Encontrá las mejores ofertas de centro, Locales comerciales para arrendar en Viña del Mar (página 3)

¡Gran oportunidad de arriendo de un local comercial en el prestigioso Mall Plaza Reñaca, en la comuna de Viña del Mar! Este espacioso local cuenta con una ubicación privilegiada dentro del centro comercial, lo que garantiza una alta afluencia de público y visibilidad para tu negocio. Con 69 m2 totales, este local comercial ofrece un amplio espacio para adaptarlo a tus necesidades comerciales. No pierdas la oportunidad de potenciar tu emprendimiento en este local comercial de primera categoría. ¡Contáctanos para más información y agenda una visita! ¡No dejes pasar esta oportunidad única en Mall Plaza Reñaca!

Local Comercial con Patente de Restaurant, Plan de Viña del Mar Oportunidad estratégica para marcas gastronómicas, franquicias y operadores que buscan posicionarse en uno de los sectores con mayor flujo y visibilidad del Plan de Viña del Mar. Local comercial de 100 m², con infraestructura lista para operación gastronómica, ubicado en zona de alto tránsito peatonal y vehicular, cercano a avenidas principales, comercio consolidado y circuito turístico. Valor arriendo: 80 UF. Infraestructura Ideal para Gastronomía o Franquicia Cocina habilitada Campana industrial instalada 5 baños Bodegas y despensas Terraza con barra, ideal para concepto abierto o after office 2 medios pisos Sala independiente adaptable a privado Acceso para personas con movilidad reducida Buena iluminación natural y artificial La distribución permite separar producción, atención y áreas privadas, optimizando la operación y experiencia del cliente. Ventaja Competitiva de Ubicación Emplazado en el Plan de Viña del Mar, cercano a: Ejes principales de circulación Sector turístico y hotelero Restaurantes consolidados Comercio establecido Transporte público Un entorno que asegura exposición permanente, visibilidad de marca y flujo constante durante todo el día y temporada alta. Versatilidad Comercial Si bien está habilitado como restaurant, el espacio puede adaptarse perfectamente a: Cafetería o bar temático Cervecería o wine bar Centro médico o estético Cowork o academia Tienda especializada Una oportunidad para instalar o expandir tu marca Este local no es solo un arriendo, es una plataforma comercial en una ubicación estratégica de Viña del Mar, lista para capitalizar flujo, turismo y vida urbana activa. Te invitamos a evaluar esta excelente oportunidad junto a Alid Propiedades. Tu Hogar y Negocio es Nuestra Prioridad.

Ubicado estratégicamente en Avenida Borgoño, Reñaca, Viña del Mar, se arrienda este local comercial de 67,8 m². Emplazado en un primer piso de alta visibilidad, este inmueble ofrece la combinación perfecta entre el dinamismo de la ciudad y el atractivo turístico de la playa, garantizando un flujo constante de clientes locales y visitantes durante todo el año. El espacio destaca por su diseño funcional y eficiente. Cuenta con una planta libre que maximiza los metros cuadrados disponibles, un baño operativo y una pequeña bodega ideal para el resguardo de stock, archivos o insumos. Su conectividad es inmejorable, con transporte público a la puerta y accesos fluidos hacia el centro de Viña del Mar y Concón. Por sus características y regulaciones de copropiedad, el espacio está pensado para resguardar un entorno tranquilo y sofisticado: no se aceptan giros comerciales destinados a la preparación de alimentos en el lugar ni actividades que generen ruidos molestos. Esto convierte al local en la opción ideal para boutiques de moda, showrooms, centros de estética, consultas de salud, oficinas profesionales, agencias o tiendas de diseño que busquen prestigio y alta exposición. Características: ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Bodega ✔ Zona Turística ✔ Agua potable ✔ Acceso silla de ruedas

