Propiedades de Negocios

Excelente oportunidad para desarrollar un proyecto comercial, industrial o de servicios en una ubicación estratégica de Los Ángeles, directamente en primera línea de Avenida Las Industrias, una de las principales vías estructurantes de la ciudad. Su ubicación ofrece excelente conectividad, exposición y visibilidad, con conexión hacia importantes vías de acceso de Los Ángeles y la Ruta 5 Sur. Destacados • 4.000 m² de terreno • Primera línea de Avenida Las Industrias • Amplio frente a avenida • Sitio plano • Cerco perimetral • Empalme de luz cercano • Excelente exposición comercial • Alta conectividad • Ideal para proyectos comerciales e industriales • Alternativa para empresas, logística, bodegaje o servicios Valor Mensual: 98 UF Avda. Las Industrias, Los Ángeles, Región del Biobío

Más de 500m2 a orilla de ruta G60 km 23 en Altos de Popeta lugar comercial de fácil acceso en el recinto encontrarás supermercado y restaurante

ID 31.564 Gran Galpón de 540 m/2 en sector industrial de Macul, con fácil acceso a todos los sectores de Santiago, ya que se encuentra a 200 mts. de Quilín; a 100 mts. de Los Plátanos, a 5 minutos en auto de Av. Marathón, a 9 de Rotonda Quilín y Autopista Vespucio Sur. Tiene además locomoción colectiva a la puerta, incluyendo el Metro Carlos Valdovinos que se encuentra a 14 minutos a pie. Plantas libres. Este Galpón se encuentra dentro de un condominio industrial, que tiene instalaciones comunes como baños separados para hombres y mujeres, casino, vigilancia 24/7 y oficinas administrativas. Características generales: - Oficina 6 mts/2. - Acceso por Pedro de Valdivia. - Acceso directo e independiente para camiones y contenedores. Pueden entrar contenedores hasta el Ingreso, luego la altura para es de 2,40 mts. - Portón metálico de corredera - Red húmeda interna - Con alarma propia y cámaras de seguridad en el mismo sector - Red trifásica y remarcador de luz propio - Luz y Agua según consumo. DISPONIBILIDAD INMEDIATA Valor de arriendo no afecto a IVA. Gastos comunes UF 0,015. Si quieres agendar una visita comunícate con Carolina. Requisitos para arriendo: 1. Acreditar renta de 3 veces del valor del arriendo. 2. Tres últimas liquidaciones de renta. 3. Certificado de 12 últimas cotizaciones de sueldo. 4. Presentar dicom platinium. 5. Copia del C.I por ambos lados. 6. Un aval de similares características. 7. Primer mes de arriendo y garantía. Comisión corredora 50% más Iva del primer mes de arriendo. Contactar a Carolina

Se vende o arrienda terreno en la comuna de La Serena, específicamente en el sector de La Florida. Con una extensión de 5.852 m2, este terreno ofrece una gran oportunidad para desarrollar proyectos inmobiliarios de hotelería, entre otros La orientación de este terreno es ideal, ya que cuenta con luz solar durante todo el día, lo que brinda una excelente iluminación natural y un ambiente cálido en todas sus áreas. Ubicado en un sector tranquilo y residencial, este terreno es perfecto para la construcción de viviendas familiares o proyectos comerciales. Su precio de UF 15.000 lo convierte en una inversión atractiva para aquellos que buscan expandir sus negocios en una zona en crecimiento. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un terreno con un gran potencial en La Serena. Arriendo UF 50 los 5.852m2, se puede arrendar subdividido en tres terrenos de 1.950m2 c/u en Uf 25 respectivamente. Cabe destacar el uso de suelo para: - Estacionamiento maquinaria minera o similar. - Bodegaje. - Taller mecánico o similares. - Comercios, eventos, etc...

