Locales comerciales para arrendar en Padre Hurtado

Arriendo de Sitio de 4000 m2 con Posibilidad de armar estructura de galpón en el sector de Santa Mónica, comuna de Padre Hurtado. Amplio sitio disponible con Baños y habitación cuidador en un conteiner. Con portón metálico de acceso (5×4) y la posibilidad de utilizar el espacio para diversos giros comerciales y de almacenamiento. Ideal para aparcamiento de vehículos y/o camiones, actividades mecánicas y metalúrgicas, corral o desarmaduría. El sitio es de 4000 m2, y contiene lo siguiente: – Superficie total 4000 m2 – Corriente trifásica – Casa para cuidador – Baños – Portón metálico de acceso 5 metros de ancho El terreno se entrega completamente desocupado y suelo desmalezado y aplanado con maquinaria. Valor arriendo: $3.800.000 Comisión de corretaje: 1 Canon de arriendo + Impuesto Agenda tu visita!

Local Comercial 60 m² ampliable hasta 181 m² en Strip Center Padre Hurtado Características del Local • Superficie Total: 60,20 m² aprox., con posibilidad de unir módulos contiguos para configurar superficies mayores, sujeto a disponibilidad. • Alternativas de Superficie y Canon de Arriendo: • 1 módulo: 60,20 m² aprox. — UF 48,16 / mes + IVA. • 2 módulos: 120,40 m² aprox. — UF 96,32 / mes + IVA. • 3 módulos: 180,60 m² aprox. — UF 144,48 / mes + IVA. (Valores calculados sobre una renta de UF 0,80/m² + IVA) • Estado de Entrega: Obra gruesa. • Disponibilidad: Desde noviembre de 2026. Características Técnicas y Operacionales • Locales en primer piso. • Factibilidad de gas natural en el proyecto, sujeta a validación técnica según local y requerimientos del operador. • Posibilidad de unir hasta 3 módulos contiguos, alcanzando aproximadamente 180,60 m². • Proyecto apto para tiendas, servicios, gastronomía, venta en local y delivery. • Amplia disponibilidad de estacionamientos para clientes. Ubicación, Ecosistema Comercial y Flujo Emplazado en un sector de fuerte crecimiento residencial de Padre Hurtado, el local forma parte de un nuevo strip center orientado a atender la creciente demanda por comercio, servicios y gastronomía de la comuna. El proyecto se ubica próximo a uno de los principales ejes de conexión del sector, facilitando el acceso hacia Autopista del Sol y Camino a Melipilla. • Tráfico y Demanda: entorno de fuerte expansión residencial, con más de 10 condominios ya habitados y otros 6 en construcción o venta. • Conectividad: buena conexión hacia Autopista del Sol, Camino a Melipilla y principales vías de Padre Hurtado. • Estacionamientos: 185 estacionamientos y 94 bicicleteros dentro del proyecto. • Entorno Comercial: mix con supermercado ancla, farmacia, fast food, veterinaria, salud, cafetería, sushi, belleza, servicios y otros operadores complementarios. Perfil de Operador Propiedad orientada preferentemente a cadenas, operadores consolidados, franquicias y empresas de gastronomía, cafetería, servicios, salud, belleza, bienestar, retail especializado y otros formatos complementarios al mix existente, sujeto a evaluación comercial del propietario. Protocolo de Información y Visitas Para resguardar la información comercial del activo y de sus propietarios, los antecedentes técnicos serán proporcionados a interesados previamente identificados. Para solicitar información adicional o coordinar una visita, agradeceremos indicar: • Empresa, marca o proyecto que operará el inmueble. • Giro o actividad comercial. • Si corresponde a una nueva operación o a la expansión de una operación existente. *Los antecedentes han sido proporcionados por el propietario y/o administración del inmueble, son referenciales y sujetos a disponibilidad y verificación. Rédita – Corporate Property Solutions

