Locales comerciales para arrendar en Biobío

Bodegas de diferentes superficies, ubicadas en un centro de bodegaje con acceso controlado, excelente conectividad hacia Camino Nacimiento - Los Ángeles y a pocos minutos del centro de la ciudad. Una excelente alternativa para empresas, emprendedores, almacenamiento, distribución y actividades comerciales que necesitan un espacio seguro y de fácil acceso. Destacados • Bodegas de 71 m², 162 m² y 243 m² • Altura interior de 4 metros • Altura de 5 metros en cumbrera • 1 baño • 1 oficina • Cerco perimetral • Cámaras de seguridad • Portón eléctrico de acceso • Centro de bodegaje con acceso controlado • Excelente conectividad • A pocos minutos del centro de Los Ángeles Arriendo: 0,11 UF + IVA por m² mensuales Gastos comunes: $15.000 + IVA mensuales Camino Nacimiento - Los Ángeles, Región del Biobío Solicita más información o agenda una visita por WhatsApp:

Arriendo de BODEGAS en Región Bio Bio, Concepcion, SAN PEDRO SIN COBRO DE COMISIÓN Bodega de 1.988,94 mt2 en 318,23 UF + IVA Gasto Comun: 59,67 UF + IVA DESCRIPCION GENERAL - Centro de negocios donde el cliente puede realizar integralmente sus operaciones. - Dimensionamiento flexible de bodegas, oficinas y plataformas de exhibición. - Soluciones a la medida de las necesidades del cliente. - Cubiertas con aislación térmica interior. - Excelente acceso y conectividad. - Sistemas de seguridad 24 hrs. SERVICIOS - Mantención y aseo áreas comunes - Recolección de basura - Casino de alimentación - Estacionamientos - Control de plagas perimetral - Andenes de carga y descarga SEGURIDAD - Circuito cerrado televisión - Guardias 24/7 - Cercos eléctricos OTROS - Valores más IVA.

¿Necesitas un espacio seguro, accesible y sin gastos comunes para almacenar mercadería, herramientas, documentos o equipamiento? Mini bodegas ubicadas en un centro de bodegaje con acceso controlado, con excelente conectividad hacia Camino Nacimiento - Los Ángeles y a pocos minutos del centro de la ciudad. Destacados: • Bodega modelo L: 7,5 m² • Bodega modelo XL: 15 m² • Sin gastos comunes • Instalación monofásica • Cerco perimetral • Cámaras de seguridad • Portón eléctrico de acceso • Centro de bodegaje con acceso controlado • Excelente conectividad • A pocos minutos del centro de Los Ángeles Valores mensuales • Modelo L | 7,5 m²: $97.500 + IVA • Modelo XL | 15 m²: $180.000 + IVA Camino Nacimiento - Los Ángeles, Región del Biobío Solicita más información o agenda una visita por WhatsApp:

Arriendo bodega , Sector villa Cap, en esquina tiene doble acceso por ambas calles , portones grandes de corredera, muy seguro Locomoción a la puerta. INTERIOR: 2 conteiner para guardar equipos y herramientas , atril para elevar equipos cap 1 ton, muy buena iluminación natural y excelente iluminación artificial LED. CCTV operativo con 8 cámaras. PARA PERSONAL: En Primer piso comedores, vestidores y baño completo, En Segundo Piso 4 oficinas, 1 con baño interior, pantalla 32 " para CCTV, Número de contacto para visita más información disponible para arriendo, su propio dueño desde el 30 de Junio 2026

SE ARRIENDA LOCAL COMERCIAL CON ACCESOS DIFERENTES, UBICADO EN CALLE MAIPU 1155 (ENTRE ONGOLMO Y OROMPELLO), CONCEPCION LOCAL TOTAL 15 METROS DE FRENTE POR 12 METROS DE FONDO LOCAL 1: 1 PLANTA LIBRE 5.8X5,2M=30.16m2 2 PLANTA, 2 HABITACIONES, LA PRIMERA DE 2.8X3.8M=10.62m2 Y LA SEGUNDA DE 2,6X3,8M=9.88m2 SUPERFICIE CONSTRUIDA: 40M2 BAÑO COMPLETO EN 2DO PISO LOCAL 2: 1 PLANTA 2 HABITACIONES, LA PRIMERA DE 2.4X2.9M = 6.96m2 Y LA SEGUNDA DE 2.5X2.9M=7.25m2 2 PLANTA LIBRE: 5,7X3M=17,1m2 SUPERFICIE TOTAL 180M2 SUPERFICIE CONSTRUIDA 82M2 BAÑO PRIMER PISO 8 ESTACIONAMIENTOS PREGUNTAR POR POSIBILIDAD DE ARRIENDO SEPARADO.

