Locales comerciales para arrendar en Maipú

¡Atención empresarios y emprendedores! Tenemos el local comercial perfecto para tu próximo negocio en la comuna de Maipú. Con una ubicación privilegiada y un gran flujo de personas, este centro comercial nuevo cuenta con 14 locales comerciales, 15 baños uno por local, 1 baño universal, más 2 amplias bodegas, emplazado en 1400 m2 de terreno, para que puedas desarrollar tu proyecto con comodidad y éxito. Con un precio de arriendo de tan solo UF 1 el m2, esta es una oportunidad única para establecer tu negocio en una zona de alta demanda y con excelente conectividad. Ya sea para una farmacia, centro médico, consulta dental, sucursal bancaria, boutique o cualquier otro tipo de emprendimiento, estos locales ofrecen el espacio y las instalaciones ideales para que puedas destacarte en el mercado. contacto: Viviana Muñoz // // // Xavier Ribas // + // ¡¡¡Revisa cual local te interesa y contáctanos para reservar el tuyo!!! Primer piso: Local N° 1 cuenta con una superficie de 89,61 Mtrs2 construido Local N° 2 cuenta con una superficie de 51,10 Mtrs2 construido Local N° 3 cuenta con una superficie de 107,85 Mtrs2 construido + 222,00 (patio) Local N° 4 cuenta con una superficie de 54,19 Mtrs2 construido Local N° 5 cuenta con una superficie de 49,75 Mtrs2 construido (RESERVADO) Local N° 6 cuenta con una superficie de 47,30 Mtrs2 construido Local N° 7 cuenta con una superficie de 71,65 Mtrs2 construido (RESERVADO) Segundo piso: Local N° 8 cuenta con una superficie de 65,63 Mtrs2 construido Local N° 9 cuenta con una superficie de 36,25 Mtrs2 construido Local N° 10 cuenta con una superficie de 82,48 Mtrs2 construido + 100,44 (terraza) Local N° 11 cuenta con una superficie de 54,81 Mtrs2 construido Local N° 12 cuenta con una superficie de 38,70 Mtrs2 construido Local N° 13 cuenta con una superficie de 38,70 Mtrs2 construido Local N° 14 cuenta con una superficie de 71,65 Mtrs2 construido No dejes pasar esta oportunidad y contáctanos para más información. Xavier Ribas+ // Viviana Muñoz // // // ¡Haz realidad tu sueño empresarial en este increíble local comercial en Plaza de Maipú!

Excelente oportunidad de arriendo de una amplia clínica dental en una ubicación privilegiada en Plaza de Maipú, comuna de Maipú. Esta clínica cuenta con 8 privados, 6 baños y un total de 450 m2 construidos en un terreno de 590 m2. Primer piso: Recepción 4 box 1 pabellón cirugía menor 2 baños privados 3 baños públicos Sala de espera capacidad 20 personas aprox. 1 sala de recuperación 1 salas de rayos x sala de rayo para panorámica Patio trasero con baño Reas Aire Comedor para personal 8 estacionamientos entrada delantera 3 estacionamientos entrada posterior Segundo piso: Sala de espera 2 sala de procedimientos 2 oficinas 2 box Un baño sala de fresadoras dentales. Su excelente ubicación en Plaza de Maipú brinda una gran accesibilidad a servicios, comercios y transporte público, convirtiéndola en una opción ideal para aquellas empresas que buscan un espacio amplio y bien ubicado para sus operaciones. contacto: Viviana Muñoz // // // Xavier Ribas // + // No deje pasar esta oportunidad única de arrendar esta amplia oficina en Maipú. ¡Contáctenos para más información y agendar una visita!

