INVERSIÓN INMOBILIARIA CON RENTA INMEDIATA | PUERTO VARAS – PRIMERA LÍNEA LAGO LLANQUIHUE

Oportunidad única para inversionistas que buscan flujo desde el día 1 y alta plusvalía en uno de los destinos más demandados del sur de Chile: Puerto Varas.
Se vende departamento amoblado actualmente arrendado y generando ingresos, ubicado en el exclusivo Edificio Alto Patagonia, en primera línea frente al Lago Llanquihue. Un activo consolidado, ideal para quien busca seguridad, valorización y demanda constante tanto en arriendo tradicional como en arriendo temporal.

ATRIBUTO CLAVE PARA INVERSIÓN
Propiedad con arriendo vigente ? flujo inmediato
Canon de arriendo: $650.000 mensual
Alta demanda por ubicación turística y residencial premium
Ideal para estrategia renta larga + arriendo amoblado tipo ejecutivo o Airbnb

UBICACIÓN ESTRATÉGICA (ALTA PLUSVALÍA)
Emplazado en calle Vicente Pérez Rosales, a pasos de:
Costanera de Puerto Varas
Restaurantes, cafeterías y comercio
Conectividad directa al centro
Zona altamente valorada por turistas y profesionales, lo que asegura baja vacancia y alta rotación eficiente.

CONFIGURACIÓN DEL ACTIVO (LISTO PARA RENTABILIZAR)
1 dormitorio con walking closet
1 baño en suite
Balcón con vista al Lago Llanquihue
Cocina full equipada (encimera, horno, campana, lavavajilla, refrigerador)
Departamento completamente amoblado (activo listo, sin CAPEX inicial)
Calefacción central por radiadores
1 estacionamiento + 1 bodega

Esto permite mantener o mejorar la renta sin inversión adicional.

AMENITIES QUE AUMENTAN VALOR Y DEMANDA
Piscina temperada
Jardines estilo patagónico
Sala multiuso
Conserjería 24/7
Estacionamientos de visita

Infraestructura clave para atraer arrendatarios premium y turismo.

VISIÓN DE INVERSIÓN
Este activo combina:
Ubicación prime + vista al lago
Ingreso inmediato asegurado
Alta liquidez futura
Potencial de reconversión a renta corta

PRECIO DE VENTA UF5.500
Comisión corretaje 2%

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