Locales comerciales para arrendar en Ñuñoa

Excelente bodega 25m2 barrio Italia. metro Irarrazaval metro Santa Isabel Estacionamiento para carga y descarga. Estacionamiento frente a bodega sin costo. Segura Solida.

Local Comercial ubicado en la calle Campo de Deportes, este local comercial forma parte de una placa comercial de un proyecto residencial, lo que significa que está integrado en la base de un edificio de viviendas, ofreciendo un espacio moderno y en buenas condiciones. Se encuentra en una zona estratégica de Ñuñoa, cercana a las avenidas Irarrázaval y Pedro de Valdivia, con alto flujo peatonal y vehicular. Rodeado de servicios, comercios y áreas residenciales, es ideal para negocios de retail, gastronomía o servicios. Su ubicación privilegiada y la dinámica del sector lo convierten en una excelente oportunidad para establecerse en una zona en constante crecimiento.

Amplio local comercial de 500 m2 en arriendo por UF 150 ubicado en un punto estratégico de Ñuñoa, en la intersección de las calles Irarrazabal con Juan Sabaj. Este inmueble cuenta con 3 baños y ofrece un amplio terreno de 500 m2, ideal para emprendedores que buscan un espacio versátil y bien ubicado para su negocio. La propiedad se destaca por su ubicación privilegiada en un sector con alto tránsito peatonal y vehicular, lo que asegura una buena visibilidad para cualquier tipo de negocio que se quiera establecer en la zona. Con 500 m2 totales, este local comercial ofrece un amplio espacio para adaptarse a las necesidades de cualquier tipo de emprendimiento. No pierdas la oportunidad de arrendar este espacioso local comercial en Ñuñoa, que se encuentra disponible por UF 150. Contáctanos para más información y agendar una visita. ¡Aprovecha esta oportunidad para potenciar tu negocio en un lugar estratégico! Llama al cel +

Aprovecha esta oportunidad PRIMER AÑO 100 UF SEGUNDO AÑO 110 UF TERCER AÑO 120 UF Oportunidad emprendedores e inversionistas ubicación privilegiada Se arrienda propiedad con alto potencial de rentabilidad, ideal para quienes buscan flujo constante en un sector de alta conectividad. Ubicación estratégica: En Pedro de Valdivia, a solo 1 cuadra de Irarrázaval y del Metro, lo que asegura alto flujo peatonal y excelente conectividad. Galpón de 250 m² 2 locales comerciales independientes: Local 1: 25 m² Local 2: 15 m² Cada local cuenta con baño propio Luz trifásica, ideal para distintos rubros Oficina en segundo piso con terraza Autorización para remodelaciones de acuerdo al rubro. Ubicada en zona de uso comercial ¿Por qué es una gran inversión? Múltiples fuentes de ingreso (galpón + locales) Alta demanda por su cercanía al metro Espacio versátil para distintos negocios (logística, retail, servicios, dark store, etc.) Excelente proyección de valorización Ideal para inversionistas que buscan maximizar rentabilidad en una ubicación premium. Contáctame para más información o agendar visita.