Excelente Local Comercial, ubicado en una de las zonas más estratégicas y consolidadas de la ciudad de Viña del Mar, este destacado local comercial de dos niveles representa una excelente oportunidad para empresas, inversionistas y emprendedores que buscan posicionar su marca en un entorno de alta visibilidad, conectividad y proyección de crecimiento. Emplazado en el reconocido edificio Piedra Azul, en la intersección de calle 1 Poniente con 2 Norte, este inmueble se sitúa en un punto neurálgico del sector, caracterizado por un constante flujo peatonal y vehicular durante todo el año. Su ubicación en esquina le otorga una ventaja competitiva significativa, maximizando su exposición comercial. El sector corresponde a una de las áreas con mayor dinamismo urbano y comercial de Viña del Mar. Se trata de un barrio mixto, donde convergen zonas residenciales, comercio activo, servicios profesionales e instituciones educativas. La cercanía a importantes avenidas permite un rápido acceso desde distintos puntos de Viña del Mar y Valparaíso. La presencia de locomoción colectiva convierte a este inmueble en una alternativa altamente accesible. Este local comercial se desarrolla en dos niveles, permitiendo una organización eficiente de los espacios. Su diseño prioriza la funcionalidad, amplitud y versatilidad. Entre sus características destacan: Desarrollo en dos pisos Amplia fachada Planta libre Dos privados Espacios luminosos Distribución flexible 3 Baños 7 Estacionamientos 2 Bodegas El primer nivel está concebido como área de atención o venta. El segundo nivel alberga áreas administrativas y privadas. Entre los rubros recomendados se encuentran: Instituciones financieras Oficinas corporativas Centros de atención Consultoras Centros médicos Coworking Retail especializado El sector presenta una sostenida valorización inmobiliaria, impulsada por el desarrollo urbano y la constante demanda. La excelente conectividad permite acceder caminando a múltiples servicios, mejorando la experiencia del usuario. El barrio se caracteriza por su vida activa durante todo el año, generando un flujo constante de clientes. El edificio Piedra Azul destaca por su sólida construcción y mantenimiento permanente. Entre sus ventajas competitivas destacan: Ubicación estratégica Alta visibilidad Flujo constante Entorno consolidado Proyección de plusvalía Este local representa una oportunidad única para establecer o expandir un negocio en uno de los sectores más atractivos de Viña del Mar. Invertir en este inmueble es apostar por visibilidad, estabilidad y posicionamiento. Características: ✔ Norte ✔ Norponiente ✔ Playa ✔ Centro Histórico ✔ Estacionamiento ✔ Vista Panorámica ✔ Garaje ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Portero Eléctrico ✔ Bodega ✔ Area Escolar ✔ Zona Turística ✔ Cerca al Agua ✔ Agua potable ✔ Generador Eléctrico ✔ Todo eléctrico ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica) ✔ Visitor Parking

Hola! ... Somos Urban Group Corredores de Propiedades. Queremos que conozcas esto ESPECTACULARES LOCALES COMERCIALES en Av. 1 NORTE - Viña del Mar. Cuenta con acceso directo desde la calle, alta visibilidad peatonal y vehicular, además de excelente conectividad. Sector 100% Comercial - Alto Flujo Peatonal y Vehicular Emplazado en una zona privilegiada con accesos a las Av principales y el Centro de Viña del Mar. Playa de Estacionamiento exclusiva para Clientes. Paraderos de Locomoción colectiva, aportando conectividad y flujo de personas. Hermoso entorno decorado con jardines Locales en obra Gruesa, con factibilidad de conexión a gas y ducto para extracción de olores, atributos especialmente atractivos para restaurantes y conceptos gastronómicos. Todos los locales contarán con electricidad e iluminación, caja CTR para habilitación de puntos de telecomunicación (internet, TV cable y telefonía) y un baño con agua potable fría. IDEAL PARA MINIMARKET - SERVICIOS DE SALUD - CAFETERÍA - COMERCIO Locales 1, 2, 9, 10 y 11 : Arranque de agua potable fría para lavaplatos y descarga de alcantarillado. Canalizaciones necesarias y factibilidad para implementar energía trifásica. Locales 9, 10 y 11 cuentan con descarga de aguas grasas para lavaplatos, además de los espacios para instalar sistema de inyección y extracción de aire para cocinas. Superficies desde: 37 m2 (2º Piso) Arriendo 1º Piso: 1,0 UF x m2 Arriendo 2º Piso: 0,9 UF x m2 Gastos Comunes: 0,15 UF x m2 Plazo Mínimo: 3 Años Comisión: 2% del Total de Arriendos del Contrato + IVA. Te gustaría Visitar estos locales? ... Escríbame a mi WhatsApp Urban Group Chile w w w . u r b a n g r o u p . c l

