Casa en Venta en Club de Golf Las Araucarias de Linderos

Descripción

EXCLUSIVA CASA EN CONDOMINIO DE LUJO, A PASOS DEL CLUB DE GOLF LAS ARAUCARIAS

Sumérgete en el lujo y la exclusividad con esta impresionante residencia de estilo americano, ubicada en la zona premium de un condominio de primer nivel. Con 5.000 m² de terreno y 350 m² construidos, más un quincho independiente de 50 m², esta propiedad ofrece una experiencia de vida inigualable, combinando seguridad, comodidad y sofisticación.

A pasos del Club de golf de primer nivel con 18 hoyos, club house con restaurant y diversos servicios, piscina temperada y exterior. Canchas de raquetball, squash, paddle, tenis, spa y completo gimnasio.

Acceso controlado, con caseta de guardia, portón de acceso y eficiente sistema de seguridad de última generación con más de 36 video cámaras, cerco perimetral con sensores de movimiento, tres vehículos de patrulla, sistema de escaneo de cédula de identidad y patentes vehiculares.

Terreno de 5000 m2 en zona premium del condominio con electrificación subterránea a 150 mts club house.
Casa de estilo americano de dos pisos. 350m2 más 50m2 en quincho independiente.
Cuatro dormitorios de buen tamaño en suites. Dormitorio principal con chimenea, “walk in closet”, baño con tina hidromasaje para dos personas.
Una de las suites en el primer piso, baño con tina hidromasaje.
Sala de estar familiar con chimenea.
Bodega bajo la escala de acceso al segundo piso de buen tamaño, apta para cava de vinos o bodega para distinto fines.
Habitación de servicio para dos personas con baño y closet amplio, la que ha sido utilizada únicamente como dormitorio de huéspedes.
Baño de visitas en amplio hall de acceso el que tiene vista a la terraza y la piscina.
Living y comedor con capacidad para 12 personas con puertas francesas con acceso a la terraza. Con vigas a la vista y chimenea. Con acceso a la terraza con pavimentos de piedra pizarra de más de 100 m2.

Sala de estar.
Amplia cocina completamente equipada. Con muebles postformados y cubierta de granito, horno eléctrico Bosch, campana de gran poder de acero inoxidable y evacuación al exterior.
Cocina a gas de 6 quemadores. Cuenta con mesa comedor de diario y cocina a leña adicional. Loggia con suficiente espacio para secadora y lavadora de ropa con su correspondiente fregadero y muebles de almacenamiento. Despensa completamente independiente con puerta de acceso del tipo “walk in closet”. Patio de Servicio con losa de hormigón y puerta exterior de acceso con reja metálica.
Cinco chimeneas.
Ventanas termopanel alemanas.
Aspiración centralizada.
Aire acondicionado frio /calor centralizado en segundo piso y Split frio /calor en las demás habitaciones.
Calefacción central por loza radiante con caldera a condensación, de última generación.
Amplia terraza cubierta con más de 100m2.
Hermoso jardín plenamente formado con diseño de paisajismo y sistema de riego automático completamente computarizado
Amplio quincho habitable.
Amplia piscina de 5 x 10 mts con cascada de agua y sistema de hidromasajes.
Terraza de aproximadamente 100m2 en piedra pizarra con acceso directo a la piscina.

Sistema automático de ablandador de agua, de manera de proteger los sistemas de cañerías por efectos del sarro.
Quincho, con barra de bar en obra, lavadero, máquina lavadora de platos y amplia parrilla en obra con rejillas y receptáculo de líquidos y grasas en acero inoxidable. Amplia sala de estar con chimenea, ventanas termopanel/mosquiteros con acceso a la terraza y piscina.
Baño completo con ducha. El quincho cuenta a su vez con baño exterior completo para personal de jardinería o como camarín para la piscina.
Estacionamiento techado para dos vehículos con losa de hormigón y toma de aspiración centralizado para la limpieza de los autos. Cuenta con una amplia “gatera” de almacenamiento sobre el mismo con una capacidad de 15m2
Cinco closets exteriores con puertas metálicas para almacenamiento. Uno de ellos en el patio de servicio donde se encuentra la caldera y la aspiradora centralizada.
Tres calefonts Junkers ionizados. Toda la casa se encuentra cableada con fibra óptica (GTD) con puntos de red en prácticamente todas las habitaciones y quincho.
El condominio se encuentra urbanizado, con caminos interiores asfaltados y canalización eléctrica subterránea en el sector ubicado en la parte central del condominio donde se encuentra la propiedad. Cuenta con sistema de agua potable propia del condominio. Se ubica a 1 km de La Autopista del Maipo (Ruta 5 Sur) con Camino La Cervera, y a 3 kms del centro de Buin.
Está dotado de una buena accesibilidad por su cercanía con Ruta 5 Sur, autopista acceso sur así como al servicio metro tren Santiago – Rancagua. Estación de tren Linderos (2 kms del condominio). Cercano a colegios de primer nivel, centro comercial (mall Plaza Sur) así como otros servicios.

Terminaciones
Pavimentos de piedra pizarra en porche, hall, pasillo y baño de visitas; cerámica en estar, comedor, cocina, loggia, despensa y dormitorio más baño de servicio.
En dormitorios piso flotante, cerámica en baños, piedra pizarra en baño de suite 2o piso.
Puertas de toda la casa son de madera de primera calidad. En baños, cuenta con vanitorios de madera en servicio y visitas, mármol en baños de suite 1o piso y mármol travertino en baño de suite de 2o piso.
Con sistema de calefacción central con caldera a gas de condensación por losa radiante en toda la casa. En el segundo piso, además de la calefacción por losa, cuenta con sistema de aire condicionado central frio / calor. Las habitaciones del primer piso cuentan a su vez con sistema de aire acondicionado frio / calor con equipos “Split” Además de los sistemas de climatización anteriores, la casa cuenta con 5 chimeneas.
En la habitación principal, en la sala de estar familiar, en living comedor, en la cocina (cocina a leña) y en el quincho. La casa está equipada a su vez con sistema de aspiración centralizada de alta potencia, de manera de mantener tanto los ruidos, así como los polvos producto de su funcionamiento fuera de la casa. Ventanas de PVC con vidrio termo panel de origen alemán marca Veka. Todas con mosquiteros originales de la marca.

Otros datos:
Gastos comunes condominio: UF7/mes
Contribuciones : $645.000 /cuota
Gasto comunes club golf : UF4,1/mes por el grupo familiar si decide ser socio. No se requiere cuota de incorporación

Si buscas una propiedad exclusiva, con un entorno natural privilegiado y comodidades de lujo, ¡esta casa es para ti!

- KP499812 - T092706 -
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