Excelente propiedad INDUSTRIAL en sector con buena conectividad. Son 4.640 mt2 de terreno (92 mts frente por 52 mts fondo) y 3.153 mt2 construidos, distribuidos en: 2 Edificios de hormigón armado, que suman 763 mt2 útiles, cuentan principalmente con: recepción, oficinas, áreas libres, recinto destinado a taller y baños. 3 Galpones de dos aguas en 1.541 mt2. Galpón 1 de 800 mt2 (6mts de altura y 8 mts a cumbrera), galpón 2 de 685 mt2 (3 mts de altura) y galpón 3 de 55 mt2 (3 mts de altura). Cuenta también con edificaciones para: casino, baños del personal, casa del cuidador, portería, pañol-oficina de bodega, cobertizo bodega, altillo bajo galpón 1, estacionamientos. Propiedad en zona ZAPR , Zona de Actividades Productivas de Reconversión. ENERGIA TRIFASICA CONTRATADA 500 K/W. Año de construcción 2014. ARRIENDA PROPIEDADES ALEJANDRO JAIME y ASOCIADOS.

Alejandro Jaime y Asociados arrienda excelente bodega tipo galpón techado con oficinas, cocina y baños. Ideal como bodegaje principalmente. Ubicada en céntrico sector de San Joaquín con buenos accesos y conectividad. Energía trifásica, iluminación Led, estacionamiento para 4 autos. Para preguntas y coordinar visitas en el número de contacto.

¡No pierdas la oportunidad de adquirir esta espectacular propiedad en Los Canelos, comuna de San Bernardo! Con un precio de tan solo Pesos , este sitio cuenta con 2 bodegas, 2 viviendas y 4 locales comerciales, perfecto para uso comercial que busca espacio y comodidad. Además este inmueble esta en arriendo por solo 6.000.000 Con un terreno de 3319 m2, esta propiedad ofrece una gran cantidad de espacio al aire libre, ideal para aquellos que disfrutan de la tranquilidad y la naturaleza. Además, su ubicación en Los Canelos te brinda la tranquilidad de vivir lejos del bullicio de la ciudad, pero con la comodidad de tener todo lo necesario a pocos minutos de distancia. No dejes pasar esta increíble oportunidad de adquirir este sitio en una de las zonas más exclusivas de San Bernardo. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y para agendar una visita!

EXCELENTE PROPIEDAD INDUSTRIAL, que corresponde a 2 Roles que contemplan 5 lotes contiguos a saber Lotes N°40 al 44 y que forman una superficie total de 3.757 m2. Todos los lotes poseen acceso por Calle Polpaico, la cual presenta urbanización en hormigón asfalto. Los lotes presentan superficie en estabilizado de gravilla de forma regular y topografía plana. El sector donde se emplaza presenta electricidad trifásica de tipo aérea y suministro de agua con urbanización completa. El terreno se encuentra emplazado en segunda fila hacia cruce vial troncal. En su interior se observan edificaciones, las cuales corresponden a: edificio de oficinas en dos pisos, con una superficie de 120 m2, casino y dormitorio de choferes de camiones con una superficie de 47,08 m2, casa de cuidador, de 39.45 m2, caseta guardia, cobertizo para estacionamientos y mantención de maquinaria, bomba bencina, con un estanque subterráneo de una capacidad de 18.000 lts., con cobertizo y bodega. El sector está ubicado en perímetro norte del radio urbano, en acceso norte de Puerto Montt a unos 300 metros de la ruta 5 hacia el oriente y a 300 metros al norte de carretera hacia Pargua y Chiloé. El sector corresponde a una serie de lotes de destino industrial mayoritariamente, servicios y bodegaje, los cuales han resultado de sucesivas subdivisiones de paños de terreno de mayor magnitud. El sector tiene una excelente accesibilidad, a partir de la cercanía de nudo vial de vías troncales y regionales, por ende, se asocia una muy buena movilización y satisfactoria infraestructura vial, con caminos en hormigón y tramos en carpeta asfáltica. Las edificaciones insertas al interior de la propiedad presentan distintos tipos de calidades y funciones. Las oficinas se estructuran en paneles metálicos estructurales, revestidos con planchas de fibrocemento tinglado, en 1er piso y en 2do piso faltan detalles para su total habitabilidad. El área de casino y dormitorio de choferes, presentan obras recientes de remodelaciones internas. En general se aprecian terminaciones de calidad buena en áreas de oficinas y casino. Valores en UF CONVERSABLES, no deje pasar esta gran oportunidad, se aceptan ofertas serias.

