Dpto en viña del mar con tasa preferencial 2.45%

Descripción

Ubicado en la intersección de Viana y Quillota, este departamento ofrece una de las ubicaciones más privilegiadas y convenientes de Viña del Mar. Su entorno combina conectividad, servicios, áreas verdes y cercanía a los principales puntos de interés de la ciudad, convirtiéndolo en una excelente alternativa tanto para vivir como para invertir en una zona de alta plusvalía y constante demanda inmobiliaria.

Vivir en este sector es disfrutar de la vida urbana con la comodidad de tener todo a pocos pasos. Desde tiendas, cafés y restaurantes, hasta centros comerciales, universidades y transporte público, cada detalle está pensado para ofrecer un estilo de vida práctico, activo y con excelente conectividad.

Privilegios de la ubicación En viña

Cercanía al centro y servicios esenciales: La propiedad se encuentra a pasos de supermercados, farmacias, bancos, universidades y colegios. También está muy próxima a la Plaza Vergara, el Parque Quinta Vergara, el Casino de Viña del Mar y las principales playas de la ciudad, lo que permite disfrutar de una vida urbana equilibrada entre comodidad, recreación y naturaleza.

Conectividad total: Su ubicación estratégica ofrece una conexión directa con las principales vías de Viña del Mar. Se encuentra a solo minutos de la estación de Metro Viña del Mar, del Terminal de Buses, y cuenta con paradas de colectivos y buses en la misma avenida. Además, está muy cercano al Hospital Dr. Gustavo Fricke, uno de los centros médicos más importantes de la región, lo que lo convierte en un punto de alto valor tanto residencial como de inversión.

Entorno y vistas: Desde el departamento se aprecian vistas despejadas hacia el centro, los cerros, otorgando una sensación de amplitud, luminosidad y conexión con el entorno urbano y natural.

Características del Departamento

El departamento cuenta con una superficie total de 63 m², distribuidos en 53 m² útiles y 10 m² de terraza, con un diseño moderno y funcional que aprovecha al máximo la luz natural.

Distribución: Posee 2 dormitorios y 2 baños (uno en suite), un cómodo living-comedor y una cocina de concepto abierto, equipada con modernos electrodomésticos, muebles de línea contemporánea y encimera de granito.

Terraza panorámica: Espaciosa terraza con vista abierta a la ciudad, ideal para disfrutar de momentos de descanso o reuniones.

Iluminación natural: Grandes ventanales que permiten excelente entrada de luz durante todo el día, generando ambientes cálidos y acogedores.

Equipamiento adicional: La propiedad incluye estacionamiento y bodega propios, un valor agregado considerando su ubicación céntrica.

Características del Edificio

El edificio destaca por su diseño moderno y una infraestructura orientada al confort y la seguridad de sus residentes.
Entre sus principales amenidades se incluyen:

Piscina

Gimnasio

Salón de eventos

Sala de pool

Sauna

Quinchos con áreas de descanso

Terrazas panorámicas con vista a la ciudad y al mar

Conserjería y seguridad 24/7 con control de acceso y cámaras de vigilancia

Los gastos comunes son aproximadamente de $150.000 mensuales, incluyendo agua caliente.

Valor, condiciones y plusvalía

El valor de venta se ajusta al mercado actual y el propietario está abierto a recibir ofertas razonables.
El departamento cuenta con crédito hipotecario vigente sujeto a novación con Banco Scotiabank, con tasa de 2,45%, una excelente condición comparativa en el mercado actual.

La ubicación en Viana con Quillota asegura alta plusvalía y gran proyección de reventa, siendo una zona valorizada por su conectividad, cercanía a áreas comerciales, clínicas y centros educativos, además de su entorno seguro y bien mantenido.

Conclusión

Un departamento en Viana con Quillota representa una oportunidad única para vivir con comodidad, conectividad y cercanía a todo lo que ofrece Viña del Mar.
Ideal tanto para residencia permanente como para inversión con excelente rentabilidad, esta propiedad combina ubicación, calidad y estilo de vida urbano en uno de los sectores más consolidados y cotizados de la ciudad!!!

Agenda tu visita

Características:
✔ Oriente
✔ Estacionamiento
✔ Piscina
✔ Jardín
✔ Vista Panorámica
✔ Edificio Nuevo
✔ Centro Comuna
✔ Autobús cercano
✔ Terraza
✔ Ascensor
✔ Portero Eléctrico
✔ Bodega
✔ Lavandería (en depto.)
✔ Area Escolar
✔ Area Barbecue
✔ Se permiten mascotas
✔ Bañera y lavabo separado
✔ Todo eléctrico
✔ Deportes gimnasio