VENDE DEPTO DE DOS DORMITORIOS Y UN BAÑO EN EL CENTRO DE TCO

Descripción

Se ofrece en venta un departamento ubicado en el décimo piso de un moderno edificio de 26 pisos situado en Avenida San Martín 924, Temuco, Araucanía. La propiedad, construida el año 2021, cuenta con una superficie total de 54 m y una superficie útil de 48 m, complementadas por una terraza de 6 m con orientación poniente que permite disfrutar de luminosidad en las tardes.

Distribución y espacios interiores

El departamento está compuesto por 2 dormitorios y 1 baño, distribuidos de manera funcional en 2 ambientes principales. Destaca una cocina americana equipada que se conecta fluidamente con la sala de estar, potenciando la sensación de amplitud y permitiendo una interacción abierta entre espacios. La logia complementa las áreas de servicio de la propiedad.

Amenidades y espacios exteriores

La terraza de uso exclusivo es una característica relevante del inmueble, ideal para disfrutar del espacio al aire libre. El departamento incluye 1 bodega para almacenamiento y 1 estacionamiento en el edificio, elementos prácticos para la vida cotidiana. La cocina se distribuye de manera americana, facilitando la integración con el living y optimizando la circulación interna.

Seguridad y accesos

La propiedad forma parte de un condominio cerrado con seguridad privada operativa las 24 horas. El edificio cuenta con 2 ascensores, 1 portería de acceso controlado, cámaras de vigilancia y citófono o intercomunicador en cada unidad, garantizando control y tranquilidad. Estos sistemas de seguridad integral protegen tanto el acceso como la circulación común.

Instalaciones y servicios

La propiedad dispone de fibra óptica para conectividad de alto rendimiento. No cuenta con sistema de calefacción integrado. El edificio cuenta con sala de eventos para uso de los residentes, suma de valor para actividades y encuentros comunitarios.

Ubicación y entorno

La ubicación en Avenida San Martín posiciona la propiedad cerca de transporte público,a dos cuadras de la plaza principal en Temuco, bancos, tiendas de retail lo que facilita el acceso a servicios, educación y movilidad. Se trata de un sector activo y bien comunicado de Temuco.

Condiciones comerciales

El precio de venta es de $ CLP. Los gastos comunes mensuales ascienden a $86.000. La propiedad está apta para crédito hipotecario, lo que amplía las posibilidades de financiamiento. La comisión de corretaje corresponde a 2.0% sin costo adicional de IVA para el comprador.