Propiedades de Negocios en Región Metropolitana

Más de 500m2 a orilla de ruta G60 km 23 en Altos de Popeta lugar comercial de fácil acceso en el recinto encontrarás supermercado y restaurante

Amplio galpón comercial/industrial de 1.514 m² construidos, emplazado en un terreno de 2.562 m², que destaca por sus espacios abiertos y funcionales, ideales para múltiples usos operativos, logísticos o productivos. La propiedad cuenta con capacidad de estacionamiento para más de 6 vehículos, excelente conectividad y fácil acceso. En su interior incorpora un sector de oficinas administrativas, lo que permite integrar operación y gestión en un mismo lugar, además de baños habilitados.

Amplia bodega//Taller de 89m2 en arriendo Somos una empresa con una amplia experiencia en el rubro del bodegaje y talleres Contamos con talleres de diferentes tamaños y gran seguridad! Recinto cuenta con: Seguridad 24/7 Guardias Porteria Estacionamientos Cámaras de seguridad Baños Administración Preguntar por mas tamaños y disponibilidad

Terreno de 10.000 M2 ubicado en calle Lautaro entre San Francisco y Sta Rosa (sector huertos familiares Mapuhue) Excelente conectividad , Santa Rosa, Panamericana sur, Acceso sur. Apto para usos industriales, bodegas, estacionamientos , empresa de transportes El terreno posee 150 metros de fondo con 66 metros de ancho Red eléctrica, sistema de agua potable y alcantarillado habilitado. Ubicado en Zona Urbanizable Condicionada (ZUC) ( Huertos Familiares) de uso de suelo mixto industrial no contaminante en el sector empresarial de La Pintana. Actividades Productivas y de Almacenamiento de carácter inofensivo e Infraestructura y Transporte.

Amplio galpón con oficinas apto para uso como talleres productivos o uso comercial. Galpón: Ingreso de camiones para carga y descarga, caseta guardia, fabrica de producción, baños y duchas para el personal. Corriente Trifásica con tableros de distribución modernos Oficinas : 1° piso: Recepción ingreso peatonal, oficina, 2 baños, 3 bodegas 2° piso: Oficina Gerencia con baño privado, sala de reuniones, oficinas, 2 baños

Terreno de 5.000 M2 ubicado en calle Lautaro entre San Francisco y Sta Rosa (sector huertos familiares Mapuhue) Excelente conectividad , Santa Rosa, Panamericana sur, Acceso sur. Apto para usos industriales, bodegas, estacionamientos , empresa de transportes El terreno posee 75 metros de fondo con 66 metros de ancho Galpón en estructura metálica con cubierta de 300 m2 de los cuales 150 m2 son interiores. Red eléctrica, sistema de agua potable y alcantarillado habilitado. Conexión corriente trifásica opcional Ubicado en Zona Urbanizable Condicionada (ZUC) ( Huertos Familiares) de uso de suelo mixto industrial no contaminante en el sector empresarial de La Pintana. Actividades Productivas y de Almacenamiento de carácter inofensivo e Infraestructura y Transporte.

ID 31.564 Gran Galpón de 540 m/2 en sector industrial de Macul, con fácil acceso a todos los sectores de Santiago, ya que se encuentra a 200 mts. de Quilín; a 100 mts. de Los Plátanos, a 5 minutos en auto de Av. Marathón, a 9 de Rotonda Quilín y Autopista Vespucio Sur. Tiene además locomoción colectiva a la puerta, incluyendo el Metro Carlos Valdovinos que se encuentra a 14 minutos a pie. Plantas libres. Este Galpón se encuentra dentro de un condominio industrial, que tiene instalaciones comunes como baños separados para hombres y mujeres, casino, vigilancia 24/7 y oficinas administrativas. Características generales: - Oficina 6 mts/2. - Acceso por Pedro de Valdivia. - Acceso directo e independiente para camiones y contenedores. Pueden entrar contenedores hasta el Ingreso, luego la altura para es de 2,40 mts. - Portón metálico de corredera - Red húmeda interna - Con alarma propia y cámaras de seguridad en el mismo sector - Red trifásica y remarcador de luz propio - Luz y Agua según consumo. DISPONIBILIDAD INMEDIATA Valor de arriendo no afecto a IVA. Gastos comunes UF 0,015. Si quieres agendar una visita comunícate con Carolina. Requisitos para arriendo: 1. Acreditar renta de 3 veces del valor del arriendo. 2. Tres últimas liquidaciones de renta. 3. Certificado de 12 últimas cotizaciones de sueldo. 4. Presentar dicom platinium. 5. Copia del C.I por ambos lados. 6. Un aval de similares características. 7. Primer mes de arriendo y garantía. Comisión corredora 50% más Iva del primer mes de arriendo. Contactar a Carolina

