Locales comerciales para arrendar en La Florida

Excepcional terreno plano en arriendo, ubicado sobre Av. Vicuña Mackenna (vía expresa de 7 pistas), con acceso directo desde la arteria y frente también a Calle San Jorge. Esquina altamente visible con alto flujo vehicular y peatonal. a pasos del Metro Los Quillayes en la comuna de La Florida. Este terreno ofrece una ubicación estratégica y de alta conectividad, ideal para potenciar cualquier tipo de negocio. Características del terreno: Superficie: 9.126,54 m² Frente a vía expresa Av. Vicuña Mackenna (7 pistas) Doble acceso: Vicuña Mackenna y Calle San Jorge Terreno plano, habilitado con cierro perimetral metálico, iluminación y garita de seguridad Palmeras y arbolado en el perímetro Entorno y conectividad: Frente al terminal de buses y acceso a Metro La Florida Colindante con Tottus Los Quillayes Conectividad inmediata hacia el centro y zona sur de Santiago Normativa (Zona E-AA1 – Plan Regulador La Florida): Usos permitidos: Equipamiento (comercio, servicios, educación, salud, etc.) Coeficiente de constructibilidad: 2,2 Altura máxima: 22 metros Coeficiente de ocupación de suelo: 0,60 Valor de arriendo: UF 275 mensual No dejes pasar esta oportunidad de oro para establecer tu negocio en un lugar de alta visibilidad y circulación. ¡Contáctanos para más información y agenda una visita! Una inversión en este local comercial es una apuesta segura para el éxito de tu emprendimiento. Para más información comunicarse con: Viviana Muñoz / + Sammy Apt / +

En Arriendo Local Comercial en La Florida, Strip Center. Descubre un espacio ideal con 78.65 mt2, diseñado para ofrecerte comodidad y funcionalidad. Este lugar cuenta con un baño moderno y un piso impecable que maximiza el uso eficiente del espacio. Local 4 Tamaño 78.65 M2 Valor 1 UF mt 2+IVA GG.CC. 0.16 UF mt2 aprox. Disponibilidad Inmediata Con más de 50 estacionamientos disponibles, nunca tendrás que preocuparte por el lugar para tu vehículo. y los de tus clientes. También cuenta con patio de servicio y descanso. Accede a todos estos beneficios en un entorno que combina comodidad y accesibilidad, rodeado de comercios, sucursales Bancarias, Colegios y residencial. No dejes pasar esta oportunidad para desarrollar tu emprendimiento en una de las comunas más dinámicas de la región Metropolitana. Consulta la disponibilidad y coordinemos una visita. - KP469856 - T093012 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Local comercial en Strip Center consolidado de La Florida, en plena avenida principal con intersección a Santa Amalia, dentro de un barrio residencial con alta afluencia de clientes y cercanía a bancos, colegios y supermercados. El conjunto se organiza en forma de L en primer piso, con dos accesos laterales, seguridad 24/7 y amplias áreas comunes. Rodeado por una gran plaza de estacionamientos para clientes, facilita el flujo constante y la visibilidad de los negocios. El local cuenta con 62,75 m² totales, 2 ambientes y 1 baño, ideal para instalar oficinas de atención a público, servicios profesionales (jurídicos, contables o financieros), centros médicos y consultas de salud, retail especializado, negocios de conveniencia, cafeterías, restaurantes y servicios complementarios. Orientación poniente y construcción del año 2020, lo que asegura estándares actuales y una presencia moderna para tu marca. Perfecto para instituciones gubernamentales y organismos públicos que requieran conectividad, seguridad y acceso expedito. Estacionamiento para clientes disponible en el mismo complejo. Gastos comunes en UF. Una ubicación estratégica y un formato pensado para maximizar el flujo y la comodidad de tus usuarios, en un entorno mixto y 100% consolidado. Ideal para crecer y posicionarte en uno de los polos comerciales más activos de la comuna. - KP475109 - T092900 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

¡Instala tu negocio en una ubicación estratégica en la comuna de La Florida! en Av. Vicuña Mackenna 6750, donde destaca su excelente conectividad y el alto flujo del sector. El local posee un espacio de 70,18 m² y está ubicado en el primer piso, ideal para comercio, servicios que busquen buena visibilidad y fácil acceso. La placa comercial es de 7 locales en total, de los cuales existen dos disponibles: | Local 1 - Primer piso - Superficie 106,11 m² - renta 0,8 UF/m² + IVA - En obra gruesa | Local 5 - Primer piso - Superficie 70,18 m² - renta 0,7 UF/m² + IVA - Local habilitado. Características y condiciones generales: Los locales no pagan gastos comunes - Mes(es) de gracia para habilitación según local - Entrega inmediata. Contáctanos para más información o coordinar una visita