Local Comercial de Alto Estándar: Infraestructura Especializada y Operación Inmediata en Ñuñoa Se arrienda activo inmobiliario de categoría premium, diseñado para operadores que requieren una instalación eficiente y de alta calidad técnica. Ubicado en la placa comercial de un moderno complejo habitacional sobre Avenida Irarrázaval, este local destaca por su presencia urbana y su arquitectura orientada al flujo constante de público. Con infraestructura crítica ya operativa, el futuro arrendatario puede proyectar una apertura en tiempos mínimos, optimizando su inversión en habilitación y acelerando la puesta en marcha de su modelo de negocio. Especificaciones Técnicas El inmueble entrega certeza técnica absoluta respaldada por planos oficiales: 290,42 m² legales distribuidos en una planta libre de 179,15 m² en el primer piso, ideal para atención de público o showroom, y un altillo funcional de 111,27 m² para áreas administrativas o servicios complementarios. Cuenta con una potencia instalada de 30,0 kW trifásicos con Certificado SEC TE1, atributo diferenciador que habilita equipos médicos de alta precisión, servidores bancarios o cocinas industriales. Incluye ducto exclusivo de extracción en hierro negro de 60x35 cm con descarga vertical directa hasta la azotea en el piso 23, permitiendo operar rubros gastronómicos o de laboratorio sin molestias al entorno residencial. La carga de ocupación aprobada para 97 personas facilita la obtención de patentes comerciales de forma expedita. Estacionamientos y Seguridad Normativa El local cuenta con Recepción Final Definitiva municipal y zonificación para Equipamiento de Comercio y Servicios. Incluye 2 estacionamientos de uso exclusivo para staff, con posibilidad de arrendar hasta 29 adicionales sujetos a disponibilidad, resolviendo el déficit histórico de parking en el eje. El Reglamento de Copropiedad restringe expresamente giros de alto impacto nocturno, garantizando un entorno corporativo y profesional permanente. Rubros con Alto Potencial Dadas sus características técnicas, este local es ideal para: clínicas dentales, laboratorios clínicos, centros de estética médica o kinesiología; sucursales bancarias, cajas de compensación o notarías; gastronomía de especialidad o bakery de marca; farmacias, showrooms premium o tiendas de conveniencia; centros de capacitación o sedes administrativas de empresas de servicios. Entorno y Conectividad El local se inserta en el corazón comercial de Ñuñoa, sobre el tramo más consolidado de Avenida Irarrázaval, rodeado de centros de salud de gran envergadura, entidades financieras, gastronomía de nivel y colegios de alto perfil. El sector concentra un 90,6% de composición habitacional en departamentos, con el propio edificio aportando 250 unidades de demanda base directa. En materia de transporte, la ubicación es inmejorable: Metro Ñuñoa (Líneas 3 y 6) a 314 metros y Metro Monseñor Eyzaguirre a 507 metros, ambos a distancia caminable, complementados por paraderos de la Red Metropolitana sobre una vía troncal de alto flujo vehicular y peatonal. Características: ✔ Estacionamiento ✔ Edificio Nuevo ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Portero Eléctrico ✔ Area Escolar ✔ Alcantarillado ✔ Agua potable ✔ Acceso silla de ruedas ✔ Generador Eléctrico ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)

Edificio comercial aislado cuenta con tres niveles, ubicado en el corredor Irarrázaval / Plaza Egaña de Ñuñoa, construido originalmente como sucursal bancaria y aprobado por la Dirección de Obras Municipales de Ñuñoa en 1998. Con 769 m² totales construidos, es el mayor formato disponible actualmente en el corredor y el único que combina tres factores simultáneamente: escala superior a 500 m², estacionamientos propios bajo norma y zonificación sin restricciones para los rubros de mayor demanda en el sector oriente de Santiago. El primer piso (283 m²) fue diseñado para atención masiva al público hall amplio, zona de cajas con capacidad para 10 posiciones, oficinas ejecutivas y acceso directo a la rampa vehicular del subterráneo. El segundo piso (184 m²) concentra funciones de soporte: sala de reuniones, sala de ventas, baños múltiples, sala de servidores con piso técnico, archivo y kitchenette. El subterráneo (302 m²) contiene 8 estacionamientos propios de 2,5 × 5 metros , bodega independiente y la infraestructura bancaria original (bóveda blindada, sala de conteo y sala de custodia) que puede reutilizarse por el arrendatario sin inversión adicional. El edificio se encuentra en un entorno comercial y de servicios consolidado: Metro Plaza Egaña (combinación L3+L4) a 293 metros, Mallplaza Egaña a 381 metros y un clúster de salud de nivel internacional (Clínica Alemana, Santa María, IntegraMédica) a aproximadamente 400 metros. El radio peatonal de 10 minutos concentra 20.366 personas con composición socioeconómica C1bC2 dominante: 80,3% en ocupaciones directivas, profesionales y técnicas (CIUO Grupos 13) y 74,6% con educación terciaria completa. La propiedad está habilitada para múltiples usos bajo la Zona Z-1B del PRC de Ñuñoa sin necesidad de cambio de destino. No presenta contingencias legales, no es inmueble de conservación histórica y no está afectada por el Decreto Alcaldicio 511/2023, que solo aplica a zonas Z-4C, Z-5A y Z-5B. Adicionalmente el local cuenta con grupo electrógeno propio, por lo que garantiza la operación 24/7 ante cualquier eventualidad. NOTA: Imágenes mejoradas con IA para mostrar potenciales usos de la propiedad Características: ✔ Estacionamiento ✔ Suroriente ✔ Centro Comuna ✔ Bodega ✔ Gas Central ✔ Acceso silla de ruedas ✔ Generador Eléctrico ✔ Aire Acondicionado ✔ Visitor Parking