Bodega industrial — Acceso Puerto San Antonio Centro logístico en la Caletera Sur del acceso al Puerto de San Antonio, a 3,5 km del terminal portuario y con conexión directa a la Ruta 78. El entorno concentra operadores industriales y logísticos de primer nivel (Soquimich, Agunsa, Chilexpress, Puerto Columbo, entre otros). Superficies: - Terreno: 16.250 m² - Bodegas: 4.602 m² - Oficinas: 80 m² Total construido: 4.682 m² Distribución de bodegas: - Bodega 1: 2.000 m² — 6 m de altura al hombro - Bodega 2: 1.265 m² — 8 m de altura al hombro - Bodega 3: 1.237 m² — 7,5 m de altura al hombro Estructura de acero y hormigón armado, con recepción municipal definitiva y patio de maniobras para camiones de alto tonelaje. Normativa (Zona ZI1) Usos permitidos: industria y talleres molestos e inofensivos, talleres artesanales Arriendo: 0,11 UF/m² construido Ideal para operación logística, almacenamiento y distribución con requerimiento de acceso portuario.

Arrienda propiedad comercial ubicada al lado nor-oriente de la comuna de Chillán y emplazada en Av. Coihueco. En particular la propiedad esta estructura de material de concreto y como obra complementaria tiene cierros perimetrales y cobertizo. Por su ubicación y su influencia, corresponde a una zona mixta de uso residencial y comercial debido principalmente por su emplazamiento en una importante avenida que conecta al centro histórico de Chillán con la Universidad del Bio Bio y otras áreas residenciales de la comuna. Emplazada en una avenida muy transitada, el desarrollo de algún negocio es su principal potencial. Si quieres saber mayor información comunícate al fono

Destacada Propiedad Industrial en Venta y Arriendo – Comuna de Cerrillos Excelente oportunidad para empresas logísticas o productivas de alto impacto. Se arrienda galpón industrial de gran conectividad, ubicado estratégicamente en un sector de alta plusvalía en Av. Los Cerrillos con Rapa Nui, Cerrillos. Conexión inmediata a autopistas y servicios clave. Valor de arriendo: UF 330 Valor de Venta: UF 62.000 Dimensiones y Capacidad Operativa: Superficie total: Terreno de 3.620 m² con 1.828 m² construidos. Área de operaciones: Galpón de 2.000 m² distribuido en dos naves. Equipamiento de carga: Incluye puentes grúa operativos de 8 y 12 toneladas en ambas naves. Capacidad eléctrica: Transformador propio, energía trifásica con potencia de 400 KVA. Infraestructura de Oficinas y Servicios: Área administrativa: 248 m² que incluyen 5 oficinas y 2 privados. Servicios: 5 baños completos. Instalaciones para personal: Comedor con cocina equipada y camarines Estacionamientos 10 espacios privados. Propiedad lista para operar. Agende su visita con antelación.

ARRIENDA PROPIEDAD COMERCIAL EDIFICIO BULNES, ANTOFAGASTA Ubicación: Sucre 220, Edificio Bulnes, Sector Centro, Antofagasta. DISPONIBILIDAD INMEDIATA VER VIDEO DE LA PROPIEDAD AL FINAL DE LA PUBLICACIÓN Propiedad comercial en arriendo en Edificio Bulnes, ubicada en Antonio José de Sucre 220, Sector Centro de Antofagasta. Ubicada en una zona céntrica con buena conectividad, acceso a locomoción y cercanía a diversos servicios y comercios de la ciudad Características Principales de la Propiedad · Cuenta con un total de 56 m² · 2 Baños Valor Arriendo: $630.000 .- Valor de Gastos Comunes: No aplica Nota: El valor del arriendo se reajusta cada 6 meses de acuerdo al Índice de Precios al Consumidor (IPC). CONTACTO: Miss Propiedades SpA Móvil: Miss Propiedades SpA De principio a fin, hacemos todo por ti. REQUISITOS: Para agendar una visita deben enviar al correo: : • 3 últimas liquidaciones de sueldo • Renta 3 veces mayor que el valor del arriendo • 12 cotizaciones previsionales • Carnet de identidad. • No tener Dicom. De concretar el arriendo con ustedes se debe cancelar: • Mes de Arriendo • Mes de Garantía (Se puede negociar pagarlo en dos cuotas, pero depende del propietario) • 50% de comisión para la corredora + IVA (se cancela por una única vez) HOME TOUR

