Depto 2d2b, est. bod, las condes, terraza

Descripción

Descubre este departamento en uno de los sectores más consolidados y demandados de Las Condes, a 6 min. caminando tranquilamente al Metro Hernando de Magallanes, a pasos del Stadio Italiano y el Centro Cultural Las Condes, Una propiedad impecable, moderna y lista para habitar o invertir (renta tradicional o Airbnb), con una combinación de atributos que rara vez se encuentra junta en esta superficie: piso medio, orientación nor-oriente, terraza de 20 m² y habilitación para renta corta.

Ubicado en un 4to piso, una de las posiciones más buscadas del edificio: suficiente altura para privacidad y tranquilidad, con un comportamiento sísmico especialmente valorado.

Su orientación nor-oriente permite recibir sol durante toda la mañana lo que se traduce en un departamento muy luminoso durante todo el año y cálido en los meses de invierno, sin el calor excesivo en verano. Esta característica se nota especialmente en el living-comedor y en el dormitorio principal, ambos con salida directa a la terraza.

La gran terraza de 20,27 m² rodea el living-comedor y el dormitorio principal, generando una experiencia de amplitud y de conexión interior-exterior única. Es un espacio versátil: sirve para recibir, para trabajar al aire libre, para una mesa de comedor exterior o simplemente para disfrutar de la luz y la vista del sector.

La distribución interior es funcional y eficiente, con dos dormitorios (el principal en suite), dos baños completos y cocina integrada al living-comedor, lo que favorece la sensación de amplitud.

Características:
2 dormitorios (principal en suite)
2 baños completos
Cocina integrada al living-comedor
Living-comedor con salida directa a terraza
Gran terraza (20,27 m²)
Muy luminoso
1 estacionamiento
1 bodega
Orientación nor.oriente
*** BONUS: bodega y estacionamiento están a un par de metros del ascensor***

Superficies:
Útiles: 56,89 m² | Terraza: 20,27 m² | Totales: 77,16 m²

Gastos:
Gastos comunes: $130.000 aprox. | Contribuciones: $170.000 aprox.

Edificio:
1er piso: Piscina, Gimnasio, Lounge
piso 10: Quincho con vista tanto a la Cordillera como al horizonte de Santiago, Lavandería

Seguridad 24/7, además de una administración consolidada y un entorno seguro, con excelente conectividad a comercio, servicios, áreas verdes y transporte público.

Pocas propiedades en Las Condes reúnen al mismo tiempo esta altura, esta orientación, esta terraza y esta flexibilidad de uso. Si buscas un departamento para vivir con calidad de luz y espacio exterior real, o una inversión con múltiples alternativas de rentabilidad, esta es una oportunidad concreta y bien fundamentada.

Agenda tu visita esta semana y compruébalo en persona.

Características:
✔ Estacionamiento
✔ Piscina
✔ Nororiente
✔ Centro Comuna
✔ Autobús cercano
✔ Terraza
✔ Ascensor
✔ Portero Eléctrico
✔ Bodega
✔ Zona Tranquila
✔ Agua potable
✔ Acceso silla de ruedas
✔ Se permiten mascotas
✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)
✔ Deportes gimnasio
✔ Quincho
✔ Visitor Parking