Locales comerciales para arrendar en Ñuble

Ubicado en un complejo de bodegas Ubicado en Sepúlveda Bustos 154, Chillán Tamaño 262 m2 30 m2 de oficina 2 ambientes de oficina 2 baños 35 uf + iva 0,13 uf x m2 Gasto común 98.000 Alto 8,5 Fotos referenciales no se arrienda amoblado

- Tamaño 130 m2 construido - 580 m2 de estacionamiento - Dirección Yerbas Buenas 1057 - Amplio estacionamiento - 2 baños - 3 ambientes - Baño discapacitado - Entrada universal - 40 uf mensual

- Dirección Sepulveda 154, Chillan - Establecimiento Bodegas Cementerio - 36 m2 - 1 ambiente - Altura bodega trasero 3.5m delante 3m - Portón 2.5 alto x 2.8 ancho - 0,15 uf x m2 - Valor mensual 5,3 uf + iva - Amplio estacionamiento para camiones

¡Atención emprendedores! Este amplio local comercial ubicado en una excelente zona de Rosas/Constitución en la comuna de Chillán, es la oportunidad que estabas buscando para llevar tu negocio al siguiente nivel. Con 475,72 m2 totales y 251 m2 de terreno, este local cuenta con 13 habitaciones, 9 baños, ideal para adaptarlo a tus necesidades, tales como: Centro médico, local comercial, hostal, oficinas, cercana a estación de Trenes EFE. Además, su tipo de calefacción Bosca a leña te brindará el ambiente acogedor y cálido que tanto tus empleados como clientes agradecerán. Con un arriendo de $ 3.300.000, esta propiedad es perfecta para comercios que buscan destacarse en una ubicación estratégica con alto flujo de personas. No dejes pasar esta oportunidad única de establecer tu negocio en un espacio amplio y versátil. ¡Contáctanos para agendar una visita y comienza a materializar tus sueños comerciales!

LOCAL COMERCIAL CON OFICINAS EN ARRIENDO – EXCELENTE UBICACIÓN EN CHILLÁN Se arrienda amplio inmueble comercial de dos pisos, ubicado en Avenida O’Higgins, dentro de las cuatro avenidas de Chillán, a pasos del centro y en un sector de excelente conectividad y alto movimiento. La propiedad cuenta con una distribución ideal para desarrollar distintas actividades comerciales, profesionales o de servicios. Primer nivel: * Amplio local comercial. * Bodegas. * Espacios funcionales para atención y desarrollo de actividades comerciales. * Estacionamiento para 4 vehículos. Segundo nivel: * 4 oficinas independientes. * 1 baño. * Espacios amplios y versátiles, ideales para oficinas profesionales, consultas, servicios u otras actividades. Su excelente ubicación, cercanía al centro y disponibilidad de estacionamientos hacen de esta propiedad una muy buena alternativa para empresas, profesionales o negocios que buscan instalarse en un sector estratégico de Chillán. Valor de arriendo: $1.300.000 mensuales Comisión de corretaje. Consultas y coordinación de visitas: WhatsApp - KP565671 - KPT091207 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Oficina situada en el centro de la comuna de Chillán en la calle "Yerbas Buenas Nº 540". La propiedad cuenta con el siguiente programa: * 1 Hall de Acceso * 1 Salón de Atención * 1 Cocina * 7 Oficinas * 4 Baños Como OOCC, la propiedad cuenta con: * 1 Cobertizo (14,28 m²) * Cierro interior de pandereta y muro de Albañilería * Cierro exterior de muro de albañilería con portón metálico * Pavimento en patio interior * 1 Piscina *2 Estacionamientos **salida de emergencia, luz trifásica, Portón eléctrico. **Contexto del Sector** Se trata de una zona central. En su entorno inmediato se desarrollan edificaciones aisladas y adosadas, destinadas a familias de estratos socio-económicos medios medios alto, al comercio y oficinas. Cuenta con conexión a los servicios básicos y locomoción desde Calle Libertad. Oficina céntrica, salida de emergencia, luz trifacica, orton electeico, estacionamiebto 2, 7 dependencias, 4 baños, seguridad perimetral, transport3 pu luca en la esquina, a 1 cuadra del hozpita

