Exclusivo Dúplex 4D + Servicio | Azotea con Quincho y Vista Cordillera | Raúl Labbé

Moderno dúplex en venta en Raúl Labbé, Lo Barnechea. Una verdadera casa en altura: 4 dormitorios (3 más pieza de servicio), 4 baños y un segundo piso con azotea privada equipada con quincho cerrado, techo móvil y vista despejada a la cordillera. Diseñado para familias que valoran el espacio, la privacidad y la posibilidad de recibir y compartir sin salir de casa, en uno de los sectores más demandados de Lo Barnechea.

Solo 2 departamentos por piso, orientación norte y un edificio con equipamiento completo de áreas comunes que incluye sala de música insonorizada, co-working y gimnasio, entre otros. Una propiedad poco común en el mercado, pensada para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la conectividad de la zona oriente.

4 dormitorios (3 dormitorios + 1 de servicio) y 4 baños (3 completos + medio baño de visita). Espacio de escritorio adicional en zona de escalera. 2 estacionamientos y 1 bodega. Solo 2 departamentos por piso. Ubicado en pisos 6 y 7. Edificio moderno con conserjería 24/7 y completo equipamiento de áreas comunes. Año de construcción: 2018.

M² útiles: 150. M² totales: 225. M² de terraza totales: 75. Orientación: nororiente

La cocina es a gas , el agua caliente por caldera independiente dentro del departamento , lo cual hace que sea uno de los departamentos más economicos en gasto comun del mercado

Gastos comunes: $280.000 promedio. Contribuciones: $380.000 aproximadamente.

Piso 1 : Acceso

Hall de acceso con puerta divisoria al interior del departamento y baño de visita. Living-comedor amplio con salida a terraza. Cocina independiente tipo isla a gas, equipada con horno, encimera, campana y microondas marca Electrolux, con espacio para comedor diario y amplios espacios de almacenamiento. Logia cerrada con acceso a la pieza de servicio. Pieza de servicio con baño propio y clóset.

Puerta divisoria separa el área social de la zona de dormitorios. Clóset de ropa blanca y baño completo con tina y extractor compartido entre los dormitorios secundarios. Segundo dormitorio con clóset y ventana oriente. Tercer dormitorio espejo, también con clóset y ventana oriente. Escalera de distribución hacia segundo piso con espacio habilitado para escritorio.

Dormitorio principal en suite con salida a terraza independiente y ventana adicional oriente, baño con ventana, shower, doble lavamanos y walk-in closet. Cuenta con aire acondicionado frío-calor.

Piso 2 : Azotea privada:

Amplio quincho con cierre de terraza plegable y techo móvil que permite abrir o cerrar el espacio según el clima. Equipado con calefacción por pellet, instalación para hielera, lavavajillas y refrigerador. Vista despejada a la cordillera. Un espacio diseñado para usarse los 365 días del año.

Equipamento Edificio

Conserjería 24/7, piscina, gimnasio, quincho común, salón de eventos, sala multiuso, sala de música insonorizada, co-working, sala de juegos infantiles, áreas verdes y estacionamientos de visita.

Terminaciones

Pisos de porcelanato y piso flotante. Ventanas termopanel doble contacto. Puertas enchapadas en madera. Cocina amoblada y equipada con campana, encimera, horno y microondas marca Electrolux. Calefacción por losa radiante central complementada con splits. Agua caliente mediante caldera individual a gas. Aire acondicionado frío-calor en dormitorio principal.

Ubicación Raúl Labbé, Lo Barnechea

Raúl Labbé es una de las arterias residenciales más consolidadas de Lo Barnechea, caracterizada por su tranquilidad, baja densidad y entorno familiar. A pocos minutos del Portal La Dehesa, principal centro comercial del sector, con Jumbo, cine, restaurantes y servicios. Cercano a colegios de prestigio como Colegio San Francisco del Alba, Saint George's College, Pumahue Chicureo y Colegio Los Alerces. Áreas verdes en Plaza San Enrique, Parque Vasco de Gama y los recorridos típicos del sector cordillerano. Servicios de salud en Clínica Las Condes y centros médicos del sector. Excelente conectividad por Av. La Dehesa, Av. Las Condes y acceso a Costanera Norte hacia el centro de Santiago.

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Características:
✔ Estacionamiento
✔ Piscina
✔ Nororiente
✔ Jardín
✔ Vista Panorámica
✔ Autobús cercano
✔ Balcón
✔ Terraza
✔ Ascensor
✔ Portero Eléctrico
✔ Bodega
✔ Lavandería (en depto.)
✔ Area Escolar
✔ Zona Tranquila
✔ Balcón
✔ Calefacción central
✔ Colectores Solares
✔ Agua potable
✔ Area Barbecue
✔ Se permiten mascotas
✔ Pieza de servicio
✔ Bañera y lavabo separado
✔ Deportes gimnasio
✔ Aire Acondicionado
✔ Quincho
✔ Visitor Parking