¡Oportunidad para tu Negocio en el Corazón de Maipú! Presentamos un local comercial con inmejorable conectividad, ubicado en pleno centro de Maipú, perfecto para casas de cambio, oficinas de Caja de Compensación, oficinas de pago de cuentas, Correos de Chile, cadenas de comida y/o venta de carnes. Este local cuenta con una bóveda de alta seguridad, ya que previamente fue una oficina de casa de cambios, ofreciendo una infraestructura robusta y confiable para tu negocio. Además, disfruta de energía trifásica y aire acondicionado, asegurando un ambiente cómodo y eficiente para tus operaciones diarias. ¡No dejes pasar esta oportunidad en el epicentro comercial de Maipú! Ven a conocerlo y descubre el lugar ideal para hacer crecer tu negocio. ID 21913 - Coldwell Banker Commercial ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.

Excelentes locales comerciales ubicados en STRIP CENTER en Vespucio Norte Express. 4 locales entre 80 y 110 m² cada uno, en strip center consolidado con alto flujo vehicular y peatonal, consolidado con Restaurante, EESS y Farmacia. En Vespucio Norte y al lado de supermercado. - Zona comercial consolidada, con gran afluencia de público. - Alta exposición, buen frente y fácil acceso. - Entrega en Obra gruesa. Habilitación a cargo del arrendatario. - Fecha entrega: 4to trimestre 2025 Ideal para negocios con alta rotación: Retail, servicios o comercio especializado. Demanda asegurada por el tráfico constante.

Excelentes locales comerciales ubicados en STRIP CENTER en Vespucio Norte Express. 4 locales entre 80 y 110 m² cada uno, en strip center consolidado con alto flujo vehicular y peatonal, consolidado con Restaurante, EESS y Farmacia. En Vespucio Norte y al lado de supermercado. - Zona comercial consolidada, con gran afluencia de público. - Alta exposición, buen frente y fácil acceso. - Entrega en Obra gruesa. Habilitación a cargo del arrendatario. - Fecha entrega: 4to trimestre 2025 Ideal para negocios con alta rotación: Retail, servicios o comercio especializado. Demanda asegurada por el tráfico constante. Código interno Procasa: 67702

Se arrienda local comercial de 88,63 m², estratégicamente ubicado en Calle Monumento, en pleno corazón de Maipú, zona de alto flujo peatonal y vehicular, rodeada de restaurantes, bancos, AFP y diversos comercios consolidados. El inmueble cuenta con 2 plantas, baño completamente nuevo y terminaciones de iluminación y piso ya instaladas, lo que permite un inicio de operaciones inmediato. Ideal para empresas que buscan establecer su negocio en un sector con excelente visibilidad, conectividad y gran potencial comercial. Características plantas: - Planta 1: 60,6 m2 - Planta 2: 28,03 m2 Entrega: Local terminado Código interno Procasa: 68599

Locales Workspaces Solutions Fernandez Luco (Ref 108.475) Amplio espacio comercial de 275 M² en eje de Av. Pajaritos y colindante a Estación del Metro Maipú. Ideal para atención medica, servicios públicos y todo tipo de comercios o retail tipo outlet con ingreso peatonal directo desde Plaza Maipú, con potencial de expansión hasta 1.147 M² en segundo piso de amplia capacidad logística por varios accesos, tanto ascensor de carga, rampa peatonal, amplias escalas, y parque de estacionamientos de acceso exclusivo para logística y salida de servicio. Instalaciones con energía trifásica, varios baños, kitchenette y área de descanso para personal. Canon sujeto a esquema propuesta escalonada, considera uso de estacionamientos exclusivo en superficie con control de acceso 24/7. * Gestión de negociación y coordinación de visitas al Cel

Locales Workspaces Solutions Fernández Luco (Ref 108.281) Amplia planta comercial de 550 M² en eje de Av. Pajaritos y colindante a Estación del Metro Maipú. Ideal para atención medica, servicios públicos y todo tipo de comercios o retail tipo outlet con ingreso peatonal directo desde Plaza Maipú, con potencial de expansión hasta 1.147 M² en segundo piso de amplia capacidad logística por varios accesos, tanto ascensor de carga, rampa peatonal, amplias escalas, y parque de estacionamientos de acceso exclusivo para logística y salida de servicio. Instalaciones con energía trifásica, varios baños, kitchenette y área de descanso para personal. Canon sujeto a esquema propuesta escalonada, considera uso de estacionamientos exclusivo en superficie con control de acceso 24/7. * Negociación de valores y coordinación de visitas al Cel

