Locales comerciales para arrendar en Estación Central

VIV-107.016 Local comercial, excelente ubicación Padre Alberto Hurtado con Alameda, a pasos de la Municipalidad Estación Central y 100 metros del Metro San Alberto Hurtado. Al rededor hay locales de comidas, farmacia. Sector con gran afluencia de público. Consta de 45 Mts2, un baño, 1 estacionamiento y 1 bodega. Valor Arriendo UF45 mas IVA

¡LOCAL COMERCIAL E INDUSTRIAL EN ARRIENDO – “LA CUADRA DE ORO”, ESTACION CENTRAL! VALOR ARRIENDO: 890 UF MENSUALES AMPLIO EDIFICIO COMERCIAL EN SECTOR DE ALTA PLUSVALÍA Y CONECTIVIDAD Se arrienda gran propiedad comercial ubicado en el reconocido sector conocido como “La Cuadra de Oro”, una zona estratégica y de alta visibilidad en Santiago. Ideal para empresas que buscan un espacio funcional, con excelente infraestructura y acceso por dos calles principales. DESCRIPCIÓN: Terreno: 1.678 m2 Construcción total: 4.835 m2 disponibles Estructura principal en hormigón armado 4 pisos + subterráneo (5 niveles en total) Accesos por calles Romero y Esperanza Energía trifásica Incluye departamento, oficinas y salas de reuniones ESPACIOS Y EQUIPAMIENTO: Montacargas Camarines y baños de personal Comedores y cocina Bodegas y rampas de acceso Estacionamientos, incluyendo espacio para minusválidos Plantas libres de gran superficie Patio interior y galería de locales comerciales Ductos (shaft) para basura Locales comerciales en primer piso (actualmente arrendados, no incluidos en el valor) VENTAJAS DESTACADAS: Propiedad con doble frente y excelente visibilidad Ubicada en sector de alto flujo peatonal y vehicular Amplia infraestructura adaptable a distintos rubros Zona estratégica de desarrollo comercial e industrial SKALIA PROPIEDADES Tu Corredor Inmobiliario

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Local comercial alto flujo 94,75 m² en 1er Piso Strip E. Central Renta Mensual: UF 115,6/mes + IVA (UF 1,22/m2 + IVA) Gastos Comunes aprox. : UF0,12/m2 + IVA Condición: Habilitado * Información proporcionada por sus dueños Contactar a: Rédita – Corporate Property Solutions

30 UF+IVA, PROMOCION LOS PRIMEROS 6 MESES!! - Local comercial a pasos de la Estación San Alberto Hurtado, supermercados, colegios y comercio. Tiene: 1 baño, 1 privado, 1 cortina metálica automática, posibilidad para instalar aire acondicionado, incluye 1 estacionamiento y 1 bodega. - Tamaño del local: 47,21 m2, aproximadamente. Requisitos para arrendar: 1) Contrato mínimo 2 años. 2) Arriendo 30 UF + IVA por los primero 6 meses. 3) Al 7 mes sube el arriendo 40 UF + IVA. 4) 2 meses de garantía de 40 UF.+ IVA 5) 1 mes de gracia para hacer las instalaciones o armar el local de arriendo. - Gastos comunes: $65.000 aproximadamente.

SE ARRIENDA O VENDE Galpón Comercial de 400 m² – Excelente Conectividad Amplio galpón comercial de 400 m², ideal para actividades logísticas, productivas o comerciales, ampliable a 800m2 Características destacadas: Oficina administrativa en 2 pisos 3 privados Sala de reuniones 2 baños Aire acondicionado Gran espacio operativo 6 bodegas menores cerradas Casino Ducha y baño para el personal Piso de cerámica en áreas administrativas Piso diamantado en sector galpón Energía trifásica Cámaras de vigilancia Recinto muy bien protegido exteriormente Bodega a 2,9Km (11minutos), de calle Meiggs Ubicación estratégica, a pasos de las principales autopistas, lo que asegura excelente conectividad y acceso. Visitas coordinadas previamente. PRECIO ARRIENDO 59 U.F. PRECIO VENTA 9.900 U.F.

