Inversión con arriendo vigente de $380.000

Descripción

Si estás buscando una propiedad para inversión, esta alternativa tiene una ventaja concreta: actualmente se encuentra arrendada por $380.000 y la arrendataria tiene interés en continuar. Para un inversionista, esto significa partir de una situación distinta a la de una propiedad vacante: existe una persona que ya conoce el departamento y que quiere permanecer en él.

El departamento tiene 41 m2 y una distribución funcional para el mercado de arriendo. El dormitorio principal permite una cama de dos plazas, mientras que el segundo dormitorio tiene espacio para una cama de una plaza y puede utilizarse también como home office o espacio de trabajo.

El área social está compuesta por un living con salida a terraza y una cocina americana equipada con horno, campana y vitrocerámica. El departamento tiene orientación poniente y cuenta con un closet ubicado fuera del baño donde se encuentran la conexión para lavadora y el termo.
Incluye estacionamiento.

El edificio fue construido en 2021 y cuenta con una amplia variedad de áreas comunes: piscina, gimnasio, quinchos, salón gourmet, sala multiuso, lavandería, sala para niños, patio con juegos infantiles y estacionamientos de visitas.

La ubicación es otro punto relevante para el mercado de arriendo. El edificio se encuentra aproximadamente a 14 minutos caminando de Metro San Miguel y Metro El Llano, a 11 minutos de Portal El Llano y a 15 minutos del Hospital Barros Luco. Esto permite acceder caminando a transporte, comercio y servicios, algo especialmente valorado por quienes no dependen del automóvil para su rutina.

Si buscas una inversión que puedas comprar con una arrendataria que ya quiere continuar, esta propiedad te permite partir desde una situación concreta y no desde cero. Tienes un departamento de superficie eficiente, estacionamiento, un edificio construido en 2021 y una ubicación con buena conexión, junto con un arriendo actual de $380.000 que puedes considerar como punto de partida para evaluar la inversión.

Precio de venta: UF 2.150
Gastos comunes: $85.000 aprox.


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Estamos abiertos al canje.


REMAX COSTANERA

Características:
✔ Poniente
✔ Estacionamiento
✔ Piscina
✔ Jardín
✔ Autobús cercano
✔ Balcón
✔ Terraza
✔ Ascensor
✔ Portero Eléctrico
✔ Lavandería (en depto.)
✔ Area Escolar
✔ Balcón
✔ Acceso silla de ruedas
✔ Se permiten mascotas
✔ Bañera y lavabo separado
✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)
✔ Deportes gimnasio
✔ Quincho
✔ Visitor Parking