Excelente Inversión en Zona Céntrica (168848)

Descripción

Oportunidad de inversión en departamento altamente comercial, ideal para renta y proyección de valorización.
Se trata de una unidad muy atractiva para inversionistas, ya que incluye una configuración altamente demandada en el mercado: departamento + estacionamiento + bodega, lo que mejora significativamente su liquidez, su capacidad de arriendo y su valor de reventa.
Valor de venta por unidad
• Precio de venta: 1990 UF
• Equivalente aprox.: $81.156.717
Renta estimada por unidad
• Arriendo mensual: $399.000
• Ingreso anual: $4.788.000
ROI estimado por unidad
Con este nivel de renta, la propiedad proyecta un ROI bruto anual aproximado de 5,36%, convirtiéndose en una alternativa atractiva para inversionistas que buscan un activo de alta comercialidad, con demanda permanente y buen perfil de colocación.
¿Por qué este departamento es un buen negocio?
• Producto muy completo y fácil de comercializar
• El estacionamiento y la bodega aumentan su atractivo frente a otras unidades
• Permite generar flujo por arriendo desde el primer momento
• Tiene potencial de valorización futura
• Es un formato buscado tanto por usuarios finales como por inversionistas

Oportunidad de compra individual o en paquete
Además, contamos con 5 departamentos iguales, todos con la misma composición, lo que abre una excelente oportunidad para inversionistas que quieran adquirir una o varias unidades, o bien consolidar un pequeño portfolio inmobiliario.
Valor por unidad
• 2.199 UF
• $89.339.279 aprox.
Precio paquete por las 5 unidades
• 5 departamentos a 2.000 UF c/u
• Precio total paquete: 10.000 UF
• Equivalente aprox.: $
Ingreso proyectado por las 5 unidades
• Arriendo mensual total: $1.995.000
• Ingreso anual total: $23.940.000
ROI del paquete completo
La compra de las 5 unidades en paquete, a un valor total de 10.000 UF, mejora la rentabilidad proyectada y permite alcanzar un ROI bruto anual aproximado de 5,89%.