Locales Workspaces Solutions Fernandez Luco (Ref 100.900) Planta comercial de 275 M² en eje de Av. Pajaritos y colindante a Estación del Metro Maipú. Ideal para institución financiera, atención medica, servicios públicos o comercios tipo outlet con ingreso peatonal directo desde Plaza Maipú, con potencial de expansión hasta 1.147 M² en segundo piso de amplia capacidad logística por varios accesos, tanto ascensor de carga, rampa peatonal, amplias escalas, y parque de estacionamientos de acceso exclusivo para logística y salida de servicio. Instalaciones con energía trifásica, varios baños, kitchenette y área de descanso para personal. Canon sujeto a esquema propuesta escalonada, considera uso de estacionamientos exclusivo en superficie con control de acceso 24/7. * Gestión de negociación y coordinación de visitas al Cel

Oportunidad de negocio, MAIPU! Se arrienda local comercial con amplia terraza, ubicado en una de las zonas de mayor flujo peatonal y comercial de plaza Maipú, ideal para emprendedores y inversionistas que buscan ubicación estratégica. Cuenta con baño y se encuentra listo para operar. Su espaciosa terraza lo convierte en una excelente alternativa para proyectos gastronómicos, cafeterías, restaurantes o similares. Actualmente funciona un local de ramen, por lo que existe la posibilidad de adquirir la patente comercial, permitiendo ahorrar tiempo y simplificar los tramites municipales para iniciar la actividad. Una oportunidad para instalar tu negocio en un sector consolidado, con gran afluencia de publico y amplia visibilidad. Si estás interesado en este local comercial, no dudes en contactarnos para más información o para agendar una visita. ¡Esta es tu oportunidad de impulsar tu negocio en una ubicación inmejorable! Superficie total: 40 m2 + 25 m2 de terraza. Valor: 85 UF + IVA Gastos Comunes: 15% del valor de arriendo. Garantía : 170 UF si la empresa tiene mas de 2 años constituida. 255 UF si la empresa tiene menos de 2 años constituida. Comisión Corretaje : 42,5 UF ( 50% del primer canon de arriendo) Requisitos para firmar: Carpeta tributaria. Constitución y vigencia de la empresa. Certificado Dicom Equifax empresarial Certificado Dicom Equifax de los representantes legales. Cédula de identidad de los representantes legales. Asesora inmobiliaria: Yusimi Prevost Leyva Correo: / Cell/

LOCAL COMERCIAL EN ARRIENDO Se arrienda local comercial en excelente ubicación en la comuna de Maipú, específicamente en Calle Monumento. Con una superficie total de 133 m2, este amplio local cuenta con dos baños, lo que lo hace ideal para cualquier tipo de negocio que requiera espacio y comodidad para sus clientes y empleados. Su estratégica ubicación en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, convierte a este local en una oportunidad única para aquellos emprendedores que buscan visibilidad y accesibilidad para su negocio, es una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las comunas con mayor crecimiento y desarrollo en la región. EL VALOR DE LA PROPIEDAD ES NEGOCIABLE MEDIANTE UN ESCALONADO! No pierdas la oportunidad de arrendar este local comercial y potenciar tu emprendimiento en un lugar privilegiado de Maipú. Contáctanos para más información y agenda una visita. Superficie total: 133 mts Valor : 100 UF Garantía : 200 UF ( equivalente a 2 meses de arriendo ) Gasto comunes: 5 % (del valor neto ) Comisión por corretaje : 50% del 1 canon de arriendo ( 50 UF ) Requisitos para firmar el contrato como empresa: -Carpeta tributaria. -Constitución y vigencia de la empresa. -Dicon empresarial y personal del representante legal. -Fotocopia de cédula de identidad de representante legal de la empresa. -Ultimo balance anual. Asesora inmobiliaria: Yusimi Prevost Leyva / cell de contacto Correo de contacto:

