Locales comerciales para arrendar en San Joaquín

Alejandro Jaime y Asociados arrienda excelente bodega tipo galpón techado con oficinas, cocina y baños. Ideal como bodegaje principalmente. Ubicada en céntrico sector de San Joaquín con buenos accesos y conectividad. Energía trifásica, iluminación Led, estacionamiento para 4 autos. Para preguntas y coordinar visitas en el número de contacto.

Alejandro Jaime y Asociados arrienda excelente bodega tipo galpón techado con oficinas, cocina y baños. Ideal como bodegaje principalmente. Ubicada en céntrico sector de San Joaquín con buenos accesos y conectividad. Energía trifásica, iluminación Led, estacionamiento para 4 autos. Para preguntas y coordinar visitas en el número de contacto.

Terreno en Av. Vicuña Mackenna, comuna de San Joaquín, en un eje estructurante de la ciudad con excelente conectividad. Emplazado a menos de 500 metros de estación de Metro Camino Agrícola y estación de Metro San Joaquín. Se emplaza en zona ZU12 (3), correspondiente a Zona Residencial Mixta de Densidad Alta, una de las más favorables del plan regulador comunal, permitiendo uso industrial, comercial o habitacional. El terreno cuenta con una superficie total de 1.987 m2. Presenta condiciones óptimas: topografía plana, forma regular y un frente de 24 metros. Actualmente posee uso de maestranza, se arrienda. con motivo de cambio de ubicación. Orientación oriente. M2 Construidos: 1.117 m2 se componen de: -Nº privados: 3. -Nº baños: 3, uno con duchas. -2 cocinas. -Recepción. -Galpón con cumbrera de 6 metros de alto aprox. y altura al hombro 4,5 m. -Bodegas: 2. Portón automático permite entrada de camiones y maquinaria. Sistema de cámaras de vigilancia. Sistema de iluminación exterior. Tarifa BT3 - 100 kVA. Entorno consolidado con presencia de industrias, talleres y servicios, ideal para operaciones productivas. Cercanía a proveedores, mano de obra y centros urbanos facilita la logística y distribución. ¡Contáctame! Características: ✔ Oriente ✔ Estacionamiento ✔ Autobús cercano ✔ Portero Eléctrico ✔ Bodega ✔ Agua potable ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)

¡Oportunidad única para arrendar en el corazón de San Joaquín! Este espacio comercial, ubicado en la tranquila calle Piramide, es perfecto para llevar su negocio al siguiente nivel. Construido en febrero de 1963, este local ha sido renovado recientemente, ofreciendo un ambiente contemporáneo en una estructura de carácter histórico. Con un área total edificada de 176 m² y un amplio terreno de 677 m², este espacio ofrece la flexibilidad de adaptarse a cualquier tipo de negocio. Cuenta con cuatro habitaciones espaciosas que pueden ser utilizadas como oficinas, áreas de trabajo o almacenamiento, además de dos baños completamente equipados para mayor comodidad. Ubicado en el centro de la comuna, este local combina la tranquilidad de una zona residencial con la conveniencia de la cercanía al transporte público, facilitando el acceso tanto para usted como para sus clientes. Además, el estacionamiento disponible garantiza comodidad para visitantes y empleados. En este espacio, se permiten mascotas, lo que añade valor para aquellos negocios que deseen ofrecer un ambiente acogedor y amigable. Este local es perfecto para cualquier empresario que valore un espacio renovado y eficiente en una zona estratégica de Santiago. No pierda esta oportunidad de establecer su negocio en una ubicación privilegiada y en un ambiente óptimo para el crecimiento. ¡Contáctenos para más información y reserve una visita hoy mismo! Características: ✔ Estacionamiento ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Renovado ✔ Zona Tranquila ✔ Se permiten mascotas