Hola! … Somos Urban Group Corredores de Propiedades. Queremos que conozcas esto ESPECTACULAR LOCAL COMERCIAL en PASEO COUSIÑO - VIÑA DEL MAR. ALTO FLUJO PEATONAL SEGUNDO PISO APTO RESTAURANTES Y BAR A media cuadra de Plaza Vergara - Excelente transporte Público Sector 100% Comercial - A 50 m de METRO ESTACION VIÑA DEL MAR Entrega: INMEDIATA Gastos Comunes: NO PAGA Local Superficie 200 m2 Arriendo RECIÉN PINTADO $1.600.000.- Mensuales Arriendo ESTADO ACTUAL $1.400.000.- Mensuales Se exige 1 mes de Garantía Comisión: 50% de un Arriendo + IVA. Te gustaría Visitar este local? ... Escríbame a mi WhatsApp Urban Group Chile w w w . u r b a n g r o u p . c l

Local / Oficina en Segundo Piso Edificio Corporativo en Avenida Edmundo Eluchans, Reñaca. Planta Libre iluminada con orientación NorOriente. Superficie: 280 mt2. Se entrega en Obra Gruesa Habitable. 1 Baño (sector para realizar más baños). 2 Estacionamientos Subterráneos 1 Bodega Posibilidad de llegar a: (valor a negociar) 8 Estacionamientos Subterráneos 3 Bodegas Recepción las 24 hrs Acceso controlado a Hall y estacionamientos Edificio cuenta con locales comerciales (minimarket, Restaurant Roberta Pizzas, entre otros). Ideal para un Centro Médico, Centro kinesiológico, Gimnasio, Oficina, Centro Odontológico, entre otros.

Local comercial en Strip Center Avenida Edmundo Eluchans, Reñaca. Gran exposición y alto flujo vehicular-peatonal. Superficies: 295 mt2 Piso 1: 158 mt2. Piso 2: 137 mt2 Baño: 1 Se entrega en Obra Gruesa Habitable. Cuenta con parking de estacionamientos para clientes y posibilidad de arrendar estacionamientos particulares.

Se arrienda amplia propiedad comercial ubicada en la estratégica calle 3 poniente, en pleno centro de Viña del Mar, esta gran propiedad de dos pisos ofrece un sinfín de posibilidades para aquellos que buscan un espacio ideal para uso comercial. Esta edificación se presenta como una inversión excepcional para empresas, centros médicos, oficinas o instituciones. Su cercanía a servicios, comercio y locomoción garantiza una conectividad inmejorable. El primer piso cuenta con 5 amplias oficinas y un salón libre de divisiones, perfecto para diversas actividades comerciales. Además, la propiedad dispone de una cocina y 3 baños, lo que permite un funcionamiento fluido y eficiente. El segundo piso Incluye 3 dormitorios espaciosos, 2 baños completos, un baño de visitas, un acogedor living-comedor y un patio techado. En el subterráneo, se encuentran 5 habitaciones ideales para bodegas, archivos o áreas de almacenamiento, sumando aún más valor a esta versátil propiedad. La propiedad cuenta con 3 estacionamientos, uno techado y dos descubiertos, asegurando comodidad para el personal y visitantes. La distribución de sus amplios espacios y su ubicación estratégica la convierten en una opción inmejorable para empresas, centros de capacitación y proyectos de inversión que busquen establecerse en el corazón de Viña del Mar. Esta propiedad es la oportunidad perfecta para aquellos que desean hacer crecer su negocio en un entorno dinámico y privilegiado.

