Casa de arquitectura modernista de la década del 30, con gran potencial de renovación, ubicada en un sector estratégico de la ciudad.

La propiedad destaca por su presencia arquitectónica, amplios espacios interiores y una distribución que permite múltiples posibilidades de transformación.

Construida en los años 30, la casa conserva elementos de su diseño original, con recintos generosos y una estructura que permite proyectar una remodelación significativa, ya sea para uso residencial o para el desarrollo de actividades profesionales compatibles.

Sus espacios comunes amplios permiten imaginar configuraciones contemporáneas, como áreas integradas de trabajo, salas de reunión, estudio profesional o un proyecto residencial con gran carácter.

Por su ubicación y características espaciales, la propiedad resulta especialmente atractiva para:

* proyecto de restauración residencial
* estudio profesional o actividades de trabajo compatibles
* inversión inmobiliaria
* proyecto mixto vivienda / trabajo

La casa requiere remodelación, lo que representa una oportunidad para desarrollar un proyecto arquitectónico con identidad, aprovechando su base estructural y su carácter original.

Propiedad con gran potencial para inversionistas, arquitectos o quienes busquen desarrollar un proyecto único.
Presenta Hall de acceso, recibos amplios, comedor, estar, cocina, 7 dormitorios, 4 baños, jardín posterior. Estacionamiento para 2 autos.

Se ubica en la zona UR del Plan Regulador apta para usos como residenciales estudiantes, fundaciones, salón de té, salud pública, jardín infantil, oficina o proyecto de restauración residencial.

Superficie de terreno 323,38 m2
Superficie original regularizada 251 m2
Presenta ampliaciones de 50 m2 no regularizadas