Casa + edificación de 9 suites + salón multifuncional en 1.492 m², todo regularizado, en Buin

Descripción

Vendemos una propiedad única en Buin: un terreno urbano de casi 1.500 m² con una casa principal, una segunda edificación de 9 habitaciones con baño privado proyectada como residencia para adultos mayores, y un gran salón multifuncional. Todo cuenta con regularización y recepción definitiva de la Dirección de Obras. Es una oportunidad para emprender, invertir o para que una familia grande viva con espacio, rodeada de árboles y naturaleza.

La propiedad


Terreno: 1.492,81 m², sector urbano
Superficie construida total: 519,36 m², todo en un piso
Construcción en albañilería
Regularizada con permiso y recepción definitiva (DOM Buin, 2016 y 2026)


Casa principal (173,51 m²)


Living y comedor amplios
Cocina independiente
3 dormitorios, el principal en suite
[3] baños
Dormitorio y baño de servicio
Closets


Edificación con proyección de residencia para adultos mayores


9 habitaciones, cada una con su propio baño
Zona de ejercicios
Living, comedor y cocina
Pisos cerámicos antideslizantes y piso flotante en dormitorios
Un piso, sin escaleras: ideal para personas con movilidad reducida


Salón multifuncional


Gran salón frente a la edificación, con baños
Ideal para actividades, talleres, comedor común, eventos o celebraciones


Áreas verdes


Más de 15 árboles frutales
Una araucaria y 3 palmeras
Amplio terreno para jardines, huerto y espacios de esparcimiento


Servicios


Agua potable rural
Alcantarillado particular (fosa séptica y pozo absorbente)
[Estacionamientos: X vehículos / portón / otros]


Beneficios de la ubicación


Conectividad: acceso rápido a la Ruta 5 Sur hacia Santiago y el sur del país.
Tren a Santiago: la Estación Buin del tren Rancagua–Estación Central facilita visitas de familiares y traslado de personal.
Entorno tranquilo: ambiente semi-rural, con aire limpio y poco ruido, ideal para el bienestar y descanso de adultos mayores.
Servicios cercanos: comercio, supermercados, farmacias, centros de salud y la plaza de Buin a pocos minutos. [Ajustar con distancias reales]
Demanda creciente: Buin y las comunas vecinas tienen una población que crece y que necesita servicios de cuidado para adultos mayores.
Plusvalía: Buin es una de las comunas con mayor crecimiento del sur de la Región Metropolitana.


Ideal para


Residencia o casa de reposo para adultos mayores (sujeto a autorización sanitaria).
Inversionistas que quieren vivir en la casa principal y generar ingresos con la segunda edificación.
Centros terapéuticos, de rehabilitación, retiro o bienestar.
Familias grandes que buscan espacio, naturaleza e independencia.


Precio: 20.600 UF

TusPropiedadesGC te acompaña en todo el proceso. Además, ofrecemos una primera evaluación sin costo con evaluador hipotecario.

Más información y visitas: Agente Inmobilario Julia Orellana