ARRIENDO BODEGA DE 120 MT2 EN VIÑA DEL MAR Se arrienda bodega en Edificio Marina Centro, a pasos de Arlegui , zona con alto flujo peatonal y comercial, cercano a Plaza Vergara, terminal de buses, metro estación Viña del Mar, y servicios claves (bancos, notarías, supermercados). La bodega cuenta con 120 m² útiles, y 1 estacionamiento propio (altura para ingreso 2,05 mt.), siendo una excelente opción para empresas o profesionales que requieran un espacio amplio y bien ubicado para almacenamiento o distribución. * Excelente conectividad y fácil acceso desde distintos puntos de la ciudad. * Sector consolidado, seguro y activo durante todo el año VALOR DEL ARRIENDO UF 20 Considerar honorarios de corretaje CONSULTAS Y VISITAS

Descubre el local comercial perfecto en el corazón de Viña del Mar, una joya para tu negocio en alquiler. Ubicado estratégicamente en una de las comunas más dinámicas de la Región de Valparaíso, este espacio te ofrece 400 m² de pura oportunidad empresarial. Imagina todas las posibilidades que te brindan sus 4 baños y la comodidad de contar con 12 estacionamientos, asegurando el mejor acceso para tus clientes y empleados. Además, con 2 bodegas, gestionar tu inventario será un placer. Su precio competitivo de UF 95 convierte esta oportunidad en una inversión estratégica que no puedes dejar pasar. Viña del Mar, conocida por su vibrante actividad comercial y turística, es el escenario ideal para posicionar tu negocio y alcanzar el éxito. No dejes pasar esta magnífica ocasión de elevar tu proyecto al próximo nivel en una ubicación que promete ser el epicentro de tus logros. ¡Decídete a triunfar en Viña del Mar! DISPONIBLE A PARTIR DEL 01 DE ABRIL Cualquier consulta llámame, soy Carolina y mi celular es

Amplio local comercial de 399,41 m² distribuidos en dos pisos, emplazado en el Centro Comercial Plaza Coraceros frente al Mall Marina. Con posibilidad de subdividir en dos locales de 200 m2 El centro comercial se encuentra en uno de los polos más activos de Viña del Mar, con gran exposición vehicular y peatonal durante todo el día. Su localización estratégica frente a Mall Marina y conectado directamente a avenidas principales asegura un flujo constante de potenciales clientes. Cuenta con 8 locales con superficies entre 200 y 400 m², adaptables a distintos formatos y giros. Características del local: Superficie total: 399,41 m² (2 pisos). Canon de arriendo: 0,88 UF/m² exento de IVA Gasto común: 0,11 UF/m². Garantía: 1 mes de renta. Disponibilidad inmediata Accesos desde ambas calles adyacentes, con excelente visibilidad. Parking público para clientes y operadores, que asegura comodidad y mayor atractivo comercial. El inmueble cuenta con uso de suelo comercial, ideal para retail, servicios, gastronomía, salud, instituciones financieras u otros rubros que requieran alta exposición y gran conectividad. A demas tiene incorporado un elevador de personas y equipos de clima. ID 34841 - Coldwell Banker Commercial ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.

