Excelente oportunidad de inversión

Descripción

Atractivo departamento ubicado en Buzo Sobenes, Estación Central, una excelente alternativa para quienes buscan adquirir una propiedad con vocación de inversión y alta demanda de arriendo, en un sector consolidado y con muy buena conectividad.

La propiedad cuenta con 44 m² construidos, distribuidos en 2 dormitorios y 1 baño, además de bodega. Se encuentra en el piso 26 de un edificio construido en 2020.

Uno de sus principales atributos es su potencial como activo de renta. El mercado registra para departamentos de esta tipología arriendos entre aproximadamente 7,1 y 10,7 UF mensuales, mientras que la tasación estima para esta unidad un arriendo cercano a 8,4 UF mensuales.
El sector presenta una fuerte concentración residencial, con cerca de un 97% de departamentos, y valores de arriendo que se han mantenido estables en torno a 0,200,21 UF/m², características especialmente interesantes para inversionistas que buscan propiedades destinadas a renta.

Además, destaca por su conectividad: se encuentra aproximadamente a 722 metros de Metro Ecuador y 724 metros de Metro Pila del Ganso, con comercio, servicios de salud y áreas verdes en el entorno inmediato.

Una alternativa especialmente atractiva para inversionistas que buscan un departamento compacto, de 2 dormitorios, relativamente nuevo, bien conectado y con mercado de arriendo activo.

Ideal para inversión, renta tradicional o incorporación a cartera de propiedades.