Disponible para arriendo excelente propiedad comercial ubicada en una zona de alta visibilidad y dinamismo en la comuna de Ñuñoa. Zona con alta afluencia de publico. El inmueble destaca por su estado actual, encontrándose recién acondicionado y en perfectas condiciones de mantenimiento para un inicio rápido de operaciones. Actualmente, la propiedad está constituida por dos locales comercialmente unidos. Existe la factibilidad técnica y legal de arrendar cada unidad de forma independiente, adaptándose al requerimiento del interesado. Ficha Técnica: Superficie Total: 237 m² aprox. Planta Principal (Piso 1): 122 m² Planta Inferior (Subterráneo): 115 m² Canon de Arriendo Total: 92 UF (Gastos comunes excluidos). Ubicación: Primer piso, eje Pedro de Valdivia, a pasos de Estación Metro Ñuñoa. No tiene estacionamiento. Gastos comunes: aprox 4 UF Ventajas del Local: Estratégicamente ubicado en esquina emblematica a pasos de la Estación del Metro Ñuñoa. Disponibilidad Inmediata. Detalles Adicionales: Espacio adaptable para diversas ideas y conceptos comerciales. ¡Establece tu negocio en una ubicación premium! Contáctanos para más información y agenda tu visita.

Local comercial Frente a Homecenter - Sodimac - Lider Nuñoa Metro los Orientales Local Comercial 14 mts2 aprox. con baño frente a Homecenter Sodimac Lider nuñoa A pasos de metro Los Orientales - Americo Vespucio En galería varios locales comerciales No paga gasto común Solo 1 local disponible Con corredor

Excelente oportunidad para empresas y comercios que buscan establecerse en uno de los sectores comerciales más consolidados y demandados de Ñuñoa. Local comercial recientemente remodelado, ubicado estratégicamente en las cercanías de la intersección de Av. Irarrázaval con Av. Bustamante, a pasos de Metro Irarrázaval. Destaca por su excelente conectividad, alto flujo y cercanía a una amplia variedad de servicios y comercio. Cuenta con 343 m² construidos, distribuidos en tres niveles, con amplios espacios, áreas de planta libre, oficinas, bodegas y showroom con vista hacia Av. Bustamante. La propiedad cuenta además con acceso y salida hacia Av. Bustamante y Pedro de Oña, entregando una excelente funcionalidad para distintos tipos de operación. Su versátil distribución permite adaptarlo a diversos destinos comerciales y corporativos. Distribución: Primer piso: Recepción y amplio showroom. Espacios de planta libre. Sector de bodegas. Baño doble. Oficina. Segundo piso: 2 oficinas. Sala de reuniones. Amplio espacio de planta libre. 2 baños. Subterráneo: Amplio espacio de planta libre, ideal para bodega, almacenamiento u otros usos según requerimiento. Una excelente alternativa para locales comerciales, empresas, oficinas y negocios que requieran una ubicación estratégica y espacios versátiles. Ideal para rubros como tecnología, telefonía, ferretería, seguridad, servicios, centros médicos, comercio especializado, entre muchos otros. Excelente conectividad, ubicación estratégica y alto potencial comercial en una zona de alta demanda. Características: ✔ Nororiente ✔ Garaje ✔ Centro Comuna ✔ Bodega ✔ Zona Tranquila ✔ Agua potable ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica) ✔ Visitor Parking

Se vende y arrienda casa habitacional de dos pisos aislada en gran terreno de 585 m2, ubicada a pasos de estación de metro Estadio Nacional, sector altamente consolidado con buena accesibilidad y conectividad. Posibilidad de cambio de destino a comercial u oficina (consultar por CIP). Primer piso: hall de entrada, living y comedor separados, 4 dormitorios o privados, 2 baños, cocina. Segundo piso: 2 dormitorios o privados, 1 baño. Patio trasero: edificación sólida en perímetro con camarines y baños, más 2 recintos amplios o bodegas. No deje de llamar o mensajear al numero de contacto por cualquier pregunta o bien para coordinar su visita.