Ubicada en la vibrante comuna de Viña del Mar, la propiedad se sitúa en el corazón del exclusivo sector de Reñaca, conocido por su ambiente sofisticado y su cercanía a la playa, que ofrece un atractivo especial tanto para residentes como para visitantes. En su entorno inmediato, se encuentran diversas opciones gastronómicas, centros educacionales y espacios recreativos, lo que convierte esta ubicación en un punto de interés estratégico para cualquier tipo de negocio que desee atraer un flujo constante de consumidores. Al ingresar al local comercial, los visitantes son recibidos por un moderno espacio terminado con piso cerámico, proporcionando un aspecto limpio y profesional. El amplio frente de mampara y la puerta de acceso de aluminio con cristal laminado permiten que la luz natural bañe el interior, creando un ambiente cálido y acogedor. Con nueve locales comerciales disponibles en el Strip Center Atrio Reñaca, el establecimiento goza de una integración directa con el supermercado Totus, lo que asegura un flujo continuo de potenciales clientes. El local incluye un baño completo perfectamente acabado con piso cerámico, asegurando tanto funcionalidad como estilo. Para la conveniencia de los clientes, el centro ofrece amplios estacionamientos, incluyendo espacios designados para personas con movilidad reducida, y un Bike Parking que fomenta alternativas de movilidad sustentable. El gasto común es de aproximadamente 0,50 UF/m2, lo que garantiza un mantenimiento adecuado de las instalaciones y sus servicios. Si desea obtener más información o agendar una visita a este local comercial en un entorno privilegiado, no dude en contactarnos. Estamos a su disposición para proporcionarle todos los detalles necesarios y coordinar una visita que le permita apreciar personalmente el potencial de este espacio para su negocio. ID 33780 - Coldwell Banker Reñaca ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.

valor 53 UF más IVA. 75M2 Strip center con 7 locales comerciales, terminados con piso cerámico y tabiques en obra gruesa (volcánica) 1 baño completo piso cerámico, wc y lavamanos, con ventana. frente mampara y puerta acceso de aluminio con cristal laminado. cortina metálica de seguridad. amplios estacionamientos para visitas estacionamiento para discapacitados Bike Parking Áreas Verdes Gasto común aproximado 0,1 UF Entrega inmediata. ID 39177 - Coldwell Banker Reñaca ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.

LOCAL COMERCIAL EN VENTA | AV. SAN MARTÍN, VIÑA DEL MAR Local comercial de 415 m², actualmente arrendado, ubicado en Av. San Martín frente a Playa Acapulco y Muelle Vergara, Viña del Mar. Superficies y componentes: -Local comercial 415 m² con divisiones interiores. -20 metros de frente a Avenida San Martin -Terraza principal 240 m² (uso y goce) -Terraza lateral 85 m² (uso y goce) -3 Bodegas -10 estacionamientos (de uso y goce), Mas 4 estacionamientos acceso calle San Martin. -Frente Playa Acapulco Condiciones: Precio: UF 15.000 Propiedad actualmente arrendada Disponible para uso comercial (solo excluye cocina con extracción). Descripción: La propiedad dispone de 20 metros de frente sobre Av. San Martín, vía de mayor conectividad entre el centro de Viña del Mar y el borde costero. El local cuenta con divisiones interiores que permiten operación segmentada por áreas o subarriendos parciales. Las terrazas de 240 m² y 85 m² amplían significativamente la superficie operativa y representan un activo diferenciador para rubros gastronómicos, turísticos o de servicios que requieran espacios al exterior. Las 3 bodegas incorporadas resuelven una necesidad habitual en locales de esta envergadura. Los 10 estacionamientos de uso y goce, complementados con 4 a la calle y estacionamiento público de acceso inmediato, constituyen una ventaja operativa concreta en un sector donde el estacionamiento es un factor crítico para la afluencia de clientes. La propiedad se entrega con contrato de arriendo vigente, lo que permite al comprador percibir renta desde la fecha de escrituración sin período de vacancia. Zona: Av. San Martín concentra la mayor densidad comercial, gastronómica y turística de Viña del Mar. En su entorno inmediato operan el Casino de Viña del Mar, Mall Marina Arauco, restaurantes de alta rotación y comercio establecido, con flujo sostenido durante todo el año y peak marcado en temporada estival. El frente directo a Playa Acapulco y Muelle Vergara posiciona la propiedad en uno de los puntos de mayor afluencia turística de la ciudad, con visibilidad permanente hacia el borde costero. La zona cuenta con conectividad vial consolidada, transporte público de alta frecuencia y acceso peatonal desde los principales hoteles y edificios residenciales del sector. Viña del Mar mantiene históricamente una demanda comercial activa en este corredor, sustentada en su condición de ciudad turística, sede de eventos de escala nacional y polo de servicios para la Región de Valparaíso. Características: ✔ Poniente ✔ Estacionamiento ✔ Jardín ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Bodega ✔ Zona Turística ✔ Gas Central ✔ Agua potable ✔ Acceso silla de ruedas ✔ Visitor Parking

