Oportunidad de inversión en San Bernardo: casa con local comercial regularizado, amplio terreno, estacionamiento para hasta 4 vehículos y una segunda construcción independiente. Ideal para vivienda, emprendimiento o inversión con generación de ingresos.

Se vende propiedad ubicada en una de las principales avenidas de la comuna de San Bernardo, en el tradicional sector de Maestranza, con excelente conectividad hacia las comunas del sector sur y cordillerano de Santiago.

La propiedad corresponde a una construcción de aproximadamente 1940, conservando el carácter tradicional del sector, y cuenta con una importante ventaja comercial: local comercial en la parte delantera, actualmente acondicionado y regularizado para la producción y venta de pollos asados.

Una alternativa especialmente atractiva para quienes buscan una propiedad que permita vivir, emprender e invertir en un mismo lugar. Existe incluso la posibilidad de evaluar la entrega de la propiedad con el negocio funcionando, convirtiéndola en una excelente oportunidad para continuar una actividad comercial ya implementada.

CARACTERÍSTICAS DE LA CASA PRINCIPAL
3 dormitorios
Living
Comedor
Cocina
1 baño
Estacionamiento para hasta 4 vehículos
Propiedad regularizada
SEGUNDA CONSTRUCCIÓN

En la parte posterior de la propiedad existe una construcción adicional que incorpora:

3 habitaciones
1 baño
Sala de lavado de ropa

Esta segunda construcción entrega un importante potencial para ampliar la capacidad habitacional, generar espacios independientes o complementar una actividad comercial o de inversión, sujeto a las posibilidades y normativa aplicable.

LOCAL COMERCIAL

La propiedad cuenta con un local comercial regularizado, acondicionado para la producción y venta de pollos asados.

Por sus características, puede ser una excelente alternativa para:

Continuar con el negocio existente.
Desarrollar un nuevo emprendimiento.
Generar ingresos desde la propiedad.
Combinar vivienda y actividad comercial.
Invertir en una propiedad con potencial de rentabilidad.

Existe la posibilidad de entregar el negocio funcionando, sujeto a las condiciones de la negociación.

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD

Su ubicación sobre una de las principales avenidas de San Bernardo permite una excelente exposición y conectividad con distintos sectores de la comuna y comunas cercanas.

Se encuentra aproximadamente a 5 minutos de Autopista Central, además de contar en su entorno con una amplia variedad de servicios y equipamiento:

Supermercados
Centros comerciales
Bancos
Carabineros
Ferias libres
Comercio local
Servicios
Transporte y conectividad hacia otros sectores de Santiago
PRECIO

4.896,59 UF

Comisión de corretaje: 2%

La propiedad se encuentra regularizada, por lo que puede ser adquirida mediante recursos propios o crédito hipotecario, sujeto a la evaluación y aprobación de la institución financiera correspondiente.

UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES

Si buscas una casa en venta en San Bernardo, una propiedad con local comercial, una casa para inversión, una propiedad con negocio, o un inmueble que permita combinar vivienda y actividad comercial, esta propiedad representa una alternativa que vale la pena conocer.

Agenda tu visita y conoce personalmente el potencial de esta propiedad.

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