Amplio local comercial de 500 m2 en arriendo por UF 150 ubicado en un punto estratégico de Ñuñoa, en la intersección de las calles Irarrazabal con Juan Sabaj. Este inmueble cuenta con 3 baños y ofrece un amplio terreno de 500 m2, ideal para emprendedores que buscan un espacio versátil y bien ubicado para su negocio. La propiedad se destaca por su ubicación privilegiada en un sector con alto tránsito peatonal y vehicular, lo que asegura una buena visibilidad para cualquier tipo de negocio que se quiera establecer en la zona. Con 500 m2 totales, este local comercial ofrece un amplio espacio para adaptarse a las necesidades de cualquier tipo de emprendimiento. No pierdas la oportunidad de arrendar este espacioso local comercial en Ñuñoa, que se encuentra disponible por UF 150. Contáctanos para más información y agendar una visita. ¡Aprovecha esta oportunidad para potenciar tu negocio en un lugar estratégico! Llama al cel

Propiedad Comercial en Arriendo en zona mixta – Barrio Italia Ubicada en el corazón de Barrio Italia, barrio semi industrial, uno de los sectores más dinámicos y consolidados de la ciudad, esta propiedad destaca por su versatilidad, amplitud y excelente estándar de habilitación. Ideal para empresas, co-work, clínicas, academias o instituciones, bodegaje Características Generales: -Superficie útil: 680 m² Distribución en 3 pisos 11 privados - Sistema eléctrico trifásico - Amplio estacionamiento subterráneo Grandes bodegas Propiedad recién remodelada: pintura, pisos y baños nuevos Disponibilidad inmediata } Distribución Primer Piso: Hall de acceso / recepción 6 privados (tabiquería, fácilmente reconfigurable) Sala de reuniones 2 baños Amplio patio trasero Segundo Piso: Planta libre 4 privados Tercer Piso: Planta libre Cocina y comedor 1 privado 2 baños con 4 duchas cada uno Destaca por: Gran flexibilidad de espacios Excelente estándar para operación inmediata Ubicación estratégica, con conectividad y servicios

{[COD-109.622-SR]} [DISPONIBILIDAD INMEDIATA, PROMOCION ANUAL] Local comercial de 2 pisos, destinar para TALLER, MINIMARKET, SHOWROOM, SALA DE PRODUCCION, CENTRO DE DISTRIBUCION, cercano a la Av. Pedro de Valdivia, Simón Bolívar, de la estación del metro Ñuñoa (L3 y L6). PROMOCION - 100 UF Primer año de arriendo, mensual - 110 UF Segundo año de arrendo, mensual - 120 UF Tercer año de arriendo, mensual - 130 UF Cuarto año de arriendo, mensual CARACTERÍSTICAS - 95/273 m2 construidos - 95 m2 de Planta Libre - 3 oficinas privadas en piso 1 y 2 - 3 baños - 1 estacionamiento privado OTROS - Orientación Sur - Oriente - Cocina - Comedor - Con patente comercial - Sin gastos comunes CARACTERÍSTICAS Año de construcción 1930, estacionamiento privado Arrienda CUALQUIERA de nuestras propiedades y paga todos los gastos iniciales del arriendo EN CUOTAS con tu tarjeta de crédito - Primer mes de arriendo o proporcional - Mes de garantía - Comisión corredor

¡Completamente remodelada! Excelente propiedad apta para comercio y oficinas, ubicada en el sector de Barrio Italia, Ñuñoa, cerca de la intersección de Seminario con Mujica. Cuenta con 332 m² útiles y 700 m² de terreno, finas terminaciones y excelente conectividad. Muy luminosa y todos los espacios muy amplios. Primer piso: amplio hall de acceso, cuatro privados, tres baños, sala de archivos y gran cocina con comedor de diario. Segundo piso: hall de distribución, cuatro privados, un baño y espacio para archivos. Ventanas termopanel, puertsa de acceso blindadas, alarma, cámaras de seguridad, generador eléctrico, terraza, patio posterior y estacionamiento para 12 vehículos. Además, incluye una segunda casa sin remodelar, ideal para utilizar como bodega.

