22% Bajo Tasación - Oportunidad para Inversionistas

Descripción

OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS | 22% BAJO TASACIÓN | RENTABILIDAD INMEDIATA | ALTO POTENCIAL DE PLUSVALÍA

Invierte hoy muy por debajo de su valor comercial y comienza a construir patrimonio desde el primer día.
Se vende este departamento por solo UF 2.050 (se reciben ofertas), mientras que una tasación comercial realizada en abril de 2026 determinó un valor de mercado de UF 2.621.

Esto representa una diferencia de 571 UF, equivalente a un descuento cercano al 22%, una oportunidad poco frecuente para adquirir un activo inmobiliario con patrimonio inmediato y un importante potencial de valorización.

Según tasación, el departamento posee un canon de arriendo estimado de $360.000 mensuales, lo que permite proyectar una rentabilidad bruta aproximada de 5,5% anual, combinando flujo de ingresos con expectativas de plusvalía en un sector de alta demanda habitacional.

¿Por qué esta inversión destaca?

- Se compra con un descuento cercano al 22% respecto de su valor comercial.
- Rentabilidad proyectada desde el primer día mediante arriendo.
- Excelente potencial de plusvalía al adquirir bajo tasación.
- Alta demanda de arriendos gracias a su ubicación estratégica y conectividad.
- Incluye estacionamiento y amplia bodega, atributos altamente valorados por arrendatarios y compradores.

Características del departamento

- 2 dormitorios.
- 2 baños (dormitorio principal en suite).
- Cocina americana.
- Piso 12, con excelente luminosidad y privacidad.
- 46 m2 construidos.
- Estacionamiento para un vehículo.
- Amplia bodega.
- Conserjería y seguridad 24/7.

Ubicación con alta demanda de arriendo
A solo minutos de:

- A pasos del metro San Alberto Hurtado.
- Terminal de Buses.
- Supermercados.
- Colegios y universidades.
- Persa Estación.
- Comercio y servicios.
- Acceso inmediato a Autopista General Velásquez.

Su privilegiada conectividad y cercanía a múltiples servicios la convierten en una excelente alternativa para profesionales, estudiantes y familias, favoreciendo una demanda constante de arrendatarios y reduciendo los períodos de vacancia.

Una oportunidad que pocas veces llega al mercado

Encontrar una propiedad que reúna precio bajo tasación, rentabilidad inmediata y potencial de valorización no es habitual.

Si buscas incorporar un activo sólido a tu portafolio inmobiliario o iniciar tu camino como inversionista con una propiedad respaldada por una tasación comercial y ubicada en un sector de alta demanda, esta es una oportunidad que vale la pena analizar.

Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita. Las mejores oportunidades no permanecen mucho tiempo en el mercado.


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