Precio: $650.000 Descripción: Se arrienda excelente local comercial con ubicación estratégica en pleno centro de Concepción, ubicado en calle Heras (entre Lincoyán y Rengo). Sector de alto flujo peatonal y vehicular, al frente se ubica estacionamiento amplio pagado. Características principales: - Superficie: 45 m² aproximadamente - Planta: Concepto abierto (fácil de adaptar a su rubro). - Baño: 1 baño privado. - Seguridad y Acceso: Mampara de vidrio interior y portón metálico exterior de 2 hojas. Condiciones del arriendo: - Valor mensual: $650.000. - Restricción: No se aceptan negocios de elaboración de comida en el local ¡Disponible para visitas desde el 15 de septiembre!

SE ARRIENDAN | LOCALES COMERCIALES / BODEGAS EN CONCEPCIÓN ¡OFERTA ESPECIAL ARRENDANDO AMBOS! Excelente ubicación en un punto de alta afluencia vehicular y peatonal, con conexión estratégica hacia distintos sectores de Concepción. OPCIONES DE ARRIENDO LOCAL 1 / BODEGA 1 82 m² Valor de arriendo: $1.500.000 LOCAL 2 / BODEGA 2 78 m² Valor de arriendo: $2.000.000 OFERTA ESPECIAL Ambos espacios: 160 m² en total Valor especial por ambos: $3.000.000 Se pueden arrendar por separado o unificar ambos espacios, según las necesidades de cada empresa. PATIO Y ESTACIONAMIENTOS * 3 estacionamientos privados * Patio de 107 m² en total * Acceso para camiones * Patio para carga y descarga * Portón de apertura total * Área de maniobras privada * Puerta de seguridad hacia estacionamientos CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO * Baño privado * Acceso independiente desde la calle * Cortina metálica eléctrica de 3,5 metros de ancho * Instalación eléctrica monofásica * Llave de agua independiente para cada local o bodega * Excelente altura interior * Espacios independientes que pueden unificarse * Infraestructura ideal para operación, almacenamiento o equipamiento SEGURIDAD Y RESPALDO * Cámaras de seguridad exteriores * Iluminación automática de aproximación * Red húmeda contra incendios * Accesos reforzados * Llaves de agua exteriores independientes para cada local o bodega UBICACIÓN ESTRATÉGICA * A solo 2 cuadras de Avenida Manuel Rodríguez * A 4 cuadras de Avenida Los Carrera * A 7 cuadras de Plaza Independencia * A 7 cuadras de Avenida Paicaví * Sector con alta afluencia vehicular y peatonal IDEAL PARA * Empresas de distribución * Importadoras * Constructoras * Empresas de telecomunicaciones * Bodegaje y logística * Showrooms * Centros de operaciones * Empresas de servicios técnicos * Venta y distribución de productos * Empresas que requieran combinar oficina, atención de clientes y almacenamiento Una infraestructura pensada para permitir una operación eficiente desde el primer día, con espacios que pueden funcionar de manera independiente o integrarse en una superficie mayor. Condiciones de arriendo: * Mes de arriendo * Mes de garantía * 50% honorarios de corretaje Contáctanos para conocer más detalles o coordinar una visita.

Arriendo excelente galpón en pleno centro de Concepción, calle Rengo con calle Bulnes (propiedad interior), amplio, con oficina, portón metálico, un baño, 360 m2 de superficie. Ideal para bodega y otros. Disponible a fines de junio de 2026.

Corredora de Propiedades Bìo Bìo Legal, arrienda excelente local comercial ubicado en calle Lincoyán esquina Prieto: Características : - Superficie: 110 mt2. - Un baño. - Local comercial Nuevo. - Cercano a terminal de Buses Bìo Bìo. - Locomoción a la puerta. - Sector tranquilo y seguro. - Valor arriendo $1.700.000 mensual Mayor información y coordinación de visitas a la propiedad llamar al fono de la Corredora de Propiedades .

Corredora de Propiedades Bìo Bìo Legal, arrienda 2 locales comerciales nuevos, a solo 5 cuadras del centro de Concepción. Características: - Superficie de 38 mts2 c/u de los locales. - Ambos locales cuenta con un baño independiente. - A pasos del Terminal de Buses Bìo Bìo. - Locomoción a la puerta. - Valor arriendo mensual $790.000. c/u de los Locales. Para coordinación de visitas y mayor información, llamar al fono de la Corredora de Propiedades .

