Casas en venta en El Tabo

Cómoda y espaciosa casa ubicada en el Litoral Central, sector el Membrillo, comuna de El Tabo. Casa cuenta con: -3 habitaciones -Living -Comedor -Baño -Cocina Hermosa vista, ubicada al frente de Santuario de la Naturaleza Quebrada de Córdova, lugar muy tranquilo con extensas áreas verdes y de poco tránsito. Lugar muy seguro, comunidad cerrada con portón de seguridad a la entrada del recinto, y con acceso controlado. A 15 minutos de San Antonio y a 10 minutos de Algarrobo, a pocos minutos del centro de El Tabo. A 10 minutos de la playa, a metros de Medialuna (eventos importantes), buses de acercamiento gratuitos de lunes a viernes. Espacioso antejardín, hermosa y amplia terraza, iluminarias en entrada, perímetro cerrado completamente alrededor del inmueble. Documentos al día: Cesión de derecho, Permiso de edificación, Rol Propiedad, Reconocida por la Municipalidad del Tabo, como Comunidad, nombre comunidad Lomas de Córdova (Beneficios Municipalidad).

Excelente propiedad de gran terreno ubicada en la comuna de El Tabo. A solo 4 minutos de la avenida principal, locomoción colectiva, restaurantes, playas y todo el comercio de la zona. - Esta propiedad que se compone por 2 cabañas y 1 una casa antigua consta de: * 822 mt2 de terreno. * 142 mt2 construidos. * Cuenta con luz de compañía. * Fosa y estanque de almacenamiento de agua para 2.000 litros con su respectiva bomba. * Estacionamiento para 10 vehículos aprox. - Dos cabañas (No regularizadas) que cada una consta de: * 36 mt2 construidos. * Living comedor. * Cocina concepto abierto con muros de cerámica y salida al exterior. * Baño completo con muros de cerámica. * 2 dormitorios con muros de madera. * Todas las puertas y ventanas con protección. * Terraza techada de madera. * Cabañas construidas sobre pilotes con piso de cerámica. - La casa antigua No Regularizada se compone de: * 70 mt2 construida * Propiedad a remodelar. * Construida sobre radier. * Posee piso de radier pulido y estructura de madera. * Living comedor. * 2 dormitorios. * Cocina. * 1 baño.

Se vende amplia casa en El Tabo, sector Miraflores, con deptos independientes 430 M2 terreno 2 pisos Total 6 dormitorios y 3 baños, distribuidos en 3 departamentos independientes uno del otro Cada uno con living comedor, cocina americana, 2 dormitorios y un baño Terraza Antejandín Estacionamiento para 4 vehículos Bodega Vista al mar desde la terraza 2 piso ROL PROPIO AGUA POTABLE VALOR $

¡Descubre tu nuevo hogar en la hermosa comuna de El Tabo! Esta encantadora casa, disponible por 135,000,000 pesos, ofrece un espacio acogedor y funcional con 128 m2 de construcción sobre una superficie de 225 m2. Situada en entorno privilegiado, El Tabo es conocido por sus hermosas playas y paisajes naturales que invitan a disfrutar de la tranquilidad y belleza del litoral central. La propiedad cuenta con 3 habitaciones espaciosas 2 baños bien equipados, comodidad para toda la familia. Su orientación permite aprovechar al máximo la luz natural en todos sus espacios. En el interior, encontrarás una cocina moderna - comedor amplio - sala de estar acogedora - dormitorio principal en suite. En el exterior, disfruta del aire fresco desde el balcón - patio ideal para actividades al aire libre - estacionamiento para visitas. Este hogar representa una excelente oportunidad para quienes buscan vivir cerca del mar sin perder las comodidades urbanas. No esperes más para conocer este maravilloso lugar que combina lo mejor de ambos mundos: naturaleza y confort.

Se vende casa en el Tabo, con derechos, se puede inscribir en CBR, está a un muy buen precio, de Linving comedor amplio, de 2 dormitorios y 2 baños. Se encuentra amoblada, y con una gran terraza que se está terminando. Pareciera que esta remodelada, pero la verdad se a ocupado muy poco. Se encuentra dentro de condominio y con vegetación nativa alrededor.

