Rentabilidad 6.25% | depto 1d 1b estac metro uc

Descripción

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CON RENTABILIDAD SOBRE EL PROMEDIO (6,25% BRUTA)!

Ubicado en el cotizado sector de Marcoleta, a pasos del Hospital Clínico UC, Casa Central de la Universidad Católica y de las estaciones de Metro U. Católica y Santa Lucía. Una ubicación estratégica con vacancia prácticamente cero y alta plusvalía por el próximo centro de investigación UC.

¿POR QUÉ ES UNA EXCELENTE INVERSIÓN?

Alta Rentabilidad: Genera un ingreso estimado de 12,5 UF mensuales ($510.000 aprox.), lo que representa un 6,25% de rentabilidad bruta anual sobre el valor de venta (2.400 UF).

Doble Flujo de Ingreso: Canon de arriendo depto (10 UF) + Estacionamiento (2,5 UF). El estacionamiento se puede arrendar por separado muy fácilmente a personal médico de la zona.

Costos de Mantención Bajos: Gastos comunes de $56.000 aprox., lo que maximiza tu flujo de caja neto.

Perfil de Arrendatario Premium: Zona de altísima demanda por parte de médicos residentes, profesionales de la salud, académicos y estudiantes de postgrado (excelente comportamiento de pago).

CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO (PISO 13 - ORIENTE):

43 m² totales con excelente iluminación natural y vista semi despejada (sin ruidos superiores).
1 Dormitorio amplio en suite.
1 Baño completo.
Cocina independiente
1 Estacionamiento.

EQUIPAMIENTO DEL EDIFICIO:
Seguridad 24/7, lavandería, sala de reuniones / estudio.

Contribuciones: $36.000 aprox. por cuota.

Agenda tu visita hoy mismo y asegura una propiedad con flujo de caja protegido contra la inflación desde el primer día.

Características:
✔ Estacionamiento
✔ Nororiente
✔ Autobús cercano
✔ Ascensor
✔ Portero Eléctrico
✔ Zona Tranquila
✔ Se permiten mascotas
✔ Visitor Parking