Local comercial 30 m² en condominio · Paicaví Sur · 12 UF todo incluido Local comercial con clientela cautiva en Condominio Mirador del Valle Paicaví Sur 960, sector Valle Escondido, Concepción. Local de 30 m² habilitado, ubicado dentro de un condominio residencial consolidado y con acceso por Avenida Paicaví, una de las principales arterias de la ciudad. Formato ideal para emprendimientos de servicios y comercio de barrio: cafetería, peluquería, estética, lavandería, minimarket, consulta profesional o punto de retiro. Arriendo: 12 UF mensuales con gastos comunes incluidos. Costo fijo predecible, sin liquidaciones adicionales de gasto común. Características · 30 m² útiles, distribución en planta libre · Baño propio · Cortinas metálicas motorizadas — local seguro y operativo desde el primer día · Acceso a pie desde el interior del condominio y desde la calle · Entrega inmediata Sin comisión de corretaje — ahorras 12 UF al arrendar. Trato directo con el propietario. Agenda tu visita:

Ubicado en sector céntrico de Talcahuano. Local de 64 mt2 1 Baño Ideal para desarrollar proyecto comercial Disponible a partir de Enero

ARRIENDO LOCAL COMERCIAL CURANILAHUE Oportunidad única para tu negocio en pleno centro de Curanilahue . Local comercial a estrenar (entrega desde el 15-02-2026) , recién construido en 2025, con 120 m² totales en dos pisos . Ubicado en pleno centro de Curanilahue , en una zona comercial consolidada, a pasos de la Municipalidad, Essbio, Caja de Compensación, supermercado y Terminal de Buses . Distribución práctica de 2 ambientes para atención y operación , con 2 baños , incluyendo 1 de servicio . Frente de 10 metros que potencia visibilidad y flujo de clientes . Orientación oriente . Ideal para servicios, venta al detalle u oficinas comerciales que busquen presencia estratégica en el corazón de la ciudad. Sin gastos comunes (CLP 0) . Arriendo: UF 0.5 mt2 . Tipo: Local comercial. Superficie total y terreno: 120 m² . Conecta tu marca con el movimiento del centro y aprovecha un local nuevo, funcional y listo para personalizar según tu rubro . Consultas y coordinación de visita disponibles. - KP483793 - KPT091004 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

¡Atención emprendedores y empresarios! Tenemos para ti la oportunidad perfecta de arrendar un magnífico local comercial en una ubicación privilegiada de Concepción. Este espacioso local de 114 m2 totales se encuentra en la concurrida intersección de Paicaví con Ongolmo, una zona de alto flujo peatonal y vehicular. Con cuatro baños disponibles, este local es ideal para adaptarlo a diversas actividades comerciales, como tiendas, restaurantes, oficinas y mucho más. Su amplia fachada y su excelente visibilidad lo convierten en una opción inigualable para potenciar tu negocio y atraer a una gran cantidad de clientes. No dejes pasar esta oportunidad única de establecer tu negocio en un lugar estratégico y con un gran potencial de crecimiento. ¡Contáctanos ahora y agenda una visita para conocer más detalles sobre este increíble local comercial en arriendo por UF 50!

Bodega de 480 m², con altura de 8 metros, anden de carga y descarga para camiones, excelente conectividad a Ruta 5 Sur, ubicada en centro de bodegaje y negocios. Características: • Posibilidad de integrar oficinas administrativas de alto estándar • Amplios patios de maniobra • Estacionamientos para vehículos livianos y camiones • Acceso único controlado las 24 horas • Red de incendio normalizada con equipo electrógeno de respaldo • Respaldo eléctrico para áreas comunes • Arriendo disponible de grúa horquilla • Seguridad con guardias 24/7 Ideal para empresas que buscan eficiencia, seguridad y excelente conectividad.