valor 53 UF más IVA. Strip center con 7 locales comerciales, terminados con piso cerámico y tabiques en obra gruesa (volcánica) 1 baño completo piso cerámico, wc y lavamanos, con ventana. frente mampara y puerta acceso de aluminio con cristal laminado. cortina metálica de seguridad. amplios estacionamientos para visitas estacionamiento para discapacitados Bike Parking Áreas Verdes Gasto común aproximado 0,1 UF Entrega inmediata. ID 39163 - Coldwell Banker Reñaca ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.

Excelente oportunidad para establecer su negocio en uno de los proyectos de uso mixto más importantes de Viña del Mar. Local comercial de 112 m², emplazado en el primer nivel de Parque Granadilla, moderno desarrollo que integra comercio, oficinas corporativas y un entorno de servicios consolidado. Ubicado junto a la Universidad Andrés Bello, el proyecto se beneficia de un importante flujo peatonal y vehicular durante todo el día, además de contar con locomoción colectiva a la puerta y parking público para clientes y visitantes. Características del Local: -Superficie: 112 m² -Altura interior aproximada: 3,5 metros -Entrega en obra gruesa habitable -Factibilidad eléctrica monofásica o trifásica -Amplias posibilidades de habilitación según requerimientos del operador Características del Edificio: -Edificio de oficinas de 10 pisos -Presencia de empresas corporativas y profesionales -Vigilancia y seguridad 24/7 -4 ascensores de alto estándar -Sistema centralizado de climatización mediante chillers frío/calor -Sistema de extracción forzada -Red de emergencia -Factibilidad de conexión a gas I-nfraestructura moderna con altos estándares de tecnología y eficiencia operacional -Entorno y Conectividad -Junto a Universidad Andrés Bello -Alto flujo peatonal y vehicular -Excelente conectividad urbana -Locomoción colectiva a la puerta -Parking público disponible -Baño común de discapacitado I-nserto en un proyecto que combina oficinas, comercio y servicios Ideal para cafeterías, restaurantes, centros médicos, farmacias, servicios profesionales, minimarket, retail especializado y otros rubros que busquen posicionarse en un sector con alto potencial de crecimiento y demanda.

Ubicada en el corazón de Viña del Mar, esta propiedad comercial se encuentra en un entorno vibrante y dinámico, a solo pasos de la bulliciosa actividad del centro de la ciudad. A su alrededor, se despliegan diversas opciones gastronómicas, tiendas exclusivas y servicios que potencialmente atraerán un flujo constante de clientes. Además, la cercanía con puntos de interés como la Playa Acapulco, la Plaza Vergara, y el famoso Casino Municipal, convierten a este lugar en un epicentro comercial por excelencia. Este moderno strip center está compuesto por 7 locales comerciales, cada uno diseñado para maximizar su funcionalidad. Cada espacio cuenta con un elegante piso cerámico y tabiques en obra gruesa (vulcanita), ofreciendo un acabado robusto y atractivo. Los locales están equipados con un baño completo, provisto de cerámica de calidad, WC, lavamanos y ventana, asegurando confort y accesibilidad. La fachada del strip center está realzada con mamparas y puertas de aluminio con cristal laminado, otorgando un aspecto moderno y luminoso, además de cortinas metálicas de seguridad que garantizan la protección de su negocio. El área común del strip center proporciona una amplia oferta de estacionamientos, diseñados para acomodar cómodamente a sus clientes, incluidos estacionamientos para discapacitados y un área asignada para bicicletas. El entorno también está embellecido con áreas verdes, que no solo mejoran la estética del lugar, sino que ofrecen un espacio relajante para los visitantes. Todo esto con un gasto común sorprendentemente bajo de aproximadamente 0,1 UF, y disponibilidad para entrega inmediata. No deje pasar esta oportunidad única de hacer crecer su negocio en una ubicación privilegiada. Contáctenos hoy mismo para obtener más información o para agendar una visita personalizada y descubrir cómo este espacio puede adaptarse a sus necesidades comerciales. ¡Esperamos su llamada para acompañarlo en su próxima gran inversión! ID 33782 - Coldwell Banker Reñaca ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.

