VENTA DEPTO LA FLORIDA SECTOR ALTO 3HAB 1 EST

Descripción

Se ofrece en venta departamento ubicado en La Florida, sector Santa Victoria, en la dirección Sta. Victoria 9448. Se trata de una propiedad de reciente construcción del año 2021, con una superficie total de 95 m y una superficie útil de 85 m, distribuida en tres dormitorios, dos baños completos. El inmueble se encuentra en el séptimo piso de un edificio de ocho pisos, con orientación norte que proporciona excelente iluminación natural durante el día.

Distribución y espacios interiores:
El departamento cuenta con una distribución funcional que incluye un dormitorio principal en suite, lo que otorga mayor privacidad y comodidad al propietario, demás posee un walk-in closet, garantizando amplitud para el almacenaje. Los otros dos dormitorios complementan la oferta residencial. El departamento incluye una cocina americana equipada, idealmente conectada con la zona de comedor y sala de estar, potenciando la vida en familia y reuniones sociales. En la actualidad, uno de los dormitorios, se utliza como espacio home office.

Amenidades y espacios exteriores:
La propiedad incluye una terraza de tamaño normal que permite disfrutar del exterior y crear un espacio de expansión. El departamento posee un estacionamiento privado techado, facilitando la movilidad de los residentes. No cuenta con sistema de calefacción ni servicio de internet contratado, aspectos que el nuevo propietario podrá evaluar según sus necesidades.

Seguridad y condominio:
El inmueble está inserto en un condominio cerrado con seguridad las 24 horas, gestionado por dos accesos o porterías que regulan el ingreso y egreso de residentes y visitantes. La propiedad cuenta con cámaras de vigilancia en áreas comunes, portón eléctrico para mayor control de acceso, y citófono o intercomunicador en cada unidad. El condominio dispone de una sala de eventos para actividades conjuntas de los vecinos. Los gastos comunes mensuales ascienden a $130.000.

Entorno y conectividad:
La ubicación en La Florida ofrece proximidad a parques, zonas comerciales, transporte público accesible, zonas de entretención y servicios de salud como clínicas cercanas. Asimismo, se encuentra próximo a establecimientos educacionales, lo que resulta atractivo para familias con hijos.

Condiciones comerciales:
Precio de venta: UF 4.800. La propiedad es apta para crédito hipotecario, facilitando el acceso al financiamiento para los interesados. Contirbuciones trimestrales $80.000.- Comisión de corretaje de 2.0% sobre el precio de venta.