Presentamos este exclusivo departamento, ubicado en una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas de Providencia. Situado en Las Violetas, este inmueble destaca por su excepcional luminosidad gracias a su orientación Nor-Oriente y una habitabilidad pensada en el confort moderno dentro de un entorno tradicional y seguro.

DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
La propiedad cuenta con 110 m² de superficie habitable distribuidos de forma eficiente:

Acceso: Hall de entrada que conecta con las áreas sociales.

Área Social: Living-comedor de concepto abierto, lo que otorga una sensación de amplitud y elegancia única, con salida directa a la terraza con vista hacia el interior de la comunidad.

Cocina: Cocina estándar totalmente equipada con electrodomésticos, con salida directa a la logia

Suite Principal: Amplio dormitorio principal con closet y baño privado en suite, el cual cuenta con ventilación y luz natural.

Baño de Visitas: Práctico y con terminaciones de calidad.

Sala de Estar: Espacio versátil ideal para home office, biblioteca o zona de TV.

Dormitorios Secundarios: Dos habitaciones de excelente tamaño con closets empotrados.

Baño Completo: Segundo baño de grandes dimensiones que asiste a los segundos dormitorios y sala de estar.

Terraza: Cómoda terraza de 10m2, cerrada con ventanales plegables

TERMINACIONES Y EQUIPAMIENTO TÉCNICO
Pavimentos: Espacios sociales, de descanso y de transición con Piso flotante. Cocina y baños con pisos cerámicos, facilitando la limpieza y durabilidad.

Climatización eficiente: cuenta con 2 split de aire acondicionado estratégicamente ubicados para mantener todo el departamento fresco en verano y cálido en invierno.

Seguridad y Almacenamiento: Incluye 2 estacionamientos subterráneos en tándem y 1 bodega de gran capacidad.

AMENIDADES Y ENTORNO DEL EDIFICIO
Ubicado en un edificio exclusivo de solo 7 pisos, los residentes disfrutan de un entorno privado y seguro:

Áreas Comunes: Piscina exterior rodeada de áreas verdes, quincho para eventos sociales, sala de juegos y sala de eventos multiuso.

Seguridad: Conserjería y vigilancia las 24 horas del día, acceso controlado por portón eléctrico y circuito cerrado de cámaras.

Servicios Adicionales: Estacionamientos de visitas y bicicletero para fomentar la movilidad urbana.

Pet Friendly: El edificio permite la tenencia de mascotas.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Ubicado en el sector de Las Violetas, este departamento ofrece una conectividad envidiable:

Transporte: Cercanía inmediata a estaciones de Metro, paradas de autobuses y red de ciclovías.

Servicios: A pasos de colegios de prestigio, universidades, centros comerciales, bancos y una variada oferta gastronómica en el corazón de Providencia.

INFORMACIÓN COMERCIAL
Gastos Comunes (GGCC): $300.000 (aprox.)

Contribuciones: $284.000 por cuota trimestral.

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Características:
✔ Estacionamiento
✔ Piscina
✔ Nororiente
✔ Jardín
✔ Centro Comuna
✔ Autobús cercano
✔ Terraza
✔ Ascensor
✔ Zona Tranquila
✔ Agua potable
✔ Se permiten mascotas
✔ Aire Acondicionado
✔ Quincho
✔ Visitor Parking