Oportunidad Única! Local Comercial en el Mejor Strip Center de Lo Cañas, La Florida Buscas el lugar perfecto para hacer crecer tu marca? Te presento este impecable local comercial de 71 metros cuadrados, ubicado en el segundo piso del Strip Center más concurrido de Lo Cañas, un sector residencial en pleno auge y de alta demanda. Gracias a su ubicación en la esquina de Lo Cañas con El Hualle Norte y a pasos de la Universidad Católica, tu negocio contará con una exposición continua ante un constante flujo de vehículos y peatones. El espacio cuenta con: Fachada con amplios ventanales para máxima visibilidad. Espacio abierto para ser remodelado a tu medida. 1 baño totalmente equipado. Edificio con ascensor y amplio estacionamiento para clientes. El centro comercial ya cuenta con marcas ancla de alto tráfico (Cruz Verde, minimarket, barbería, pet shop, gimnasio...), garantizando un público cautivo desde el primer día. ¿Listo para dar el siguiente paso? ¡No dejes pasar la oportunidad de instalar tu marca en la mejor esquina de Lo Cañas! Contáctame hoy mismo para coordinar una visita. Características: ✔ Norponiente ✔ Autobús cercano ✔ Ascensor ✔ Zona Tranquila ✔ Se permiten mascotas ✔ Visitor Parking

Características del local: * Frontis con excelente visibilidad hacia estacionamientos del centro comercial * Actualmente habilitado como minimarket. * Piso de cerámica * Reja metálica automática * Iluminación instalada * Aire acondicionado * Dos baños uno con acceso universal Ubicado en la principal Avenida de la comuna de La Florida, en la intersección con Santa Amalia, barrio residencial cercano a bancos, colegios y supermercados. El Strip Center está compuesto de locales comerciales emplazados en el primer piso en forma de L con dos accesos laterales. Cuenta con seguridad 24 hrs. Áreas comunes disponibles, rodeado de una gran plaza de estacionamientos. Alta afluencia de clientes Estacionamiento clientes Variedad de rubros Barrio residencial Locales primer piso Seguridad 24 hrs. 2 accesos laterales (Av. La Florida y Santa Amalia) Áreas comunes disponibles para operatividad del rubro Publicidad con iluminación LED Acceso para personas con movilidad reducida Estacionamientos clientes y carga- descarga Canon de arriendo UF 1 x m2 Gasto común aprox: UF 0,16 x m2 Disponibilidad inmediata ID 37515 - Coldwell Banker Commercial ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.

Local comercial 78,65m² ubicado en plena Av. La Florida, cercano a colegios, clubes y complejos deportivos y áreas residenciales. - Renta: UF 1/m2 + IVA. - Canon de arriendo: UF 78,65/mes + IVA. - Gastos Comunes: UF 0,16/m2 + IVA - Estacionamientos clientes. - Excelente habilitación. - Seguridad 24/7. - Publicidad con iluminación LED. - Acceso para minusválidos. * Información provista por sus dueños. Rédita – Corporate Property Solutions

Cód.: 78.020 Te presento una excelente oportunidad para instalar o expandir tu empresa en un local comercial de 75,43 m², diseñado para ofrecer la visibilidad, conectividad y flexibilidad que tu negocio necesita para crecer. Ubicado en un sector consolidado de comercio y servicios, este local forma parte de un Strip Center consolidado, con un flujo constante de clientes, estudiantes, profesionales y residentes, convirtiéndose en una excelente alternativa para marcas, empresas e inversionistas que buscan posicionarse en un punto estratégico. Su distribución versátil, excelente iluminación natural y accesos por dos niveles permiten adaptar el espacio a distintos modelos de negocio, desde cafeterías hasta oficinas, academias, servicios profesionales, showroom o franquicias. Características destacadas: 75,43 m² de superficie. Excelente exposición comercial. Planta abierta Alto flujo peatonal y vehicular. Acceso por calle Hualle y Sánchez Fontecilla. Estacionamientos para clientes. Espacios adaptables según las necesidades de cada rubro. Excelente conectividad. Actualmente funciona como estudio de Pilates Valor arriendo: 40 UF + IVA $120.00 app de gastos básicos Una oportunidad para posicionar tu negocio en un entorno comercial consolidado, con gran visibilidad y alto potencial de crecimiento. Agenda tu visita y conoce todo su potencial.

