Depto Estudio en Venta en Ñuñoa a pasos Metro Irarrázaval

Descripción

Se vende excelente departamento estudio en Vicuña Mackenna 692, comuna de Ñuñoa, a 5 minutos caminando de Metro Irarrázaval, en una ubicación estratégica con alta demanda de arriendo y excelente conectividad.

Cercano a Barrio Italia, Parque Bustamante, universidades, supermercados, centros médicos, restaurantes, comercio y servicios, convirtiéndolo en una excelente alternativa tanto para vivir como para invertir.

Actualmente el departamento se encuentra con arrendatario vigente, permitiendo generar rentabilidad inmediata desde la compra.

Cuenta con 27 m² aproximados, ubicado en piso 7 con orientación sur, excelente iluminación natural y una distribución interior muy funcional que aprovecha completamente el espacio.

Uno de sus grandes atributos es que, aunque se trata de un departamento estudio, permite separar los ambientes gracias a su puerta corredera interior, generando una clara división entre el sector de cocina y baño con el espacio principal de dormitorio y estar, entregando mayor privacidad, orden y sensación de independencia entre las áreas.

Dispone de cocina integrada equipada con cubierta de quarzo, mesón desayunador, encimera vitrocerámica de 2 platos, horno eléctrico, campana eléctrica y espacio para refrigerador. El baño es completo, con shower door y excelentes terminaciones. Además, cuenta con termo eléctrico de 120 litros con mantención vigente, espacio para lavadora, ventanas termopanel, piso porcelanato y closet empotrado.

El mobiliario fue diseñado para optimizar al máximo el uso del espacio, incorporando un mueble empotrado multifuncional con cama abatible de 2 plazas, closets y cajoneras integradas, lo que permite mantener amplitud, funcionalidad y excelente presentación visual.

Incluye además bicicletero ubicado en el mismo piso, actualmente habilitado como bodega.

Equipamiento del edificio:

• Conserjería 24/7
• Piscina panorámica en rooftop
• 3 quinchos equipados
• Gimnasio
• Sala de eventos
• Estacionamientos de visita
• 2 ascensores
• 3 subterráneos
• Moderno edificio de 7 pisos con todas las áreas comunes en azotea con una excelente visita panorámica de la ciudad.

• Gastos comunes: $65.000 aprox.
• No paga contribuciones el departamento
• Derechos de aseo municipal: $14.000 trimestral
• Contribuciones bicicletero: $2.400

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor plusvalía y demanda de Santiago.

Agenda tu visita y conoce una excelente oportunidad de inversión en Ñuñoa.