Amplio y luminoso departamento en el corazón de Barrio Las Lilas Providencia

Exclusivo departamento de 139 m² totales, ubicado en el consolidado y residencial Barrio Las Lilas, uno de los sectores más valorados de Providencia por su tranquilidad, entorno familiar, áreas verdes y excelente conectividad.

Emplazado en un edificio de 1969, de solo 7 pisos, con ascensor y pocos departamentos, la propiedad destaca por sus amplios espacios y una remodelación que potencia especialmente la luz natural y las vistas.

Su privilegiada orientación oriente y una fachada de ventanales termopanel de piso hasta casi la altura del techo entregan una luminosidad excepcional durante gran parte del día, además de una agradable sensación de amplitud y una hermosa vista que se integra naturalmente a los espacios interiores.

A pasos de comercio y servicios, cercano a Plaza Río de Janeiro, Plaza Loreto Cousiño, jardines infantiles y reconocidos colegios como San Ignacio. Además, se encuentra aproximadamente a 5 cuadras de Metro Cristóbal Colón (Línea 4).

Características principales
125 m² útiles.
139 m² totales
4 dormitorios
2 baños
Dormitorio principal en suite
Terraza cerrada de 10,5 m²
2 estacionamientos techados
Orientación oriente
Ventanales termopanel en todo los dormitorios y de gran amplitud en living comedor y dormitorio principal
Piso de parquet
Aire acondicionado en dormitorio principal

Distribución

Un amplio hall de acceso articula de manera funcional los distintos espacios del departamento, conectando con la cocina, un dormitorio lateral, el sector privado y, a través de una mampara, con un espacioso living-comedor.

El living-comedor es uno de los grandes protagonistas de la propiedad: amplio, luminoso y rodeado de ventanales termopanel. Desde este espacio se accede tanto a la cocina como a la terraza cerrada, la que a su vez conecta con tres de los dormitorios.

La cocina independiente, amoblada y equipada, conserva un atractivo piso de cerámica tipo ajedrez y cuenta con conexión directa al living-comedor, facilitando la circulación entre ambos ambientes.

De sus cuatro dormitorios, tres tienen acceso directo a la terraza cerrada de 10,5 m². Tres dormitorios secundarios comparten un baño con ducha en obra, mientras que el dormitorio principal en suite destaca por sus generosas dimensiones, fue ampliado incorporando la terraza del mismo, incluye aire acondicionado y grandes ventanales.

La propiedad conserva piso de parquet en excelente estado en gran parte de sus espacios, aportando calidez y carácter, mientras que cocina y baños cuentan con revestimiento cerámico.

Gastos comunes regulares: $360.000 aprox.
Gastos comunes actuales: $400.000 aprox., monto transitorio asociado a trabajos de mejora y mantenimiento de la caldera central del edificio.

Edificio y equipamiento
Conserjería 24/7
Ascensor
Portón automático
Estacionamientos de visitas
Bicicletero

Una excelente alternativa para quienes buscan amplitud, luminosidad y una ubicación privilegiada, ideal para disfrutar la vida familiar en uno de los barrios residenciales más atractivos y consolidados de Providencia.

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Características:
✔ Oriente
✔ Estacionamiento
✔ Terraza
✔ Ascensor
✔ Portero Eléctrico
✔ Calefacción central
✔ Agua potable
✔ Se permiten mascotas
✔ Aire Acondicionado
✔ Visitor Parking