Excelente propiedad INDUSTRIAL en sector con buena conectividad. Son 4.640 mt2 de terreno (92 mts frente por 52 mts fondo) y 3.153 mt2 construidos, distribuidos en: 2 Edificios de hormigón armado, que suman 763 mt2 útiles, cuentan principalmente con: recepción, oficinas, áreas libres, recinto destinado a taller y baños. 3 Galpones de dos aguas en 1.541 mt2. Galpón 1 de 800 mt2 (6mts de altura y 8 mts a cumbrera), galpón 2 de 685 mt2 (3 mts de altura) y galpón 3 de 55 mt2 (3 mts de altura). Cuenta también con edificaciones para: casino, baños del personal, casa del cuidador, portería, pañol-oficina de bodega, cobertizo bodega, altillo bajo galpón 1, estacionamientos. Propiedad en zona ZAPR , Zona de Actividades Productivas de Reconversión. ENERGIA TRIFASICA CONTRATADA 500 K/W. Año de construcción 2014. ARRIENDA PROPIEDADES ALEJANDRO JAIME y ASOCIADOS.

Planta industrial en arriendo, terreno de 9.300 m2, sector Ruta 5 Sur Km 42/ Callejón 6 Poniente, comuna de Paine, con 4 bodegas con total de 2.392,70 m2 y 6 oficinas con total de 73,20 m2, precio de UF 360 UF. mensual. Bodega 1: 1.701 m2 Bodega 2: 345 m2 Bodega 3: 315 m2 Bodega 4: 31,7 m2 Oficina 1: 4 m2 Oficina 2: 16 m2 Oficina 3: 18 m2 Oficina 4: 5,4 m2 Oficina 5: 22,8 m2 Oficina 6: 11 m2 2 baños: 2 m2 c/u Cocina: 2 m2 Túnel: 65 m2 Sala caldera: 30 m2 *418.344 ERZ

Arrienda excelente propiedad en AVENIDA EL SALTO RECOLETA Cuenta con 1.100 metro Estacionamiento capacidad para más de 15 vehículos Oficina Área de ventas Bodega y almacén Ideal para fabrica, bodega y distribución, talles automotriz entre otros Arriendo 175 Uf Dos meses de garantía 50% comisión de corretaje Asesora inmobiliaria Yajaira Duran Contacto:

¡LOCAL COMERCIAL E INDUSTRIAL EN ARRIENDO – “LA CUADRA DE ORO”, ESTACION CENTRAL! VALOR ARRIENDO: 890 UF MENSUALES AMPLIO EDIFICIO COMERCIAL EN SECTOR DE ALTA PLUSVALÍA Y CONECTIVIDAD Se arrienda gran propiedad comercial ubicado en el reconocido sector conocido como “La Cuadra de Oro”, una zona estratégica y de alta visibilidad en Santiago. Ideal para empresas que buscan un espacio funcional, con excelente infraestructura y acceso por dos calles principales. DESCRIPCIÓN: Terreno: 1.678 m2 Construcción total: 4.835 m2 disponibles Estructura principal en hormigón armado 4 pisos + subterráneo (5 niveles en total) Accesos por calles Romero y Esperanza Energía trifásica Incluye departamento, oficinas y salas de reuniones ESPACIOS Y EQUIPAMIENTO: Montacargas Camarines y baños de personal Comedores y cocina Bodegas y rampas de acceso Estacionamientos, incluyendo espacio para minusválidos Plantas libres de gran superficie Patio interior y galería de locales comerciales Ductos (shaft) para basura Locales comerciales en primer piso (actualmente arrendados, no incluidos en el valor) VENTAJAS DESTACADAS: Propiedad con doble frente y excelente visibilidad Ubicada en sector de alto flujo peatonal y vehicular Amplia infraestructura adaptable a distintos rubros Zona estratégica de desarrollo comercial e industrial SKALIA PROPIEDADES Tu Corredor Inmobiliario