Se arrienda bodega ubicada en un consolidado complejo de bodegas, en Sepúlveda Bustos 154, comuna de Chillán, con excelente conectividad y acceso a las principales vías de la ciudad. La propiedad cuenta con 262 m² de superficie, además de 30 m² destinados a oficinas, distribuidos en dos ambientes, permitiendo desarrollar tanto operaciones logísticas como labores administrativas en un mismo lugar. La bodega posee una altura de 8,5 metros, dos baños y se entrega desocupada. Las fotografías son referenciales; la propiedad no se arrienda amoblada. Características de la propiedad: Superficie bodega: 262 m² Oficinas: 30 m² 2 ambientes de oficina 2 baños Altura interior: 8,5 metros Ubicada en complejo de bodegas Excelente conectividad Canon de arriendo: 35 UF + IVA Valor referencial: 0,13 UF/m² Gastos comunes: $98.000 aprox. Fotografías referenciales, se entrega sin mobiliario. Entorno: Ubicada en un sector industrial y logístico de Chillán, con acceso expedito hacia las principales rutas de la ciudad, ideal para almacenamiento, distribución, operaciones comerciales o industriales. Condiciones Comerciales: 1 mes de Arriendo 1 mes de Garantía Comisión 50% de un mes Valor Publicado Incluye IVA Gestor Inmobiliario: Francisco Javier Neira

Se arrienda bodega de 350 m² ubicada en Centro de Bodegas Los Nogales, sector Panamericana Norte, Chillán. La propiedad cuenta con amplio acceso y patio de maniobras para camiones, facilitando las operaciones de carga, descarga y circulación de vehículos de mayor tamaño. Al interior dispone de aproximadamente 20 m² construidos destinados a oficina y baños. Además, cuenta con empalme eléctrico monofásico y trifásico, permitiendo su utilización para diferentes actividades de almacenamiento, distribución y operación empresarial. Características de la propiedad Superficie: 350 m² 20 m² aprox. destinados a oficina y baños Oficina Baños Portón de acceso a bodega: 5,8 m de ancho x 4,3 m de alto Empalme eléctrico monofásico Empalme eléctrico trifásico Amplio acceso vehicular Patio de maniobras para camiones Ubicada en centro de bodegas Acceso por Panamericana Norte Chillán Propiedad adecuada para bodegaje, almacenamiento, distribución, logística y operaciones empresariales que requieran buena conectividad y acceso para vehículos de carga. Condiciones Comerciales 1 mes de Arriendo 1 mes de Garantía Comisión 50% de un mes Gestor Inmobiliario: Francisco Javier Neira

Centro Dental Santa Blanca en arriendo Se arrienda centro dental completamente habilitado y con resolución sanitaria vigente, ideal para profesionales o instituciones del área de la salud. La propiedad cuenta con 5 box de atención, 3 baños, cocina, sala de esterilización, 2 bodegas y una bodega independiente destinada al área sucia. Espacio funcional, bien distribuido y preparado para comenzar a operar. Valor de arriendo: 90 UF mensuales. Paula Ventura Villablanca Agente inmobiliario INSTAGRAM:

Local comercial en arriendo – Avenida Paul Harris, Chillán Se arrienda amplio local comercial, anteriormente utilizado por Clínica Mejor Salud, ubicado en un sector privilegiado de Avenida Paul Harris, zona reconocida por su excelente conectividad, alta plusvalía y constante desarrollo comercial. La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 217 m², ofreciendo espacios amplios y versátiles, ideales para clínicas, centros médicos o diferentes proyectos comerciales. Valor de arriendo mensual: $5.000.000 Paula Ventura Villablanca Agente inmobiliario INSTAGRAM:

Se arrienda casa comercial ubicada en el centro de la ciudad de Chillán, emplazada en un sector de alta conectividad y cercana a los principales servicios de la ciudad. La propiedad cuenta con amplios espacios interiores, ideales para oficinas, consultas médicas, centros de atención, instituciones, academias o empresas. Además, dispone de un amplio estacionamiento privado y piscina. Características de la propiedad • 5 dormitorios u oficinas • 3 baños • Living comedor • Cocina renovada • Ventanas termopanel • Piscina • Estacionamiento para 8 vehículos • Portón de corredera eléctrico Ubicada en el centro de Chillán, cercana a colegios, supermercados, comercio, locomoción colectiva, centros de salud y servicios. Condiciones de corretaje Valor conversable Arriendo – Comisión 50% de un mes Gestor Inmobiliario: Francisco Javier Neira