BODEGA INDUSTRIAL CON OFICINAS – SANTIAGO | EN ARRIENDO Se arrienda nave industrial-logística sobre un terreno de 895 m², ubicada en pleno anillo central de Santiago, en el sector de Barrio Matta Sur, a pasos del eje Av. Matta / San Diego y a 963 metros del Metro Matta. - Nave de bodega de 622 m2 con 12 metros de altura. - Oficinas administrativas distribuidas en varios niveles, en total 636 m2 suficiente para 60 personas - Dos (02) accesos vehiculares independientes - Plataforma elevadora de carga que comunica subterráneo con nivel 1 - Estacionamiento de 1.790 m2, suficiente para 50 autos - Baños para mujeres y hombres. Construida el año 2000, la propiedad conserva una estructura sólida en hormigón armado y acero, con capacidad para operaciones de gran volumen y fácil circulación de camiones dentro del recinto. Por su formato, tamaño y ubicación urbana consolidada, es especialmente apta para empresas de logística y última milla, e-commerce y fulfillment, distribución mayorista, u operadores 3PL que busquen un centro de operaciones dentro del anillo central de la ciudad, con buena conectividad hacia el resto de Santiago. Precio de arriendo: UF 350 + IVA mensual Benjamin Marcano - Commercial Real Estate Consultant by eXp Realty

Se ofrece edificio comercial de 5 pisos más terraza, ubicado en sector estratégico de Santiago Centro, entre Barrio Yungay y Parque Los Reyes, zona en proceso de consolidación con creciente demanda por espacios logísticos urbanos y uso mixto. Superficies Superficie construida: 1.640 m² Terraza: 232 m² Superficie total: 1.867 m² Características del Activo Local comercial en primer piso con exposición directa a la calle 3 oficinas habilitadas Amplias bodegas distribuidas en distintos niveles Montacargas operativo Acceso independiente Estructura sólida, ideal para operación intensiva Ubicación Estratégica Santiago Centro Próximo a Barrio Yungay y Parque Los Reyes Buena conectividad vial y acceso a principales ejes urbanos Sector con creciente desarrollo comercial y reconversión Potencial de Uso Centro de distribución urbana (última milla) Operación e-commerce / dark store Almacenaje y logística Inversión para renta (mixto: comercial + bodegas) Reconversión a espacios flexibles Valores Venta: UF 54.000 Arriendo: UF 240 mensuales Oportunidad de Inversión Activo con alto componente de bodegaje, lo que permite una operación flexible y diversificada, en un mercado con creciente demanda por espacios logísticos dentro del radio urbano. Excelente alternativa para inversionistas que buscan posicionarse en un sector en desarrollo, con proyección de valorización. Para mayor información, planos o agendar visita, contáctanos.

ARRIENDA PROPIEDAD COMERCIAL SECTOR SUR, ANTOFAGASTA Ubicación: José Blümell, Sector Sur, Antofagasta DISPONIBILIDAD INMEDIATA VER VIDEO DE LA PROPIEDAD AL FINAL DE LA PUBLICACIÓN Propiedad comercial en arriendo ubicada en el Sector Sur de Antofagasta, en un área consolidada y con excelente conectividad. Se encuentra cercana a Avenida Angamos y Avenida Grecia, además de puntos relevantes como el Balneario Municipal y el Estadio Regional. Una ubicación estratégica para desarrollar actividades comerciales, con fácil acceso y cercanía a diversos servicios de la zona. Características Principales de la Propiedad · Cuenta con un total de 220 m² · 7 Dormitorios · 4 Baños · 1 Estacionamiento Valor Arriendo: 80.-UF.- Valor Referencial: $3.300.000.- Aproximado Gastos Comunes: No Aplica Nota: El valor del arriendo se reajusta cada 6 meses de acuerdo al Índice de Precios al Consumidor (IPC). CONTACTO: Miss Propiedades SpA Móvil: Miss Propiedades SpA De principio a fin, hacemos todo por ti. REQUISITOS: Para agendar una visita deben enviar al correo: : • 3 últimas liquidaciones de sueldo • Renta 3 veces mayor que el valor del arriendo • 12 cotizaciones previsionales • Carnet de identidad. • No tener Dicom. De concretar el arriendo con ustedes se debe cancelar: • Mes de Arriendo • Mes de Garantía (Se puede negociar pagarlo en dos cuotas, pero depende del propietario) • 50% de comisión para la corredora + IVA (se cancela por una única vez) HOME TOUR