Local comercial alto flujo 94,75 m² en 1er Piso Strip E. Central Renta Mensual: UF 115,6/mes + IVA (UF 1,22/m2 + IVA) Gastos Comunes aprox. : UF0,12/m2 + IVA Condición: Habilitado * Información proporcionada por sus dueños Contactar a: Rédita – Corporate Property Solutions

Arriendo de galpón en excelente ubicación en la comuna de Estación Central, múltiples usos permitidos. Galpón techado de 1045 m2, en un terreno de 1045 m2, planta libre, ideal para actividades de mecánica, transportes, camiones y/o lo que se requiera. El galpón cuenta con un portón de acceso de 5 metros de ancho por 6 de alto. Ideal para empresas con línea de producción, aparcamiento de buses, camiones y/o actividades mecánicas varias. Características – Superficie total 1045 m2 – Superficie útil del galpón 1045 m2 – 1 Baño – Corriente trifásica 40 amperes – Altura al hombro 6 metros, cumbrera 8 metros – Estacionamientos para 3 a 4 vehículos fuera del galpón – Portón del galpón 5,5 alto x 6 de ancho – Loza reforzada para alto tráfico Excelente propiedad! Valor arriendo: UF 128 Comisión de corretaje: 1 Canon de arriendo + Impuesto Disponibilidad Inmediata Agenda tu visita!

Arriendo de amplio galpón en excelente ubicación en la comuna de estación central, múltiples usos permitidos. Galpón techado de 1545m2, en un terreno de 1545 m2, dividido en 2 espacios, 1 de 954,m2 con 3 espacios de oficinas y baños, y el otro de con un espacio de 596 m2, también contiene espacio de oficinas y baños, se pueden remover o remodelar a gusto y necesidad del cliente. Ideal para empresas con línea de producción, aparcamiento de buses, camiones y/o actividades mecánicas varias. Industria inofensiva! Cuenta con recepción final! Características – Superficie total 1550 m2 – Superficie útil del galpón 1550 m2 – 3 Baños – Corriente trifásica, 20 amperes con opción de aumentar según requerimiento y tipo de contrato – Altura al hombro 7 metros, cumbrera 9 metros – Estacionamientos fuera del galpón – Gran patio de maniobras. – Portones del galpón 5,5 alto x 6 de ancho Excelente propiedad! El galpón se entrega limpio y con sus desperfectos reparados Valor arriendo: UF 170 Comisión de corretaje: 1 Canon de arriendo + Impuesto Disponibilidad Inmediata Agenda tu visita!

Edificio centro comercial de dos pisos, segundo piso 1.000m2 , ideal local ancla, como gimnasio, supermercado, retail, banco, centro médico, atención de publioco como SII, EXtranjería, Chile atiende, primer piso con 10 locales a la calle, por alameda y por matucana de 35 a 135m2, ideal centro de belleza, farmacias, minimarquet, panaderías, etc. Esquina con gran flujo peatonal, buena locomoción, metro, estación central.

ARRIENDO GALPON 1.000 M2.Total y 850 M2 UTILES, 7 METROS DE ALTO Al lado del Molino San Cristóbal con entrada por Exposición y Camino a Melipilla. 850m2 construido Techo Zinc completo recien reparado y cambiado, sistema de Canaletas nuevas. Se reparo radier, como nuevo. 150 m2 adelante para estacionamientos Oficina 60m2 3 baños 3 duchas Electricidad monofasica Requisitos 1- La carpeta tributaria para crédito 2- Escritura de constitución sociedad con vigencia 3- Escritura representante legal con vigencia. 4- Carnet identidad y Dicom de la empresa y RRLL En relación al mes de garantía es de 1 ó 2 meses, dependiendo las características de la empresa.