Oportunidad. Casa en cesión de derechos en comunidad cerrada. - 250 m2 de terreno - 100 m2 construidos - Piso flotante en toda la casa - Living comedor separados - 4 dormitorios con closet - Estufa a leña - 2 baños - Cocina - Terraza techada - Quincho - Piscina - Bodega - Árboles frutales: durazno, damasco, palto, manzano, níspero, limón, mandarino y laurel - Portón de corredera Cesión de Derechos, SOLO CONTADO Comisión de corretaje: 2% + IVA

Las Salinas, casa de un piso 48 mt2 construidos, terreno de 200 mt2, con rol y documentos al día, a una cuadra de playa Las Cruces, calle principal y vista al mar, gran variedad de negocios. OPORTUNIDAD

Casa principal: Living, comedor, cocina, 2 dormitorios, 1 en Suite. Departamento: Comedor, cocina, 2 dormitorio y 1 baño. Cabaña 1: Comedor, cocina 2 dormitorios y 1 baño. Cabaña 2: comedor, cocina, 1 dormitorio y 1 baño. Areas de usos común:un amplio antejardín, estacionamiento para 4 vehículos, un Quincho, Una sala de Juegos, una Sala de Estar y un hermoso patio en la párte posterior.

¿Alguna vez has soñado con despertar todos los días sintiendo la brisa marina y contemplando el imponente Océano Pacífico? Esta es tu oportunidad de hacer ese sueño realidad. Ponemos a la venta una espectacular y amplísima propiedad ubicada en una de las zonas más cotizadas, tranquilas y de alta plusvalía de la comuna de El Tabo el cotizado sector de Miraflores Norte. Ubicada estratégicamente a solo pasos de la avenida principal y, lo mejor de todo, a pasos del mar, esta casa combina a la perfección la tranquilidad del descanso costero con la comodidad de tener una conectividad inigualable. Si buscas un espacio para vivir de forma definitiva, una segunda vivienda para vacacionar en familia, o realizar una inversión inmobiliaria inteligente en el litoral, esta propiedad lo tiene absolutamente todo. Características Principales del Inmueble La propiedad destaca por su excelente distribución, luminosidad natural y espacios sumamente cómodos pensados para el disfrute familiar: Superficie Construida: Cuenta con 108 metros cuadrados de construcción, distribuidos de manera muy eficiente. Dormitorios: 4 amplios dormitorios, ideales para albergar a una familia numerosa o recibir a tus invitados con la comodidad y privacidad que se merecen. Baños: 2 baños completos, funcionales y con excelente distribución. Áreas Sociales: Un amplio living y comedor independientes. Esta separación de ambientes es perfecta para mantener la privacidad y organizar reuniones familiares o cenas de manera muy cómoda. Cocina: Amplia cocina totalmente equipada, diseñada para hacer del arte de cocinar una experiencia cómoda, ordenada y fluida. Terreno y Espacios Exteriores: ¡Un lienzo en blanco! El verdadero tesoro de esta propiedad se encuentra en su imponente terreno de aproximadamente 1.050 metros cuadrados de superficie total, una dimensión realmente difícil de encontrar hoy en día en zonas tan centrales y cercanas a la costa: Amplio Patio Delantero: Un extenso espacio frontal que le otorga una gran presencia y privacidad a la casa, ideal para estacionar múltiples vehículos de forma holgada o diseñar un hermoso antejardín con flora local. Amplio Patio Trasero: Un patio trasero que es el espacio perfecto para instalar una gran piscina, construir un quincho de ensueño para los asados familiares, diseñar una terraza de descanso, una huerta orgánica o simplemente dejar que los niños y las mascotas jueguen libres y seguros. Ubicación Privilegiada y Conectividad Olvídate de los tacos y del estrés de las distancias. Vivir aquí significa tenerlo todo al alcance de la mano: Conectividad Inmejorable: Cuenta con locomoción colectiva a solo pasos de la propiedad, lo que te garantiza un traslado rápido, fluido y directo para movilizarte con total facilidad dentro de toda la comuna y el resto del litoral central. Vista Privilegiada al Mar: Disfruta de atardeceres mágicos y postales únicas desde la comodidad de tu nuevo hogar. El océano será tu vecino más cercano y tu banda sonora diaria. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir una propiedad con un terreno de dimensiones excepcionales, excelente conectividad y una ubicación inmejorable en El Tabo. ¿Quieres agendar una visita o recibir más información? No esperes a que te lo cuenten. Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita en terreno, resolver tus dudas y dar el primer paso hacia la vida que siempre quisiste tener frente al mar. ¡Te esperamos! Características: ✔ Amoblado ✔ Estacionamiento ✔ Jardín ✔ Autobús cercano ✔ Balcón ✔ Terraza ✔ Agua potable ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)

¿Buscas desconexión, comodidad y una vista espectacular? Descubre esta maravillosa cabaña ubicada en la comuna del Tabo el lugar perfecto para disfrutar del litoral central en familia o como una excelente oportunidad de inversión. Esta propiedad destaca por su diseño acogedor, excelente distribución de espacios y una luminosidad inigualable. Características de la Propiedad Espacios interiores: Acogedor living y comedor integrados, ideales para compartir momentos inolvidables, junto a una funcional cocina americana equipada. Descanso: 3 amplios dormitorios y 2 baños completos, ideales para el confort de tu familia y visitas. Exteriores: Lindo antejardín, estacionamiento privado y una espectacular terraza con vista al mar, el escenario perfecto para tus atardeceres. Seguridad y Entorno Privilegiado La propiedad se encuentra dentro de una comunidad cerrada que ofrece máxima tranquilidad, equipada con acceso controlado y vigilancia por cámaras las 24 horas. Conectividad inmejorable: A pasos del camino costero principal que conecta rápidamente con todas las playas del litoral. Comodidad a la mano: Locomoción colectiva a la puerta de la comunidad y comercio local a solo 100 metros. Cerca del mar: A menos de 10 minutos en auto de la playa. Detalles Técnicos y Legales Servicios: Cuenta con empalme de electricidad y agua potable. Documentación: Rol propio, lista para escriturar. Condiciones: Considerar un 2% por concepto de comisión de corretaje de propiedades. ¡No dejes pasar esta oportunidad única en el litoral! Contáctanos hoy mismo para coordinar tu visita y conocer tu próximo hogar. Características: ✔ Amoblado ✔ Estacionamiento ✔ Vista Panorámica ✔ Autobús cercano ✔ Terraza ✔ Zona Tranquila ✔ Cerca al Agua ✔ Agua potable ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)

*Ubicación* Las Cruces, comuna El Tabo, Litoral Central. - A solo 300 metros de la playa principal, en un barrio tradicional lleno de historia y riqueza arquitectónica. *Características Principales* - *Superficie Total* 297 m2. - *Construcción* 122 m2. - Casa luminosa y acogedora, ideal para disfrutar del estilo de vida costero. - Perfecta combinación de espacio, comodidad y ubicación. *Distribución* - *Primer Piso (70mts2)* 2 habitaciones, 1 baño con ventilación natural, cocina abierta o integrada, con espacio para organizar según tus preferencias, y un encantador living-comedor separado por un tabique de piedra. - *Segundo Piso (32mts2)* Mansarda amplia y diáfana, perfecta para una oficina, sala de juegos o sala de estar adicional. Conecta con una terraza de 20mts2 con vistas panorámicas del pueblo, el mar y la naturaleza. *Comodidades y Adicionales* - *Termo Panel en todas las ventanas* Para un mayor confort térmico y aislamiento acústico. - *Sistema de Alarma Verisure* Para tu tranquilidad y seguridad. - *Patio con Terraza y Quincho* Espacios perfectos para reuniones y momentos de relax. - *Estacionamiento* Para hasta 3 autos. - *Casa No Pareada* Con muro colindante que cuenta con cortafuego. *Detalles Financieros* - *Contribuciones* No paga, en proceso de recepción final municipal. - KP474596 - KPT083112 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Atención Inversionistas!! Se vende casa con amplio terreno y jardín en el tranquilo sector de El Tabito. Esta propiedad cuenta con 3 dormitorios ideales para una familia, además de 1 baño completo para mayor comodidad. El terreno tiene una superficie de 608,96 m2, ofreciendo espacio para futuras ampliaciones o proyectos. Cuenta con: Amplio Living comedor 3 dormitorios con closets 1 baño completo Cocina Estacionamiento Logia techada Salamandra Con una orientación Nor-poniente, podrás disfrutar de agradables atardeceres y una buena iluminación natural en la casa. La superficie total construida es de 61,05 m2, ideal para una vivienda acogedora y funcional. Además, la casa se encuentra en una zona tranquila, perfecta para quienes buscan un ambiente relajado y cercano a la naturaleza. Se acepta ofertas!!

Vendo amplio terreno de 2500 metros aprox. con dos casas. Principal con 4 dormitorios, 2 baños, cocina comedor, living separado, chimenea, muy luminosa. La segunda casa tiene 2 dormitorios,1 baño, cocina comedor, living separado. el terreno tiene amplios jardines, leñeros, cisterna eléctrica de 11.000 litros de agua, a 5 minutos en auto del centro de El Tabo. La propiedad cuenta con Rol propio. Vende su dueño.

Descubre tu refugio perfecto en El Tabo, en la encantadora V Región. Este acogedor hogar te ofrece la oportunidad de vivir rodeado de serenidad y belleza natural. Con dos cómodos dormitorios y un baño, esta propiedad de 61 m² construidos se alza como un espacio ideal para aquellos que buscan un estilo de vida sencillo pero completo. La amplia extensión de su terreno, de 780 m², te brinda un sinfín de posibilidades para personalizarlo a tu gusto, ya sea creando un jardín soñado o un área de descanso al aire libre. Imagínate disfrutando de la tranquilidad del entorno, con el lujo adicional de contar con tres estacionamientos, perfectos para recibir a familiares y amigos en cualquier momento. Esta es una oportunidad única de inversión en una zona cotizada y de creciente desarrollo. Con un precio competitivo de CLP 68,000,000, esta propiedad no solo ofrece un lugar para vivir, sino un futuro prometedor. No dejes pasar esta oportunidad de ser parte de un estilo de vida natural. Es una casa de madera sobre pilotes y poyos de hormigón, 2 dormitorios, un baño, living comedor, una terraza cerrada y techada con vista libre, tiene energía electrica, agua por camión aljibe, posee una bomba de agua para distribuir el agua hacia la casa y fosa y dren. Posee unn amplisimo terreno de 714mts amplio con un sector parrilla, plantas etc. La casa tiene amplio cerco de madera impregnada con porton de ingreso vehículos y puerta peatonal. Sector semi urbanizado, cercana acceso Autopista nuevo camino costero, a cinco minutos en vehiculo del borde costero, donde encontrará conectividad para las diferentes playas hacia San Antonio y Algarrobo. Servicios de supermercado, Verdulerías, Panadería, Banco, Centro Médicos, Estación de Servicios, Restaurantes, y gran flujo de comercio en general.

Descubra esta hermosa casa de agrado emplazada en un amplio terreno de 10.640 m², ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y contacto con la naturaleza. Con una privilegiada orientación poniente, la propiedad disfruta de excelente iluminación natural y agradables vistas al entorno. Además, cuenta con muy buena conectividad y accesos, cercana a servicios y locomoción. El exterior ofrece todo lo necesario para disfrutar en familia Casa Principal y 3 cabañas: una amplia piscina, extensos jardines, quincho con parrilla, bodega una multicancha y estacionamiento para hasta 10 vehículos, convirtiéndola en el lugar ideal para reuniones y descanso. La casa, construida en 1999, destaca por sus amplios espacios y su entorno natural, siendo una excelente alternativa como primera vivienda, segunda residencia o casa de descanso ofrece amplias áreas para disfrutar al aire libre. Una excelente oportunidad para vivir o descansar en uno de los sectores con mayor proyección de El Tabo, combinando comodidad, amplitud y un entorno privilegiado. Contáctenos para conocer esta propiedad y agendar una visita. Características: ✔ Poniente ✔ Estacionamiento ✔ Piscina ✔ Jardín ✔ Vista Panorámica ✔ Autobús cercano ✔ Zona Tranquila ✔ Agua potable ✔ Area Barbecue ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica) ✔ Quincho ✔ Visitor Parking

Propiedades LLL Propiedad con Alta Rentabilidad en El Tabo ¡Excelente oportunidad de inversión! Ubicación: Comuna de El Tabo Características: Terreno de 1.874 m² 360 m² construidos 6 cabañas de 60 m² cada una Cada cabaña genera una renta aproximada de $350.000 mensuales Rentabilidad estimada: 13% anual Se vende completamente amoblada y equipada Potencial de crecimiento Además, la propiedad cuenta con una casa de aproximadamente 100 m² en construcción, con un avance cercano al 75%, restando alrededor de un 25% para quedar completamente operativa. Esto representa una excelente oportunidad para aumentar la rentabilidad o destinarla a vivienda del propietario o administración del complejo. La propiedad ofrece un gran potencial de desarrollo y futuras mejoras, por lo que se recomienda a los interesados revisar los antecedentes constructivos y de regularización vigentes durante el proceso de compraventa. Ideal para inversionistas que buscan una propiedad consolidada con ingresos inmediatos y un importante potencial de valorización. Contáctanos para más información o coordinar una visita. Comisión de corretaje: 2% + IVA.

Te presentamos esta hermosa casa en venta en el exclusivo Paseo de la Luna, en la comuna de El Tabo. Con una orientación poniente que brinda una magnífica vista hacia el mar, esta propiedad se destaca por su diseño tipo bungalow, que brinda comodidad y privacidad. La casa cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, distribuidos en 155 m2 totales, sobre un terreno de 275 m2. Sus amplios espacios interiores y su acogedor patio exterior la convierten en el lugar ideal para disfrutar en familia o con amigos, en un entorno tranquilo y seguro. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad única. ¡Contáctanos para más información y agenda una visita!

Encantadora casa tradicional ubicada en la zona norte de la comuna de El Tabo, en un entorno privilegiado a solo pasos de la playa, del borde costero y del centro urbano, donde es posible acceder cómodamente a supermercados, comercio, restaurantes, centros de salud, locomoción y todos los servicios básicos y amenidades que ofrece la ciudad. Su estratégica ubicación inmediata a Playa La Castilla y a la Costanera Av. Baquedano, la convierte en una excelente alternativa tanto para residencia permanente como para inversión turística. La propiedad. Se emplaza en un terreno esquina de forma regular, ubicado en la intersección de calles Arellano y Av. Nueva Miraflores, con frente y numeración por esta última. Cuenta con una superficie total de 350 m², con 17,50 metros de frente por 20 metros de fondo, destacando por su suave pendiente descendente con orientación principal hacia el oriente y agradables vistas parciales y lejanas al mar hacia el poniente. En su interior se desarrolla una sólida casa aislada de diseño tradicional, construida en madera y distribuida en dos niveles, con una superficie edificada total de 120 m², correspondientes a 98 m² en primer piso y 22 m² en segundo piso. La propiedad se encuentra parcialmente dividida en dos viviendas independientes, ideal para familias numerosas, arriendo vacacional o generación de ingresos adicionales. Una de las unidades dispone de acceso independiente, estar-comedor, cocina, baño y dos dormitorios; mientras que la segunda contempla estar-comedor, cocina, baño y un dormitorio en primer piso, además de dos dormitorios y terraza en el segundo nivel. La propiedad se encuentra perfectamente inscrita y regularizada en el Conservador de Bienes Raíces (CBR), entregando seguridad jurídica y tranquilidad para una futura compra o inversión. Una excelente oportunidad para disfrutar de la vida junto al mar en uno de los balnearios más tradicionales y cotizados del litoral central. Características: ✔ Poniente ✔ Norponiente ✔ Playa ✔ Surponiente ✔ Vista Panorámica ✔ Centro Comuna ✔ Balcón ✔ Terraza ✔ Zona Turística ✔ Zona Tranquila ✔ Cerca al Agua ✔ Agua potable ✔ Area Barbecue