Local comercial en arriendo Presentamos este local comercial en arriendo, esta propiedad ofrece un espacio generoso y versátil para iniciar o expandir tu negocio. Ubicado en el segundo piso del mall Pumay . Maipu comuna con gran afluencia de publico y cercana a diversos servicios y comercios, este local es ideal para emprendedores que buscan visibilidad y comodidad para sus clientes. Además, brinda la posibilidad de adaptar el espacio según las necesidades de cada negocio. No pierdas la oportunidad de establecer tu emprendimiento en este local comercial. Contáctanos para más información y agenda una visita para conocer de cerca esta excelente propiedad en Maipú. Valor : 15 UF+ IVA Garantía : 30 UF ( equivalente a 2 meses de arriendo ) Gastos Comunes : 15% del valor neto de arriendo. Comisión por corretaje : 50% del 1 canon de arriendo ( 7,5 UF ) Requisitos para firmar el contrato como empresa: -Carpeta tributaria. -Constitución y vigencia de la empresa. -Dicon empresarial y personal del representante legal. -Fotocopia de cédula de identidad de representante legal de la empresa. -Ultimo balance anual. Asesora inmobiliaria: Yusimi Prevost Leyva / cell de contacto Correo de contacto:

Amplio local en arriendo! Se arrienda amplio local comercial en una excelente ubicación en Mall Pumay, en la comuna de Maipú. Ubicado en el segundo piso y con gran amplitud, este local es ideal para emprendedores que buscan un espacio cómodo y bien ubicado para desarrollar su negocio. Cuenta con una excelente vitrina por lo que este local es perfecto para diversos tipos de negocios desde una tienda de ropa hasta una oficina de negocios. Además, su ubicación en una zona de alto flujo peatonal y vehicular asegura una buena visibilidad para tu negocio. No pierdas la oportunidad de arrendar este local comercial. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita! Superficie total: 30 mts2 Valor : 35 UF+ IVA Garantía : 70 UF ( equivalente a 2 meses de arriendo ) Gastos Comunes : 15% del valor neto de arriendo. Comisión por corretaje : 50% del 1 canon de arriendo ( 17,5 UF ) Requisitos para firmar el contrato como empresa: -Carpeta tributaria. -Constitución y vigencia de la empresa. -Dicon empresarial y del representante legal. -Fotocopia de cédula de identidad de representante legal de la empresa. -Ultimo balance anual. Asesora inmobiliaria: Yusimi Prevost Leyva / cell de contacto Correo de contacto:

:. PROCASA Propiedades.: ARRIENDA local dentro de una galería en la comuna de Maipú, frente al Hospital El Carmen, este local se ubica en el segundo piso de la galería. Afluencia de público por calle Av. Camino Rinconada, en la misma calle está la parada de transporte público y estación de servicio más otros locales comerciales. Construcción nueva, sólida, con plan de seguridad. Piso porcelanato, protecciones en las ventanas, luces led. Local de 27,5 mts2 considera: puerta de vidrio de entrada, aire acondicionado y baño. Canon de arriendo UF 17 + gastos comunes. Estacionamiento en calle aledaña, seguridad, sistema de alarma de última generación, cámaras. CIP actualizado. Se reserva con el mes de garantía. Agende su visita.

EN ARRIENDO bodega industrial-comercial en Maipú, cercano a Camino Lonquén y Camino a Melipilla. En la bodega se pueden desarrollar actividades semi-industriales diversas, a su vez también se podrían llevar actividades comerciales, además actividades asociadas a almacenamiento y logística. Galpón techado de 850 m2, en un condominio de bodegas, con buen patio de maniobras y acceso controlado 24/7. Características Galpón – Superficie total 850 m2 de planta libre – Superficie útil del galpón 850m2 – Portón de 6x 5 metros – 3 Baños compartidos en el recinto – Duchas para operarios – Corriente trifásica 25 amperes – Altura al hombro 7 metros, cumbrera 9 metros – Red Húmeda – Estacionamientos en la entrada del centro, y 2 frente al galpón – Gran patio de maniobras. Excelente propiedad! Valor arriendo: UF 93, +IVA Gasto común: 10% valor de arriendo exento o afecto de IVA Gasto de luz y agua: $70.000 Comisión de corretaje: 1 Canon de Arriendo + Impuesto Disponibilidad Inmediata Agenda tu visita!