Excelente oportunidad comercial en Ñuñoa, sector Estadio Nacional, ideal para casa de repuestos, accesorios automotrices, lubricantes, equipamiento para motos, showroom, bodega y punto de retiro, sujeto a las autorizaciones correspondientes; con muy buen flujo vehicular y peatonal y una ubicación estratégica cercana a numerosos talleres y servicios automotrices. El local cuenta con aprox. 61 m² de superficie y un baño, ofreciendo un espacio amplio para exhibición, almacenamiento y atención de público. Uso permitido: venta de repuestos y accesorios para automóviles y motocicletas. Una excelente alternativa para empresas del rubro que busquen amplia superficie, visibilidad y cercanía con su público objetivo. Comisión de corretaje 50% valor de arriendo mas iva. ¿Tienes alguna duda respecto a esta propiedad? ¡Solo escríbenos!

Arrienda este céntrico local comercial en Irarrázaval a pasos del metro Ñuñoa, y Pedro de Valdivia, céntrico sector con calidad de vida rodeado de panoramas y servicios como farmacias, colegios, restaurantes, supermercados, cafeterías, bancos, gimnasio, etc. Máxima visibilidad que mira a la calle Irarrázaval inserto en un elegante edificio habitacional con hermosas áreas comunes Local lo puedes habilitar para instalación de cafetería, restaurant, centro de atención de la salud, venta y comercialización de productos y marcas, bancos o servicios financieros, oficinas de servicios en general. Características principales del establecimiento comercial: Obra gruesa Primer piso con 175 metros2 Altillo/segundo piso con 111 metros2 1 baño, con conexiones para habilitar mas baños Edificio con Recepción Municipal Definitiva de Obras Cortina eléctrica a la calle Rampa a la entrada Panel eléctrico con capacidad 30.0 KW Trifásico Reglamento de Copropiedad vigente parar el desarrollo de las actividades propios del giro requerido. Cámara vigilancia 24/7 Cuenta con 2 estacionamientos y con posibilidad de arrendar mas estacionamientos a 2,5 UF cada uno. Valor Canon 0.7uf/m2 , total mensual de 204 UF Pida su visita, se sorprenderá la amplitud y ubicación.

Locales Comerciales disponibles para arriendo, ubicado en Ñuñoa. Situado en José Pedro Alessandri, esta propiedad ofrece una oportunidad única para establecer tu negocio en una zona altamente demandada. Con un espacio desde 40 metros cuadrados, los locales comerciales han sido renovados para cumplir con las necesidades contemporáneas de los nuevos emprendedores. El edificio es prácticamente nuevo, brindando un ambiente moderno y atractivo para tus clientes. Los locales cuentan con estacionamiento para clientes, facilitando la accesibilidad. Los locales comerciales, poseen amplias plantas libres, baños, configurado para adaptarse a diversas actividades comerciales. Con acceso para personas con discapacidad, electricidad trifásica, aire acondicionado inverter, pisos de porcelnato y cielo raso con luces led es el lugar, ideal para impulsar tu negocio. No pierdas la oportunidad de situar tu empresa en este dinámico y próspero entorno. ¡Contáctanos para más información o para agendar una visita! .. Características: ✔ Norponiente ✔ Estacionamiento ✔ Jardín ✔ Edificio Nuevo ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Renovado ✔ Portero Eléctrico ✔ Agua potable ✔ Acceso silla de ruedas ✔ Todo eléctrico ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica) ✔ Aire Acondicionado ✔ Visitor Parking