Vizcachas Propiedades ofrece en arriendo una propiedad comercial estratégica, ideal para empresas que buscan conectividad, espacio y funcionalidad en la comuna de La Florida. Ubicación Premium: Situado en calle Colombia, a escasos 50 metros de la importante arteria de Walker Martínez. Zona de alto flujo y fácil acceso para camiones y vehículos comerciales. La Propiedad Cuenta Con: 1.200 m² de terreno total, ideal para maniobras, estacionamiento de flota o almacenamiento al aire libre. Oficinas comerciales habilitadas para personal administrativo, atención a clientes o equipo de operaciones. Espacio altamente adaptable para talleres, bodegas o centros logísticos. Condiciones Comerciales: Canon de arriendo: 102 UF mensual. Disponibilidad: Inmediata. ¡No dejes pasar esta oportunidad para expandir tu negocio en un sector consolidado! Para más información, requisitos de arriendo y visitas, comunícate con Vizcachas Propiedades. Nota: Se debe considera el pago del 50% de un mes de arriendo por honorarios de corretaje de nuestra oficina.

Vizcachas Propiedades Arriendo Amplia Casa Categoría INDUSTRIAL Rupanco Lía Aguirre, Casa Habitacional de 3 Dormitorios 1 Baño de 120 m2, Taller 140 m2, Taller de confecciones con todas sus maquinarias funcionando, Sala de costuras, sala de cortes, sala de Planchado, clientes cautivos. Estacionamientos, Excelente Conectividad, Cerca Mall Plaza Vespucio, Fácil Acceso a Autopista Vespucio sur, Descripción: Casa Principal: Amplio Living comedor juntos Amplia cocina 3 Dormitorios ! baño Taller Amplio taller o puestos de trabajo 5 estacionamientos Interesados presentar: ultimas 3 liquidaciones de sueldo, 12 ultimas cotizaciones de AFP, cedula de identidad por ambos lados, Dicom Plus 360, Acreditar Renta 3 veces el valor del canon De arriendo, aval con los mismo requisitos. Al momento de la firma del contrato de arriendo se debe pagar: 1 mes de arriendo. 2 meses de garantía (de arriendo) . Se debe considerar honorarios oficina de propiedades 50% mas IVA de un mes de arriendo al momento de la firma del contrato de arriendo.

Descubre una oportunidad única en el corazón de La Florida, en la Región Metropolitana, donde el éxito de tu negocio está a solo un paso. Este excepcional local comercial es una joya en el mercado, ofreciendo 750 m² construidos sobre un terreno de 800 m² que inspiran grandeza y funcionalidad. Con tres baños estratégicamente ubicados para la comodidad de tus clientes y ocho estacionamientos, garantizas una experiencia sin igual desde el primer momento. Además, cuenta con cinco bodegas, un recurso invaluable para el almacenamiento eficiente que optimiza el flujo de tu operación. La amplitud y distribución en un solo nivel facilita el desplazamiento y la adaptabilidad a diversos tipos de negocio. A un competitivo precio de UF 135, esta propiedad representa una inversión sólida con un potencial de retorno excepcional. No dejes pasar esta magnífica oportunidad de establecerte en una de las zonas más vibrantes y accesibles del país. ¡Crea el futuro de tu éxito hoy mismo!

Oportunidad imperdible para establecer su negocio en una ubicación ideal en la comuna de La Florida, en Exequiel Fernández 6100. Ofrece excelente conectividad y flujo en el sector. La placa cuenta con 6 locales los cuales 5 se encuentran en obra gruesa: Local 1, se encuentra en obre gruesa y cuenta con una superficie de 74,1 m² - Valor renta primer año 48,17 UF. Local 2, se encuentra en obre gruesa y cuenta con una superficie de 38,8 m² - Valor renta primer año 25,22 UF. Local 3, se encuentra en obre gruesa y cuenta con una superficie de 38,9 m² - Valor renta primer año 25,29 UF. Local 4, se encuentra en obre gruesa y cuenta con una superficie de 94,2 m² - Valor renta primer año 61,23 UF. Local 5, se encuentra en obre gruesa y cuenta con una superficie de 165,6 m² - Valor renta primer año 107,64 UF. Local 6, que es el publicado, cuenta con una superficie de 63 m² - Valor renta primer año 40,95 UF. Fotos publicadas del local 2 y 3. ¡Visítelo y dé el primer paso hacia el éxito! Contáctanos para más información o coordinar una visita.