LOCALES COMERCIALES EN OFERTA – CAMPUS ACTIVA SAN JOAQUÍN Promoción especial durante el primer año de arriendo Descubre tu próximo espacio comercial en Campus Activa, ubicado en la Av. Estadio 5741, San Joaquín, una placa comercial inserta en un entorno residencial de alta densidad, con excelente conectividad y cercanía a Metro Pedrero y Metro San Joaquín. El proyecto contempla una placa comercial de 7 locales, emplazada en un entorno con más de 360 departamentos y aproximadamente 600 residentes proyectados, además de universidades, colegios, tiendas y servicios en el sector. LOCALES DISPONIBLES: Local 01 – 60,44 m² Renta promocional primer año: 24,18 UF + IVA Renta normal: 40 UF + IVA Gastos comunes: 6,04 UF Apto para gastronomía. Cuenta con ducto de extracción. Local 02 – 114,51 m² Renta promocional primer año: 34,35 UF + IVA Renta normal: 60 UF + IVA Gastos comunes: 11,45 UF Apto para gastronomía. Cuenta con ducto de extracción. Local 03 – 64,46 m² Renta promocional primer año: 25,78 UF + IVA Renta normal: 42 UF + IVA Gastos comunes: 6,45 UF Sin ducto de extracción. Local 04 – 67,97 m² Renta promocional primer año: 27,19 UF + IVA Renta normal: 44 UF + IVA Gastos comunes: 6,80 UF Apto para gastronomía. Cuenta con ducto de extracción. Local 06 – 50,21 m² Renta promocional primer año: 20,08 UF + IVA** Renta normal: 35 UF + IVA** Gastos comunes: 5,02 UF Sin ducto de extracción. Local 07 – 65,80 m² Renta promocional primer año: 26,32 UF + IVA Renta normal: 42,5 UF + IVA Gastos comunes: 6,58 UF Sin ducto de extracción. LOCALES PARA GASTRONOMÍA: Los Locales 01, 02 y 04 cuentan con ducto de extracción y se encuentran señalados como aptos para gastronomía.

LOCALES COMERCIALES EN OFERTA – CAMPUS ACTIVA SAN JOAQUÍN Promoción especial durante el primer año de arriendo Descubre tu próximo espacio comercial en Campus Activa, ubicado en la Av. Estadio 5741, San Joaquín, una placa comercial inserta en un entorno residencial de alta densidad, con excelente conectividad y cercanía a Metro Pedrero y Metro San Joaquín. El proyecto contempla una placa comercial de 7 locales, emplazada en un entorno con más de 360 departamentos y aproximadamente 600 residentes proyectados, además de universidades, colegios, tiendas y servicios en el sector. LOCALES DISPONIBLES: Local 01 – 60,44 m² Renta promocional primer año: 24,18 UF + IVA Renta normal: 40 UF + IVA Gastos comunes: 6,04 UF Apto para gastronomía. Cuenta con ducto de extracción. Local 02 – 114,51 m² Renta promocional primer año: 34,35 UF + IVA Renta normal: 60 UF + IVA Gastos comunes: 11,45 UF Apto para gastronomía. Cuenta con ducto de extracción. Local 03 – 64,46 m² Renta promocional primer año: 25,78 UF + IVA Renta normal: 42 UF + IVA Gastos comunes: 6,45 UF Sin ducto de extracción. Local 04 – 67,97 m² Renta promocional primer año: 27,19 UF + IVA Renta normal: 44 UF + IVA Gastos comunes: 6,80 UF Apto para gastronomía. Cuenta con ducto de extracción. Local 06 – 50,21 m² Renta promocional primer año: 20,08 UF + IVA** Renta normal: 35 UF + IVA** Gastos comunes: 5,02 UF Sin ducto de extracción. Local 07 – 65,80 m² Renta promocional primer año: 26,32 UF + IVA Renta normal: 42,5 UF + IVA Gastos comunes: 6,58 UF Sin ducto de extracción. LOCALES PARA GASTRONOMÍA: Los Locales 01, 02 y 04 cuentan con ducto de extracción y se encuentran señalados como aptos para gastronomía.

