Lotes y terrenos en arriendo en Coronel

Se ofrece en arriendo un activo inmobiliario de alto impacto logístico y comercial en la comuna de Coronel. Con una superficie total de 8.000 m², esta propiedad se posiciona como una de las escasas opciones de gran escala en el sector, garantizando conectividad directa con la Ruta 160, eje estructurante que vincula el Gran Concepción con la zona sur de la región. Ubicación y Conectividad: El predio se ubica en calle Fernando Santiván, emplazamiento estratégico que otorga una visibilidad privilegiada y exposición constante debido al alto flujo vehicular de la Ruta 160. Accesibilidad: Conexión fluida para transporte de carga y vehículos livianos. Flujo Peatonal: Proximidad inmediata a paraderos de transporte público y zonas residenciales consolidadas, asegurando un mercado objetivo cautivo. Entorno: Cercanía a polos educativos y de servicios, lo que genera una sinergia operativa ideal para equipamientos de mediana y gran escala. Análisis normativo: Certificado de Informaciones Previas (CIP) La propiedad cuenta con un CIP validado que otorga una versatilidad normativa superior, minimizando los tiempos de evaluación de proyectos y riesgos de inversión. Los usos de suelo permitidos comprenden: Equipamiento comercio: Apto para Retail de gran escala, Malls, Centros Comerciales, Supermercados y Placas Comerciales. Equipamiento salud y educación: Factibilidad para Clínicas, Centros Médicos (especialidades varias), establecimientos educacionales de nivel básico, medio o superior (CFT/IP/Universidades). Equipamiento servicios y logística: Centros de distribución, oficinas corporativas, servicios de seguridad e instalaciones científicas. Equipamiento deporte y esparcimiento: Centros deportivos, clubes sociales y centros culturales. Residencial y Espacio Público: Compatibilidad con proyectos habitacionales, áreas verdes y plazas de uso público. Atributos del activo y potencial de desarrollo Superficie: 8.000 m² de topografía regular que facilita el movimiento de tierras y la optimización de la planta constructiva. Sostenibilidad operativa: Su orientación y dimensiones permiten un diseño arquitectónico eficiente con máximo aprovechamiento de iluminación natural y ventilación cruzada, impactando positivamente en los costos de mantenimiento y operación del arrendatario. Plusvalía: Ubicado en la zona de mayor expansión industrial y comercial de la Octava Región, garantizando la consolidación del proyecto en el corto y mediano plazo ¡Impulsa tu negocio con REMAX Absolute! Características: ✔ Norte ✔ Sur ✔ Poniente ✔ Norponiente ✔ Surponiente ✔ Vista Panorámica ✔ Autobús cercano ✔ Area Escolar ✔ Zona Tranquila ✔ Agua potable ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)

Se arrienda lotes camino coronel para EMPRESA, UNIVERSIDADES E INSTITUCIONES Se arrienda lotes 5000 M2 en la avenida Vivaldi, en la comuna de Coronel. Esta amplia parcela ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un terreno espacioso para desarrollar diversos proyectos. Con una ubicación estratégica en una zona de creciente desarrollo, esta propiedad es ideal para empresas que buscan expandir sus operaciones en una ubicación privilegiada. lo que brinda un amplio espacio para la Seguridad e instalación de su negocio. Tener presente : Su ubicación en la Av. Vivaldi facilita el acceso tanto a Coronel como a otras zonas cercanas, lo que la convierte en una excelente opción para aquellos que buscan comodidad y visibilidad para su proyecto. Ubicación a pasos del Camino principal (ruta 160) ubicada en la misma calle del Estadio Italiano Cercano a empresas, restoranes y residenciales No pierdas la oportunidad de arrendar esta amplia parcela en la comuna de Coronel. ¡Contáctanos para más información y agenda una visita hoy mismo! ! whatsapp + Patricia vera

Arriendo terreno urbano de 452 m² en sector estratégico de Coronel, ubicado en Manuel Montt Nº 910, a solo dos cuadras de la Plaza. Incluye oficina de 28 m² y garita con baño, ideales para administración, vigilancia o control de acceso. Propiedad adecuada para empresas que necesiten ampliar sus operaciones o contar con un espacio para bodegaje, distribución, talleres o actividades comerciales, aprovechando su amplitud y buena ubicación dentro de la ciudad.