ARRIENDA MYT PROPIEDADES. Excelente oportunidad para instalar tu negocio en uno de los sectores con mayor movimiento de Ñuñoa. Este local comercial se encuentra en una ubicación estratégica, rodeado de edificios residenciales, comercio, servicios y con un constante flujo peatonal y vehicular. A solo pasos de Metro Irarrázaval, ofrece una excelente conectividad hacia Providencia, Santiago Centro y distintos puntos de la ciudad, convirtiéndose en una ubicación ideal para desarrollar diversos tipos de negocios. El local se entrega habilitado y con disponibilidad inmediata, permitiendo comenzar su funcionamiento en menos tiempo. Cuenta con empalme trifásico y no posee factibilidad de gas ni extracción, por lo que es ideal para oficinas comerciales, tiendas, servicios, showroom, centros de atención, retail especializado y otros rubros compatibles. La placa comercial ofrece amplias fachadas vidriadas que brindan excelente visibilidad, red húmeda en cada local, sistema de seguridad con circuito cerrado de televisión (CCTV), vidrios termopanel de alto rendimiento y estacionamientos disponibles para arriendo. Características Local habilitado. Disponibilidad inmediata. Excelente exposición comercial. Amplia vitrina hacia la calle. Empalme trifásico. Sin factibilidad de gas ni extracción. Red húmeda. Sistema de seguridad CCTV. Vidrios termopanel. Estacionamientos disponibles para arriendo. A pasos de Metro Irarrázaval. Excelente conectividad. Rodeado de comercio, servicios y una alta densidad habitacional. Una excelente alternativa para empresas y emprendedores que buscan establecerse en una ubicación estratégica, con alta visibilidad y un entorno comercial consolidado.

Locales comerciales disponibles cerca de metro Ñuble e Irarrazabal, ubicados en Av Vicuña Mackenna 1449, una zona residencial con buena conectividad y alto flujo de peatonal, ¡contamos con locales disponibles en oferta! Locales disponibles: -Local 2: Superficie: 48,68 m2 ¡Oferta primer año!: renta de 0,9 UF/m2 Renta valor original: 1,1 UF/ m2 -Local 5: Superficie: 28,54 m2 ¡Oferta primer año!: renta de 0,7 UF/m2 Renta valor original: 0,95 UF/ m2 -Local 6: Superficie: 32,7 m2 ¡Oferta primer año!: renta de 0,7 UF/m2 Renta valor original: 0,95 UF/ m2 -Local 7: Superficie: 35,36 m2 ¡Oferta primer año!: renta de 0,7 UF/m2 Renta valor original: 0,95 UF/ m2 Condiciones: Gastos comunes aproximados: 0.1 UF/m2 Garantía: 2 meses de arriendo (calculado con el valor original). 60 días de gracia sin pago de renta para la habilitación y permisos municipales. Corretaje: un arriendo promedio + IVA (calculado con el valor original). Locales afectos a IVA. ¡Agenda visita! escríbenos al WhatsApp o por mail

Local Premium en Plaza Zañartu con exposición directa a Av. Pedro de Valdivia. 94 m² | Máximo Flujo Peatonal ¡Impulsa tu marca en el corazón del nuevo polo inmobiliario de Ñuñoa! Ubicación estratégica en el Edificio Vive Zañartu, I. Beneficio Especial de Instalación: Entendemos lo que cuesta partir. Por eso, ofrecemos una estructura de arriendo escalonada para apoyar tu puesta en marcha: - Mes 1 al 4: UF 52,75 (¡Precio Rebajado!) - Mes 5 en adelante: UF 62,75 II. Características Destacadas: - Ubicación en eje central de la plaza (Placa comercial Bricsa). - Entorno de alta densidad residencial y alto poder adquisitivo. Sector con intenso desarrollo inmobiliario actual - Gran vitrina con visibilidad máxima garantizada. - 94m2, 1 baño, área de cocina, área de bodegaje dentro del local - Gran planta libre, adaptable a múltiples rubros. - Altura sobre 4 metros imagen potente y moderna, terminaciones estilo industrial. - 2 estacionamientos comerciales exclusivos. III. Conectividad y Seguridad Estratégica: - A pasos de Estación Estadio Nacional L6 y futura estación de L9 del Metro, en Macul con Rodrigo de Araya. - Cercano a L3 Estación Ñuñoa y L5 Estación Ñuble del Metro. - Próximo a Escuela de Suboficiales de Carabineros y 33 Comisaría; y el Estadio Nacional. DISPONIBILIDAD desde el 1 de abril de 2026 Agende visita ahora. Características: ✔ Oriente ✔ Estacionamiento ✔ Nororiente ✔ Edificio Nuevo ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Portero Eléctrico ✔ Zona Tranquila ✔ Agua potable ✔ Acceso silla de ruedas ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica) ✔ Visitor Parking