Local 1 Superficie: 64 m² Gastos comunes: 3,84 UF/mes Canon de arriendo: : 38,4 UF + IVA Descuento especial primer y segundo año: Meses 1 al 6 de renta: 16 UF + IVA Meses 7 al 12 de renta: 32 UF + IVA Segundo año: 35,2 UF + IVA Local 2 Superficie: 43 m² Gastos comunes: 2,58 UF/mes Canon de arriendo: 30.1 UF + IVA Descuento especial primer y segundo año: Meses 1 al 6 de renta: 11,8 UF + IVA Meses 7 al 12 de renta: 23,7 UF + IVA Segundo año: 28 UF + IVA Condiciones comerciales para ambos locales: Plazo mínimo de arriendo: 1 año, sin descuentos o dos años para aplicar al descuento. Garantía: 2 meses de renta, calculados sobre el canon sin descuento. Comisión de corretaje: 1 renta + IVA, calculada sobre el canon sin descuento. 60 dias de gracia, libre de renta para poder habilitar y sacar permisos municipales. Agenda tu visita: WhatsApp:

Oferta. Local comercial en arriendo, con excelente iluminación natural, situado en un sector comercial consolidado de Santiago. Cod.76.637.M.S. Se encuentra sobre la Alameda, una de las calles con mayor tránsito peatonal y vehicular de la ciudad, lo que garantiza alta visibilidad. Perfecto para comercios, servicios o showrooms que busquen ubicación estratégica y fácil acceso para clientes. Ideal para instituciones de atención de público, Bancos, ISAPRES, Cajas de Compensación, Retail, Venta automotriz, Comercios, otros. Total, superficie 180m2. 1er piso. Área de venta libre, 100m2. Oficina. Bodega. 2 baños. 2do piso. Bodega de 80m2. Presencia de grandes retails, farmacias, restaurantes, Cajas de Compensación, bancos, mall Plaza Alameda, terminales de buses, comercio en general. Excelente conectividad, con acceso expedito a transporte público en el eje Alameda, a pasos de estaciones de metro Universidad de Santiago y Estación Central. MARÍA SÁNCHEZ ASESOR INMOBILIARIO GRUPO PREMIUM PROPIEDADES +

Terreno industrial Alternativa de construcción de bodega a la medida (BTS), con proyecto y canon a convenir. Uso de suelo verificado con Certificado de Informaciones Previas de la Dirección de Obras (Plan Regulador Comunal de 2025). Permite bodegaje, depósito, talleres e industria de calificación inofensiva; comercio, servicio, educación, salud, deporte y culto. No admite infraestructura de transporte, sanitaria ni energética, ni uso de esparcimiento. Predio despejado, con cierre perimetral y sin ocupación. Urbanización ejecutada y recibida: pavimentación, agua potable, alcantarillado, aguas lluvias, electricidad, gas y telecomunicaciones. Entorno consolidado, a pasos de Avenida Pajaritos y del Metro. Acceso directo a Américo Vespucio y Ruta 68. Canon: UF 0,02/m² mensual. Disponibilidad inmediata. ID 42977 - Coldwell Banker Commercial ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.

Propiedad ubicada en la esquina nor oriente de la intersección de avenida 5 de Abril y Nicasio Retamales, inmediata por el oriente de la Autopista General Velázquez, comuna de Estación Central. En su interior tiene áreas destinadas a oficinas y servicios de personal, además de áreas productivas principalmente en planta libre y dado que la propiedad se compone de diversos lotes de acotada superficie, no se observa una gran planta libre, sino mas bien diversos galpones mayoritariamente de estructura metálica, pero de diversa tipología estructural y altura.

