DEPARTAMENTO Depto Amoblado en Providencia 2D 2B | Ideal Inversión | Metro Manuel Montt

Descripción

Una excelente oportunidad para invertir en una de las zonas con mayor demanda de Santiago. Este departamento completamente remodelado, amoblado y equipado se vende listo para seguir generando rentabilidad desde el primer día. Actualmente opera bajo el modelo de arriendos de corta estadía, convirtiéndose en una alternativa ideal para inversionistas que buscan adquirir un activo funcionando y con ingresos comprobables.
Ubicado en Avenida Nueva Providencia, a pasos del Metro Manuel Montt, ofrece una conectividad privilegiada y acceso inmediato a restaurantes, cafeterías, comercio, servicios, ciclovías y todo el atractivo de la vida de barrio que caracteriza a Providencia.
La propiedad cuenta con 60 m² totales, distribuidos en un luminoso living-comedor con terraza, dos dormitorios y dos baños. Se entrega completamente amoblada y equipada, con un diseño moderno que permite habitarla o comenzar a rentarla inmediatamente, sin necesidad de realizar inversiones adicionales.
Incluye un estacionamiento y una bodega, ventanas de termopanel y calefacción junto con agua caliente mediante caldera central, entregando mayor confort durante todo el año.
Como inversión, destaca por encontrarse actualmente en operación bajo plataformas de arriendo temporal, generando un ingreso bruto promedio cercano a $1.400.000 mensuales y un atractivo Cap Rate superior al 6%. Además, al estar acogido al beneficio DFL2, los ingresos provenientes del arriendo se encuentran exentos de impuesto a la renta en las condiciones que contempla la normativa vigente.
El edificio cuenta con conserjería las 24 horas y ascensores, brindando seguridad y comodidad tanto para residentes como para huéspedes.
Una propiedad llave en mano, en una ubicación estratégica y con una rentabilidad ya demostrada. Ideal para quienes desean invertir con tranquilidad o adquirir un departamento listo para disfrutar desde el primer día
Además cuenta con estacionamiento y bodega.