Casa Amplia con Excelente Conectividad (174454)

Descripción

PROPIEDAD COMERCIAL-HABITACIONAL. UBICACION PRIVILEGIADA EN PRIMERA CUADRA Y AMPLIO FRENTE A AVENIDA VIVACETA. ALTA EXPOSICIÓN PARA COMERCIO. MÚLTIPLES USOS PERMITIDOS.
CONECTIVIDAD DIRECTA CON AUTOPISTAS.
CONSTRUCCIONES SÓLIDAS Y REGULARIZADAS POSTERIORES. FRENTE LIBRE PARA GALPONES Y ESTACIONAMIENTOS
DATOS INMUEBLE
- Dirección: Av. Fermín Vivaceta 414, Independencia,
Región Metropolitana
- Terreno: 321 m totales
- Construcción sólida regularizada (recepción final): 101,78 m? + ampliaciones sólidas no regularizadas: 36 m
- Distribución: 3 dormitorios, 2 baños, cocina, living comedor, segundo piso construido como terraza.
Habitación sólida aislada con baño. Accesos independientes.
- Estacionamientos: Hasta 4 vehículos en antejardín derecho, 3 más con apertura antejardín izquierdo. Si se unen y con galpón algunos más.
- Estado: Construcciones sólidas, regular estado interior, para remodelación. Reconversión comercial facilitada por construcciones sólidas (regularizadas) todas emplazadas en parte posterior y amplio espacio libre con frente a avenida para galpones y estacionamientos
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Primera cuadra y amplio frente a Avenida Vivaceta, directamente a salida de carretera norte-sur. Alta exposición para comercio, gran flujo vehicular y peatonal.
Excelente y rápida accesibilidad a Autopista Central y Costanera Norte. Alta conectividad, cercana a transporte público (incluyendo Línea 2 del Metro), comercios diversa índole, supermercados, Vega Central, Centro Cultural
Estación Mapocho, Parque de los Reyes, centros deportivos, servicios de salud, colegios e institutos profesionales, etc.
ZONA "C" RENOVACIÓN: AMPLIO POTENCIAL DE USOS
COMERCIALES Y EQUIPAMIENTOS
Según la normativa vigente (Zona "C" Renovación), esta propiedad permite usos mixtos, lo que abre un abanico de posibilidades tanto habitacionales como comerciales o de equipamiento. Algunos de los usos permitidos incluyen:
- Hospedaje: hotel, hostal
- Comercio