estacionamientos exclusivo en superficie con control de acceso 24/7. * Negociación de valores y coordinación de visitas al Cel

Locales Workspaces Solutions Fernandez Luco (Ref 100.900) Planta comercial de 275 M² en eje de Av. Pajaritos y colindante a Estación del Metro Maipú. Ideal para institución financiera, atención medica, servicios públicos o comercios tipo outlet con ingreso peatonal directo desde Plaza Maipú, con potencial de expansión hasta 1.147 M² en segundo piso de amplia capacidad logística por varios accesos, tanto ascensor de carga, rampa peatonal, amplias escalas, y parque de estacionamientos de acceso exclusivo para logística y salida de servicio. Instalaciones con energía trifásica, varios baños, kitchenette y área de descanso para personal. Canon sujeto a esquema propuesta escalonada, considera uso de estacionamientos exclusivo en superficie con control de acceso 24/7. * Gestión de negociación y coordinación de visitas al Cel

Conectividad Privilegiada: Situado en un punto estratégico, con acceso directo a grandes avenidas que permiten una fluida conexión con distintos puntos de la ciudad. Los clientes podrán disfrutar de estacionamientos de uso público sin costo adicional, lo que añade comodidad y accesibilidad. Esta placa comercial ofrece una excelente conexión con el resto de la ciudad, gracias a su cercanía a la estación de metro Monte Tabor (Línea 5) y a su fácil acceso a una variada oferta de servicios. Una oportunidad ideal para negocios que buscan desarrollar sus proyectos en un entorno estratégico y accesible. Disponibilidad Inmediata! ID 43196 - Coldwell Banker Commercial ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.

Pizarro propiedades corredor de propiedades Maipú, te invita a conocer esta oportunidad para expandir tu negocio en Maipú! Amplio local comercial con oficinas y múltiples estacionamientos, ideal para empresas que buscan visibilidad y comodidad en un sector estratégico que aborda seguridad y cercanía en la calle Libertador Bernando O¨higgins esquina San Martín , muy cerca del Avenida Pajaritos en Maipú. Este espacioso local en arriendo, ubicado en la dinámica comuna de Maipú, sector Plaza Arica, ofrece una superficie construida de 400 m². Cuenta con 10 oficinas, 5 baños y 2 bodegas, proporcionando un entorno de trabajo funcional y versátil. Además, dispone de 15 estacionamientos, facilitando el acceso tanto para empleados como para clientes. El local se encuentra es usado pero está listo para ser adaptado a las necesidades de tu empresa. Su distribución en un solo piso optimiza la circulación y el aprovechamiento del espacio. Las contribuciones ascienden a $100.000 aproximados trimestralmente. Su estratégica ubicación en Maipú, en el pujante sector de Plaza Arica, garantiza una excelente conectividad con las principales vías de acceso y transporte público. A su alrededor, encontrarás una amplia gama de comercios, servicios y equipamiento urbano, incluyendo restaurantes, bancos, supermercados y centros de salud, lo que facilita la vida cotidiana de tus empleados y atrae a una gran cantidad de clientes potenciales. No pierdas esta oportunidad de establecer tu negocio en un local con excelentes características y una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y descubrir todo el potencial que este espacio tiene para ofrecer! Pizarropropiedades

¡Descubre una oportunidad única en el corazón de Maipú! Presentamos un amplio terreno de 4450 metros cuadrados, ideal para desarrollar el proyecto de tus sueños en una de las comunas más dinámicas de Santiago de Chile. Este espacio es perfecto para aquellos visionarios que buscan invertir en una ubicación estratégica y en constante crecimiento. Aprovecha esta oportunidad para dar vida a tus ideas. La propiedad dispone de Salida a 2 calles, Avenida Pajaritos y Alberto Llonas. Cuenta con 6 contenedores para oficinas, 3 baños para mayor comodidad, 50 estacionamientos para facilitar el acceso de tus clientes y visitantes, bodegas para almacenamiento seguro y eficiente, caseta de seguridad, bodega, circuito de seguridad con 16 cámaras DVR, cada rincón ha sido diseñado pensando en la funcionalidad y versatilidad, ofrecen un espacio estructurado y adaptable a tus necesidades empresariales. Excelente acceso por Camino a Melipilla y Las Acacias. Uso de suelo industrial inofensivo, perfecto para el desarrollo de una operación logística, flota de camiones y acopio, actividad deportiva, automotora de vehículos, ventas de casa prefabricad, entre otras actividades... Este lugar es ideal para desarrollar tus proyectos más ambiciosos. Posicionado estratégicamente en una de las zonas de mayor crecimiento y desarrollo, este espacio está listo para impulsar tu negocio al siguiente nivel. ¡Es la inversión que estabas esperando! Su precio competitivo de UF190 convierte esta propiedad en una oferta irresistible. No dejes pasar esta oportunidad única de crecimiento y expansión. ¡Concierta tu visita hoy mismo!

MARCELO PELLEGRINI local comercial de 2 pisos, 60m2, mas un patio de interior de 16m2, ubicado en calle Chacabuco, a 2 cuadras de Av. Pajaritos, metro y plaza Maipú y templo Votivo, el sector ofrece una ubicación privilegiada en un entorno comercial consolidado con bastante flujo vehicular y de personas, ideal para negocios que dependen de visibilidad y acceso vehicular, el local incluye sala de ventas, en segundo nivel, sala de reuniones o privados, como también sector para la elaboración de productos, bodega con rejas, baño accesible para discapacitados y patio trasero. siendo perfecto para rubros como local de comidas o gastronomía, venta de productos, farmacia, publicidad, etc, sin restricciones horarias, no paga gastos comunes, posee cortina eléctrica de seguridad, el local está ubicado en una gran propiedad que alberga 3 locales comerciales iguales, pero para diferentes rubros, espacio para un vehículo o estacionamiento para clientes exterior, posee rejas exteriores perimetrales movibles frente a cada local, rejas de seguridad en todas sus ventanas, gran conectividad de transporte púbico y privado, DESCUENTO EN LOS 3 PRIMEROS MESES, VALOR CONVERSABLE REQUISITOS STANDARD Si es una empresa nueva los requisitos son conversables, si es una empresa antigua: - Escritura de Constitución de Empresa - Certificado de Estatuto Actualizado - Certificado Dominio Vigente de la Sociedad con poderes del CBR no más de 30 días - Carpeta Tributaria del S.I.I. - Balance Último Año. - Informe Comercial Dicom 360 Platinum (Equifax) - Rut Empresa. - Carnet de Identidad Vigente del representante legal.

Disponible desde Agosto de 2026. Su ubicación es ideal para empresas que requieren proximidad a importantes arterias viales, como Ruta 78, el Anillo Américo Vespucio y la Autopista Central (General Velásquez). La propiedad cuenta con uso de suelo inofensivo y dentro de sus características estructurales cuenta con - Altura al hombro: 7 m; - Altura cumbrera: 9 m; - Electricidad: Energía trifásica y monofásica; - Acceso: Portón corredera de 4,5 m x 6 m; - Seguridad: Vigilancia 24/7; - Instalaciones: El complejo de bodegas dispone de baños para personal y clientes Comercio cercano: Mall Chino, Parque Juegos Infantiles, Supermecado Unimarc, Mcdonald´s, Transporte Público a Puerta. Condiciones comerciales: - Gastos comunes: 9,35% del canon de arriendo - Disponibilidad: Inmediata - Arriendo exento de IVA ID 42712 - Coldwell Banker Commercial ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.