Se arrienda propiedad comercial ubicada en Yerbas Buenas 1057, entre Purén y Cocharcas, en pleno centro de la ciudad de Chillán. La propiedad se encuentra recién remodelada y cuenta con 130 m² construidos, distribuidos en una amplia área libre, dos espacios privados que pueden utilizarse como oficinas y servicios higiénicos. Adicionalmente, dispone de un patio de aproximadamente 580 m², con acceso vehicular directo desde calle Yerbas Buenas mediante un portón de 5 metros de ancho. Por sus características, el patio puede destinarse a estacionamientos, terraza, área de operaciones u otros usos según las necesidades del arrendatario. Características: · Superficie construida: 130 m² · Patio / área libre exterior: 580 m² aprox. · Amplia área interior de planta libre · 2 oficinas o privados · Oficina principal de mayor superficie · Baños mixtos con 2 inodoros · 1 ducha · Baño con acceso universal · Espacio de baño universal adaptable como bodega, según requerimiento. · Acceso universal · Cortina metálica de acceso · Puerta metálica para acceso diario · Ventanas nuevas · Protecciones instaladas · Iluminación LED en toda la propiedad · Portón vehicular de 5 metros de ancho · Amplio espacio para estacionamientos · Propiedad recién remodelada · Ubicación céntrica entre Purén y Cocharcas · Canon de arriendo: 40 UF mensuales La combinación de superficie construida, amplio patio y ubicación céntrica permite adaptarla a oficinas, servicios, atención de público, actividades comerciales u operaciones que requieran estacionamiento y acceso vehicular. Condiciones Comerciales: · 1 mes de Arriendo · 1 mes de Garantía · Comisión 50% de un mes Gestor Inmobiliario: Francisco Javier Neira

Propiedad ubicada en la zona centrica de la ciudad de Chillan, casa esquina, alto flujo de público y vehicular, excelente oportunidad. Ideal para Centro Médicos, oficinas, bufete abogados, oficinas empresas. El inmuble se encuentra ubicado cercano a plaza de armas. Superficie total 280 m2, 190 m2 construidos, 10 box/oficinas, amplia sala de espera, 2 baños ( 1 inclusivo) porceanato en pasillos planta baja y recepcion, piso flotante en box/Oficinas, alarma habilitada, estufa a pellet, 3 equipos de aire acondicionado Cuenta con uso de suelo comercial, planos de accesibilidad aprobados, recepcion final valor 46 UF

Arriendo Exclusiva Casa en Quilamapu – Amplios Espacios y Alto Estándar para uso habitacional y/o comercial Ubicada en el sector Quilamapu, en el nororiente de la ciudad de Chillán, A PASOS DEL RESTAURANT LA ABUELITA. Características Generales • Superficie de terreno: aprox. 900 m² • Superficie construida: aprox. 260 m² • Distribución en 2 pisos + subterráneo Distribución Interior • 6 amplios dormitorios • 5 baños • Living – comedor de generosas dimensiones • Cocina independiente • Sala de estar • Estar familiar (ampliación regularizada) • Camarín • Subterráneo con cava de vinos Detalles y Valor Agregado • Ampliación regularizada • Terminaciones de buen estándar • Obras complementarias que aumentan la plusvalía de la propiedad • Barrio residencial tranquilo y seguro • Excelente conectividad y cercanía a servicios, colegios y áreas verdes Ubicación Privilegiada Quilamapu destaca por su alta demanda, exclusividad y calidad de vida, convirtiéndose en una excelente alternativa tanto para vivienda familiar como para inversión inmobiliaria de largo plazo. Contáctanos para más información o agendar visita. Valor venta: 15.000 uf y arriendo: $3.500.000 Paula Ventura Villablanca Agente inmobiliario INSTAGRAM:

