Amplia casa + dpto en macul: vivienda o negocio

Descripción

Se vende excelente propiedad ubicada en el consolidado sector de Alcalde Jorge MONCKEBERG antiguo Rotonda Rodrigo de Araya, comuna de Macul, una de las zonas con mayor conectividad y proyección de desarrollo de Santiago. Gracias a su privilegiada ubicación y a sus características urbanísticas, esta propiedad representa una oportunidad ideal tanto para familias como para inversionistas o empresas que buscan establecerse en un sector estratégico.

La propiedad cuenta con 354 m² de terreno y 136 m² construidos, distribuidos en una cómoda vivienda principal y un departamento completamente independiente.

Vivienda Principal
3 amplios dormitorios.
3 baños.
Living y comedor de generosas dimensiones.
Cocina funcional.
Excelente iluminación natural gracias a su orientación Nor-Poniente.
Diseño tipo Chalet que entrega amplitud, calidez y carácter.
Departamento Independiente

Como valor agregado, la propiedad cuenta con un departamento totalmente independiente, ideal para generar ingresos mediante arriendo, recibir familiares o habilitar oficinas privadas.

Este espacio dispone de:

1 dormitorio.
1 baño.
Cocina.
Living-comedor.
Acceso independiente de la vivienda principal.

Esta característica convierte a la propiedad en una excelente alternativa para quienes buscan combinar vivienda e inversión en un mismo lugar.

Uso de Suelo Residencial y Comercial

Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es su condición de uso de suelo residencial y comercial, permitiendo una amplia gama de actividades y proyectos.

Entre los usos permitidos destacan:

Vivienda y hospedaje.
Locales comerciales.
Centros comerciales.
Supermercados.
Restaurantes y cafeterías.
Hoteles y hosterías.
Oficinas profesionales y administrativas.
Centros médicos, clínicas, consultas médicas y dentales.
Notarías.
Instituciones previsionales y de servicios.
Bancos y financieras.
Compañías de seguros.
Centros educacionales.
Gimnasios y centros deportivos.
Centros culturales y de capacitación.
Organizaciones comunitarias y sociales.

Gracias a esta versatilidad, la propiedad es ideal para desarrollar oficinas, centros médicos, instituciones educacionales, servicios profesionales, comercio especializado o proyectos de inversión con renta.
Una Propiedad con Múltiples Alternativas

Ideal para:

Familias que buscan amplitud y comodidad.
Profesionales que desean instalar oficinas o consultas.
Inversionistas que buscan generar renta con el departamento independiente.
Empresas e instituciones que requieren una ubicación estratégica y gran conectividad.

Propiedades con estas características, superficie de terreno, uso de suelo mixto y departamento independiente son cada vez más escasas en Macul.

Características:
✔ Estacionamiento
✔ Piscina
✔ Jardín
✔ Garaje
✔ Autobús cercano
✔ Terraza
✔ Bodega
✔ Area Escolar
✔ Zona Tranquila
✔ Cerca al Agua
✔ Alcantarillado
✔ Agua potable
✔ Acceso silla de ruedas
✔ Area Barbecue
✔ Se permiten mascotas
✔ Pieza de servicio
✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)