**Casa con ampliación y local comercial equipado en Las Barrancas, Quilpué**

Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad que combine vivienda y emprendimiento.

Esta acogedora casa, ubicada en el sector Las Barrancas de Quilpué, cuenta con **118 m² de terreno** y una distribución funcional de **3 dormitorios y 2 baños**, ideal para la vida familiar.

Uno de sus principales atributos es su **ampliación**, donde se desarrolló una **cocina de gran tamaño**, diseñada para un uso intensivo y conectada a un **local comercial**. El espacio se encuentra equipado con **maquinaria en excelente estado de conservación**, lo que permite continuar con un emprendimiento o adaptarlo a un nuevo proyecto según las necesidades del comprador.

La vivienda posee orientación sur-oriente, lo que favorece una buena iluminación natural durante gran parte del día, además de calefacción mediante estufas murales para mayor confort en invierno.

Ubicada en un sector residencial con buena conectividad, cercana a comercio, colegios, servicios y locomoción, esta propiedad representa una interesante alternativa tanto para vivir como para generar ingresos.

**Importante:** El local comercial actualmente no cuenta con permisos comerciales vigentes, aspecto que debe ser considerado por el comprador para su eventual regularización.

**Precio de venta: $**

Si buscas una propiedad con potencial habitacional y comercial, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.

**Carolina Espejo Concha**
Asesora Inmobiliaria
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