Gran oportunidad industrial en arriendo – Alto impacto para tu negocio en San Joaquín Si estás buscando escalar tu operación, optimizar logística o consolidar tu empresa en una ubicación estratégica, esta propiedad es exactamente lo que necesitas. Ubicada en uno de los sectores industriales con mayor proyección de la Región Metropolitana, esta propiedad ofrece 3.800 m² de terreno, ideales para operaciones, almacenamiento, distribución o desarrollo industrial eficiente. Infraestructura pensada para operar sin fricciones: • 7 bodegas que permiten una gestión eficiente de inventario • 6 baños distribuidos estratégicamente para tu equipo • 10 estacionamientos que facilitan la operación diaria • Amplios espacios para maniobra, carga y descarga La propiedad destaca por su excelente conectividad, permitiendo acceso expedito a las principales vías de Santiago, lo que se traduce en ahorro logístico y mayor eficiencia operativa. Este tipo de activos industriales no aparece con frecuencia en el mercado, especialmente con esta ubicación y características. Canon de arriendo: $17.500.000 Una oportunidad concreta para empresas que necesitan crecer con estructura, ubicación y proyección. Contáctame y agenda tu visita. Este tipo de propiedades se toma rápido.

Excelente ubicación en una zona de alto crecimiento inmobiliario. Se encuentra en primera línea de Av. Vicuña Mackenna, a poco más de una cuadra de Metro Rodrigo de Araya. Su emplazamiento está dentro de uno de los principales ejes vehiculares de Santiago, siendo una gran alternativa para negocios que buscan tener presencia destacada, crecer en cobertura y ventas. Datos relevantes del entorno: - Densificación residencial en fuerte aumento y con alto flujo vehicular que potencia la venta take away y delivery. - Zona ideal para locales de alimentación, conveniencia y servicios. Características del Strip Center: - 866 m2 de terreno / 342,43 de GLA, distribuidos en 4 locales comerciales de superficies: Local 1: 68,26 m2 Local 2: 67,15 m2 Local 3: 96,42 m2 Local 4: 110,60 m2 - Superficies se pueden unir. - Arquitectura moderna y funcional. - Estacionamientos al interior de recinto para 5 autos. - Bicicletero - Baño y estacionamiento para motos delivery. - Sistema de alarma y monitoreo 24 horas. No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en una de las zonas más prometedoras de Santiago. ¡Contáctanos y transforma este espacio en el epicentro de tu éxito! Arrienda: PROPERTY BANK

OPORTUNIDAD DE ARRIENDO! Esta bodega en arriendo, se encuentra ubicada en la comuna de San Joaquín, con una superficie ideal para almacenaje o actividades comerciales, este espacio ofrece la versatilidad que su negocio necesita. Con un total de 1 baño, esta bodega cuenta con todas las comodidades necesarias para un funcionamiento eficiente. Además, su ubicación estratégica brinda fácil acceso a importantes vías de comunicación y transporte, facilitando la distribución de productos y mercancías. Esta cuenta con 3 estacionamientos permanentes, zona de carga y descarga, seguridad 24/7, alarma por monitoreo verisur. Cuenta con espacios comunes. Altura 4,3 m. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en esta bodega bien ubicada y funcional en San Joaquín. ¡Contáctenos para más información y coordinar una visita! Superficie total de la propiedad: 280 m2 Valor : 40 UF+IVA ( 0.14 x m2 ) Gastos Comunes: 10% del valor neto del canon de arriendo. Garantía: 40 UF ( 1 mes de arriendo ) Comisión : 20 UF ( 50% del 1 mes de arriendo ) Documentación solicitada Empresa: Constitución y vigencia de la empresa. Carpeta tributaria.. Certificado Dicom Equifax empresarial. Certificado Dicom Equifax del representante legal. Cédula de identidad del representante legal. Asesora inmobiliaria: Yusimi Prevost Leyva Correo: / Cell/