EN ARRIENDO bodega industrial-comercial en Maipú, cercano a Camino Lonquén y Camino a Melipilla. En la bodega se pueden desarrollar actividades semi-industriales diversas, a su vez también se podrían llevar actividades comerciales, además actividades asociadas a almacenamiento y logística. Galpón techado de 425 m2, en un condominio de bodegas, con buen patio de maniobras y acceso controlado 24/7. Características Galpón – Superficie total 425 m2 de planta libre – Superficie útil del galpón 425m2 – Portón de 6x 5 metros – 3 Baños compartidos en el recinto – Duchas para operarios – Corriente trifásica 25 amperes – Altura al hombro 7 metros, cumbrera 9 metros – Red Húmeda – Estacionamientos en la entrada del centro, y 1 frente al galpón – Gran patio de maniobras. Excelente propiedad! Valor arriendo: UF 46,75, +IVA Gasto común: 10% valor de arriendo exento o afecto de IVA Gasto de luz y agua: $65.000 Comisión de corretaje: 1 Canon de Arriendo + Impuesto Disponibilidad Inmediata Agenda tu visita!

Pizarro propiedades corredor de propiedades maipú, pone en arriendo un local comercial en una de las esquinas más estratégicas de Maipú, garantizando máxima visibilidad y un flujo constante de clientes potenciales. Este local comercial destaca por su ubicación privilegiada en la intersección de Avenida Central con Primera Transversal, consolidándose como una opción inmejorable para emprendedores y empresas que buscan expansión en un sector de alta demanda. La propiedad cuenta con una superficie total de 50 metros cuadrados construidos, distribuidos eficientemente para maximizar la operatividad de cualquier rubro comercial o profesional. El espacio interior dispone de una oficina privada diseñada para gestionar labores administrativas con total privacidad, además de un baño funcional que cumple con los requerimientos básicos de higiene y confort. Con una construcción sólida que data del año 2010, este inmueble ofrece un entorno seguro y moderno para el desarrollo de sus actividades diarias. Entre sus características diferenciadoras, sobresale su diseño de planta libre en un solo nivel, lo que facilita enormemente la personalización del mobiliario y la implementación de la imagen corporativa de su marca. La disposición del local a pie de calle permite una exposición visual directa hacia el tránsito peatonal y vehicular, factor crítico para el éxito de cualquier punto de venta o prestación de servicios. Esta versatilidad estructural convierte al espacio en el lienzo ideal para locales de servicios, oficinas técnicas o puntos de distribución minorista, adaptándose con facilidad a diversas normativas vigentes y requerimientos técnicos específicos. El entorno es, sin duda, uno de sus mayores activos estratégicos. Situado en un sector de alta densidad poblacional y fuerte actividad económica, el local goza de una conectividad envidiable con las principales arterias de la comuna de Maipú. La cercanía a una variada oferta de comercio establecido, colegios y servicios esenciales asegura un flujo dinámico de personas durante toda la jornada. Adicionalmente, el acceso a transporte público es inmediato, facilitando el traslado de colaboradores y clientes desde distintos puntos de la capital. No deje pasar esta oportunidad única de posicionar su negocio en un punto neurálgico de la zona con gran proyección de crecimiento. Contáctenos ahora para coordinar una visita y conocer todas las ventajas que este espacio tiene para ofrecer a su próximo proyecto comercial. Consulte por mas información. Pizarro propiedades corredor de propiedades maipú