Casa, Bodega o Local Comercial | 7 Habitaciones + Galpón Techado | 756 m² de Terreno | Chillán Una propiedad con el espacio y la versatilidad que tu proyecto necesita Encontrar un inmueble que se adapte a diferentes usos no es tarea sencilla. Esta propiedad ubicada en el sector Cinco de Noviembre, en la comuna de Chillán, ofrece una excelente alternativa para quienes buscan una **casa habitación, bodega, local comercial o centro de operaciones**, gracias a su amplia superficie y distribución funcional. Con 756 m² de terreno y aproximadamente 192 m² construidos**, brinda múltiples posibilidades para desarrollar proyectos habitacionales, comerciales o empresariales. Características de la propiedad - Terreno de 756 m². - Aproximadamente 192 m² construidos. - 7 habitaciones de gran tamaño. - 2 baños. - Amplio galpón techado. - Propiedad completamente amoblada. - Orientación nor-oriente con excelente iluminación natural. - Una propiedad adaptable a distintos usos Su distribución permite habilitar cómodamente diferentes tipos de actividades, entre ellas: - Casa habitación para familias numerosas. - Oficinas administrativas. - Centro de capacitación. - Consultorios o centros de atención. - Local comercial. - Bodega o centro de almacenamiento. - Empresas de servicios. - Talleres, instituciones o fundaciones. El galpón techado aporta un importante valor agregado, siendo ideal para almacenamiento, logística, resguardo de materiales, herramientas, maquinaria o vehículos. - Un terreno que amplía las posibilidades Los 756 m² de terreno permiten disponer de espacios para estacionamientos, maniobras, almacenamiento exterior o futuras adaptaciones según las necesidades del arrendatario. Por sus características, esta propiedad resulta especialmente atractiva para empresas constructoras, distribuidoras, centros médicos, establecimientos educacionales, oficinas corporativas, emprendimientos y organizaciones que requieren operar en un mismo lugar. Lista para ocupar: La propiedad se entrega completamente amoblada, facilitando una instalación rápida y reduciendo los costos iniciales de implementación. - Valor de arriendo $880.000 mensuales. Si buscas una propiedad amplia, versátil y con múltiples posibilidades de uso, esta puede ser la alternativa ideal para desarrollar tu proyecto o establecer tu empresa. Contáctanos para solicitar más información o coordinar una visita.

Excelente oportunidad de arriendo de una bodega en la comuna de Chillán, con una ubicación estratégica y de fácil acceso. La propiedad cuenta con 500 metros cuadrados, ideal para almacenamiento o actividades industriales. Además, dispone de 3 baños y 2 ambientes, lo que la hace versátil y funcional para diversas necesidades comerciales. Esta bodega ofrece un amplio espacio, perfecto para empresas que buscan expandir sus operaciones en una zona con gran potencial de crecimiento. Su precio de arriendo es de UF 55, convirtiéndola en una opción atractiva en términos de costo-beneficio. No pierda la oportunidad de conocer esta propiedad y potenciar su negocio en un lugar estratégico como Chillán. Contáctenos para más información y agendar una visita a esta bodega. Valor 55 UF + Gastos comunes Asesor Francisco Javier Neira Comisión 50%

Se ofrece propiedad ubicada en la estratégica intersección de Avenida O’Higgins con Prat, uno de los puntos con mayor flujo vehicular y peatonal de la ciudad de Chillán. La propiedad cuenta con 367 m² de terreno y aproximadamente 325 m² construidos, emplazada en una ubicación privilegiada, ideal para desarrollo comercial, institucional o inversión. El inmueble se encuentra deteriorado, lo que abre la posibilidad de remodelación, reconversión o desarrollo desde cero, aprovechando al máximo su ubicación. Se reciben propuestas comerciales tanto para venta como para arriendo. Características principales • Superficie de terreno: 367 m² • Superficie construida: 325 m² • Ubicación en esquina estratégica • Alto flujo vehicular y peatonal • Excelente visibilidad comercial • Propiedad con potencial de desarrollo • Estado actual: deteriorado Una excelente oportunidad para inversionistas o empresas que buscan posicionarse en un punto estratégico de la ciudad. Condiciones de corretaje • Venta: comisión 2% del valor de venta • Arriendo: comisión 50% de un mes de arriendo Gestor Inmobiliario: Francisco Javier Neira