Aprovecha esta oportunidad de arrendar un local comercial en una de las zonas con mayor flujo peatonal de Santiago. Ubicados a pasos de la estación de Metro Estación Central y de los principales terminales de buses, estos locales ofrecen una excelente exposición para tu marca y un gran potencial comercial. Placa comercial de 6 locales – ¡Últimos 2 disponibles! Local 1 Superficie: 64 m² Gastos comunes: 3,84 UF/mes Canon de arriendo: : 38,4 UF + IVA Descuento especial primer y segundo año: Meses 1 al 6 de renta: 16 UF + IVA Meses 7 al 12 de renta: 32 UF + IVA Segundo año: 35,2 UF + IVA Local 2 Superficie: 43 m² Gastos comunes: 2,58 UF/mes Canon de arriendo: 30.1 UF + IVA Descuento especial primer y segundo año: Meses 1 al 6 de renta: 11,8 UF + IVA Meses 7 al 12 de renta: 23,7 UF + IVA Segundo año: 28 UF + IVA Condiciones comerciales para ambos locales: Plazo mínimo de arriendo: 1 año, sin descuentos o dos años para aplicar al descuento. Garantía: 2 meses de renta, calculados sobre el canon sin descuento. Comisión de corretaje: 1 renta + IVA, calculada sobre el canon sin descuento. 60 dias de gracia, libre de renta para poder habilitar y sacar permisos municipales. ?? Agenda tu visita: WhatsApp: ??

Local Comercial de Estreno en Ubicación Estratégica Estación Central ¡Excelente oportunidad para potenciar tu negocio! Arrienda este local comercial totalmente nuevo, diseñado bajo la estricta normativa vigente chilena, ubicado en el eje comercial de mayor flujo peatonal de la comuna: Av. 5 de Abril esquina Jotabeche. Características del Local: Superficie: 54 m² de planta libre, con excelente iluminación natural y artificial. Seguridad Integral: Cuenta con cortina metálica y sistema de alarma Verisure instalado. Infraestructura: Baño privado completo (incluye ducha y termoeléctrico individual). Baño adicional habilitado para personas con movilidad reducida, cumpliendo con la normativa vigente. Situación Legal: Recepción final en trámite (permitiendo la obtención de patentes provisorias por 1 año, con la tranquilidad de que el proyecto está construido bajo norma para la obtención de la patente definitiva). Ubicación Privilegiada (Conectividad y Flujo): El local se encuentra en un epicentro de alta demanda, a pasos de los principales nodos de transporte del país: Alameda (Av. Libertador Bernardo O'Higgins): A solo 200 metros (aprox. 3 minutos caminando). Terminal San Borja: A 350 metros. Terminal Sur: A 500 metros. Terminal Tur Bus: A 600 metros. Entorno comercial: Zona altamente consolidada con alto flujo de público constante debido a la cercanía con terminales de buses, estaciones de Metro y comercio mayorista/minorista de Estación Central. Ideal para servicios, oficinas de atención, ventas retail o negocios de alta rotación. Condiciones Económicas: Canon de arriendo: 43 UF mensuales.

Uso Industrial, Bodegaje - Ubicada en calle General Amengual de la comuna de Estación Central, Región Metropolitana. Zona Mixta para Industrias y Talleres Inofensivos. Actividades industriales y bodegas. SUPERFICIES: Terreno: 400 m2 Total construido oficinas: 80m2 CARACTERÍSTICAS: Tipo de corriente: Monofasica. Frente (ancho): 10mt Largo: 40mt Altura: 5,20 mt perimetro, 7,4 mt tope de caballeta (techo 2 aguas)

Excelente local en segundo piso, amplio con vista panorámica, especial para oficinas, bodega, iglesia, salón de eventos, etc. Ubicado en esquina de Avenida Pajaritos con Avenida Las Torres, muy buena conectividad, en primer piso locales comerciales con estacionamientos. Piso cerámica, dos baños tipo camarines de tres W.C. cada uno.

Descubre el espacio ideal para tu negocio en la vibrante comuna de Estación Central, Av Libertador Bernardo OHiggins 4320. Entre el metro Ecuador y San Alberto Hurtado. Contamos con un local disponible en primer piso, de 94,4 metros cuadrados. Valor de 0,7 UF por m2 + IVA. Condición: Entrega inmediata - No cuenta con extracción (ideal para rubros no gastronómicos) . Contáctanos para más información o coordinar una visita.