Se ofrece edificio comercial de 5 pisos más terraza, ubicado en sector estratégico de Santiago Centro, entre Barrio Yungay y Parque Los Reyes, zona en proceso de consolidación con creciente demanda por espacios logísticos urbanos y uso mixto. Superficies Superficie construida: 1.640 m² Terraza: 232 m² Superficie total: 1.867 m² Características del Activo Local comercial en primer piso con exposición directa a la calle 3 oficinas habilitadas Amplias bodegas distribuidas en distintos niveles Montacargas operativo Acceso independiente Estructura sólida, ideal para operación intensiva Ubicación Estratégica Santiago Centro Próximo a Barrio Yungay y Parque Los Reyes Buena conectividad vial y acceso a principales ejes urbanos Sector con creciente desarrollo comercial y reconversión Potencial de Uso Centro de distribución urbana (última milla) Operación e-commerce / dark store Almacenaje y logística Inversión para renta (mixto: comercial + bodegas) Reconversión a espacios flexibles Valores Venta: UF 54.000 Arriendo: UF 240 mensuales Oportunidad de Inversión Activo con alto componente de bodegaje, lo que permite una operación flexible y diversificada, en un mercado con creciente demanda por espacios logísticos dentro del radio urbano. Excelente alternativa para inversionistas que buscan posicionarse en un sector en desarrollo, con proyección de valorización. Para mayor información, planos o agendar visita, contáctanos.

BODEGAS EN ARRIENDO | EXCELENTE CONECTIVIDAD ¿Buscas una bodega amplia, segura y con buena ubicación para tu empresa? Contamos con bodegas desde 250 m² hasta 500 m², ideales para almacenamiento, operaciones logísticas y empresas que necesitan espacio adicional para sus oficinas. Segundo piso, ideal para habilitar oficinas Baño independiente ya instalado 2-3 estacionamientos por bodega Excelente conexión con Vespucio Norte Guardias de seguridad 24/7 Cámaras de seguridad Cerco eléctrico Un espacio pensado para que puedas desarrollar tus operaciones de manera cómoda, segura y eficiente. 📩 Consulta por disponibilidad y valores.

GALPÒN PARA BODEGA Y OFICINAS ARRIENDO, SECTOR AV. 10 DE JULIO, COMUNA SANTIAGO. UBICACIÒN: FRAY CAMILO HENRIQUEZ CON PORVENIR. A 3 CUADRAS DE AV. 10 DE JULIO, A 1 CUADRA DE AV. MATTA A 2 CUADRAS DE VICUÑA MACKENNA. APTO: VENTA REPUESTOS PARA VEHICULOS Y MOTOS, EMPRESA DE TRANSPORTE Y COURIER, FERRETERÌA INDUSTRIAL, PRODUCTOS ELÈCTRICOS Y ELECTRÒNICOS, PRODUCTOS INDUSTRIALES, IMPORTADORA Y DISTRIBUIDORA, ETC. NO SE PERMITE POR RESTRICCIÒN MUNICIPAL: TALLERES PARA REPARACIONES. CONTAMOS CON RECEPCIÒN FINAL MUNICIPAL PARA SACAR PATENTE. la cual cuenta con: Primer Piso: 125 m2. Segundo Piso: 40 m2. Total. 165 m2. Tiene luz trifasica Primer piso: 1 oficina, galpón y 1 baño. Segundo piso: 2 oficinas, 1 baño y lugar para kitchen. SE SOLICITA: ARRIENDO: 1.600.000 mas 1 Mes anticipado GARANTÍA: 1.600.000 1 Meses Garantía 50% DE COMISIÓN DE CORRETAJE Antecedentes que se solicitan: 1) Empresa en funcionamiento. 2) Cartola tributaria. 3) Fotocopia Carnet del dueño y socios por ambos lados. 4) Datos bancarios cta. cte. del dueño y socios. 5) Aval Chileno con antecedentes intachables. 6) Certificado Dicom o de otra empresa del rubro. 7) Certificado antecedentes de arriendo anteriores Asesora Inmobiliaria: Yajaira Durán telefono:

