Propiedades en Arriendo en Lolol

Arriendo campo agrícola de 80 hectáreas en sector Ranguilí y Hornillas, comuna de Lolol, Valle de Colchagua, Región de O'Higgins. Predio con excelentes características agronómicas para el desarrollo de cultivos tradicionales, viñas y proyectos frutícolas, ubicado en un entorno rural tranquilo y privado. Características del suelo: - Suelos clase II, sin limitaciones agronómicas informadas. - Textura franca. - Profundidad superior a 2 metros. - Muy buen drenaje interno. Recursos hídricos: - Disponibilidad de 600.000 m³ de agua para riego, provenientes del Embalse Convento Viejo. - Abastecimiento mediante Canal El Molino 2.1. Infraestructura y conectividad: - 300 metros de frente a camino principal asfaltado. - Disponibilidad de energía eléctrica trifásica en la entrada del predio. - Casa habitación con vistas al entorno natural. Condiciones comerciales: - Se privilegiarán contratos de arriendo a largo plazo. - Valor de arriendo: 33 UF por hectárea al año. Para la evaluación del contrato de arriendo se solicita carpeta tributaria e informe DICOM. En Corredores Integrados te acompañamos durante todo el proceso de arriendo. Nuestros servicios incluyen: - Gestión y seguimiento de la documentación necesaria para el contrato. - Acompañamiento durante la negociación y hasta la firma del contrato. - Honorarios por gestión de arriendo: 5% + IVA del valor anual del contrato.

Fundo La Capilla — Ranguil, comuna de Lolol, provincia de Colchagua, Región de O’Higgins. A 15kms de Lolol, a 48kms de Santa Cruz, a 101kms de Curico Se ofrece en arriendo de largo plazo una superficie agrícola de entre 70 y 120 hectáreas, con posibilidad de estructurar un contrato de 20 a 25 años, orientado al desarrollo de proyectos agrícolas de escala. El predio reúne condiciones especialmente atractivas para productores, exportadoras, empresas agrícolas, inversionistas u operadores que estén evaluando desarrollar o ampliar superficie productiva en la zona central de Chile. Características principales Superficie disponible: 70 a 120 hectáreas. Modalidad: Arriendo agrícola de largo plazo. Plazo: Contrato de 20 a 25 años. Topografía: Terreno plano, sin necesidad de destronque. Suelos: Suelos clase I y II francos, profundos con buen drenaje Conectividad: Acceso directo por Ruta I-70J. Energía: Disponibilidad de electricidad trifásica. Seguridad hídrica El predio cuenta con múltiples fuentes de abastecimiento de agua, fortaleciendo la seguridad hídrica del proyecto: Embalse Convento Viejo: suministro de riego para la totalidad de la superficie, equivalente a aproximadamente 1.530.000 m³/año. Estero Nilahue: derechos de agua superficiales inscritos por aproximadamente 200.000 m³/año. Pozo profundo: inscrito en la DGA, con un caudal de 27 L/s. Tranque de acumulación propio: capacidad aproximada de 80.000 m³. Oportunidad de desarrollo La estructura de arriendo de largo plazo permite al arrendatario concentrar su inversión en el desarrollo productivo del proyecto, sin necesidad de destinar capital a la adquisición del terreno. La superficie disponible, junto con la seguridad hídrica, la topografía favorable, los suelos y la conectividad, permiten evaluar proyectos agrícolas de escala y largo plazo. Antecedentes disponibles Se dispone de: Presentación ejecutiva del predio · Video aéreo · Análisis de suelo · Antecedentes climáticos · Información hídrica · Información técnica adicional Se pueden coordinar reuniones y visitas técnicas directamente al Fundo La Capilla. Contacto Antonio Castagnoli Rencoret Ingeniero Agrónomo | Gerente Agrícola Fundo La Capilla Ranguil — Lolol — Colchagua Correo: Tel./WhatsApp:

Campo con 42,5 hectáreas planas para cultivo de frutales ideal cerezos. En Lolol. Con frente a carretera. Frente a Viña Santa Cruz. Sin derechos de agua pero con factibilidad para comprar toda la necesaria al canal del convento viejo que pasa por el borde del campo. Cuenta con certificado de factibilidad de dotación de agua