Agendar visita al Whatsapp: +56 Arriendo Propiedad Comercial 2 pisos, construcción de 164m2 en terreno de 174m2, en Calle Victor Lamas con Tucapel, 6 privados, 7 baños (6 en suite), recepción, 2 estacionamientos, 1 bodega. ideal para clínica dental, consulta médica etc, excelente ubicación, frente a Parque Ecuador, a pasos de Universidad de Concepción, cercano a Hospital Regional, cercano a Bancos, Supermercados etc. Valor: UF 62 Valor Servicio Corretaje: 50% + impuesto. Agendar visita al Whatsapp: +56

Agendar visita al Whatsapp: +56 Arriendo propiedad de 130m2 para uso comercial, cuenta con 3 privados, 2 baños y 2 estacionamientos, recepción, sala de reuniones, cocina, terraza, patio trasero. Excelente ubicación, a pasos de barrio cívico, servicentro, institutos, bancos etc. Valor: $ 1.300.000.- Valor Servicio Corretaje: 50% + impuesto Agendar visita al Whatsapp: +56

Agendar visita al Whatsapp: +56 Arriendo Casa para uso Comercial en Chiguayante, 3 dormitorios, 2 baños, amplio living comedor, cocina con comedor diario, pasillo amplio, una bodega, estacionamiento para 4 vehículos, más una casa interior con entrada independiente. Ubicación continuación de calle Bilbao hacia el río por 8 Oriente. Valor: $ 800.000.- Valor Servicio Corretaje: 50% + impuesto Agendar visita al Whatsapp: +56

Gran propiedad en óptimas condiciones, actualmente destinada a oficina de ingenieria, taller y bodegaje. Excelente ubicación por su cercanía a Av. Vicuña Mackenna y Av. Matta, así como al metro estación Irarrazaval. Permite uso comercial e industrial, salvo algunas excepciones. Consultar por certificado de informes previos municipales. Propiedad regularizada y con recepción final total. Muy segura ya que cuenta con 2 cortinas antibandálicas, sistema biométrico de acceso, sensores en los muros que detectan movimientos o vibraciones, además de una estación de mangueras de incendio. Adicionalmente cuenta con instalaciones eléctricas normalizadas, montacargas, corriente trifásica, enlace de fibra óptica, monoriel para mover artículos pesados, paneles solares que abastecen de energía a los equipos de aire acondicionado, grupo de electrógenos, cubiertas de poliuretano en el techo, entre otras mejoras. Superficie construida: 1532 m2 distribuidos en 3 pisos, Terreno: 492 m2. Distribución: Primer piso: Está dividido en 3 zonas. Zona de estacionamientos, gran bodega, local comercial o showroom y altillos metálicos adosados al medianero que aumentan la superficie de bodegaje en 180 m2 aprox. Segundo piso: Recepción, 12 privados cada uno con aire acondicionado casi nuevos, sala de reuniones, 5 baños además de un camarín habilitado con duchas, vestidor y lockers, kitchnette y comedor.. Tercer piso: Dividido en 3 zonas para bodega y taller principalmente. Consulte por el certificado de informes previos, para verificar los usos permitidos por la Municipalidad.

Se vende bodega de 290 mts2 ubicada en céntrico sector de Quinta Normal con conectividad y locomoción a toda prueba, a 50 mts de Avenida Mapocho. Propiedad cuenta con espacios para bodegas, altillo, hall de entrada, lavadero, cocina, baños con ducha y entrada a estacionamiento resguardado para 2 autos. Consulte al teléfono de contacto por CIP, detalles, consultas y agendar visita.