Bodega con Oficinas Propias a Minutos del Aeropuerto — Condominio Industrial con Seguridad, ENEA Pudahuel ¿Qué incluye? - Bodega de 569 m² con altura de 8,9 metros y rampa para descarga. - Oficinas corporativas con 223 m² - 16 estacionamientos Todo en un condominio industrial administrado y con vigilancia 24/7. A sólo minutos del Aeropuerto Arturo Merino Benítez y con acceso directo a Ruta 68. Un espacio pensado para empresas que necesitan operar y recibir clientes desde un mismo lugar, con la seguridad y los accesos controlados de un condominio, sin la inversión de un desarrollo a medida. La bodega tiene 8,9 metros de altura libre y techumbre con lucarnas que aportan iluminación natural durante todo el día, además de un entrepiso técnico que suma capacidad de uso. El edificio de oficinas, le permite habilitar el espacio exactamente a la medida de su marca y su forma de trabajar. Se suman 16 estacionamientos un atributo escaso en bodegas de este tamaño y muy valorado por equipos que reciben proveedores, clientes o visitas. Su ubicación junto al aeropuerto y a Ruta 68 la hace especialmente atractiva para empresas de comercio exterior, e-commerce y última milla, operadores logísticos medianos, distribuidores técnicos y PyMEs industriales que hoy operan en instalaciones más antiguas o dispersas en varias direcciones. Disponibilidad inmediata. Rubros ideales para esta bodega: - Comercio exterior: importadores, exportadores, agentes de aduana y freight forwarders que valoran la cercanía inmediata al aeropuerto y el acceso directo a Ruta 68 hacia los puertos de Valparaíso y San Antonio. - E-commerce y última milla: operadores de despacho rápido y courier, favorecidos por un mercado de comercio electrónico minorista. - Operadores 3PL de tamaño acotado: que sirven a clientes de comercio exterior o retail y necesitan un nodo de distribución bien conectado, sin requerir la escala de un centro clase A. - Distribuidores de tecnología, repuestos, insumos médicos o productos de consumo: empresas que combinan bodegaje con un equipo administrativo/comercial que necesita oficina propia. - Empresas de servicios técnicos e ingeniería con taller: mantenimiento de equipos, service centers o representaciones técnicas que requieren taller + oficina + estacionamientos en un mismo condominio. - PyMEs industriales y trading companies: que valoran el formato accesible de 569 m², la seguridad del condominio y la posibilidad de personalizar la oficina a su propia imagen corporativa. Agende una visita y conozca en terreno el potencial de este espacio para su operación. Benjamin Marcano - Commercial Real Estate Consultant

Descubre esta oportunidad única de adquirir una propiedad industrial en la comuna de Independencia. Con una construcción de 489.92 m2 y una amplia superficie de 659.4 m2, este inmueble es ideal para tu negocio. Independencia destaca por su excelente conectividad y variada oferta comercial, lo que la convierte en un lugar estratégico , con recepcion final .No pierdas la oportunidad de invertir en este prometedor espacio industrial ubicado en el corazón de Independencia. ¡Contáctanos ahora para más información comuníquese con nosotros

