Casa CERCANA A METRO LO PRADO Y SAN PABLO.

Descripción

Se vende casa con destino habitacional, de fachada continua, de 2 pisos de altura, emplazada en un terreno de forma regular de 207 m2, con topografía plana.

El programa total de la casa es de: 6 dormitorios + 3 baños completos + 3 cocinas + 3 salas + 2 comedores, distribuidos de la siguiente forma por piso:

Piso 1: 4 dormitorios + 2 baños + 2 salas de estar + 1 comedor + 2 cocinas = 121, 6 m2

Piso 2: 2 dormitorios + 1 baño + 1 sala de estar + 1 comedor + 1 cocina = 89,6 m2

Superficie total construida: 211,20 m2

Agua caliente: calefont

Contribuciones: no paga

Solo paga derechos de aseo por $54.000 anuales ( 4 cuotas de $13.333).

Sin deuda ni hipoteca, presenta construcciones por regularizar

Si bien presenta la casa presenta oportunidad de renovación, el sector cuenta con urbanización completa, posee buena accesibilidad por calles colindantes, cercano a comercio y colegios. El inmueble se encuentra a 3 cuadras de Av. Las Torres y a 6 cuadras de San Pablo, por las cuales transita locomoción pública y colectiva.

Ubicada equidistante de las estaciones de Metro Lo Prado (Línea 5) y San Pablo (Línea 5 y 1), a solo 15 minutos caminando y a solo 5 minutos en auto de esta última, le permite gozar de excelente conectividad, donde ademas se encuentra un supermercado Líder y gran oferta de servicios y comercio en general.

Se encuentra en pasaje tranquilo, con alarmas comunitarias y se puede estacionar en la calle.

ZONIFICACION DEL PLAN REGULADOR: ZH2

Índice de Constructibilidad: 4,5

Porcentaje de Ocupación de Suelo: 70%

Sistema de Agrupamiento: continuo, pareado y aislado

Superficie Predial Mínima: 500 m2

Afectación a utilidad Pública o Expropiación: No

La propiedad se encuentra actualmente arrendada, por lo que resulta una buena alternativa para remodelar y vivir en un gran terreno o bien, para inversión y rentabilizarla mediante arriendo.

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