Se arrienda propiedad industrial ubicada en la Ruta Cabrero–Concepción, kilómetro 28, en la comuna de Yumbel, específicamente en el sector Pulpería. La propiedad se encuentra emplazada directamente a orilla de ruta, lo que entrega excelente visibilidad, conectividad y acceso para operaciones logísticas, industriales o comerciales. El recinto cuenta con más de 10.000 m² de terreno y con infraestructura habilitada para actividades productivas, almacenamiento, logística o industria. Además, posee recepción municipal, patentes vigentes y cambio de destino a industrial aprobado por el Servicio Agrícola y Ganadero (SAG), lo que permite operar de forma inmediata. Infraestructura de la propiedad • Terreno total superior a 10.000 m² • Sala de ventas de más de 200 m² • Nave industrial / bodega principal de 900 m² • Bodega secundaria de 120 m² • 2 containers High Cube de 40 pies habilitados como bodegas adicionales • Bodegas con losa de alto tonelaje • Caminos interiores ripiados Casa dentro del recinto • Superficie aproximada de 90 m² • 4 dormitorios • 2 baños • Living • Comedor • Cocina La casa puede utilizarse como vivienda de administrador, oficinas administrativas o dependencias para personal. Equipamiento y servicios • 2 empalmes eléctricos monofásicos • Planta de tratamiento de agua potable • Estanque elevado con dos acumuladores (6.000 litros en total) • Garita de control de acceso • Portón automático • Garita para guardia de seguridad • Iluminación perimetral en sala de ventas y bodegas Ubicación y conectividad • Ruta Cabrero–Concepción Km 28 – Sector Pulpería, Yumbel • Acceso directo desde carretera • Parada de buses a la salida de la propiedad • Paso peatonal elevado cercano • Conectividad directa hacia Concepción, Cabrero y Ruta 5 Sur Una propiedad ideal para empresas que requieran gran superficie operativa, bodegas industriales, conectividad directa a ruta estructurante y capacidad de expansión. Condiciones de corretaje Comisión 50% de un mes de arriendo Gestor Inmobiliario: Francisco Javier Neira - Lara&GO Inversiones

Se arriendan nuevos locales comerciales ubicados en calle Prat con Los Carrera, en pleno sector comercial de la ciudad de Concepción, una zona caracterizada por su alto tráfico vehicular y peatonal. Los locales poseen un formato funcional ideal para comercio, servicios o emprendimientos que requieran visibilidad y presencia en una de las arterias más transitadas de la ciudad. Características del local • Superficie aproximada de 30 m² • 5 metros de frente • 6 metros de fondo • Locales con acceso directo desde la calle • Ubicación en intersección de alto flujo comercial • Excelente visibilidad para negocios Una alternativa ideal para quienes buscan instalar su negocio en una ubicación estratégica dentro del centro de Concepción. Condiciones de corretaje Comisión 50% de un mes de arriendo Gestor Inmobiliario: Francisco Javier Neira

Local comercial de 39m2 en calle Constitución a Pasos de Avenida Argentina de Chillán 20 UF incluye 1 Baño, tiene cortina metálica, acceso universal y recepción municipal ¡Contáctanos para más información y para agendar una visita! Asesor Francisco Neira Comisión 50% de 1 mes de arriendo

PROPERTY QUEST Asesoría Inmobiliaria Integral Excelente oportunidad para posicionar tu negocio en uno de los sectores con mayor flujo y visibilidad de Concepción. Ubicado frente al Parque Ecuador, este local cuenta con 200 m² construidos distribuidos en dos pisos, con 6 oficinas, 1 showroom, 2 baños y 1 bodega. Además, ofrece la posibilidad de habilitar 2 estacionamientos. Rodeado de restaurantes, tiendas de decoración, servicios y alto tráfico vehicular, este punto estratégico combina visibilidad, conectividad y proyección comercial. Excelente oportunidad para empresas del rubro gastronómico, cafés, comerciales que buscan ubicación, exposición y conectividad en un entorno comercial consolidado. ¡No deje escapar esta ocasión y haga suyo el futuro de su negocio! - KP523224 - KPT091004 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

UBICACIÓN Y ENTORNO Locales disponibles en strip center ubicado en Av Arturo Prat con Av. Chacabuco. El strip center está frente a torres con departamentos, tiene excelente exposición, alto flujo peatonal y vehicular. Mix comercial consolidado con marcas de renombre. RENTA AÑO 1 - Local 1: 200,39 m² ? 0,70 UF/m² mensual - Local 2: 590,69 m² ? 0,70 UF/m² mensual - Local 3: 20,90 m² ? 0,70 UF/m² mensual - Local 4: 39,56 m² ? 0,70 UF/m² mensual - Local 5: 152,01 m² ? 0,70 UF/m² mensual - Planta 2do Piso: 777,02 m² ? 0,40 UF/m² mensual Características: - Alta visibilidad comercial - Entrega en obra gruesa - Disponibilidad inmediata