OPORTUNIDAD DE ARRIENDO! Esta amplia bodega en arriendo, se encuentra ubicada en la comuna de San Joaquín, específicamente en San Joaquín. Con una superficie ideal para almacenaje o actividades comerciales, este espacio ofrece la versatilidad que su negocio necesita. Con un total de 1 baño, esta bodega cuenta con todas las comodidades necesarias para un funcionamiento eficiente. Además, su ubicación estratégica brinda fácil acceso a importantes vías de comunicación y transporte, facilitando la distribución de productos y mercancías. Cuenta con 2 estacionamientos permanentes, zona de carga y descarga, seguridad 24/7, alarma por monitoreo verisur. Cuenta con espacios comunes. Altura de 4,3 m. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en esta bodega bien ubicada y funcional en San Joaquín. ¡Contáctenos para más información y coordinar una visita! Superficie total de la propiedad: 216 m2 Valor : 31 UF+IVA Gastos Comunes: 10% del valor neto del canon de arriendo. Garantía: 31 UF ( 1 mes de arriendo ) Comisión : 15 UF ( 50% del 1 mes de arriendo ) Documentación solicitada Empresa: Constitución y vigencia de la empresa. Carpeta tributaria. Certificado dicom empresarial. Certificado con equifax del representante legal. Cédula de identidad del representante legal. Asesora inmobiliaria: Yusimi Prevost Leyva Correo: / Cell/

Locales Comerciales ubicados en placa comercial de Edificio Residencial de Rentas, emplazado a pasos de Metro Pedrero y San Joaquin y de Avda Vicuña Mackenna. Locales de muy buena exposicion para tu negocio Disponibilidad de Locales desde 50 a 70 metros y Local de 115 metros aproximados Locales se entregan en obra gruesa habitable para que arrendatario pueda habilitarlo de acuerdo a sus necesidades y apto para todo tipo de rubro. No Apto para Gastronomia ya que no cuenta con ducto para instalar extraccion de olores, pero hay disponibilidad de locales para comida de 60; 60 y 114 metros ARRIENDA HUNTER COMERCIAL

Locales Comerciales ubicados en placa comercial de Edificio Residencial de Rentas, emplazado a pasos de Metro Pedrero y San Joaquin y de Avda Vicuña Mackenna. Locales de muy buena exposicion para tu negocio Disponibilidad de Locales desde 50 a 70 metros y Local de 115 metros aproximados Locales se entregan en obra gruesa habitable para que arrendatario pueda habilitarlo de acuerdo a sus necesidades y apto para todo tipo de rubro. No Apto para Gastronomia ya que no cuenta con ducto para instalar extraccion de olores, pero hay disponibilidad de locales para comida de 60; 60 y 114 metros ARRIENDA HUNTER COMERCIAL

Locales Comerciales ubicados en placa comercial de Edificio Residencial de Rentas, emplazado a pasos de Metro Pedrero y San Joaquin y de Avda Vicuña Mackenna. Locales de muy buena exposicion para tu negocio Disponibilidad de Locales desde 50 a 70 metros y Local de 115 metros aproximados Locales se entregan en obra gruesa habitable para que arrendatario pueda habilitarlo de acuerdo a sus necesidades y apto para todo tipo de rubro. No Apto para Gastronomia ya que no cuenta con ducto para instalar extraccion de olores, pero hay disponibilidad de locales para comida de 60; 60 y 114 metros ARRIENDA HUNTER COMERCIAL

Locales Comerciales ubicados en placa comercial de Edificio Residencial de Rentas, emplazado a pasos de Metro Pedrero y San Joaquin y de Avda Vicuña Mackenna. Locales de muy buena exposicion para tu negocio Disponibilidad de Locales desde 50 a 70 metros y Local de 115 metros aproximados Locales se entregan en obra gruesa habitable para que arrendatario pueda habilitarlo de acuerdo a sus necesidades y apto para todo tipo de rubro. Apto para Gastronomia ya que cuenta con ducto para instalar extraccion de olores ARRIENDA HUNTER COMERCIAL

