Evalúa tu próxima inversión: retorno de 4,34%

Descripción

Una inversión se evalúa por sus números y por los atributos que permiten competir en el mercado de arriendos. Este departamento en Juana de Arco combina cocina recientemente remodelada, pisos renovados, dos terrazas y estacionamiento, en un sector conectado con el Metro y los servicios de Providencia.

Con un precio de venta de 3.390 UF y un arriendo mensual estimado de $550.000, proyecta ingresos anuales de $6.050.000 considerando un mes sin arrendatario. Esto equivale a una rentabilidad anual aproximada de 4,34%, antes de descontar los gastos del propietario.

El departamento cuenta con 34 m2 interiores y aproximadamente 6 m2 distribuidos en dos terrazas independientes. Desde el living comedor se accede a una terraza con orientación oriente, mientras que el dormitorio dispone de su propia terraza hacia el sur. Dos espacios exteriores que complementan los ambientes interiores y permiten disfrutar del aire libre desde distintos puntos del departamento.

Su distribución considera un dormitorio, un baño, living comedor y cocina americana. La cocina fue remodelada recientemente y se instaló piso flotante tanto en el dormitorio como en el living comedor. Estas intervenciones ya realizadas aportan una presentación actualizada en los espacios de uso diario, un aspecto que el futuro arrendatario puede apreciar durante la visita.

Incluye un estacionamiento, lo que permite dirigir la oferta también a personas que necesitan un lugar para su automóvil, además de valorar la cercanía al transporte público. No cuenta con bodega. El departamento se encuentra actualmente exento de contribuciones.

La ubicación permite orientar el arriendo a personas que viven solas y buscan estar cerca de su trabajo y de las actividades cotidianas de Providencia. Se encuentra aproximadamente a ocho minutos caminando del Metro Pedro de Valdivia, a cuatro de IntegraMédica Barcelona y a nueve de Portal Lyon. Restaurantes, bares, farmacias y comercio cercano permiten resolver distintas necesidades sin utilizar el automóvil para cada salida.

El edificio, construido en 1982, está compuesto por una sola torre y dispone de dos ascensores, jardines, bicicleteros y vigilancia las 24 horas.

Precio de Venta: Desde 3.390
Exento de Contribuciones

Una alternativa para quien busca invertir en un departamento de un dormitorio, con mejoras recientes, estacionamiento y una ubicación que responde a las necesidades de quienes trabajan y hacen su vida en Providencia.

Coordina una visita y conoce los espacios y atributos de tu próxima inversión.

Características:
✔ Oriente
✔ Estacionamiento
✔ Suroriente
✔ Jardín
✔ Centro Comuna
✔ Autobús cercano
✔ Terraza
✔ Ascensor
✔ Renovado
✔ Portero Eléctrico
✔ Area Escolar
✔ Zona Tranquila
✔ Acceso silla de ruedas
✔ Se permiten mascotas
✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)