Oportunidad imperdible para establecer su negocio en una ubicación ideal en la comuna de La Florida, en Exequiel Fernández 6100. Ofrece excelente conectividad y flujo en el sector. La placa cuenta con 6 locales los cuales 5 se encuentran en obra gruesa: Local 1, se encuentra en obre gruesa y cuenta con una superficie de 74,1 m² - Valor renta primer año 48,17 UF. Local 2, se encuentra en obre gruesa y cuenta con una superficie de 38,8 m² - Valor renta primer año 25,22 UF. Local 3, se encuentra en obre gruesa y cuenta con una superficie de 38,9 m² - Valor renta primer año 25,29 UF. Local 4, se encuentra en obre gruesa y cuenta con una superficie de 94,2 m² - Valor renta primer año 61,23 UF. Local 5, se encuentra en obre gruesa y cuenta con una superficie de 165,6 m² - Valor renta primer año 107,64 UF. Local 6, cuenta con una superficie de 63 m² - Valor renta primer año 40,95 UF. Las fotos publicadas son del local 1 y 5. ¡Visítelo y dé el primer paso hacia el éxito! Contáctanos para más información o coordinar una visita.

Oportunidad imperdible para establecer su negocio en una ubicación ideal en la comuna de La Florida, en Exequiel Fernández 6100. Ofrece excelente conectividad y flujo en el sector. La placa cuenta con 6 locales los cuales 5 se encuentran en obra gruesa: Local 1, se encuentra en obre gruesa y cuenta con una superficie de 74,1 m² - Valor renta primer año 48,17 UF. Local 2, se encuentra en obre gruesa y cuenta con una superficie de 38,8 m² - Valor renta primer año 25,22 UF. Local 3, se encuentra en obre gruesa y cuenta con una superficie de 38,9 m² - Valor renta primer año 25,29 UF. Local 4, se encuentra en obre gruesa y cuenta con una superficie de 94,2 m² - Valor renta primer año 61,23 UF. Local 5, se encuentra en obre gruesa y cuenta con una superficie de 165,6 m² - Valor renta primer año 107,64 UF. Local 6, que es el publicado, cuenta con una superficie de 63 m² - Valor renta primer año 40,95 UF. ¡Visítelo y dé el primer paso hacia el éxito! Contáctanos para más información o coordinar una visita.

Oportunidad de instalar tu negocio en una ubicación estratégica de la comuna de La Florida, en Av. Vicuña Mackenna Poniente 6650, con excelente conectividad y alto flujo en el sector. El local publicado corresponde a un espacio de aproximadamente 61 m² ubicado en el segundo piso, ideal para comercio, servicios u oficinas que busquen buena visibilidad y fácil acceso. La placa comercial cuenta con tres locales disponibles en total, distribuidos de la siguiente forma: Locales disponibles: Local 4 – Primer piso: 48,41 m² | 1,2 UF/m² + IVA | Local habilitado Local 17 – Segundo piso: 60,89 m² | 0,75 UF/m² + IVA (con descuento el primer año) | Local habilitado Local 22 – Segundo piso: 42,72 m² | 0,75 UF/m² + IVA (con descuentos los primeros años) | En obra gruesa Características y condiciones generales: 1 estacionamiento incluido por local Gastos comunes: 0,1 UF/m² Mes(es) de gracia para habilitación según local Entrega inmediata Plazos de arriendo desde 1 a 2 años según unidad Excelente alternativa para negocios que busquen presencia en un sector consolidado de la ciudad. ?? Contáctanos para más información o coordinar una visita.