¡Arrienda de bodega de 777m2 en centro logístico en la comuna de Maipú, bodega ideal en una zona con buena accesibilidad en sector industrial, en zona limite con la comuna de lo espejo. Bodega de 777 m2 con gran patio de maniobras, ideal para operaciones logísticas de almacenamiento y distribución, y labores productivas inofensivas. Cercana a las principales autopistas General Velásquez, y Américo Vespucio sur, con salida por Camino a Lonquen y Camino a Melipilla, con excelente conectividad. ¡Locomoción colectiva a la puerta!. Recepción final para almacenamiento y logística. Características de la bodega: – Espacio Total: 777 m² – Bodega : 777 m² de planta libre con 6m de altura – Corriente trifásica ampliable a necesidad del cliente – Loza de alto tránsito – Estacionamientos frente a la bodega – Vigilancia 24/ 7 – Circuito de cámaras de seguridad – Camarines comunes – Baños comunes – Casino – Red Húmeda – Área de carga y descarga – Amplio portón de acceso Valor Arriendo: UF 101,01 + IVA GC: UF 17,17+ IVA Comisión de corretaje: 1 Canon de arriendo + Impuesto ¡Agenda tu visita!

MARCELO PELLEGRINI local comercial de 2 pisos, 60m2, mas un patio de interior de 16m2, ubicado en calle Chacabuco, a 2 cuadras de Av. Pajaritos, metro y plaza Maipú y templo Votivo, el sector ofrece una ubicación privilegiada en un entorno comercial consolidado con bastante flujo vehicular y de personas, ideal para negocios que dependen de visibilidad y acceso vehicular, el local incluye sala de ventas, en segundo nivel, sala de reuniones o privados, como también sector para la elaboración de productos, bodega con rejas, baño accesible para discapacitados y patio trasero. siendo perfecto para rubros como local de comidas o gastronomía, venta de productos, farmacia, publicidad, etc, sin restricciones horarias, no paga gastos comunes, posee cortina eléctrica de seguridad, el local está ubicado en una gran propiedad que alberga 3 locales comerciales iguales, pero para diferentes rubros, espacio para un vehículo o estacionamiento para clientes exterior, posee rejas exteriores perimetrales movibles frente a cada local, rejas de seguridad en todas sus ventanas, gran conectividad de transporte púbico y privado, DESCUENTO EN LOS 3 PRIMEROS MESES, VALOR CONVERSABLE REQUISITOS STANDARD Si es una empresa nueva los requisitos son conversables, si es una empresa antigua: - Escritura de Constitución de Empresa - Certificado de Estatuto Actualizado - Certificado Dominio Vigente de la Sociedad con poderes del CBR no más de 30 días - Carpeta Tributaria del S.I.I. - Balance Último Año. - Informe Comercial Dicom 360 Platinum (Equifax) - Rut Empresa. - Carnet de Identidad Vigente del representante legal.

Centro de bodegaje ubicado en la comuna de Maipú, cerca de Américo Vespucio y muy cercano a la Ruta 68 y Pajaritos, con una excelente conectividad a los puertos de Valparaíso y San Antonio. Tiene una superficie construida de 33.900 m2 en un terreno de 7 hectáreas. Cuenta con cuatro módulos independientes de 8.475 m2 cada uno que se pueden subdividir en superficies menores desde 940 m2. Siempre pensando en la calidad y comodidad de la operación logística, el Centro de Bodegaje Casas Viejas cuenta con amplios patios de maniobra y estacionamientos asfaltados para vehículos de carga. Sistema de gestión online. Disponible las 24 horas a través de nuestra web, en cualquier lugar. Información importante que te permitirá gestionar mejor tu bodega, tales como consumos, gastos comunes, informes administrativos, emergencias 24hs y mucho más. Funciones a medida de cada empresa. Guardia Activa 24 Horas Vigilancia CCTV c/ Respaldo ext. Cercos Eléctricos Alarma Silenciosa ID 43799 - Coldwell Banker Commercial ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.