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Locales Comerciales ubicados en placa comercial de Edificio Residencial de Rentas, emplazado a pasos de Metro Pedrero y San Joaquin y de Avda Vicuña Mackenna. Locales de muy buena exposicion para tu negocio Disponibilidad de Locales desde 50 a 70 metros y Local de 115 metros aproximados Locales se entregan en obra gruesa habitable para que arrendatario pueda habilitarlo de acuerdo a sus necesidades y apto para todo tipo de rubro. Apto para Gastronomia ya que cuenta con ducto para instalar extraccion de olores ARRIENDA HUNTER COMERCIAL

¡Locales comerciales nuevos en arriendo en primer piso! No se cobra comisión!!!!!!!! Excelente oportunidad para instalar tu negocio en modernos locales comerciales con acceso directo desde la calle, ubicados en edificio residencial con gran potencial de flujo peatonal y de residentes. Locales ideales para: cafeterías, minimarket, barberías, centros estéticos, pet shop, oficinas comerciales, take away, entre otros. Tenemos de diferentes tamaños. Desde 20 hasta 47 metros2 Características: • Distintos metrajes disponibles • Consulta por más opciones y disponibilidad • Excelente visibilidad y acceso directo desde exterior • Piso de cerámica instalado • Cortinas metálicas instaladas • Baño habilitado • Gastos comunes estimados: 0,1 UF por m² Condiciones comerciales: • Sin cobro de comisión • Contrato por 2 años • Renovación automática ¡Contáctanos para más información o coordinar una visita!

Excelente ubicación en una zona de alto crecimiento inmobiliario. Se encuentra en primera línea de Av. Vicuña Mackenna, a poco más de una cuadra de Metro Rodrigo de Araya. Su emplazamiento está dentro de uno de los principales ejes vehiculares de Santiago, siendo una gran alternativa para negocios que buscan tener presencia destacada, crecer en cobertura y ventas. Datos relevantes del entorno: - Densificación residencial en fuerte aumento y con alto flujo vehicular que potencia la venta take away y delivery. - Zona ideal para locales de alimentación, conveniencia y servicios. Características del Strip Center: - 866 m2 de terreno / 342,43 de GLA, distribuidos en 4 locales comerciales de superficies: Local 1: 68,26 m2 Local 2: 67,15 m2 Local 3: 96,42 m2 Local 4: 110,60 m2 - Superficies se pueden unir. - Arquitectura moderna y funcional. - Estacionamientos al interior de recinto para 5 autos. - Bicicletero - Baño y estacionamiento para motos delivery. - Sistema de alarma y monitoreo 24 horas. No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en una de las zonas más prometedoras de Santiago. ¡Contáctanos y transforma este espacio en el epicentro de tu éxito! Arrienda: PROPERTY BANK

Local comercial / oficina ubicado en la comuna de San Joaquín. Cuenta con excelente accesibilidad estando en Av. Vicuña Mackenna, principal eje troncal, por el cual, circulan diversos recorridos del transporte público, destacando también su proximidad a las estaciones del Metro de Santiago Ñuble (línea 5 y 6) y Estadio Nacional (línea 6). Se encuentra emplazado en una zona estratégica de la comuna con usos mixtos. Sector con gran demanda por bodegas y oficinas y mini bodegas en esta zona de Santiago. Acceso a internet Estacionamiento de visitas Aire acondicionado Calefacción Cuenta con un frente a la calle de 16 m. con entrada al estacionamiento posterior. Consta de 2 pisos. Amplios espacios y muy iluminado, grupo generador. Estacionamiento interior para 12 automóviles. ID 44195 - Coldwell Banker Commercial ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.