Ubicado en un punto clave de La Florida, este local comercial ofrece una conectividad privilegiada, con acceso inmediato a las líneas 5, 4 y 4A del metro, la Autopista Américo Vespucio y la Estación Intermodal. Además, está integrado al principal eje del Transantiago y al núcleo de servicios de colectivos, facilitando el tránsito y la afluencia de clientes. Su entorno dinámico y comercial garantiza proximidad a restaurantes, tiendas, cines, bancos y centros educativos, creando un ambiente ideal para negocios que buscan visibilidad y comodidad. La placa comercial incluye estacionamientos públicos con tarifa, asegurando accesibilidad y confort tanto para clientes como para colaboradores. Una excelente oportunidad para empresas que desean establecerse en una zona de alto flujo, con infraestructura moderna y servicios estratégicos. Maximiza el potencial de tu negocio en una ubicación clave para el crecimiento y la conexión comercial. ID 31054 - Coldwell Banker Commercial ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.

Oportunidad única en la placa comercial del edificio, con altura libre de 3 metros, ideales para diversos tipos de negocio. Ubicación Inmejorable: En la confluencia más destacada de La Florida, con acceso privilegiado a tres líneas del metro (5, 4, 4a), la Autopista Américo Vespucio, la Estación Intermodal y el eje central del Transantiago. Conectividad y Servicios: A pocos pasos de restaurantes, tiendas, cines, bancos y centros educativos, ofreciendo un entorno vibrante y dinámico para potenciar cualquier negocio. Comodidades: La placa comercial cuenta con estacionamientos públicos con tarifa, facilitando el acceso a clientes y empleados. Espacios Disponibles: - Local en esquina, nivel calle: Primer piso + mezanine - Superficie total: 853 m² - Nivel principal: 838 m² Si buscas visibilidad, conect ID 32232 - Coldwell Banker Commercial ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.

Oportunidad de instalar tu negocio en una ubicación estratégica de la comuna de La Florida, en Av. Vicuña Mackenna Poniente 6650, con excelente conectividad y alto flujo en el sector. El local publicado corresponde a un espacio de aproximadamente 24 m² ubicado en el primer piso, ideal para comercio, servicios u oficinas que busquen buena visibilidad y fácil acceso. La placa comercial cuenta con cuatro locales disponibles en total, distribuidos de la siguiente forma: Locales disponibles: Local 17- Segundo piso - Superficie 60,89 m² - renta 0,75 UF/m² + IVA (con descuento el primer año) - Local habilitado | Local 22 - Segundo piso - Superficie 42,72 m² - renta 0,75 UF/m² + IVA (con descuentos los primeros años) - En obra gruesa Características y condiciones generales: 1 estacionamiento incluido por local Gastos comunes: 0,1 UF/m² - Mes(es) de gracia para habilitación según local - Entrega inmediata - Plazos de arriendo desde 1 a 2 años según unidad - Imágenes de local 22. Contáctanos para más información o coordinar una visita

Descubre esta moderna construcción de uso mixto en el punto más dinámico de La Florida. Su conectividad es insuperable: acceso directo a las líneas 5, 4 y 4A del metro, Autopista Américo Vespucio, la Estación Intermodal y los principales ejes de transporte público. Ventajas Clave: - Conectividad Total: Perfecta accesibilidad para clientes y colaboradores. - Zona de Alto Flujo: Rodeado de restaurantes, tiendas, bancos y centros educativos, garantizando un entorno vibrante y funcional. - Comodidad y Conveniencia: Estacionamientos públicos disponibles, ideal para visitantes y negocios en crecimiento. - Diseño Moderno y Versátil: Perfecto para empresas que buscan innovación y presencia estratégica. Ubícate en el corazón de La Florida y potencia tu negocio con una ubicación privilegiada. DISPONIBLE DESDE OCTUBRE 2026 ID 44216 - Coldwell Banker Commercial ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.

Local Comercial 75 m² – Avenida La Florida/ Rojas Magallanes Local comercial parte de stripcenter de 75 m² en Avenida La Florida 9073, eje comercial de alto tránsito. Energía trifásica, baño universal, estacionamiento para clientes. Ideal para: Retail, consultorios, oficinas y servicios profesionales. Estructura de precios escalonada diseñada para tu crecimiento. Renta inicial desde 37,25 UF ($1.518.329) desde el mes 1 al 12 44,69 UF ($1.821.994) del mes 13 al 18 52,14 UF ($2.125.660) del mes 19 al 24 59,59 UF ($2.429.326) a partir del mes 24. Garantía 2 arriendos. Flexibilidad contractual sin sorpresas ocultas. Comisión: 1 renta + IVA. Proceso transparente, sin sorpresas. Activos que trabajan para ti.