Se arrienda local comercial ubicado en calle 18 de Septiembre 1125, en esquina con Purén, en la comuna de Chillán, en un sector con buena visibilidad y flujo vehicular. La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 68 m², con una distribución funcional que incluye sala de ventas en planta libre y dos ambientes, lo que permite adaptarse a distintos tipos de negocio o atención de público. Su ubicación en esquina entrega mayor exposición comercial, facilitando la instalación de marcas que requieran presencia y accesibilidad. Características de la propiedad • Superficie: 68 m² • 2 ambientes • 1 baño • Sala de ventas en planta libre • Ubicación en esquina • Buena visibilidad comercial Ubicado en un sector con conectividad, cercano a comercio y con acceso a vías principales de la ciudad. Condiciones de corretaje Arriendo – Comisión 50% de un mes Gestor Inmobiliario: Francisco Javier Neira

Casa, Bodega o Local Comercial | 7 Habitaciones + Galpón Techado | 756 m² de Terreno | Chillán Una propiedad con el espacio y la versatilidad que tu proyecto necesita Encontrar un inmueble que se adapte a diferentes usos no es tarea sencilla. Esta propiedad ubicada en el sector Cinco de Noviembre, en la comuna de Chillán, ofrece una excelente alternativa para quienes buscan una **casa habitación, bodega, local comercial o centro de operaciones**, gracias a su amplia superficie y distribución funcional. Con 756 m² de terreno y aproximadamente 192 m² construidos**, brinda múltiples posibilidades para desarrollar proyectos habitacionales, comerciales o empresariales. Características de la propiedad - Terreno de 756 m². - Aproximadamente 192 m² construidos. - 7 habitaciones de gran tamaño. - 2 baños. - Amplio galpón techado. - Propiedad completamente amoblada. - Orientación nor-oriente con excelente iluminación natural. - Una propiedad adaptable a distintos usos Su distribución permite habilitar cómodamente diferentes tipos de actividades, entre ellas: - Casa habitación para familias numerosas. - Oficinas administrativas. - Centro de capacitación. - Consultorios o centros de atención. - Local comercial. - Bodega o centro de almacenamiento. - Empresas de servicios. - Talleres, instituciones o fundaciones. El galpón techado aporta un importante valor agregado, siendo ideal para almacenamiento, logística, resguardo de materiales, herramientas, maquinaria o vehículos. - Un terreno que amplía las posibilidades Los 756 m² de terreno permiten disponer de espacios para estacionamientos, maniobras, almacenamiento exterior o futuras adaptaciones según las necesidades del arrendatario. Por sus características, esta propiedad resulta especialmente atractiva para empresas constructoras, distribuidoras, centros médicos, establecimientos educacionales, oficinas corporativas, emprendimientos y organizaciones que requieren operar en un mismo lugar. Lista para ocupar: La propiedad se entrega completamente amoblada, facilitando una instalación rápida y reduciendo los costos iniciales de implementación. - Valor de arriendo $880.000 mensuales. Si buscas una propiedad amplia, versátil y con múltiples posibilidades de uso, esta puede ser la alternativa ideal para desarrollar tu proyecto o establecer tu empresa. Contáctanos para solicitar más información o coordinar una visita.

¡Gran oportunidad de arriendo de un espacioso local comercial en la céntrica ciudad de Chillán, cercana a McDonalds. Este amplio local cuenta con 8 dependencias 5 baños 2 amplias salas de espera o de estar , perfecto para cualquier tipo de negocio que desees emprender. Con un terreno de 1000 m2 y 900 m2 totales de construcción, este local ofrece un gran espacio para que puedas desarrollar tu proyecto empresarial con comodidad. Ubicado en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, este local comercial es ideal para captar la atención de potenciales clientes y maximizar tus ventas. Además, su estratégica ubicación en la comuna de Chillán te brinda la oportunidad de formar parte de un importante polo comercial en constante crecimiento. Propiedad ideal para Oficinas, Jardin Infantil, centro de salud, restaurantes etc etc… No dejes pasar esta oportunidad única de establecer tu negocio en un local de primera en la ciudad de Chillán. ¡Contáctanos ahora para más información y comienza a hacer realidad tus sueños empresariales! Dudas y consultas a Paula Ventura: Fono: + Instagram: