Casona de 3 pisos, amplia terraza y gran conectividad - 285 m² terreno / 261 m² construidos

Encantadora propiedad de estilo Neo Colonial, construida en 1925, distribuida en tres niveles y buen estado de conservación en general. Cuenta con remodelaciones en redes eléctricas y de cañerías ya ejecutadas. Se emplaza en pleno corazón de Providencia -a pocas cuadras del Metro Salvador, Parque Bustamante y Barrio Italia- en una zona residencial/comercial de alta demanda, plusvalía y conectividad.

Al ingresar, destaca un amplio hall de entrada con piso de parqué original, que da paso a un living con vigas a la vista y detalles labrados de madera que evoca la tradición colonial. El comedor se encuentra separado, lo que favorece la privacidad de los ambientes.

La cocina cuenta con piso de mármol, comedor de diario y salida directa a una logia funcional y patio trasero de excelente tamaño, ideal para proyectos de ampliación o áreas verdes.

La escalera principal, de madera sólida con baranda tallada, da acceso a los niveles superiores.
Entre el primer y segundo piso, se encuentra un espacio intermedio ideal para escritorio o sala de estudio.

En el segundo nivel se disponen cuatro dormitorios y dos baños completos, todos con buena iluminación y ventilación natural con ventanas.

El tercer nivel ofrece dos dormitorios adicionales, un baño y acceso directo, desde el pasillo, a una terraza panorámica moderna, perfecta para reuniones sociales o descanso.

En la propiedad pueden estacionar hasta 5 vehículos, excelente plus para la zona.
Contribuciones de $549.000 CLP.

Ubicación privilegiada, en un entorno consolidado, cercano a servicios de salud, transporte público, centros educativos, bancos y comercio de autor del Barrio Italia.

Ideal para inversión, reconversión a oficinas, co-living o uso mixto.
Estimación de arriendo para la zona entre 70 y 90 UF mensuales.

Coordina tu visita y conoce el potencial de esta propiedad.

Características:
✔ Norponiente
✔ Estacionamiento
✔ Nororiente
✔ Suroriente
✔ Jardín
✔ Vista Panorámica
✔ Garaje
✔ Centro Comuna
✔ Autobús cercano
✔ Terraza
✔ Bodega
✔ Area Escolar
✔ Zona Tranquila
✔ Agua potable
✔ Area Barbecue
✔ Pieza de servicio
✔ Bañera y lavabo separado
✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)