Casa + departamento : vive y arrienda

Descripción

Descubre una propiedad única en la tranquila y consolidada Yerbas Buenas, sector Villa O'Higgins, Isla de Maipo: dos viviendas completamente independientes en un solo terreno de 189 m², cada una de 70 m², con entrada propia, distribución autónoma y total privacidad. Una solución inteligente para quienes buscan maximizar el uso de su inversión sin sacrificar comodidad ni calidad de vida.

Casa Primer Piso (70 m²)
Amplia vivienda con acceso directo desde la calle, compuesta por 2 dormitorios, 1 baño completo, living-comedor de buen tamaño y cocina funcional. Cuenta con logia interior, bodega independiente y estacionamiento con garaje privado techado. El exterior suma un agradable jardín con árboles frutales establecidos y patio de uso múltiple, ideal para familia con niños o mascotas. La orientación y distribución permiten una circulación cómoda entre los espacios interiores y exteriores.

Departamento Segundo Piso (70 m²)
Vivienda superior con entrada completamente independiente, sin acceso compartido con el primer piso. Distribuida en 2 dormitorios, 1 baño completo, living-comedor amplio (fácilmente adaptable como dormitorio adicional para una tercera habitación) y cocina equipable. Orientación nororiente que garantiza buena iluminación natural durante la mayor parte del día. Ideal para arriendo, para familia extendida o como unidad de uso independiente.

Por qué esta propiedad es diferente
A diferencia de la mayoría de las casas en villa o condominio, esta propiedad está construida en albañilería tradicional ladrillo y bloque sin tabiques divisorios de yeso cartón. Esto se traduce en mayor durabilidad estructural, mejor aislación térmica y acústica, y menor costo de mantención a largo plazo. Sin pareos con vecinos, lo que garantiza privacidad total en ambas viviendas.

La flexibilidad de uso es su mayor atributo: puede habitarse como una sola casa amplia de 4 dormitorios unificando ambos pisos, o como dos viviendas totalmente independientes. En modalidad de arriendo, el departamento del segundo piso genera un ingreso mensual constante que contribuye directamente al dividendo o a la rentabilidad de la inversión.

Conectividad garantizada con portero eléctrico y fibra óptica disponible, ideal para teletrabajo. Propiedad remodelada hace aproximadamente 10 años, en buen estado general y lista para habitar de inmediato. Ubicada a pasos del centro de Isla de Maipo, con fácil acceso a locomoción colectiva, comercio local, colegios y servicios.

Ficha Técnica
Superficie construida: 140 m² (2 x 70 m²) · Terreno: 189 m² · Dormitorios: 4 (2 por piso) · Baños: 2 (1 por piso) · Estacionamiento + garaje techado incluidos · Construcción en albañilería · Jardín con frutales · Sin pareos

Características:
✔ Estacionamiento
✔ Nororiente
✔ Jardín
✔ Garaje
✔ Centro Comuna
✔ Autobús cercano
✔ Renovado
✔ Portero Eléctrico
✔ Bodega
✔ Zona Tranquila
✔ Agua potable
✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)