Excelente oportunidad para vivir, disfrutar e invertir en la costa. Amplia propiedad de 406 m² de terreno y 132 m² construidos, ubicada a solo 30 metros de la Avenida Principal y a aproximadamente 5 minutos caminando de Avenida del Mar y Playa Chépica. La propiedad destaca por su vista al mar, excelente ubicación, amplios espacios exteriores, estacionamiento para hasta 5 vehículos y una distribución que permite combinar vivienda con generación de ingresos, especialmente durante la temporada estival. DISTRIBUCIÓN Casa principal – 110 m² construidos Distribuida en dos niveles: Primer nivel de la casa: Amplio living-comedor. Cocina. 1 dormitorio. 1 baño. Acceso a terraza/balcón y espacios exteriores. Segundo nivel: 3 dormitorios adicionales. 1 baño. Amplio balcón/terraza con agradable vista al entorno y al mar. En total, la casa principal cuenta con 4 dormitorios y 2 baños, además de espacios comunes cómodos y luminosos. Departamento independiente – 22,50 m² En el nivel inferior de la propiedad se encuentra un departamento de acceso independiente, ideal para recibir visitas, alojar familiares o generar una segunda fuente de ingresos mediante arriendo. Este espacio tiene baño y cocina propios. EXTERIOR Y EQUIPAMIENTO Terreno de 406 m². Estacionamiento para hasta 5 vehículos. Gran espacio exterior. Amplio y hermoso quincho circular techado en la parte posterior del terreno, ideal para reuniones familiares y encuentros con amigos. Terraza/balcón. Jardín y áreas verdes. Escaleras de acceso independientes. Vista al mar. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Una de las principales ventajas de esta propiedad es su ubicación: A solo 30 metros de la Avenida Principal y a aproximadamente 5 minutos caminando de Avenida del Mar y Playa Chépica. Permite disfrutar de la tranquilidad de un sector residencial, manteniendo una excelente conectividad y cercanía a la playa, comercio y servicios. UNA PROPIEDAD CON POTENCIAL DE INVERSIÓN Por sus características y ubicación, esta propiedad ofrece una interesante alternativa para quienes buscan una segunda vivienda en la costa con potencial de rentabilidad. La existencia de una casa de 4 dormitorios + departamento independiente + estacionamiento para hasta 5 vehículos + quincho + cercanía a la playa permite evaluar distintas alternativas de explotación, incluyendo arriendo durante la temporada estival. DOCUMENTACIÓN EN REGLA Propiedad inscrita en el Conservador de Bienes Raíces, regularizada y con rol propio. Una excelente alternativa para quienes buscan espacio, vista al mar, cercanía a la playa y una propiedad con potencial de renta, ya sea como inversión o para disfrutar en familia. Superficie terreno: 406 m² Superficie construida total: 132 m² Casa principal: 110 m² Departamento independiente: 22,50 m² Dormitorios casa principal: 4 Baños casa principal: 2 Estacionamientos: hasta 5 vehículos Vista: al mar Distancia a Playa Chépica: aprox. 5 minutos caminando Documentación: inscrita en CBR, regularizada y con rol propio Contáctanos para solicitar más información y coordinar una visita.

Centro Vacacional / Complejo Turístico en El Tabo Se vende hermoso y acogedor complejo turístico ubicado en la comuna de El Tabo, uno de los destinos con mayor afluencia turística del reconocido “Litoral de los Poetas”. Con más de 20 años de funcionamiento y una ubicación privilegiada a solo una cuadra del borde costero, este consolidado proyecto turístico representa una excelente alternativa para inversionistas que buscan rentabilidad inmediata y proyección de crecimiento. Superficies: Superficie total de terreno aproximada: 2.998 m² Superficie construida aproximada: 977 m² Capacidad estimada: hasta 40 personas El complejo contempla: 10 cabañas familiares de aproximadamente 36 m² cada una 2 departamentos de aproximadamente 20 m² cada uno 1 casa habitación de aproximadamente 140 m² 1 minimarket habilitado de aproximadamente 140 m² Amplias zonas comunes y equipamiento turístico Equipamiento y áreas comunes Quincho Tinaja caliente Zona de picnic Juegos infantiles Áreas verdes Estacionamientos Minimarket operativo Principales atributos Complejo actualmente funcionando Alta demanda turística durante todo el año Excelente ubicación cercana al mar Proyecto consolidado y reconocido en la zona Ideal para continuar operación turística inmediata Ideal para: Inversionistas turísticos Empresas Universidades Colegios Clubes de adulto mayor Instituciones recreativas y vacacionales Desarrollo de turismo familiar y corporativo