Local Comercial 48 m² ampliable hasta 289 m² en Strip Center Padre Hurtado Características del Local • Superficie Total: 48,12 m² aprox., con posibilidad de unir módulos contiguos y adaptar la superficie a distintos formatos comerciales, sujeto a disponibilidad. • Alternativas de Superficie y Canon de Arriendo: • 1 módulo: 48,12 m² aprox. — UF 38,50 / mes + IVA. • 2 módulos: 96,24 m² aprox. — UF 76,99 / mes + IVA. • 3 módulos: 144,36 m² aprox. — UF 115,49 / mes + IVA. • 4 módulos: 192,48 m² aprox. — UF 153,98 / mes + IVA. • 5 módulos: 240,60 m² aprox. — UF 192,48 / mes + IVA. • 6 módulos: 288,72 m² aprox. — UF 230,98 / mes + IVA. (Valores calculados sobre una renta de UF 0,80/m² + IVA.) • Estado de Entrega: Obra gruesa. • Disponibilidad: Desde noviembre de 2026. Características Técnicas y Operacionales • Locales en primer piso. • Factibilidad de gas natural en el proyecto, sujeta a validación técnica según configuración y requerimiento del operador. • Posibilidad de unir hasta 6 módulos contiguos, permitiendo configurar superficies desde 48,12 m² hasta aproximadamente 288,72 m². • Proyecto orientado a tiendas, servicios y gastronomía, con operación compatible con venta en local y delivery. • Amplia disponibilidad de estacionamientos para clientes. Ubicación, Ecosistema Comercial y Flujo Ubicado en un sector residencial en plena consolidación de Padre Hurtado, el inmueble forma parte de un nuevo strip center diseñado para atender las necesidades de comercio, servicios y gastronomía de una zona con fuerte expansión habitacional. Su emplazamiento sobre uno de los principales ejes viales de la comuna permite conectar de manera expedita con Autopista del Sol y Camino a Melipilla, además del centro de Padre Hurtado. • Tráfico y Demanda: sector con importante crecimiento habitacional y demanda creciente por servicios de proximidad. • Conectividad: aproximadamente 3 minutos del acceso a Autopista del Sol, 4 minutos de Camino a Melipilla y 4 minutos de la Plaza de Armas de Padre Hurtado, según antecedentes del proyecto. • Estacionamientos: 185 estacionamientos y 94 bicicleteros. • Entorno Comercial: mix con supermercado ancla, farmacia, gastronomía, salud, veterinaria, cafetería, belleza, servicios y retail de proximidad. Perfil de Operador Propiedad orientada preferentemente a cadenas, franquicias y operadores consolidados de retail, servicios, belleza, bienestar, salud, gastronomía, cafetería, alimentación preparada y otros formatos comerciales, con la posibilidad de adaptar la superficie al requerimiento específico del operador, sujeto a evaluación comercial del propietario. Protocolo de Información y Visitas Para resguardar la información comercial del activo y de sus propietarios, los antecedentes técnicos serán proporcionados a interesados previamente identificados. Para solicitar información adicional o coordinar una visita, agradeceremos indicar: • Empresa, marca o proyecto que operará el inmueble. • Giro o actividad comercial. • Si corresponde a una nueva operación o a la expansión de una operación existente. *Los antecedentes han sido proporcionados por el propietario y/o administración del inmueble, son referenciales y sujetos a disponibilidad y verificación. Rédita – Corporate Property Solutions

Arriendo Galpón 1682m2 Corriente Trifásica- Padre Hurtado Arriendo de galpón en la localidad de Santa Mónica, comuna de Padre hurtado. Galpón techado de 1682 m2, planta libre, actualmente utilizado como Local de venta de maderas y materiales de construcción. Disponible para logística y talleres! Características – Superficie total 1682m2 – Superficie útil del galpón1682m2 – Recepción independiente con baño, dormitorio, cocina (ideal para cuidador) – Portón metálico de acceso vehicular 4 metros – Corriente trifásica – Altura al hombro 8 metros, cumbrera 10 metros en la parte más alta – Altura al hombro 4 metros, cumbrera 5 en la parte más baja – Estacionamientos en el frontis del galpón 10 a 12 vehículos aproximadamente – Calle de acceso amplia, ideal para maniobra de camiones Excelente propiedad! Valor arriendo: UF 97 Comisión de corretaje: 1 Canon de arriendo + Impuesto Disponibilidad Inmediata Agenda tu visita!

Arriendo de galpón en tranquila zona de Padre hurtado, múltiples usos permitidos. Galpón techado de 1500 m2, en un terreno de 2000 m2, con 4 portones de acceso y la posibilidad de dividir de acuerdo a necesidades, incluso, con el fin de sub arrendar. Ideal para empresas con línea de producción, taller mecánico, desarmaduría y/o alto stock de bodegaje. Características – Superficie total 2000 m2 – Superficie útil del galpón 1500 m2 – Baños – Corriente trifásica 115 amperes – Altura al hombro 9 metros, cumbrera 12 metros – Gran espacio de Estacionamientos tanto dentro como fuera del terreno. – Gran patio de maniobras. – Sistema de cámaras de vigilancia. – Portones de 5 x 4 mts. Excelente propiedad! Valor arriendo: UF 110 Comisión de corretaje: 1 Canon de arriendo + Impuesto Disponibilidad Inmediata Agenda tu visita!

Bodega casi nuevo en padre Hurtado, tiene guardia 24 horas, muy seguro.hay patio para carga, descarga mercadería. En calle principal, todo fácil. Francisco

Arriendo espacio galpon de 12x7 mts. con un altillo de 6x7, un baño con ducha, corriente trifasica. Tercera Avenida N°1549. Padre Hurtado.Llamar al