Gran propiedad en óptimas condiciones, actualmente destinada a oficina de ingenieria, taller y bodegaje. Excelente ubicación por su cercanía a Av. Vicuña Mackenna y Av. Matta, así como al metro estación Irarrazaval. Permite uso comercial e industrial, salvo algunas excepciones. Consultar por certificado de informes previos municipales. Propiedad regularizada y con recepción final total. Muy segura ya que cuenta con 2 cortinas antibandálicas, sistema biométrico de acceso, sensores en los muros que detectan movimientos o vibraciones, además de una estación de mangueras de incendio. Adicionalmente cuenta con instalaciones eléctricas normalizadas, montacargas, corriente trifásica, enlace de fibra óptica, monoriel para mover artículos pesados, paneles solares que abastecen de energía a los equipos de aire acondicionado, grupo de electrógenos, cubiertas de poliuretano en el techo, entre otras mejoras. Superficie construida: 1532 m2 distribuidos en 3 pisos, Terreno: 492 m2. Distribución: Primer piso: Está dividido en 3 zonas. Zona de estacionamientos, gran bodega, local comercial o showroom y altillos metálicos adosados al medianero que aumentan la superficie de bodegaje en 180 m2 aprox. Segundo piso: Recepción, 12 privados cada uno con aire acondicionado casi nuevos, sala de reuniones, 5 baños además de un camarín habilitado con duchas, vestidor y lockers, kitchnette y comedor.. Tercer piso: Dividido en 3 zonas para bodega y taller principalmente. Consulte por el certificado de informes previos, para verificar los usos permitidos por la Municipalidad.

Ciudad de Los Valles, Pudahuel! Propiedad con una construcción de Alto Estándar. Emplazada en un terreno de 4.000 m2.con áreas verdes y estacionamientos. Su construcción de 900 m2, cuenta con privados, salas de reuniones, oficinas, salas multiuso, comedor de diario, kitchenette, baños, bodegas, jardines, estacionamientos privados, seguridad. Con una distribución estratégica y espacios versátiles, esta propiedad ofrece infinitas posibilidades para adaptarse a diferentes tipos de usos ofreciendo seguridad y "confort" a sus trabajadores. No pierdas la oportunidad de esta increíble propiedad en una de las zonas más prometedoras de Pudahuel. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita!

Excelente oportunidad de propiedad industrial completamente operativa, ubicada en calle Los Duraznos esquina con el Olivar, en la Población Huertos José Maza, comuna de La Pintana, Región Metropolitana. El inmueble se emplaza en un terreno de 5.000 m² de topografía plana y forma regular, con frente de 50 metros hacia el poniente, y acceso por dos vías secundarias. Cuenta con una superficie construida de 2.481 m² distribuidos en múltiples unidades funcionales: Galpón principal de estructura metálica reticulada, planta libre, con altura de hombro de 6,2 m y cumbrera de 8,5 m, pisos de hormigón y luminarias tipo industrial campana. - Dos módulos de oficinas con recepción, salas de trabajo, kitchenette y baños, con terminaciones en buen estado de conservación. - Área de servicios con comedor, cocina, camarines y baños diferenciados para hombres y mujeres. - Bodega de maquinaria con estructura de acero tubular y cubierta metálica. - Cobertizos perimetrales para bodegaje y áreas de trabajo adicionales. - Pavimentos exteriores de hormigón en aproximadamente 2.500 m². - Cierros perimetrales con reja metálica al frente y muros en los deslindes restantes. La propiedad cuenta con empalme eléctrico trifásico de 150 KVA, conexión a red de agua potable y alcantarillado. Permiso de edificación vigente con recepción final, y ampliaciones consideradas regularizables. Zona con uso de suelo que permite industria inofensiva y bodegaje, en sector de renovación consolidada con buena accesibilidad por Av. Santa Rosa y Av. El Mariscal. Ven a conocer la proxima inversión para tu negocio industrial.

Se vende bodega de 290 mts2 ubicada en céntrico sector de Quinta Normal con conectividad y locomoción a toda prueba, a 50 mts de Avenida Mapocho. Propiedad cuenta con espacios para bodegas, altillo, hall de entrada, lavadero, cocina, baños con ducha y entrada a estacionamiento resguardado para 2 autos. Consulte al teléfono de contacto por CIP, detalles, consultas y agendar visita.