Se arrienda amplio local comercial en segundo piso, ubicado en calle Limache, pleno centro de Viña del Mar, en un sector estratégico de alta demanda y excelente conectividad. A solo pasos del Terminal de Buses, cercano a supermercados, colegios, hospital Gustavo Fricke, bancos y servicios, con fácil acceso a transporte público y principales arterias de la ciudad, lo que garantiza alta visibilidad y comodidad tanto para clientes como para colaboradores. La propiedad cuenta con 169 m² útiles, distribuidos de manera funcional, ideal para distintos rubros comerciales. Dispone de 4 baños, lo que permite una operación cómoda para equipos de trabajo numerosos o atención de público. Incluye además 2 estacionamientos privados, un valor agregado clave en el centro de la ciudad, y 1 bodega, perfecta para almacenamiento o apoyo operativo. El local es de uso exclusivamente comercial, siendo ideal para oficinas administrativas, centros profesionales, consultas, academias, gimnasio, estudios, cowork, call center u otros proyectos comerciales que requieran amplitud, buena ubicación y accesibilidad. Los últimos arrendatarios lo utilizaban como un centro religioso. Su emplazamiento en segundo piso ofrece un entorno tranquilo, seguro y profesional, manteniendo cercanía inmediata a todos los servicios del centro urbano. Excelente oportunidad para empresas que buscan posicionarse en una de las zonas más consolidadas y transitadas de Viña del Mar. No pierdas la oportunidad de instalar tu negocio en este local con gran ubicación. Consulte para más información o coordinar visita. Características: ✔ Estacionamiento ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Terraza ✔ Bodega ✔ Area Escolar ✔ Zona Turística ✔ Zona Tranquila ✔ Balcón ✔ Agua potable ✔ Pieza de servicio ✔ Aire Acondicionado

Excelente oportunidad para establecer su negocio en uno de los proyectos de uso mixto más importantes de Viña del Mar. Local comercial de 71 m², emplazado en el primer nivel de Parque Granadilla, moderno desarrollo que integra comercio, oficinas corporativas y un entorno de servicios consolidado. Ubicado junto a la Universidad Andrés Bello, el proyecto se beneficia de un importante flujo peatonal y vehicular durante todo el día, además de contar con locomoción colectiva a la puerta y parking público para clientes y visitantes. Características del Local: -Superficie: 71 m² -Altura interior aproximada: 3,5 metros -Entrega en obra gruesa habitable -Factibilidad eléctrica monofásica o trifásica -Amplias posibilidades de habilitación según requerimientos del operador Características del Edificio: -Edificio de oficinas de 10 pisos -Presencia de empresas corporativas y profesionales -Vigilancia y seguridad 24/7 -4 ascensores de alto estándar -Sistema centralizado de climatización mediante chillers frío/calor -Sistema de extracción forzada -Red de emergencia -Factibilidad de conexión a gas I-nfraestructura moderna con altos estándares de tecnología y eficiencia operacional -Entorno y Conectividad -Junto a Universidad Andrés Bello -Alto flujo peatonal y vehicular -Excelente conectividad urbana -Locomoción colectiva a la puerta -Parking público disponible -Baño común de discapacitado I-nserto en un proyecto que combina oficinas, comercio y servicios Ideal para cafeterías, restaurantes, centros médicos, farmacias, servicios profesionales, minimarket, retail especializado y otros rubros que busquen posicionarse en un sector con alto potencial de crecimiento y demanda.